0 Altbauwohnungen in Gemünden am Main Adelsberg. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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0 Altbauwohnungen in Gemünden am Main Adelsberg

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Loft zum Kauf

Beschreibung: Atemberaubend exklusives Loft über 2 Etagen. Die Grundsubstanz stammt aus den 30 er Jahren mit massivem Ziegelmauerwerk. Um der speziellen Substanz die erforderliche Sorgfalt zu erweisen wird dieses Exklusivloft unter Einhaltung maximaler Handwerkskünste erschaffen. Hierbei wird besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Es wurden z.B. Ziegel aus vorhandenem Abbruch-Bestand verwendet um der CO2 Bilanz gerecht zu werden. Eine dem Loft zugeordnete hauseigene Zisterne sorgt für die Begiesung des Gartens. Die Beheizung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen sowie Photovoltaik um die maximale Energieeffizienz gewährleisten bzw. ausnutzen zu können. Es entspricht dem KFW 70 EEG Standard. D.h. es sind keine fossilen Brennstoffe mehr nötig!!! Das Objekt wird mit Fußbodenheizung sowie 3 fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das atemberaubende Ziegelmauerwerk wird aufwändigst von Hand frei gelegt und neu verfugt. Der Estrichbodenbelag wird neu aufgebracht und mit einer Versiegelung versehen. Handgeschalter Treppenaufgang mit von Hand gefertigtem Industrie-Geländer passend zum Stil runden das Nachhaltigkeitskonzept ab. Verschiedene Details wie die Anordnung des Küchenbereichs- sowie des Masterbads sind individuell gestaltbar. Es besteht Terrassen- sowie Gartenfläche von rund 300 qm zur Selbstnutzung nach eigens vorgegebenen Terrassenteilflächen. Die Höhenlage zur Südwestseite mit Blick auf Alt-Baumbestände und der Pleichach stellen ein Alleinstellungsmerkmal dieser Wohlfühloase dar. Es gibt wahlweise die Möglichkeit eine Einzel- oder Doppelgarage mit Wallbox ausgestattet zu erwerben.

Einzigartiges Loft für Individualisten mit Ausbaumitsprache nach Kfw 70 EEG Standard

immowelt Partner

Dein Kontakt

Manfred Ziegler

Gewerblicher Anbieter

CZ Immobilien

classified

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Wohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung
KG direkt am Kurpark 2-Zi-ETW Balk in faszinierendem Anwesen, Bj. 1875/saniert 1988, Wfl. 57,95 m², Gas-ZH 2003, V 163,02 kWh/(m²a)E, KP 156.000 €

Objekt
Wohnzimmer (Teppich) Schlafzimmer (Teppich) Bad mit Wanne und WC (Fliesen) Flur (PVC) Küche mit Kücheneinrichtung (PVC) Balkon (Fliesen) zum Innenhof Kellerabteil mit Regal Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden. Ursprungsbaujahr 1830/1840, Renovierung 1988, insgesamt Fassade und Treppenhaus in sehr gepflegtem Zustand.

2-Zimmer-Eigentumswohnung in  faszinierendem Anwesen direkt am Kurpark, 97688 Bad Kissingen (ID 10318)

Platin Partner

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

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Luftaufnahme

Referenzbild

Grundriss der Wohnung

Diese Dachgeschosswohnung zeichnet sich nicht nur durch eine stilvolle Ausstattung aus, sondern auch durch den charmanten Grundriss auf zwei Ebebnen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 1908, von dem Sie fußläufig die Würzburger Innenstadt erreichen. Die 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur hochwertig ausgestattet, sie bietet zudem auch einen Balkon. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und ein separater Raum für die Fahrräder steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt finden Sie unter: www.vr-ism.de/ziegelaustraße-8

Zwei Ebenen in Bestlage

VR-ImmoService Mainfranken GmbH

Luftbild

Hohe Decken gepaart mit moderner und stilvoller Ausstattung - genießen Sie das außergewöhnliche Wohnerlebnis in der Ziegelaustraße 8 im Würzburger Stadtteil Pleich. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 1952 und besticht durch einen ausgezeichneten Grundriss. Die 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur hochwertig ausgestattet, sondern bietet auch einen Balkon. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und ein separater Raum für die Fahrräder steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt finden Sie unter: www.vr-ism.de/ziegelaustraße-8

