0 Gewerbegrundstücke in Edling Hochhaus. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/landkreis-rosenheim-edling-hochhaus-gewerbegrundstueck.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

0 Gewerbegrundstücke in Edling Hochhaus

Längen

Gewerbegebiet EBE Süd

Gewerbegrundstück zum Kauf

Am Stadtrand von Ebersberg liegt das große, voll erschlossene Gewerbegrundstück mit rund 4700 Quadratmetern Fläche. Infrastrukturell ist das Grundstück hervorragend gelegen: In einem kleinen Gewerbegebiet mit Firmen aus dem Handel, Dienstleistungen und produzierenden Gewerbe sind Ihnen Partner und Kunden aus der Nachbarschaft sicher. Durch die direkte Anschlussstelle der Bundesstraße 304 ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Zur Autobahnauffahrt der A 94 (München/ Passau) sind es rund 15 Kilometer. Das Grundstück ist vom Bahnhof Ebersberg mit einem Fahrrad/Fußweg verbunden und in rund 3 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Großes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Felix Mäsel

Gewerblicher Anbieter

Pienzenauer Immobilien

classified

Außen2

Außen

Blick in die Halle/ Produktion

Blick in ein Büro

Flurbereich Büro

Grundriss Büro

Grundriss Halle

Wir freuen uns Ihnen exklusiv dieses Gewerbegrundstück bestehend aus einer Ausstellungs- bzw. Lagerfläche, Büroräumen und einem Wohnhaus, direkt an der neuen Autobahnauffahrt an der Rosenheimer Straße in Kolbermoor, anbieten zu können. Das erwartet Sie: 2 Flurstücke mit ca. 1073,00 m2 und 1063,00 m2 - representative Lage an der Rosenheimer Straße - über 10 Stellplätze - Anlieferungsbereich bebaut mit: Halle: ca. 582,5 m2 - 2016 Renoviert - Eingangsbereich wird aktuell noch renoviert - Eingangsbereich mit Empfang und WC - ein großer Hallenbereich (anders als im Grundriss dargestellt) - 2 Rolltore für Anlieferung - ca. 3,5 Meter Deckenhöhe am höchsten Punkt - aktuell vermietet, Beendigung nach Rücksprache - Heizbrenner (Öl) erneuert in 2016 mit Hybridtechnik Solar und PV (10,5 kVP) Büroräume: ca. 263,0 m2 - 2016 renoviert - 1. OG - 6 Büroräume - 1 Aufenthaltsraum mit angrenzendem Waschraum o. Küchenbereich - 2 WCs - hell und freundlich gestaltet - Rasterdecken mit intrigierten Lampen Wohnhaus/Bungalow: ca. 257,47 m2 - angrenzend an das Gewerbe - renoviert 2010 - Baujahr 1975 - außergewöhnlicher Grundriss mit eigenen Bereichen für zB Eltern und Kinder - Innenhof/ Gartenbereich uneinsehbar - derzeit vermietet, Ende der Miete 12/23 Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an.

Top Infrastruktur - Ausstellungs- bzw. Lagerfläche mit Büros und angrenzendem Bungalow

