Werkstätten in Scheidegg Katzenmühle. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Scheidegg Katzenmühle

Ansicht Büro Verwaltung

Innenansicht Verwaltung

Grundriss

Aussenansicht

Werkstatt zum Kauf

Individuelle Architektur trotz industrieller Vorfertigung und Modulbauweise, liegt dem Entwurfsprinzip der Produktions- und Lagergebäude zugrunde. Gebäude in denen produziert, gelagert und verwaltet wird, alles unter einem Dach und mit großzügigen Zufahrtswegen erschlossen. Die kostengünstigen Gebäude werden individuell, qualitativ hochwertig vom Architekten geplant und bis zur Fertigstellung betreut. Individuelle Wünsche, Anforderungen und Anspruch des Bauherrn stehen dabei im Mittelpunkt. Die Realisierung erfolgt durch regionale Firmen mit Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau. Hochgedämmte Fassadenelemente und innovative Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten. In Verbindung mit einer Dreifachverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird der KFW 40 oder Passivhaus Standard erreicht. Moderne Stahlskelett- oder Holzskelettbauweise erlauben eine kostengünstige, wirtschaftliche Herstellung und eine flexible Nutzung der Gebäude, die an den Stirnseiten erweiterbar sind. Die Gebäudehülle besteht aus vorgefertigten Elementen mit hinterlüfteter horizontaler Aussenwandbekleidungen aus Douglasie oder Trapezblechen. Fensterbänder versorgen die Innenräume mit Licht und gliedern die Fassade.

Moderne, kostengünstige Industrie- und Gewerbebauten für die Gewerbegebiete im LK Ravensburg

Dein Kontakt

Herr Georg Straub

Gewerblicher Anbieter

Straub - Freier Architekt

classified

Titel

Außenansicht

Entrée

Treppenhaus 1. OG

Treppenhaus 2. OG

Lagerfläche EG

Aufzug

Büro OG

Showroom

Lager OG

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Werkstatt zur Miete

Dieses moderne, äußerst hochwertig ausgestattete Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage im Ravensburger Süden bietet hinsichtlich der künftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen. Die im Jahre 2002 erstellte Gewerbeimmobilie der Extraklasse beherbergt multifunktionale Büro-/Ausstellungs- sowie Lagerflächen auf insgesamt drei Ebenen. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 885 m² . * Aufteilung der Gewerbeimmobilie Erdgeschoss: Entrée, Vorraum, Empfang, Damen- und Herren-WC, Küche, Abstellraum, Heizungsraum/Haustechnik, Büro und Aufenthaltsraum, großzügiger Lagerbereich mit ebenerdiger Andienung, separates WC im Lagerbereich, Aufzug 1. Obergeschoss: Flur, 4 großzügige Einzel- bzw. Doppelbüros, Abstellraum, WC, großer Showroom, Lager-/Verkaufsraum mit separatem Außenzugang, WC, Abstellraum, Aufzug 2. Obergeschoss: Flur, verglaster Vorraum, großzügiger Lager-/Ausstellungsraum, WC, Abstellraum, Aufzug Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die vorteilhafte Konzeption sowie die multifunktionale Aufteilung dieser Immobilie erlauben jegliche Nutzung im Bereich Verkauf/Ausstellung/Büro/Dienstleistung/Kleinproduktion, insofern eröffnen sich hier sehr vielseitige Perspektiven. Da die Lager-/Ausstellungsflächen individuell nach den Wünschen des künftigen Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden können, ist hier auch eine Umwidmung zum reinen Büro-/Verwaltungsgebäude denkbar. Der Vermieter ist bei entsprechender Mietanpassung grundsätzlich zu weiteren Um- und Ausbaumaßnahmen bereit. Die anspruchsvolle Architektur, die verwendeten Materialien sowie die überdurchschnittliche Ausstattung schaffen hier für Ihren neuen Firmensitz den ganz entscheidenden Mehrwert. Durch den im Haus befindlichen Personen-/Lastenaufzug ist sowohl ein schwellenfreier Zugang zu jeder Ebene gewährleistet, zudem können die in den Obergeschossen befindlichen Lagerflächen problemlos angedient werden. Vor dem Gebäude stehen mehrere Pkw-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Ein Bezug dieses Gewerbeobjektes ist zeitnah möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ravensburg - Gewerbegebiet Mariatal - Repräsentative Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Optionen

Platin Partner

Herr Ralph Schneider

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Außenaufnahme Straße2

Außenaufnahme_Seite

Ausstellungsfläche

Büro

Aufenthalt, Teeküche

WC 1

WC 2

Hinweis

Zur Vermietung steht eine zeitgemäße Halle für Ausstellung und Verkauf, ergänzt durch Büroflächen und einen qualitativ hochwertigen Außenbereich. Das Areal erstreckt sich über 1200 m², wovon 340 m² für Büros und Ausstellungsflächen, 719 m² für den Außenbereich und 120 m² für Grünanlagen vorgesehen sind. Die Konstruktion des Gebäudes basiert auf einer Stahlstruktur, die auf Beton- und Streifenfundamenten errichtet wurde. Nach Absprache wäre auch für den Außenbereich eine kleinere Fläche zur Nutzung möglich.

Neuwertiges Ausstellungs- und Verkaufszentrum in Friedrichshafen

Business Partner

Herr Sebastian Stengel

Stengel Immobilienservice

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Der derzeitige Pächter der Immobilie beabsichtigt, die gut strukturierte Gewerbehalle,  die sich auf den Automobilsektor konzentriert, in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.  Er plant, seinen eigenen Kfz-Handel an diesem Standort zu eröffnen, benötigt jedoch nicht die gesamte Fläche.  Daher werden verschiedene Bereiche unterverpachtet.  Die Möglichkeiten für Unterverpachtungen sind vielfältig und umfassen alles rund um das Thema Auto. WICHTIG: Verpachtung an Kfz-Werkstätte und Reifenhandel leider nicht möglich!!! Gemeinschaftliche Bereiche der Gewerbehalle stehen allen Nutzern zur Verfügung,  während wir auch abgetrennte und individuell zugewiesene Flächen anbieten.  Folgende Optionen stehen zur Verfügung: Abgeteilte Fläche 1. mit ca. 70 m² Nutzfläche mit eigenem TOR und 2 Hebebühnen                                  zzgl. 7 Kfz-Außenabstellplätze Abgeteilte Fläche 2. mit ca. 85 m² Nutzfläche mit eigenem TOR zzgl. 2 -4 Kfz-Außenabstellplätze Die Kosten variieren je nach der abgeteilten Grundfläche und der Nutzung zusätzlicher Flächen nach Bedarf. Zwischen € 2.000,-- netto zzgl. BK und € 3.500,-- netto zzgl. BK  Zusätzlich stehen verschiedene Lagercontainer sowie eine abgetrennte Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 71 m² zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir auch für Interessenten außerhalb des Automobilsektors offen sind,  die die Gewerbefläche anderweitig nutzen möchten. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ehemalige Reifen Profi Gewerbehalle

immowelt Partner

Herr Anton Vrbnjak

FBI Friedrich Brunauer Immobilien GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Katzenmühle, 88175