Gewerbegrundstücke in Stephanskirchen Grasweg. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Stephanskirchen Grasweg

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Gewerbegrundstück zum Kauf

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 7.161 m² in Durchholzen ist ausreichend Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Darüberhinaus sind im südlichen Bereich Wohnungen möglich. Zurzeit befindet sich noch eine Scheune als Altbestand auf dem Grundstück - diese ist abbruchreif. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach  § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Videoaufnahmen zu diesem Grundstück finden Sie unter: https://youtu.be/dKpL3d9p7EI Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen?   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Seltene Gelegenheit! Grundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu kaufen

Dein Kontakt

Herr Klaudio Zefi

Gewerblicher Anbieter

Zefi Immobilien GmbH

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Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 1.716,38 m² in Durchholzen ist ausreichend Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Zurzeit befindet sich noch eine Scheune als Altbestand auf dem Grundstück - diese ist abbruchreif. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach  § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Längen

Gewerbegebiet EBE Süd

Am Stadtrand von Ebersberg liegt das große, voll erschlossene Gewerbegrundstück mit rund 4700 Quadratmetern Fläche. Infrastrukturell ist das Grundstück hervorragend gelegen: In einem kleinen Gewerbegebiet mit Firmen aus dem Handel, Dienstleistungen und produzierenden Gewerbe sind Ihnen Partner und Kunden aus der Nachbarschaft sicher. Durch die direkte Anschlussstelle der Bundesstraße 304 ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Zur Autobahnauffahrt der A 94 (München/ Passau) sind es rund 15 Kilometer. Das Grundstück ist vom Bahnhof Ebersberg mit einem Fahrrad/Fußweg verbunden und in rund 3 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Großes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage

Herr Felix Mäsel

Pienzenauer Immobilien

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 1.875,69 m² in Durchholzen ist ausreichend Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach  § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Außen2

Außen

Blick in die Halle/ Produktion

Blick in ein Büro

Flurbereich Büro

Grundriss Büro

Grundriss Halle

Wir freuen uns Ihnen exklusiv dieses Gewerbegrundstück bestehend aus einer Ausstellungs- bzw. Lagerfläche, Büroräumen und einem Wohnhaus, direkt an der neuen Autobahnauffahrt an der Rosenheimer Straße in Kolbermoor, anbieten zu können. Das erwartet Sie: 2 Flurstücke mit ca. 1073,00 m2 und 1063,00 m2 - representative Lage an der Rosenheimer Straße - über 10 Stellplätze - Anlieferungsbereich bebaut mit: Halle: ca. 582,5 m2 - 2016 Renoviert - Eingangsbereich wird aktuell noch renoviert - Eingangsbereich mit Empfang und WC - ein großer Hallenbereich (anders als im Grundriss dargestellt) - 2 Rolltore für Anlieferung - ca. 3,5 Meter Deckenhöhe am höchsten Punkt - aktuell vermietet, Beendigung nach Rücksprache - Heizbrenner (Öl) erneuert in 2016 mit Hybridtechnik Solar und PV (10,5 kVP) Büroräume: ca. 263,0 m2 - 2016 renoviert - 1. OG - 6 Büroräume - 1 Aufenthaltsraum mit angrenzendem Waschraum o. Küchenbereich - 2 WCs - hell und freundlich gestaltet - Rasterdecken mit intrigierten Lampen Wohnhaus/Bungalow: ca. 257,47 m2 - angrenzend an das Gewerbe - renoviert 2010 - Baujahr 1975 - außergewöhnlicher Grundriss mit eigenen Bereichen für zB Eltern und Kinder - Innenhof/ Gartenbereich uneinsehbar - derzeit vermietet, Ende der Miete 12/23 Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an.

Top Infrastruktur - Ausstellungs- bzw. Lagerfläche mit Büros und angrenzendem Bungalow

Herr Raphael Lacroix

Lacroix Real Estate GmbH

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 2.179,06 m² in Durchholzen ist ausreichend Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach  § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

8763_1: Parz. 8 - Südostblick

8763_1: Parz. 8 - Nordostblick

8763_2: Parz. 2/3 - Südblick

8763_2: Parz. 2/3 - Nordblick

Ihr Ansprechpartner Andreas Stadler

Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen. 8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR 8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan: Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00; - Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder - Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer. - Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig. Auf den einzelnen Parzellen sind die notwendigen Stellplätze gemäß angestrebter Bebauung sowie der Stellplatzsatzung des Marktes Bruckmühl nachzuweisen und anzulegen. Allgemein u n z u l ä s s i g sind Einzelhandelsbetriebe, Lagerhäuser, Tankstellen, Speditionen, Vergnügungsstätten, Anlagen für kirchliche Zwecke, Lagerplätze für Abfälle, Schrott oder Fahrzeugwracke und ähnliche Lagerflächen. Ausnahmsweise zulässig ist jedoch der Einzelhandel mit Waren und Produkten, die im Plangebiet hergestellt und produziert werden, sowie Kfz-Handel, jedoch nur wenn dieser mit einer Kfz-Werkstatt verbunden ist. Es ist k e i n e Bebauung bzw. Nutzung für Einzelhandel, Discounter oder Supermärkte zulässig. Ferner gilt: Wohnungen sind im Geltungsbereich auch n i c h t ausnahmsweise zulässig (auch keine Betriebsleiterwohnungen).