immowelt Partner

Herr Raphael Lacroix

Lacroix Real Estate GmbH

Bild 1

8763_1: Parz. 8 - Südostblick

8763_1: Parz. 8 - Nordostblick

8763_2: Parz. 2/3 - Südblick

8763_2: Parz. 2/3 - Nordblick

Ihr Ansprechpartner Andreas Stadler

Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen. 8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR 8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan: Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00; - Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder - Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer. - Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig. Auf den einzelnen Parzellen sind die notwendigen Stellplätze gemäß angestrebter Bebauung sowie der Stellplatzsatzung des Marktes Bruckmühl nachzuweisen und anzulegen. Allgemein u n z u l ä s s i g sind Einzelhandelsbetriebe, Lagerhäuser, Tankstellen, Speditionen, Vergnügungsstätten, Anlagen für kirchliche Zwecke, Lagerplätze für Abfälle, Schrott oder Fahrzeugwracke und ähnliche Lagerflächen. Ausnahmsweise zulässig ist jedoch der Einzelhandel mit Waren und Produkten, die im Plangebiet hergestellt und produziert werden, sowie Kfz-Handel, jedoch nur wenn dieser mit einer Kfz-Werkstatt verbunden ist. Es ist k e i n e Bebauung bzw. Nutzung für Einzelhandel, Discounter oder Supermärkte zulässig. Ferner gilt: Wohnungen sind im Geltungsbereich auch n i c h t ausnahmsweise zulässig (auch keine Betriebsleiterwohnungen).

Gewerbegrundstück mit Top-Anbindung!

Platin Partner

Herr Andreas Stadler

VR Immobilien GmbH

Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen. 8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR 8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan: Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00; - Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder - Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer. - Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig. Auf den einzelnen Parzellen sind die notwendigen Stellplätze gemäß angestrebter Bebauung sowie der Stellplatzsatzung des Marktes Bruckmühl nachzuweisen und anzulegen. Allgemein u n z u l ä s s i g sind Einzelhandelsbetriebe, Lagerhäuser, Tankstellen, Speditionen, Vergnügungsstätten, Anlagen für kirchliche Zwecke, Lagerplätze für Abfälle, Schrott oder Fahrzeugwracke und ähnliche Lagerflächen. Ausnahmsweise zulässig ist jedoch der Einzelhandel mit Waren und Produkten, die im Plangebiet hergestellt und produziert werden, sowie Kfz-Handel, jedoch nur wenn dieser mit einer Kfz-Werkstatt verbunden ist. Es ist k e i n e Bebauung bzw. Nutzung für Einzelhandel, Discounter oder Supermärkte zulässig. Ferner gilt: Wohnungen sind im Geltungsbereich auch n i c h t ausnahmsweise zulässig (auch keine Betriebsleiterwohnungen).

Lagerfläche

Kontaktdaten

Bild 5

Gewerbegrundstück zur Miete

Auf einen Areal von rd. 10.000 m² stehen aufgekieste bzw. asphaltierte Lagerflächen zur Verfügung. Eine Anmietung von Teilflächen ist nach Absprache möglich. Die Fläche ist geeignet für die Lagerung von jeglichen Gütern/Waren. Besonders ist eine Lagerung von Gegenständen in Seecontainer denkbar. Falls erforderlich kann ein Stromanschluss zur Verfügung gestellt werden. Das Gesamtareal ist umzäunt und mit einen Tor versehen. Der Mietpreis beträgt 2,22 €/m² zuzüglich MWST im Monat. Bei entsprechenden kleinen Teilflächen ist der genaue Mietpreis zu vereinbaren. Eine entsprechende Logistik wie LKW, Kran, Stapler und Personal kann zu entsprechenden Zusatzkosten zur Verfügung gestellt werden. Zusätzlich zu den Freiflächen ist auf Sicht gesehen eine Bebauung mit modernen Lagerhallen möglich. Provisionsfreie Anmietung für den Mieter.

Lagerfreiflächen (Miete), Ideal für Seecontainern -  Landkreis Mühldorf -

Herr Klaus Freilinger

Gewerbegrundstück

vollkommen eben

befahrbar

inkl.Container

inkl.Garage mit Wohnhaus

Baujahr 2016

Holzblockhaus Baujahr 2000

im Preis enthalten

Innenansicht

Gewerbegrundstück mit bereits bestehendem Holzblockhaus (Wohnfläche 180qm).Bebaubar nach Bebauungsplan. 2 Vollgeschoße, Grundflächenzahl 0,5, Geschoßflächenzahl 1,0, Giebelbreite max. 21 m, max. Firsthöhe 10,5 m, max. Wandhöhe 6,5 m,

Gewerbegrundstück mit Wohnhaus, Nähe B 304, 45 Minuten nach München, sofort verfügbar! Gelegenheit!

