Einfamilienhäuser mieten in Frasdorf Wildenwart. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Frasdorf Wildenwart

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11 Ansicht Nordwest Traumhaus in Ebbs

EG Garten Garage Carport

EG Wohnzimmer Küche Gartenlaube mit offenem Kamin

KG Schlafzimmer Technik- und Lagerräume

OG Galerie Dachraum

12 Zufahrt Traumhaus in Ebbs

13 Hauseingang Traumhaus in Ebbs

14 Liftlmalerei Traumhaus in Ebbs

15 Wohnzimmer mit Gallerie Traumhaus in Ebbs

16 Wohnzimmer mit Gallerie Traumhaus in Ebbs (1)

17 Wohnzimmer mit Gallerie Traumhaus in Ebbs (2)

18 Traumhaus in Ebbs

19 Veranda im OG Traumhaus in Ebbs

20 60 m² Dachraum Traumhaus in Ebbs

21 Loggia mit Offenem Kamin Traumhaus in Ebbs

22 Loggia mit Offenem Kamin Traumhaus in Ebbs (1)

23 Essen im Traumhaus in Ebbs

24 Essen im Traumhaus in Ebbs (1)

25 Essen im Traumhaus in Ebbs (2)

26 Essen im Traumhaus in Ebbs (3)

27 Essen im Traumhaus in Ebbs (4)

28 Essen im Traumhaus in Ebbs (5)

29 Haubenküche im Traumhaus in Ebbs

30 Haubenküche im Traumhaus in Ebbs (1)

31 Haubenküche im Traumhaus in Ebbs (2)

32 Haubenküche im Traumhaus in Ebbs (3)

33 Schlafgemach mit Pergola und Gartenzugang Traumhaus in Ebbs

34 Schlafgemach mit Pergola und Gartenzugang Traumhaus in Ebbs (1)

35 Badewonne im Traumhaus in Ebbs

36 Westfassade Terrasenzugang von der Küche Traumhaus in Ebbs

37 Westfassade Terrasenzugang von der Küche Traumhaus in Ebbs (1)

38 Carport integriert ins Traumhaus in Ebbs

39 Carport integriert ins Traumhaus in Ebbs (1)

40 Vorraum und Diele Traumhaus in Ebbs

41 Vorraum und Diele Traumhaus in Ebbs (1)

42 Vorraum und Diele Traumhaus in Ebbs (2)

43 Kellerstiege Traumhaus in Ebbs

44 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs

45 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs (1)

46 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs (2)

47 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs (3)

48 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs (4)

49 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs (5)

50 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs (6)

51 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs (7)

52 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs (8)