Stilvolle Eleganz für Kapitalanleger

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Wohnung zur Miete

Möblierte Einliegerwohnung im idyllischen Altort von Veitshöchheim zur Zwischenmiete vom 01.05.2024 bis 30.09.2024. Die ca. 36m² große Wohnung, welche mit Laminat- und Fliesenboden ausgelegt ist, befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. Die Möblierung im Wohn- und Schlafzimmer besteht aus einem funktionstüchtigen Holzofen, Boxspringbett, Schlafsofa, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Bürostuhl und TV. Von hier aus ist der Wintergarten begehbar, dieser steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Minispülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung und ein WC. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 100€ enthalten. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Gegen eine Gebühr von 2,50€ pro Wasch- oder Trockengang kann die Waschmaschine und der Trockner der Eigentümerin genutzt werden. Parkmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Waschmaschine/Trockner: 2,50€ pro Wasch-/ Trockengang, Endreinigung je nach Aufwand Noch kein Energieausweis vorhanden. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Möblierte Wohnung in Veitshöchheim von 01.05.2024 bis 30.09.2024

Frau Konstanze Kress

HC24 GmbH & Co. KG - Niederlassung HC24 Würzburg

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Möblierte Einliegerwohnung im idyllischen Altort von Veitshöchheim zur Zwischenmiete vom 01.05.2024 bis 30.09.2024. Die ca. 36m² große Wohnung, welche mit Laminat- und Fliesenboden ausgelegt ist, befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. Die Möblierung im Wohn- und Schlafzimmer besteht aus einem funktionstüchtigen Holzofen, Boxspringbett, Schlafsofa, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Bürostuhl und TV. Von hier aus ist der Wintergarten begehbar, dieser steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Minispülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung und ein WC. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 100€ enthalten. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Gegen eine Gebühr von 2,50€ pro Wasch- oder Trockengang kann die Waschmaschine und der Trockner der Eigentümerin genutzt werden. Parkmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Waschmaschine/Trockner: 2,50€ pro Wasch-/ Trockengang, Endreinigung je nach Aufwand Noch kein Energieausweis vorhanden. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

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Objektbeschreibung
Die Erdgeschossgewerbefläche im citynahen Mehrfamilienhaus im Vintage Look mit acht weiteren Einheiten ist überaus vorteilhaft und großzügig aufgeteilt. So ist ausreichend Platz für einen repräsentativen Empfang im Eingangsbereich sowie mehrere helle, lichtdurchflutete Beratungs- und Arbeitszimmer als auch genügend Stauraum. Die gepflegte, begrünte Außenanlage bietet Ihren Patienten/ Mandanten überdies einen schönen Ausblick während der Wartezeiten. Parkplätze findet Ihre Kundschaft bequem auf der gegenüberliegenden Straßenseite Ihres Etablissements. Auch für Kreative bietet die Immobilie viel Spielraum zu Wohn- oder Vermietungszwecken. Neben einem großzügigen Eingangsbereich ist beispielsweise eine offene Küche mit Kochinsel, angrenzend an das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer denkbar. Darüber hinaus bieten die übrigen Zimmer u.a. viel Platz für ein Arbeits-, Hobby-, Schlaf- und Gästezimmer, etc. Da sich das Objekt noch in der Anfangsphase der Renovierungen befindet, genießen Sie den Vorteil, dass Ihre Wünsche bei der Gestaltung mit einbezogen werden können. Zudem ist die gesamte Einheit behindertengerecht. Statt eines Kellerabteiles, erwarten Sie eigene, gemauerte Stellplätze in der Tiefgarage.

Raumaufteilung
Die sechs Büro, bzw. Praxisräume, haben eine größe von 14 - 25 qm. Der große und einladende Empfangsbereich hat eine Fläche von 54 qm. Hier bieten sich viele Möglichkeiten zum Gestallten. Eine Teeküche und WC´s sind darüber hinaus vorhanden.

Große Gewerbefläche in Citynähe Praxis/Büro oder Wohnfläche für Kreative

Business Partner

Herr Waldemar Michaelis

KG Projekt GmbH & Co. KG	

Ausblick

Eingangsbereich / Diele

Teilansicht Wohnen

Blick in die Küche

Teilansicht Zimmer

Diele

Teilansicht Bad

Gäste WC

Grundriss (ohne Maßstab)

MONDAO Immobilien

Residieren in den eigenen vier Wänden, mitten in der Stadt. Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Dachgeschosswohnung mit freiem Blick über die Dächer Würzburgs. Trotz der ausgesprochen zentralen Lage liegt die Wohnung erstaunlich ruhig. Es erwartet Sie eine angenehme Raumaufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer als Wohnungsmittelpunkt. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack, genießen Sie die luftige Raumaufteilung und die Ruhe, die hier wohl keiner vorab vermutet. Realisieren Sie hier Ihren Traum vom Wohneigentum, mitten in der Stadt. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

* Wohnen on TOP *

Frau Simone Schneider

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Objektbeschreibung
Gemütliche Wohnung in Urspringen mit helle Badezimmer und kleine Küche. Als Kapitalanlage. Die Wohnung ist der Zeit vermietet (390€ Kaltmiete). Von Straßenseite gibt es Zugang zum Hof wo Mülltone sind und grosse wunderschöne Garten.