Herr Karl Bayerl

Raiffeisenbank Griesstätt-Halfing eG

Attraktives Bauprojekt in Dorfen bei Erding Sie halten nach einer Immobilie Ausschau, welche Ihnen die Möglichkeit bietet im Bereich Pflege zu investieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Haager Straße 50 in 84405 Dorfen bietet Ihnen ein attraktives Bauprojekt mit genau diesem Potenzial. Das Objekt verfügt über einen Vorentwurf inklusive Flächenaufstellung. Bitte beachten Sie, dass die ausgegebenen Zahlen lediglich als grober Anhaltspunkt dienen. Auf eine Vollunterkellerung wurde bewusst verzichtet, um mehr Nutzflächen zu schaffen. Eine Erweiterung um bis zu 700m² im UG ist möglich. Besonders interessant ist der Westflügel des Erdgeschosses, der perfekt für betreutes Wohnen geeignet ist. Hier können Sie Wohneinheiten schaffen und einen separaten Eingang für den Wohntrakt nutzen. Die Lage des Objekts ist zentral und bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. In der Anlage finden Sie unsere Kostenschätzung für das Bauprojekt. Diese beruht auf dem heutigen Preisniveau, da keine Aussage zu Preisänderungen in den nächsten Jahren getroffen werden kann. Die genauen Daten zu Kalkulationen, Bepflanzung sowie Kaufpreis erhalten Sie, sobald Sie das Langexposé angefordert haben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Bauprojekt und fordern Sie das umfassende Langexposé an.