53 Vogelperspektiven auf das Traumhaus in Ebbs (9)

Energieskala

Ein schönes Gebiet: Die untere Schranne

Oberndorf / Ebbs

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Einfamilienhaus zur Miete

Etepetete, alles paletti! Als wir dieses Haus sahen, war es Liebe auf den ersten Blick sowohl von außen als auch von innen etepetete. Abends nach einer delikaten Grillerei mit Freunden noch am Kaminfeuer sitzen, ein schweres Glas Barolo bei einer kubanische Zigarre schwenken. Am nächsten Morgen von Sonnenstrahlen geweckt, nach der ersten Morgengymnastik im Freien, herrliche Badewonne im wunderschönen Badezimmer und anschließend Brunchen im großzügigen Garten nebst der wohnlichen Atmosphäre dieses schönen Hauses. Dennoch gibt es doch zwei Mankos die ich gleich ansprechen möchte, denn danach gibt es nur noch Freude am Wohnen: Der erste Punkt ist der, dass man die Wilbichler Bundesstraße etwas hört. Der zweite Punkt ist der, dass dieses Haus über keine Kinder- oder Gästezimmer und kein zweites Bad verfügt. Aber das sollte der Gesamtheit keinen Abbruch tun. Gäste können 100 m weit entfernten Gasthof Sattler Wirt nächtigen. Meine Töchter haben mir erklärt, die Zielgruppe für dieses Haus sind die so genannten DINKS - Double-Income-No-Kids. ;-). Also Pärchen, die keine Kinder haben und trotzdem großzügig und schön in einem Haus wohnen möchten. Und dazu lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Ein schönes, großes Wohnzimmer inklusive einer Galerie und einem großen 60 m² großen Dachraum bilden schon mal viel Platz. Die große Küche ist ein Traum, anschließend der Esstisch neben dem Kachelofen. Das Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und hat direkten Zugang zu einer Pergola in den Garten. Das gesamte Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 130 m². Die Summe aller Nebenräume beträgt noch mal 180 m² also Platz ohne Ende und viel Staumöglichkeit. Ebenso großzügig auch die Parksituation. Neben der Garage gibt es noch ein sehr schönes Carport, welches sehr schön in die Architektur des Hauses integriert ist. Vor dem Haus haben noch einmal 2-3 Fahrzeuge Platz. Der Garten ist sehr schön angelegt verfügt über Hecken und Sträucher. Diese werden vom Gärtner jährlich geschnitten und gepflegt. Was uns besonders gefallen hat, sind die schrägen Scheinungen an den Fenstern, welche über eine sehr ansprechende "Liftl-Malerei" verfügen. über den Garten kommt man auch in die Loggia mit einem offenen Kaminfeuer. Sie wissen schon, das Glas Barolo und die Havanna. Windgeschützt kann man dort schöne Stunden verbringen und nicht zu übersehen der Blick auf den Zahmen Kaiser ist herrlich!. Besonders schön ist auch das Bad, welches keine Wünsche offen lässt. Fenster, Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ist alles vorhanden und optisch sehr ansprechend. Die Spots in der Decke entsprechen dem Sternzeichen des Orions. Einfach ein Traum, ein Traumhaus zur Erfüllung Ihres Wohntraumes!

Traumhaus für Pärchen zur Miete

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Dein Kontakt

Herr Karl Oberreiter

Gewerblicher Anbieter

Ing. Karl Oberreiter

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Objektbeschreibung
Dieses tolle EFH vor den Toren Bad Aiblings ist bestens geeignet für Business-Pendler (z.B. nach München) oder für exklusive Interessenten wie Ärzte, Manager, Professoren, Piloten, oder ähnlich, die gerne den nötigen Abstand vom Alltag gewinnen möchten. Das Objekt aus dem Jahr 1996 besticht durch seine Details im Allgemeinen. In allen gefliesten Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert. Die restlichen Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise in Holz, teilweise in Alu und je nach Ausrichtung teilweise 2-fach oder 3-fach verglast. Eine moderne und hochwertige EBK ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist voll möbliert. Jedes der 3 Schlafzimmer hat ein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eingebauten begehbaren Schrank ausgestattet. Hinzu kommen ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich, ein „wintergartenähnlicher“ Relaxraum (siehe Foto) und im OG ein weiteres großes Büro sowie ein offener Hobbyraum. Insgesamt 7 Zimmer. 1 großer Balkon, 1 großzügige überdachte Terrasse mit Schwimmteich, 3 Garagen, ein schöner Garten und Bergblick inklusive. Zudem ist das Objekt voll unterkellert – allerdings müssten hier ggf. die Möbel eingelagert werden, sofern diese nicht (gegen geringen Aufpreis) mit gemietet werden möchten. Ansonsten weitere über 100m² Nutzfläche.

Raumaufteilung
AUSSTATTUNG im Falle der möblierten Übergabe: ?3 Schlafzimmer mit Betten und Schrankmöbel ?Wohnzimmer mit Couch, Tisch und weiteren Accessoires ?Esszimmer mit Tisch, Stühlen, Sideboard und Accessoires ?großes Büro im OG ?separater Hobbyraum (offen) ?Relaxzimmer/Fernsehzimmer mit viel Licht/Sonne ?Eingang/Flur mit Garderoben und Kommoden ?Parkett und Fliesenböden ?2-fach und 3-fach Verglasung der Fenster und Türen ?3 Bäder davon 1x mit Badewanne, jeweils mit Duschen und WC’s ?Internet und TV-Anschluss ?Waschmaschine und Trockner ?Komplette EBK mit E-Geräten (Herd, Ceranfeld, Backofen) ?Kaffeemaschine ?Kühl- / Gefrierkombi ?Spülmaschine ?Komplettes Geschirr, Porzellan und Gläsersortiment ?Mehrere TV-Geräte ?Balkon und Terrasse ?Schwimmteich mit Gartenhaus ?PV und Solaranlage ?3 Garagen für KFZ ?EG – OG – UG ?Bergblick inklusive ?provisionsfrei ?verkehrsgünstig