Raumaufteilung
die Wohnung besteht aus ein grosses Zimmer mit offener Küche und halbes Zimmer . Bad mit Badewanne und WC.

1,5 Zimmer helle Wohnung

Privater Anbieter

Hoffläche

Hausansicht

Wohnbereich EG

Balkon

Straßenansicht

Essbereich

Essbereich mit Kamin

Parkmöglichkeit unter Nebengebäude

Küche

Treppenhaus

Arbeitszimmer DG

Schlafzimmer DG

Kinderzimmer DG

Badezimmer

Abstellfläche DG

Balkon mit Blick in den Hof

Grundriss EG

Schnitt

Christopher Pfeiffer

Wohner & Pfeiffer Immobilien

Flyer W+P 1

Flyer WP2

Bellevue 2024

W+P Immobilien 

Apartment zum Kauf

Sie finden eine gepflegte Immobilie mit 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, sowie einem großen Wohn- und Esszimmer vor. Im Erdgeschoss befindet sich neben der geräumigen Küche, das großzügige Wohnzimmer mit angebundenem Esszimmer, sowie einem Arbeits- oder Kinderzimmer und das Badezimmer. Die Schlafräume finden Sie im Obergeschoss. Zudem ist das komplette Haus unterkellert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus aus dem Grundbaujahr um 1900, welches im Jahr 1986 saniert wurde. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren altersgerecht umgebaut und erneuert. Die Leitungen, Elektrik, Fußböden, sowie Dach und Fenster wurden 1986 erneuert. Die Heizung wurde in den letzten 20 Jahren verbaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus. Das Grundstück umfasst ca. 510 m² und wurde im Jahr 2007 aufgeteilt. Das Grundstück teilt man sich laut Teilungserklärung mit dem Nachbarhaus. Die Teilungserklärung liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit dem Objektleiter Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168. Bitte überprüfen Sie bereits vor dem Gesprächstermin Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu eine unabhängige Finanzierungsberatung. WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haus und Hof für die ganze Familie! Eigentumswohnung in Form eines Hauses in Leinach!

Premium Partner

Pfeiffer Christopher

Fassadenansicht

Wohnraum OG II

RAUM OG II

Grundriss Wohnung OG II

Fassade

Keller - Aufteilung

Dachgeschoß - Gemeinschaftseigentum

Gemeinschaftseigentum Dach

Bei diesem Angebot handelt sich um ein gepflegtes MFH aus Baujahr ca 1900 in Würzburg Grombühl / Uniklinikum Nähre mit insgesamt acht Wohnungen. Die Wohnung im 2. Obergeschoß wird verkauft. Das Haus wurde 8/2023 aufgeteilt. Jede Wohnung wurde bei einem Mietwechsel immer wieder renoviert. Das Angebot eignet sich zur nachhaltigen Kapitalanlage in hervorragender Lage. Einige Details Gas-Etagenheizung Das Dach wurde neu errichtet in 1998 Der kleine Gartenanteil kann genutzt werden. Die Wohnung OG II ist fest vermietet Wohnfläche: 72,49 qm Hohe eindrucksvolle Räume mit Stuck und Bemalung. KP : 200.000,-- EUR VB Auf Wunsch erhalten Sie ein aussagefähiges Exposé. Die Wohnung bietet sehr viel Charme durch hohe helle Räume . Eine sichere nachhaltige Kapitalanlage.

Charmante 3-ZW  in MFH - Uni Klinik Nähe - Kapitalanlage !

Frau Elke Rohde Dipl.-Kauffrau Elke E. Rohde

Rohde Immobilien - www.rohde-immo.de

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und zeichnet sich nicht nur durch eine stilvolle Ausstattung aus, sondern besticht auch mit einem angenehmen Grundriss. Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 1908, von dem Sie fußläufig die Würzburger Innenstadt erreichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die zwei Zimmer sowie die Küche bieten angenehme Lichtverhältnisse und Raumgrößen. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und ein separater Raum für die Fahrräder steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt finden Sie unter: www.vr-ism.de/ziegelaustraße-8

Interessantes Investment für Kapitalanleger

Zimmer 1

Zimmer 2

Flur

Einbauküche

Aussicht

Grundriss

Angeboten wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung im DG eines Mehrfamilienwohnhauses mit 11 Parteien. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche und zwei großen Wohn-/Schlafzimmern. Die Einbauküche könnte vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnräume bieten eine sonnige Westlage mit toller Aussicht. Die Wohnung wird im Kundenauftrag vermietet. Bitte senden Sie Ihre schriftliche Anfrage mit einer aussagekräftigen Kurzbeschreibung über das Kontaktformular.

Wohnung zum Kauf oder Miete in Adelsberg, 97737