0 Landwirtschaften in Wasserburg (Bodensee) Hege. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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0 Landwirtschaften in Wasserburg (Bodensee) Hege

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Reiterhof zum Kauf

Dieses Anwesen wird aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb diskret angeboten. Den genauen Standort im Großraum Friedrichshafen teilen wir Ihnen gerne nach einer konkreten Anfrage und einem Telefonat mit. Bei konkretem Kaufinteresse ist ein Kapitalnachweis in Höhe von 4 Mio. Euro erforderlich. Diese sehr schöne, momentan privat genutzte Reitanlage umfasst eine vollständige Pferdeinfrastruktur für bis zu 38 Pferde mit großer Reithalle, Außenreitplatz, hochwertiger Ausstattung, eine kleine Gastronomie (derzeit aufgrund der reinen Privatnutzung nicht geöffnet), sowie ein Wohnhaus für gehobene Ansprüche. Aufgrund der Exklusivität der Ausstattung eignet sich das Anwesen gleichermaßen als repräsentative Privatanlage, kleiner Zuchtbetrieb, als auch als Trainings- und Lehrgangsstandort. Ein traumhaftes, direkt angrenzendes Ausreitgelände rundet diese Anlage perfekt ab.

Pferdesportanlage in Top-Zustand

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Gräfin von Thun

Gewerblicher Anbieter

EQUITHUN Pferdeimmobilien- und Betriebsberatung

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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Attraktives, großzügiges Hofensemble mit zwei großen Wohn- und mehreren Ökonomiegebäuden sowie großzügigem Grundstücksareal in bevorzugter Ortsrandlage. Die Gesamtwohnfläche des ca. im Jahr 2000 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Landhauses beträgt ca. 327 m². Das weitere, sanierungsbedürftige Bauernhaus wurde ursprünglich ca. 1906 in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 140 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im direkt an das Bauernhaus angebaute Ökonomiegebäude befinden sich großzügige Stallungen, die problemlos zu einem Pferdestall umgebaut werden können, sowie eine große Tenne mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 480 m². Ein weiteres Ökonomiegebäude (mit einem Betonfußboden und gemauerten Wänden) bietet ca. 170 m² Nutzfläche. Die Höhe der Toreinfahrt beträgt ca. 4,00 m. Weiter befindet sich auf der Hofstelle ein Wirtschaftsgebäude, sehr gut nutzbar als Garage oder Werkstätte mit einer Nutzfläche von ca. 100 m². Im rückwärtigen Bereich des Anwesens liegt ein weiteres, großzügiges Ökonomiegebäude mit integriertem Brennhaus. Für dieses Ökonomiegebäude liegt eine Baugenehmigung vor, die den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken sowohl im Ökonomiegebäude wie auch im Brennhaus zulässt. Im Erdgeschoss des Brennhauses befindet sich die Brennerei, das Brennrecht ist mit ca. 300 L Weingeist ausgestattet. Ein Hühnerstall mit massivem Mauerwerk sowie Betonfußboden und zwei Zisternen mit Fassungsvermögen von ca. 100.000 L sowie 20.000 L komplettieren das Angebot. Das Gesamtareal, bestehend aus Hofstelle und Landwirtschaftsflächen (Wiesen und Ackergelände sowie Waldfläche) ist ca. 110.000 m² groß. Der Hof ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Sämtliche Grundstücksflächen liegen eben und somit sehr gut nutz- und anfahrbar. Das Hofensemble ist besonders und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. privates Wohnen, Pferdehof, Hofladen, Straußenwirtschaft, Ferienwohnungen, Seminarhaus, etc. Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Persönliche Auskünfte erhalten Sie jederzeit gerne von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann. Übernahme: Nach Absprache Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sofern durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird, beträgt die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber 5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom Zuschlagpreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

Großzügiges Hofensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in fantastischer Ortsrandlage

Platin Partner

Herr Siegfried Jungmann

CONCEPTBAU GmbH

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Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