Gewerbegrundstück mit Top-Anbindung!

Herr Andreas Stadler

VR Immobilien GmbH

Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen. 8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR 8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan: Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00; - Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder - Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer. - Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig. Auf den einzelnen Parzellen sind die notwendigen Stellplätze gemäß angestrebter Bebauung sowie der Stellplatzsatzung des Marktes Bruckmühl nachzuweisen und anzulegen. Allgemein u n z u l ä s s i g sind Einzelhandelsbetriebe, Lagerhäuser, Tankstellen, Speditionen, Vergnügungsstätten, Anlagen für kirchliche Zwecke, Lagerplätze für Abfälle, Schrott oder Fahrzeugwracke und ähnliche Lagerflächen. Ausnahmsweise zulässig ist jedoch der Einzelhandel mit Waren und Produkten, die im Plangebiet hergestellt und produziert werden, sowie Kfz-Handel, jedoch nur wenn dieser mit einer Kfz-Werkstatt verbunden ist. Es ist k e i n e Bebauung bzw. Nutzung für Einzelhandel, Discounter oder Supermärkte zulässig. Ferner gilt: Wohnungen sind im Geltungsbereich auch n i c h t ausnahmsweise zulässig (auch keine Betriebsleiterwohnungen).

Baugrundstück (Mischgebiet)

Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet zentrumsnah in Grassau gelegen und umfasst eine großzügige Fläche von etwa 1592 Quadratmetern. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Altbestand, der möglicherweise saniert oder erweitert werden kann, je nach den Bedürfnissen und Plänen des zukünftigen Eigentümers. Gemäß der geltenden (GRZ) ist es möglich, eine Gesamtwohnfläche von bis zu 797 Quadratmetern zu realisieren. Es ist jedoch zu beachten, dass eine Gewerbenutzung von bis zu 30% vorgesehen ist, was dem Standort vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet Potenzial für unterschiedliche Geschäftsmodelle oder die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche geschickt miteinander zu verbinden. Die Lage des Grundstücks in Grassau ist äußerst attraktiv, da es sich um einen charmanten Ort mit einer angenehmen Umgebung handelt. Grassau ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Seen und anderen natürlichen Attraktionen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Zentrum eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere wichtige Einrichtungen. Insgesamt stellt dieses Baugrundstück mit Altbestand eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungsoptionen attraktiv ist.

Zentrales Grundstück zur Bebauung im Mischgebiet

Herr Michael Bauer

ALPHAUS Immobilien GmbH

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 1.586,83 m² in Durchholzen ist Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach  § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihre Immobilienprofis

Wir freuen uns Ihnen exklusiv dieses Gewerbegrundstück anbieten zu können. Das erwartet Sie: - ca. 2.301 Quadratmeter - representative Lage - Baugenehmigung für eine Halle/Werkstatt mit Verkaufsfläche wurde bereits einmal erteilt Weitere Informationen folgen! Das Grundstück ist unbebaut und aktuell verpachtet. Der Pachtvertrag kann mit einer Frist von einem Monat, jederzeit, gekündigt werden. Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an.

Top Infrastruktur - Grundstück in Mischgebiet für individuelle Nutzung

Gewerbegrundstück

vollkommen eben

befahrbar

inkl.Container

inkl.Garage mit Wohnhaus

Baujahr 2016

Holzblockhaus Baujahr 2000

im Preis enthalten

Innenansicht

Gewerbegrundstück mit bereits bestehendem Holzblockhaus (Wohnfläche 180qm).Bebaubar nach Bebauungsplan. 2 Vollgeschoße, Grundflächenzahl 0,5, Geschoßflächenzahl 1,0, Giebelbreite max. 21 m, max. Firsthöhe 10,5 m, max. Wandhöhe 6,5 m,

Gewerbegrundstück mit Wohnhaus, Nähe B 304, 45 Minuten nach München, sofort verfügbar! Gelegenheit!

Herr Karl Bayerl

Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG

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Das Grundstück wird auf Erbbaurechtsbasis langfristig vergeben. Die Kapitalbasis für den Erbbauzins beträgt Euro 300,-/m² Grundstücksfläche, unerschlossen. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages und die Höhe des Erbbauzinses sind mit dem Verkäufer auszuhandeln.

Grundstück zum Kauf oder Miete in Grasweg, 83071