Bauernhäuser kaufen in Brunn Münchsried. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Brunn Münchsried

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Zufahrt zum Hof

Hauseingang Nordseite

Innenhof mit Wohnhaus

Ostseite

Nordostseite

Luftbild von den Gebäuden.jpg

Nebengebäude mit Wintergarten

Zufahrt zum Hof mit Stadel u. altem Wohnhaus

Parkähnliche Gartenanlage

Teich in parkähnlicher Gartenanlage

Wohnbereich im Haupthaus

Wohn- und Eßbereich

Wohn- und Eßbereich im Haupthaus

Eingangsdiele im Haupthaus

Kachelofen im Wohnbereich

Schlafzimmer im OG

Blick von der Kuchl in den Wohnbereich

Kuchl mit holzgeschürtem Küchenherd u. Kachelofen

Original oberpfälzer Holzofen in der Kuchl

Speis, an der Kuchl angrenzend

Bad mit künstlerischer Ausstattung

Treppe vom OG ins Dachgeschoß

Nebenräume im DG

Türstock und Türen nach historischen Vorbildern

Wintergarten zum Nebengebäude

Wintergarten im Nebengebäude

Veranstaltungsraum im Nebengebäude

Doppelflügelfenster im Nebengebäude

Veranstaltungsraum mit Kirchenorgel

Kirchenorgel, Kachelofen im Nebengebäude

Warenlager im Haupthaus-Keller

Töpfer- und Malerwerkstatt im alten WH

Bad im alten Wohnhaus

Bad im alten WH mit selbstgebrannten Fliesen

Bad im alten WH

Erdgeschoß.jpg

Kellergeschoß.jpg

Obergeschoß.jpg

Schnitt.jpg

Bauernhaus zum Kauf

Diese zum Verkauf stehende außergewöhnliche Hofstelle ist ein Liebhaberstück, wie man es heutzutage nur selten findet. Besonderes Schmuckstück des Dreiseithofs ist das 1985 im original oberpfälzer Stil errichtete und voll unterkellerte Bauernhaus. Die wunderschönen, ebenfalls im oberpfälzer Stil ausgestalteten Innenräume, belegen eine hohe Wohnqualität. Blickpunkte sind hier der dominierende Kachelofen, die Dielen-Fußböden, die zweiflügeligen Fenster und die beeindruckende gemütliche Kuchl, mit holzgeschürtem Küchenherd. Die Außenmauern wurden aus 50 cm dickem Ziegelmauerwerk errichtet. Die Dämmung der Decken erfolgte nach dem damaligen Wärmeschutz-Vorgaben. Das ausgebaute Nebengebäude mit Wintergarten kann für private Veranstaltungen mit bis zu 50 Gäste genutzt werden. Blickfang ist die dort eingebaute und voll funktionsfähige Kirchenorgel. Durch den angrenzenden Stadel kann man das alte Wohnhaus betreten. Dieses wurden ebenfalls für Wohnzwecke eingerichtet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes befindet sich ein großer Stadel mit Dachgeschoß. Daran schließen sich drei große Garagen an, die auch als Werkstatt genutzt werden können. Auf der Südwestseite des Hofes befindet sich zudem ein Außen-Swimmingpool. 2012 wurde die Öl-Heizungsanlage erneuert und u.a. ein Niedrigtemperaturkessel eingebaut. Südlich des neuen Wohnhauses hat der bisherige Eigentümer eine wunderschöne ca. 6000 qm große parkähnliche Gartenanlage mit mehreren kleinen Teichen angelegt. Die zur Hofstelle führende Anliegerstraße wurde 2022 grundsaniert und mit einer neuen Asphaltdecke versehen. Hierbei hat man zugleich Glasfaserkabel verlegt, so daß eine erstklassige Internetverbindung (auch für TV-Empfang nutzbar) besteht. Wichtig: Zur angebotenen Hoffläche von rd. 1 ha können noch weitere Flächen erworben werden. Dazu stehen 11,6 ha (Wald und Ackerland) zur Verfügung. Ein Erwerb der gesamten Hofstelle mit 12,7 ha ist möglich.

