Penthouse in Obertraubling Rauschberg. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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Penthouse in Obertraubling Rauschberg

10.B.03 - B.141 - neu

Penthouse zur Miete

An der Ecke Dr.-Gessler-Straße/Friederich-Ebert-Straße gelegen, vereint das KönigsTOR urbanes Wohnen, Entspannung, Einkauf und Genuss unter einem Dach. Der markante Komplex bietet Platz für 392 Mietwohnungen - darunter 55 einkommensorientiert geförderte Wohnungen (EOF). Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, eine Bankfiliale und ein Restaurant. Wer kurze Wege mag, wird sich im KönigsTOR schnell zu Hause fühlen. Das Areal im Südwesten der Stadt überzeugt durch eine ideale Anbindung. Ob mit dem Fahrrad, dem eigenen Auto oder dem ÖPNV - in wenigen Minuten erreichen Sie die Regensburger Altstadt, die angrenzenden Stadtviertel sowie die Hochschule und Universität.

Lichtdurchflutetes 2,5 ZI - Penthouse mit großer Dachterrasse nach Süden

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Firma KönigsTor by SCHEITER IMMOBILIEN

Gewerblicher Anbieter

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

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Penthouse zum Kauf

Objektbeschreibung
Erwerben Sie südlich von Regensburg in Tegernheim eine DG-Penthouse Wohnung mit über 100qm in einer Wohnanlage die speziell für Personen über 55 Jahre konzipiert ist. -Sie haben keine Lust mehr Treppen auf und ab zu laufen? -Sie wollen sich nicht mehr um den Garten kümmern? -Einkäufe wollen Sie auch nicht mehr tätigen? -Wie sieht es mit putzen aus? Was erwartet Sie: Das Wohnen in dieser Wohnanlage ist ausschließlich Personen über 55 Jahren gestattet. Die Bauweise des Gebäudes gereicht höchsten ökologischen Ansprüchen und ist im KfW55 Standard ausgeführt! Zudem verfügt jede Einheit über einen 24 Stunden Notdienst zum BRK. Die zu veräussernde Einheit ist die größte und schönste Einheit in der gesamten Wohnanlage. 4 ZKB, Aufzug bis quasi vor die Wohnungstür, alles barrierefrei, voll und luxuriös ausgestattet, Balkon, Erker, elektrische Rollläden, Schiebetüren, dreifach verriegelte Türen, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, ein toller Ausblick und vieles mehr! Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Genießen Sie mehrere Gemeinschaftsräume die zu geselligen Abenden einladen, genauso wie eine tolle und große Sonnenterrasse. Man könnte meinen man ist im Dauerurlaub. Leben Sie völlig selbstbestimmt in einer Umgebung von Gleichgesinnten. Alles was Sie selbst erledigen wollen, erledigen Sie eigenständig. Alle Dinge des Lebens, die Sie nicht erledigen wollen, werden Ihnen abgenommen. Sie können unter einer Vielzahl von Leistung des Hauses wählen. Vom einfachen es wird für Sie eingekauft, oder Ihre Wohnung geputzt, bis hin zu komplexen Pflegeleistungen. Alles ist völlig variabel und buchbar! In drei Minuten erreichen Sie füßläufig REWE, Netto, Rossmann und eine Apotheke. In fünf Minuten fahren Sie mit dem Auto ins Donaueinkaufszentrum und in weiteren fünf Minuten erreichen Sie die Regensburger Innenstadt! Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für Sie als Käufer ist die Einheit provisionsfrei zu erwerben! Überzeugen Sie sich selbst!

