Bauernhäuser kaufen in Kallmünz Grain. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Kallmünz Grain

Zufahrt zum Hof

Hauseingang Nordseite

Innenhof mit Wohnhaus

Ostseite

Nordostseite

Luftbild von den Gebäuden.jpg

Nebengebäude mit Wintergarten

Zufahrt zum Hof mit Stadel u. altem Wohnhaus

Parkähnliche Gartenanlage

Teich in parkähnlicher Gartenanlage

Wohnbereich im Haupthaus

Wohn- und Eßbereich

Wohn- und Eßbereich im Haupthaus

Eingangsdiele im Haupthaus

Kachelofen im Wohnbereich

Schlafzimmer im OG

Blick von der Kuchl in den Wohnbereich

Kuchl mit holzgeschürtem Küchenherd u. Kachelofen

Original oberpfälzer Holzofen in der Kuchl

Speis, an der Kuchl angrenzend

Bad mit künstlerischer Ausstattung

Treppe vom OG ins Dachgeschoß

Nebenräume im DG

Türstock und Türen nach historischen Vorbildern

Wintergarten zum Nebengebäude

Wintergarten im Nebengebäude

Veranstaltungsraum im Nebengebäude

Doppelflügelfenster im Nebengebäude

Veranstaltungsraum mit Kirchenorgel

Kirchenorgel, Kachelofen im Nebengebäude

Warenlager im Haupthaus-Keller

Töpfer- und Malerwerkstatt im alten WH

Bad im alten Wohnhaus

Bad im alten WH mit selbstgebrannten Fliesen

Bad im alten WH

Erdgeschoß.jpg

Kellergeschoß.jpg

Obergeschoß.jpg

Schnitt.jpg

Bauernhaus zum Kauf

Diese zum Verkauf stehende außergewöhnliche Hofstelle ist ein Liebhaberstück, wie man es heutzutage nur selten findet. Besonderes Schmuckstück des Dreiseithofs ist das 1985 im original oberpfälzer Stil errichtete und voll unterkellerte Bauernhaus. Die wunderschönen, ebenfalls im oberpfälzer Stil ausgestalteten Innenräume, belegen eine hohe Wohnqualität. Blickpunkte sind hier der dominierende Kachelofen, die Dielen-Fußböden, die zweiflügeligen Fenster und die beeindruckende gemütliche Kuchl, mit holzgeschürtem Küchenherd. Die Außenmauern wurden aus 50 cm dickem Ziegelmauerwerk errichtet. Die Dämmung der Decken erfolgte nach dem damaligen Wärmeschutz-Vorgaben. Das ausgebaute Nebengebäude mit Wintergarten kann für private Veranstaltungen mit bis zu 50 Gäste genutzt werden. Blickfang ist die dort eingebaute und voll funktionsfähige Kirchenorgel. Durch den angrenzenden Stadel kann man das alte Wohnhaus betreten. Dieses wurden ebenfalls für Wohnzwecke eingerichtet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes befindet sich ein großer Stadel mit Dachgeschoß. Daran schließen sich drei große Garagen an, die auch als Werkstatt genutzt werden können. Auf der Südwestseite des Hofes befindet sich zudem ein Außen-Swimmingpool. 2012 wurde die Öl-Heizungsanlage erneuert und u.a. ein Niedrigtemperaturkessel eingebaut. Südlich des neuen Wohnhauses hat der bisherige Eigentümer eine wunderschöne ca. 6000 qm große parkähnliche Gartenanlage mit mehreren kleinen Teichen angelegt. Die zur Hofstelle führende Anliegerstraße wurde 2022 grundsaniert und mit einer neuen Asphaltdecke versehen. Hierbei hat man zugleich Glasfaserkabel verlegt, so daß eine erstklassige Internetverbindung (auch für TV-Empfang nutzbar) besteht. Wichtig: Zur angebotenen Hoffläche von rd. 1 ha können noch weitere Flächen erworben werden. Dazu stehen 11,6 ha (Wald und Ackerland) zur Verfügung. Ein Erwerb der gesamten Hofstelle mit 12,7 ha ist möglich.

Traumhafte Hofstelle in Alleinlage bei Parsberg

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Garagen und Scheune

Das Objekt mit seinen Nebengebäuden sind stark sanierungsbedürftig die Stallung ist in einem ordenlichem Zustand und muß renoviert werden. Teile der Nebengebäuden wären Abriß reif. Das Objekt ist für Tierliebhaber sehr gut geeignet durch seine Außenlage.

Sanierungsbedürftige Hofstelle in Alleinlage

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MAYRER IMMOBILIEN ein Unternehmen der EODEM Consulting UG

Haus zum Kauf in Grain, 93183