Investment Pflege: Baugrundstück in Dorfen bei Erding für Pflegeeinrichtung

Business Partner

Herr Michael Mühlmann

ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN GMBH 

Gewerbegrundstück.jpg

Gewerbegrundstück_1.jpg

Gewerbegrundstück_2.jpg

Plan_Ansicht_Nord.jpg

Plan_Ansicht_West.jpg

Plan_Halle_EG.jpg

Hausansicht.jpg

Eingangsbereich.jpg

Eingangsbereich_1.jpg

Raum_1_EG.jpg

Raum_1_Tuere.jpg

Badezimmer_EG.jpg

Badezimmer_EG_1.jpg

Dusche_EG.jpg

Wohnzimmer_Terrassenzugang.jpg

Wohnzimmer.jpg

Wohnzimmer_1.jpg

Offene_Kueche.jpg

Einbaukueche.jpg

Einbaukueche_1.jpg

Einbaukueche_2.jpg

Offene_Kueche_1.jpg

Treppe_ins_OG.jpg

Treppe_ins_OG_1.jpg

Wohnzimmer_OG.jpg

Wohnzimmer_OG_1.jpg

Badezimmer_OG.jpg

Badezimmer_OG_1.jpg

Dusche_OG.jpg

Durchgang_Begehbarer_Schrank.jpg

Begehbarer_Kleiderschrank.jpg

Schlafzimmer_1.jpg

Schlafzimmer_2_OG.jpg

Kleiner_Raum_OG.jpg

Zugtreppe_zum_Speicher.jpg

Speicher.jpg

Speicher_1.jpg

Technikraum.jpg

Garten.jpg

Garten_1.jpg

Ostterrasse.jpg

Suedterrasse.jpg

Suedterrasse_1.jpg

Suedterrasse_2.jpg

Suedterrasse_3.jpg

Vorgarten.jpg

Vorgarten_1.jpg

Hausansicht_1.jpg

Hausansicht_2.jpg

Grundriss_EG.png

Grundriss_OG.png

Logo.jpg

Die gesamte Grundstücksfläche von 1.452 m2 mit Einfamilienhaus, bietet im Ostbereich (ca. 700 m2), die Möglichkeit für ein Baurecht einer Gewerbeeinheit. Die Pläne für den Bau einer Halle liegen vor. Das Grundstück ist voll erschlossen und für es fallen noch die üblichen Anschlusskosten an. Das Bauland wird als Mischgebiet im Sinne des § 6 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich vor. Bei der Baulichen Nutzung ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von maximal 0,50 möglich und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von max. 0,75. Auf dem Grundstück (Westseite) befindet sich ein ca. 160 m2 großes freistehendes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, direkt im Gewerbemischgebiet von Seeon, ganz in der Nähe des Klostersees. Die Ortsmitte erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß, wie auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das besondere Niedrigenergiehaus KfW55 wurde 2011 in modernster Bauweise im Cross House System der Firma Swiss House errichtet und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auf harmonische Weise. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss, zudem könnte der Speicher noch ausgebaut werden. Sie betreten das Haus über einen hell gefliesten Eingangsbereich. In allen anderen Räumen wurden hochwertige gekalkte Eichendielenböden verlegt. Gleich auf der rechten Seite befindet sich der Technikraum mit Waschraum und Abstellmöglichkeiten. Toll ist der große sonnige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Hier ist viel Platz geboten um einen Essbereich zu integrieren. Bodentiefe Fenster lassen hier viel Licht herein und von hier aus erreichen Sie die Ost- sowie die Südterrasse und den schönen Garten. Die hochwertige, voll ausgestattete helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Holzherd der Firma Greithwald in der Küche vereint Kochen und Heizen auf ökologische Art und Weise. Eine praktische Speisekammer liegt angrenzend an die Küche und hier sind massive, maßangefertigte Eichenregale vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich eines der drei Schlafzimmer sowie ein modernes, weiß gefliestes Tageslichtbadzimmer mit WC und ebenerdiger Dusche. Eine helle Buchenholztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss und Sie befinden sich im schönen großen offenen Raum, mit vorhandenem Holzofen und Küchenanschlüssen. Der Raum kann auch als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden. Durch eine Zugtreppe in der Decke erreichen Sie von hier aus den großen Speicher. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Raum als begehbarer Kleiderschrank, ein kleiner Raum als Büro und das große Badezimmer. Das cremefarbene geflieste Tageslichtbadezimmer, ist mit einem Doppelwaschtisch, Armaturen von Keuco, Spiegel, Badschrank, WC, Bidet Badewanne und einer begehbaren ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch die moderne Technik des Niedrigenergiehauses mit Brauchwassererwärmung durch Solar, Heizen mit Holz, effektive Dämmung mit Zellulose und ein hocheffizientes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, belaufen sich hier die Nebenkosten, gerechnet für 2 Personen, für Heizung und Wasser auf nur € 1.000.- im Jahr. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit Rolltor und ein gepflasterter Bereich vor der Garage um weitere Autos abzustellen. Die Immobilie ist dadurch nur für Selbständige und Gewerbetreibende - aufgrund des vorliegenden Bebauungsplan - geeignet. Auch für Kapitalanleger noch interessant dass das Haus - auf Wunsch - schon mit einem zuverlässigen Mieter zur Verfügung gestellt werden könnte.

1.452 m2 großes Grundstück mit EFH inkl. Baurecht für eine Gewerbeeinheit in Seeon

Frau Christine Fierek

Immobilienengel

Grundstück

Altbestand

Das ca. 4.000 m² große Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und dem Zentrum. Die umliegende Bebauung ist geprägt von verschiedensten Gewerbearten wie z.B. Hotels, Gaststätten, Cafés, Werkstätten, Büros und Wohn-/Mehrfamilienhäusern. Denkbar ist die Bebauung mit einer Geschoßflächenzahl von ca. 4,0 - somit eine mögliche BGF von ca. 16.000 m² realisiert werden könnte. Für weitere Auskünfte wie auch zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

entwicklungsfähiges Gewerbegrundstück

Herr Nicolas Bormann

Schlagenhauf Immobilien GmbH

Grundstück zum Kauf oder Miete in Hochhaus, 83533