Schönes und grosszügiges Grundstück am Bayerischen Bodenseeufer

Helmut Zimmerer

Firma Zimmerer,  Immobilien

Paddockboxen

Reithalle

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Stallgasse

Putzplatz

Solarium

Reiterstube

Ausbaureserve Boxen

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Koppeln

Top-Anlage

Springplatz

Führanlage

Parkplatz

Strohlager

Blick auf die Anlage

Wir freuen uns sehr Ihnen im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers diese Top-Reitsportanlage vorstellen zu können. Das Anwesen ist ein Wohlfühlort für Mensch und Tier wie ein solcher nur sehr selten zum Verkauf steht. Die äußerst idyllische Lage in der Nähe des Bodensees macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität und seltenen Kaufgelegenheit. Auf einer Fläche von ca. 7 ha Eigenland steht Ihnen eine hochwertige Pferdeinfrastruktur, sowie ein großzügiges Wohnhaus zur Verfügung. Wer Pferde optimal untergebracht haben möchte ist hier genau richtig. Die weitläufigen, arrondierten Koppelflächen ermöglichen auch die Nutzung für eine kleinere Pferdezucht. Bei Bedarf besteht ggf. die Möglichkeit zur Zupachtung weiterer Pachtflächen. Erwähnenswert ist, dass die derzeit privat geführte Reitanlage in einem sofort bezugsfertigen Zustand ist. Hervorzuheben ist zudem das wunderschöne, unmittelbar angrenzende Ausreitgelände. Das Anwesen eignet sich optimal als private Reitanlage für gehobene Ansprüche, als Einstellbetrieb, Turnier- und Ausbildungsstall, sowie als Verkaufsstandort.

Top-Reitsportanlage in Bodenseenähe

Dieser Bauernhof mit seinen großen Nebengebäuden liegt in herrlicher Lage in einer Sackgasse. Umgeben von ca. 21 ha arrondierten Wiesen und Waldabschnitten in absolut ruhiger Alleinlage macht dieses Domizil zu einer echten Rarität und einem Paradies für Ihre Familie und Ihre Tiere - darüber hinaus bietet es nahezu unendlich viel Platz für Ihre Hobbies. Das Anwesen befindet sich nur ca. 30 Minuten von Lindau, 20 Minuten von Ravensburg und 15 Minuten von Wangen entfernt. Friedrichshafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung. Ein echtes Juwel im Allgäu! Die gesamten Gebäude sind sofort beziehbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bauernhof in Traumlage auf ca. 21 ha arrondiertem Grundstück

Herr Hubert Schneider

Hubert Schneider Immobilien

Bild 3 nach Süden

Bild 2 mit Bäumen

Bild 1 nach Norden

Angeboten werden 3999 m² landwirtschaftliche Fläche mit Baumreihe als Teil einer großen Wiese mit direkt angrenzenden Nachbarwiesen. Die Zufahrt ist über öffentliche Straßen sehr gut möglich. Die Bäume am linken Bildrand gehören nach Aussage des Eigentümers zur Parzelle, die Böschung zur Bodenseestraße nicht mehr. Auf den Bildern ist eine große Wiesenfläche zu sehen, die nicht komplett Bestandteil des Angebots ist. Nach Süden und Westen grenzen die Wiesen anderer Eigentümer an. Die Parzelle ist vielfach nutzbar. In welchem Umfang genau - ob z.B. für Obstbau, Thujazucht oder Schrebergarten - muss mit der Gemeinde Sigmarszell durch den Erwerber samt evtl. Versorgungsanschlüsse (falls notwendig) geklärt werden.

Wiese mit Baumreihe

Premium Partner

Herr Uwe Hechelmann

Immobilienhaus Uwe Hechelmann

Ansicht Ost

Auslauf mit Aussicht.......

Ansicht Süd-Ost im Winter

Küche

Essen

Badewanne 

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Waschtisch 

Ansicht West KG 2

Garage KG 2

Ansicht Nordwest KG 1

Werkstätten KG 1

Laufstall KG 1

Auslauf West KG 1

Gemüse vor dem Haus

Stadel

Heukiste / Kran

Ansicht Ost im Herbst

Ansicht Süd im Sommer 

Ansicht Haus Südost Herbst

Saunahaus 

Sitzplatz mit Blick zum Bodensee

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Flächenausstattung

Anfahrt / Lageplan

Bauernhof zum Kauf

Modernes Wohnhaus Neubau Wirtschaftsgebäude 2020 Eigene Quellfassung Geringe Energiekosten, Holzheizung Warmwasser mit Wärmepumpe Hochwertige Küche, Saunahaus Schopf mit Abendsonne Hochbeet & Gemüsegarten vor der Haustür Eigene 3-Kammer Kläranlage Heukran Marke Steindl-Palfinger Heustock Zwangsbelüftung mit Lüfter

Moderne Landwirtschaft in Hittisau!

Lukas Feurstein

heimwärts Immobilien GmbH

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Hege, 88142