Großes und top modernes EFH mit Schwimmteich für Kunden mit Anspruch

Herr Alfons Hormaier

IMBS Immobilien-Büro+Service

Ansicht 

Position

Grundriss OG

Grundriss EG

Neubau Einfamilienhaus im Villenstil, in ruhiger sonniger Lage

Simon Schweiger

Quartier Chiemgau Immobilien GmbH

Bild 1

Ansicht

Garten

Blick von der Terrasse

"ums Haus"

Durchgang / Hauseingang

Blick vom Balkon

Wohn- und Esszimmer

Küche - links die kleine Speis

Schlafzimmer/Büro

Flur

Treppenaufgang

Flur im Obergeschoss

großes Südzimmer im Obergeschoss

Balkon

Erdgeschoss

Obergeschoss

Keller

Ihr Immobilienprofi

Das 1989 erbaute Einfamilienhaus befindet sich nahe dem Ortskern von Vogtareuth mit wunderschönem Blick in die Ferne, z. T. in die Berge und auf die Kirche. Sie betreten das Haus über einen überdachten Bereich (zwischen Garage und Haus). Zuerst befinden Sie sich im Treppenhaus, das in das 1. Obergeschoss sowie in die Wohnräume vom Erdgeschoss führt. Im Erdgeschoss haben Sie über den Flur Zugang zu allen Räumen. So erreichen Sie das Schlafzimmer/Büro, das gegenüberliegende Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie die Küche mit Durchreiche und kleiner Speis und nach Süden gelegen den großen Wohn-/Essbereich mit etwa 30 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer verfügt über viele Fenster und eine Terrassentür, wodurch der Raum sehr Hell ist. Ebenfalls im Wohnzimmer befindet sich ein Holz-/ und Pelletofen, mit dem Sie auch den darüber liegenden Raum im Obergeschoss beheizen können. Alle Räume sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich nach Süden auf die Terrasse mit schönem Blick und in den großzügigen Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. In das 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) gelangen Sie auf zwei verschiedene Arten. Entweder über das Treppenhaus beim Hauseingang oder alternativ über eine kleine Wendeltreppe im Bereich der Flurs. Durch die Wendeltreppe ergibt sich die Möglichkeit, das Haus alternativ als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen. Das Bad im 1. Obergeschoss verfügt über einen Elektroboiler. Die Wasseraufbereitung des Brauchwassers im Erdgeschoss erfolgt über Strom (Boiler im Keller), welcher durch die auf dem Dach befindliche Solaranlage unterstützt wird. Ein sehr großer und praktischer Keller sowie eine Einzelgarage, ein weiterer Stellplatz vor der Türe und äußerst viel Platz ums Haus runden dieses Angebot ab. Die Miete stellt sich aus der Nettokaltmiete in Höhe von € 1.400,-- sowie der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 180,-- zusammen. Die Beschaffung und Kosten für Wärme (Strom, Holz, Pellets) müssen vom Mieter selbst getragen werden und sind im Mietpreis nicht enthalten. Die Höhe der Mietkaution beträgt drei Monatsnettomieten und beläuft sich somit auf € 4.200,--. Bitte fordern Sie unser Web-Exposé an (Anbieter kontaktieren) um weitere Fotos sowie die Lage des Objekts zu erhalten. Gerne können Sie uns vorab unsere bereitgestellte Selbstauskunft zukommen lassen. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Haus zur Miete in Wildenwart, 83112