Bauernhäuser kaufen in Dittelbrunn Dittelbrunn. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Dittelbrunn Dittelbrunn

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Bild 1

Bauernhaus zum Kauf

Das Anwesen besteht aus einer beeindruckenden Kombination von Gebäuden und Freiflächen, die einen einzigartigen Charme ausstrahlen. Im Zentrum des Anwesens thront ein Wohnstallgebäude, das sich teilweise unterirdisch erstreckt und damit eine geschickte Verbindung zwischen Tradition und Moderne schafft. Unmittelbar daneben befindet sich ein traditioneller Schweinestall, der von einer Holzlege überragt wird. Dieses Bild vermittelt den Eindruck einer jahrhundertealten Landwirtschaftstradition, die bis in die heutige Zeit bewahrt wurde. Neben der Holzlege steht eine geräumige Scheune, die Zeugnis von einer reichen Geschichte der Landwirtschaft auf diesem Gelände ablegt. Ein Werkstattausbau und ein ehemaliger Hühnerstall sind weitere Gebäude auf dem Anwesen, die auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten hinweisen. Die Werkstatt symbolisiert handwerkliches Geschick, während der Hühnerstall an vergangene Tage erinnert, als Geflügel eine wichtige Rolle im täglichen Leben spielte. Die Garage mit einer Waschküche und einem darüber liegenden Getreidelager vereint Funktionalität und praktischen Nutzen. Hier wurde der Platz optimal genutzt, um sowohl Fahrzeuge als auch wertvolle landwirtschaftliche Ressourcen unterzubringen. Eine offene Holzlege, die einst als Kegelbahn diente, fügt eine besondere Note des Vergnügens hinzu. Diese Struktur erzählt Geschichten von geselligen Abenden und generationsübergreifendem Spaß. Schließlich rundet ein ehemaliges Backhaus das Bild ab. Dieses Gebäude ist ein Symbol für die traditionelle Zubereitung von Brot und Gebäck, die hier über die Jahre praktiziert wurde. Die Freiflächen umgeben diese beeindruckende Ansammlung von Gebäuden und bieten Raum für Ruhe, Natur und vielleicht sogar zukünftige landwirtschaftliche Aktivitäten. Dieses Anwesen verkörpert die Verbindung zwischen Geschichte und Gegenwart, Landwirtschaft und modernem Leben, und ist zweifellos ein Ort von großem Wert und Charme.

Idyllisches Fachwerkhaus mit kleinem Nebengebäude!! Historischer Charme  im Herzen von Bad Bocklet!!

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Marcel Michl

Gewerblicher Anbieter

marcel michl international real estate agent

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Erholung pur

Ihr Immobilienprofi!

zwei Häuser - ein Preis

neuer Hof - hier spielen Ihre Kinder sicher

schön angelegter Garten

Gartenansicht

grüne Oase

Gartenansicht mit Baumbestand

zwei Garagen

Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten

Wohnküche

Badezimmer

zweites Badezimmer

Eindrücke vom zweiten Haus

Erdgeschoss

Obergeschoss

Unser Anwesen besteht aus zwei Häusern und diversen Nebengebäuden, sowie zwei Garagen. Die Grundstücksgröße beträgt 1.874 m². Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein neu gepflasterter Hof, der zur Straße mit einem Tor begrenzt ist. Hier können Ihre Kinder sicher spielen. Angrenzend kommen Scheunen und Nebengebäude, dahinter der riesige Garten. Dieses Objekt bietet Chancen. Zu einem Preis erhalten Sie zwei Häuser. Ein stark renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus, sowie ein Wohnhaus aus 1967, das in den letzten Jahren immer wieder an die Wohnbedürfnisse angepasst wurde. So erhielt es beispielsweise einen Wintergarten, der den Blick zum Garten freigibt. Das Wohnhaus hat 4 Zimmer und ca. 96 m² Wohnfläche. Die Heizung stammt aus 1987. Da es sich um einen Einzelofen handelt, kann dieser laut Kaminkehrer weiter betrieben werden. Er unterliegt nicht der Energiesparverordnung. Es gibt zwei Bäder, drei Schlafräume und einen großen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Die Küche hat eine schöne Größe, so dass man auch hier gemütlich Frühstücken kann. Bei der im Preis enthaltenen Einbauküche wurden vor ca. 4 Jahren die Elektrogeräte erneuert und die Fronten getauscht. Also worauf warten Sie noch. Wer gerne renoviert und baut ist hier gut aufgehoben. Beheizt wird das Anwesen mit Nachtspeicheröfen und Heizplatten, sowie einem gasbefeuerten Kachelofen. Der Gastank ist gemietet. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 214,5 kWh/(m²-a), EEK: G. Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler aus 2019 und 2022.

Wohnen in Wetzhausen

Business Partner

Frau Christina Striegel

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Frontansicht Haus

Innenhof

EG Bad

Wiese

Schuppen

Wendeplatz / Garagen

Garagen

Zugang Erweiterung

Grundstück

Kuhstahl

Buhlen Stahl

Werkstatt - Garagen

Hauptscheune  - 195 qm

Öltanks

Heizung

Balkonansicht

Balkon überdacht

DG - Bad Ausbau

DG  - Kinderzimmer

Kennwert Energieausweis

In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend liegt dieses einzigartige Zweifamilienhaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Lage eine ideale Umgebung für vielfältige Vorhaben. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die natürliche Umgebung eine entspannte Landidylle schafft. Das Anwesen erstreckt sich über drei Flurstücke und umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von etwa 4.146 Quadratmetern. Auf diesen drei Flurstücken verteilen sich das Haupthaus, ein Zweifamilienhaus, sowie diverse Nebengebäude wie Stahlhallen, Werkstatt, Scheune, Garagen und Silos. Diese vielfältige Struktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby und/oder Gewerbe und präsentiert sich als ideales Umfeld für individuelle Projekte und Unternehmungen. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und erstreckt sich über drei Stockwerke. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Treppenhaus kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die beiden Wohneinheiten bieten viel Freiraum für unterschiedliche Lebenskonzepte und Generationen. Jede Einheit verfügt über separate Eingänge und ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügigen Wohnbereiche bieten viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 220 Quadratmeter. Das Anwesen ist ein Ort für Mensch und Tier, geprägt von einem ökologischen Ansatz und einer ruhigen Umgebung. Es ist günstig gelegen, nicht weit von Würzburg und Schweinfurt entfernt, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Die solide Bauweise und moderne Ausstattung im Wohnbereich ermöglichen ein komfortables Wohnen und Arbeiten. Dieses Anwesen bietet enorme Entwicklungsmöglichkeiten für Projektentwickler und kreative Köpfe gleichermaßen. Die vielfältige Gebäudestruktur und großzügige Grundstücksfläche bieten Raum für innovative Ideen und zukunftsweisende Projekte. Das Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial vereint Wohnen, Arbeiten und Freiraum auf einzigartige Weise inmitten einer idyllischen Landidylle. Ideal für Familien, Unternehmer oder Investoren auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Werneck's Juwel: Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Flächen

immowelt Partner

Herr Aleksandr Veys

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Dittelbrunn, 97456