Loft-Studio-Atelier kaufen in Gemünden am Main Adelsberg. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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Loft-Studio-Atelier kaufen in Gemünden am Main Adelsberg

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Loft zum Kauf

Beschreibung: Atemberaubend exklusives Loft über 2 Etagen. Die Grundsubstanz stammt aus den 30 er Jahren mit massivem Ziegelmauerwerk. Um der speziellen Substanz die erforderliche Sorgfalt zu erweisen wird dieses Exklusivloft unter Einhaltung maximaler Handwerkskünste erschaffen. Hierbei wird besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Es wurden z.B. Ziegel aus vorhandenem Abbruch-Bestand verwendet um der CO2 Bilanz gerecht zu werden. Eine dem Loft zugeordnete hauseigene Zisterne sorgt für die Begiesung des Gartens. Die Beheizung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen sowie Photovoltaik um die maximale Energieeffizienz gewährleisten bzw. ausnutzen zu können. Es entspricht dem KFW 70 EEG Standard. D.h. es sind keine fossilen Brennstoffe mehr nötig!!! Das Objekt wird mit Fußbodenheizung sowie 3 fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das atemberaubende Ziegelmauerwerk wird aufwändigst von Hand frei gelegt und neu verfugt. Der Estrichbodenbelag wird neu aufgebracht und mit einer Versiegelung versehen. Handgeschalter Treppenaufgang mit von Hand gefertigtem Industrie-Geländer passend zum Stil runden das Nachhaltigkeitskonzept ab. Verschiedene Details wie die Anordnung des Küchenbereichs- sowie des Masterbads sind individuell gestaltbar. Es besteht Terrassen- sowie Gartenfläche von rund 300 qm zur Selbstnutzung nach eigens vorgegebenen Terrassenteilflächen. Die Höhenlage zur Südwestseite mit Blick auf Alt-Baumbestände und der Pleichach stellen ein Alleinstellungsmerkmal dieser Wohlfühloase dar. Es gibt wahlweise die Möglichkeit eine Einzel- oder Doppelgarage mit Wallbox ausgestattet zu erwerben.

Einzigartiges Loft für Individualisten mit Ausbaumitsprache nach Kfw 70 EEG Standard

Wohnung zum Kauf in Adelsberg, 97737