Raumaufteilung
siehe Grundriss

Luxus-Penthouse-ETW in Wohnanlage 55+

Herr Martin Schütz

MS Immobilienmakler Regensburg

10.C.09 - C.136 - neu

Traumhaftes Penthouse im 10 Obergeschoss mit bester Aussicht

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Dieses luxuriöse Penthouse-Apartment mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca.171 m² wird Ihre Erwartungen an ein modernes und komfortables Wohnen übertreffen. Mit zwei Etagen und einer hochwertigen Einbauküche, die mit allen modernen elektrischen Geräten ausgestattet ist, werden Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Der sehr helle Wohn- und Essbereich ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine Speisekammer und zwei barrierefreie Tageslichtbäder mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine moderne Treppe in das Galerie-Reich, das vielseitig genutzt werden kann. Zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen großzügigen Balkon. Ein Aufzug vom Keller bringt Sie bequem in die Wohnung. Zwei Außenstellplätze im Freien vor der Wohnanlage sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist KFW-Energieeffizienzhaus nach der gültigen ENEV und vereint Wohnkomfort und Energieeffizienz in einer modernen Wohneinheit. Mit den modernsten Technologien werden Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl erleben. Ein Spielplatz, welcher zur Wohnanlage gehört erfüllt alle Kinderträume. Für Menschen, die die Großzügigkeit eines Hauses und die Bequemlichkeit einer Wohnung schätzen wissen, ist diese Immobilie ideal. Ein rundum Sorglos-Paket - Einziehen und wohlfühlen! Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!

"Luxuriöses Maisonette Wohnung in KFW-Energieeffizienzhaus - lassen Sie sich verzaubern!"

Frau Sabriye Atas

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

10.B.09 - B.147 -neu

Penthouse mit extragroßer Dachterrasse mit genialem Ausblick auf die Stadt

Westansicht

Lounge

Küche mit Skyframe

Essbereich

Wohnbereich

Master-Badezimmer

Gästebad mit Sauna

5. OG - Hauptwohnebene

4. OG

Dieses besondere, lichtdurchflutete Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen (4. und 5. OG) und besticht vor allem durch seinen gut durchdachten Grundriss. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut und die Wohnung 2008 hochwertig fertiggestellt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser schönen Immobilie. Die Küche mit hochwertigen Geräten, Skyframe Fenstern und Zugang zur großen Dachterrasse lädt zu Abenden mit Freunden und Familie ein. Der Blick über die Stadt Regensburg und auf den Dom ist einzigartig und atemberaubend. Im ganzen Objekt ist seltener, hochglänzender Thermo-Esche-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein besonders edles Ambiente verleiht. Das Master-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Einbauschränken vermittelt eine behagliche Atmosphäre. Die zeitlosen, exklusiven Bäder sind raumhoch mit Solnhofener Platten verkleidet und mit Agape Waschtischen ausgestattet. Das Master-Badezimmer beeindruckt mit einer großen, freistehenden Badewanne. Eine Wendeltreppe, die in den Gästetrakt führt, ist ebenso mit Parkett belegt. Die Bibliothek und ein Gäste-/Kinderzimmer erlauben eine vielseitige Nutzung. Das Gästebad ist zudem mit einer Sauna ausgestattet. Eine abtrennbare ca. 53 m² große 2-Zimmer Gästewohnung ermöglicht eine vielseitige und komfortable Nutzung. Die wertige Ausstattung dieser Traumimmobilie umfasst elektrische Raffstores, Rollos, ein BUS System, eine Klimaanlage im Wohn-/ Essbereich, Fußbodenheizung, Einbauschränke sowie die hochwertige Küche. Vier großzügige Kellerabteile, sowie drei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich zum Kaufpreis für je 20.000 EUR zu erwerben sind, runden dieses besondere Angebot ab. Eine beeindruckende Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Kaufpreis: 1.590.000 EUR Kaufpreis je TG-Stellplatz: 20.000 EUR Gesamtkaufpreis inklusive 3 TG-Stellplätze: 1.650.000 EUR Wir haben Ihr Interesse für diese Traumimmobilie geweckt? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Luxuriöses Penthouse mit Domblick

Business Partner

Engel & Völkers Regensburg

E u. V Regensburger Immobilien GmbH

10.B.07 - B.145 - neu

Gigantische Dachterrassenwohnung! Lichtdurchflutet mit großem Wohn-esszimmer und offener Küche