Traumhafte Hofstelle in Alleinlage bei Parsberg

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Herbert Fenkl

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Fenkl

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Wohnhaus gesamt

Wohnhaus

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Scheune

Scheune 2

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Garagen und Scheune

Das Objekt mit seinen Nebengebäuden sind stark sanierungsbedürftig die Stallung ist in einem ordenlichem Zustand und muß renoviert werden. Teile der Nebengebäuden wären Abriß reif. Das Objekt ist für Tierliebhaber sehr gut geeignet durch seine Außenlage.

Sanierungsbedürftige Hofstelle in Alleinlage

immowelt Partner

Herr Harry Mayrer

MAYRER IMMOBILIEN ein Unternehmen der EODEM Consulting UG

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Wenn Sie schön wohnen möchten, in der Natur, mit viel Platz und ausreichend Abstand zum nächsten Nachbarn, sind Sie hier genau richtig. Das alte Bauernhaus kann wunderbar saniert werden und bietet Platz für 2 Familien. Mehrere Nebengebäude sind vorhanden, die sich hervorragend für Tierhaltung oder Oldtimerliebhaber eignen. Für jedes Hobby haben Sie ausreichend Raum. Das Haus sowie die Nebengebäude sollten einer Kernsanierung unterzogen werden. Der Wert dieser Immobilie liegt in der naturnahen Lage im Grünen und dem über 1000m² großen Grundstück. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Portal mit allen erforderlichen Angaben. Sie erhalten dann das Exposé mit allen Bildern und der Adresse.

Neubau oder Kernsanierung MFH auf einer Grundfläche von 1000m²

Frau Marion Winkler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ihr Zuhause

Schlafzimmer

Diele

Treppenaufgang

Wohnzimmer

Badezimmer 

Badewanne

Gäste-WC

Separate Scheune

Scheuen-Zufahrt

Scheune mit Gehege

Wiese ca. 2000 m², eingezäunt

ca. 2000 m² für Tiere

Garten o. Platz für Wohnhaus

Platz für die ganze Familie

2. Hauseingang

3000 Grundstück mit Garten

Obst- und Nuss- Garten

Garten - Distanz zum Nachbarn

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Einfach Mehr Lebensqualität: Verlieben Sie sich in dieses Bauernhaus, ein 2-Familien-Wohnhaus in einem kleinen Dorf nahe der Gemeinde 93155 Hemau, süd-westlicher Landkreis Regensburg, Oberpfalz, Bayern. Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie in ruhiger Natur, wenige Kilometer zur Stadt 93155 Hemau, in der Sie Schulen, Ärzte, die Geschäfte des täglichen Lebens und vieles mehr vorfinden. Das derzeit genutzte 2-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen Platz für alle Altersgruppen, hier können alle Generationen unter einem Dach wohnen. Das Gesamt-Grundstück mit seiner Gesamtfläche von ca. 5039 m² bietet Ihnen: Platz zum Leben für Ihre gesamte Familie, eingefriedetes Grundstück, eingewachsenem Garten, PKW-Stellplätze, Scheune sowie reichlich Garten mit Freiflächen. Wohnreserven im Erdgeschoss, derzeit als Lager genutzt, ermöglichen Ihnen eine 3. Wohnung. Hier eignet sich: Tierzucht, Reitsport, Hundesport, Hundezucht, Katzenzucht, Tierpension, Huftier- und Hühnerhaltung. Auch Obst- und Gemüse-Anbau zur Selbstversorgung. Ganz nach Ihren Wünschen. Gerade in der heutigen, turbulenten Zeit, ist dieses Fleckchen Erde ähnlich einer Oase, autark wohnen, arbeiten, leben, mit Ihrer ganzen Familie mit Kindern und Schwieger-Eltern oder Büro für Unternehmer. Das Haupt-Grundstück bietet Ihnen Platz für ein 2. Einfamilienhaus. Einfach Mehr Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie mit Ihrer Familie in einem ruhigen Ort in der Natur leben, Distanz zur freundlichen Nachbarschaft vorhanden, zwischen 93176 Beratzhausen, 93155 Hemau und 93351 Painten.

Gepflegtes Bauernhaus, 2 Wohnungen, Wohnreserven. Huftierhaltung möglich. 2 Bauplätze inklusive.

Herr Matthias Heimel

FALC Immobilien Kehlheim

Haus zum Kauf in Münchsried, 93164