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+++ WOHNEN auf dem effizientesten Energie-Level ist HIER das Zauberwort +++ Freuen Sie sich auf eine Wohnanlage fürs Auge und dem derzeit höchsten KfW40-Energiestandard für "Klimafreundlichen Neubau" mit „Qualitäts­siegel Nach­haltiges Gebäude Premium (QNG-PREMIUM)“, bestätigt durch ein Nach­haltig­keits­zertifikat. Dazu können Sie über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000,- EUR je Wohneinheit beziehen. Genaueres zu den Zinssätzen können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)/ Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, 11 Tiefgaragen-Stellpätzen, 4 Carports und 11 Außenstellplätzen. Zur erwerben sind 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit 41-82m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen, sowie ein Untergeschoss mit Parkflächen, Abstellräumen, Fahrradraum und der Haustechnik. Durch die eigenen Haus-/Wohnungseingangstüren in den Laubengängen, genießen Sie eine gewisse Privatsphäre. Der Aufzug bringt Sie fast direkt vor Ihre Wohnung. In der aktuellen Phase können wir Ihre Wünsche "Eins zu Eins" umsetzen - Ihre Ausstattung (Elektro, Sanitär, Böden, Türen) dürfen Sie mit den Beratern der kooperierenden Fachfirmen besprechen. Dieses Angebot umfasst eine Penthouse-Wohnung (Nr. 13) mit 2,5-Zimmern inklusive einer Dachterrasse von ca. 16,27m² (Gesamtfläche) in Süd-Ausrichtung und einem zugeteilten Kellerabteil mit ca. 5,20m² im Untergeschoss. Details: - Provisionsfrei - zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: 24.000,- EUR - oder zzgl. Carport: 17.000,- EUR - oder zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Dachterrasse (Süd-Ausrichtigung) - KfW40 Standard (QNG-PREMIUM) - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: frei wählbar - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - Kellerabteil - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + Waschbecken + Handtuchhalter - Vorbereitung E-Ladestationen (Leerrohr) - Gegensprechanlage m. elektrischem Türöffner - Baustart: Sommer 2024 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder Penthouse mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs +++

+++ PENTHOUSE mit STIL & Dachterrasse - NEUBAU - KfW-Zins SICHERN - KfW40 QNG +++

Herr Armin Zieminski

I´mEnergy IMMOBILIEN

Dachterrasse

Aussenansicht

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Diele

Badezimmer

Gäste WC

Objektbeschreibung
Exklusive 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit herrlicher Dachterrasse in ruhiger und sonnige Wohnlage von Regenstauf

Raumaufteilung
Ihre Exklusive 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit herrlicher Dachterrasse in ruhiger und sonnige Wohnlage von Regenstauf befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus und verfügt über: - Durchdachter Grundriss - Geräumiges Wohnen und Esszimmer - Küche mit Abstellraum - Schlafzimmer mit viel Platzangebot - Kinderzimmer zum Wohlfühlen - Gäste WC - Wohlfühlbadezimmer mit Fenster - Hochwertige Ausstattung - Herrliche Dachterrasse - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Sprechanlage - Aufzug im Gebäude - Kabelfernsehen - Hausmeisterservice - Kelleranteil - Stellplatz in der Tiefgarage Das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein

Exklusive 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit herrlicher Dachterrasse  in ruhiger und sonnige Wohnlage von Regenstauf

Platin Partner

Herr Andreas  Kiener

Immobilien Konzept­

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Moderne zentral gelegene Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in Bayerbach bei Ergoldsbach, Landkreis Landshut. Die Wohnung liegt an der Westseite im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen Wohnhauses + UG. Es stehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen im UG, EG und OG zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnungen im UG haben Gartenanteile. Solide Massivbauweise mit wärmegedämmten Ziegeln. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. 1 PKW-Stellplatze ist im Carport zugeordnet. Miete 35 €/Monat. Für die Wohnung stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad und im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller zur Verfügung. Haus mit niedrigem Energiestandard: KfW-40. Vinyl-Bodenbelag Dezentrale Wohnraumlüftung Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Erstbezug - Wohnung im 2. OG - Penthaus-Look - KfW 40 - Schöne Fernsicht

Privat von Ludwig Bindhammer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf oder Miete in Rauschberg, 93083