0 Werkstätten in Beratzhausen Pexmühle. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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0 Werkstätten in Beratzhausen Pexmühle

Außenansicht Hallen

Halle Büro I

Halle Büro

Halle Produktion

Lagerhalle

Küchenbereich Halle 2

Halle Dusche

Grundriss Halle 1

Grundriss Halle 2

Außenansicht

EG Wohnen

EG Kochen

EG Kind

EG Bad

OG -Wohnen

OG Küche

OG Badezimmer

UG Halllenbad I

UG Sauna

EG nicht maßstäblich

DG nicht maßstäblich

UG nicht maßstäblich

Ich berate Sie gerne

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Nr 1 S-Finanzgruppe

Werkstatt zum Kauf

Kurzbeschreibung
Moderne Produktions-Lagerhallen mit Büro und angrenzenden exklusivem Einfamilienhaus mit ELW mit Schwimmbad und Wellnessbereich

Objekt
Das 1989 erbaute, exklusive und moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und angrenzender geräumiger Versand- / Lager- / und Produktionshallen befindet sich am Rande eines Gewerbegebietes in Ursensollen. Im Haus stehen Ihnen auf 3 Geschoßen 8,5 Zimmer mit ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung. Als ebene Gewerbefläche können Sie ca. 330 m² in den angrenzenden Gebäuden nutzen. Ein Wellnessbereich im Untergeschoß des Wohnhauses mit Sauna und Zugang zum angebauten Schwimmbad, lässt keine Wünsche offen. Auf dem 2.238 m² großen Grundstück runden eine Doppelgarage neben dem Wohnhaus, eine weitere Garage und ein großer Carport das attraktive Angebot ab.

"VIEL PLATZ FÜR - ARBEITEN UND WOHNEN"

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Manfred Herbst

Gewerblicher Anbieter

LBS Landesbausparkasse Süd

classified

Bild/Grundriss 1

Logo

Werkstatt zur Miete

Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt
Das Vermietobjekt befindet sich unmittelbar an einer vielbefahrenen, innerstädtischen Hauptzufahrtsstraße am östlichen Zentrumsrand. Das Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 30 x 15 m weist im Erdgeschoss eine Geschosshöhe von ca. 3,5 m, im Obergeschoss 3,3 m und im offenen Dachgeschoss bis zu 4 m auf. Beheizung erfolgt mit einer ölbefeuerten Zentralheizung, im Lagerbereich mit Lufterhitzern, in den Büro- und Sozialflächen mit elektrischen Heizplatten. Ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 525 kg ist vorhanden. Für An- und Auslieferung ist ein ca. 2,75/2,75 m Rolltor mit Schlupftüre vorhanden. Ein zweites Rolltor an der Gebäuderückseite erschließt dort eine mögliche Freilagerfläche. Bodenbelag im Lagerbereich ist geglätteter Betonestrich. Im Zuge der anstehenden umfangreichen Renovierung ist in Absprache mit dem künftigen Mieter eine Neustrukturierung der Büro- und Sozialräume im Erdgeschoss und Obergeschoss möglich. Am Objekt sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

14_VH3353 Hochfrequentierte Verkaufsfläche mit Lager und Büro / Regensburg - östlicher Zentrumsrand

Business Partner

Herr Roland Trummer

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG

Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist sehr gut. Die voll ausgestattete Schreinerei wird mittels einer Späne/Stückgutheizung beheizt. Die Produktions- und Lagerflächen im Erd- und Untergeschoß sind mit Maschinen zum Betreiben eines Schreinereibetriebes ausgestattet und werden mitvermietet. Die hellen Flächen sind mit Holzböden, großen Fenstern und zwei verschieden großen Toren, Starkstromanschlüssen und Leuchten ausgestattet. Im Waschraum sind ein WC und Waschbecken vorhanden. Vor dem Gebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung Der Eigentümer nutzt die Werkstatt noch geringfügig mit 15 %, deswegen ist die Miete reduziert Dieses Objekt wäre für einen Start-Up Betrieb gut geeignet.

14_VH3814 Schreinereibetrieb / ca. 10 km westlich von Regensburg

Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt
Die multifunktional nutzbaren Hallen befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Regensburger Norden, in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark. Eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Die beiden Hallen befinden sich in einem Hallenkomplex. Die Kaltlagerhalle ist mit zwei elektrischen Rolltoren mit ca. 4 x 4 m ausgestattet und hat eine Höhe von ca. 6 m. Sie ist mit einem Betonboden und Beleuchtungseinheiten. Die Hallen 1 und 2 haben eine Höhe von ca. 10 m und Betonboden. Sie verfügen über Warmluftheizung, 230/400 Volt Stromanschlüsse und Beleuchtungseinheiten. Halle 1 verfügt über zwei Rolltore mit ca. 6 x 8 m, Montagegrube und einen Hallenkran mit 10 t Hubkraft. Ein hoher Strombedarf ist darstellbar. Die seitlich angegliederte Werkstattfläche verfügt über eine Geschosshöhe von ca. 3 m und über doppelflügelige Stahltore. Im Obergeschoss befinden sich ein Lager, Wasch- und Umkleideräume, geflieste WCs und der Aufenthaltsraum. Es ist mit PVC-Boden und Fliesen ausgelegt. Die Verkabelung verläuft in Kabelkanälen. Die Werkstatthalle ist von einer geteerten Freifläche mit ca. 2000 m² umgeben. Sie ist eingezäunt und über ein Schiebetor abschließbar. Die Fläche vor den Hallentoren ist als Waschplatz mit Schlammfang und Öl- und Benzinabscheider ausgestattet.

14_VH3167 Kaltlagerhalle und Werkstatthalle mit optionaler Freifläche / Regensburg - Nord

Nordansicht

Südwestansicht

Vogelperspektive

Südansicht

Lageplan

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Werkstattansicht 2

Werkstatt

Eingangsbreich Büro

Büro

Teeküche

Toilette

Lagerraum

Versorgungsraum

Werkstatt mit Büro

Südostansicht

Hofbereich

Zufahrt

Hoffläche

Schnitt

Schnitt B

Gewerbe/Werkstatt mit Büro in verkehrsgünstiger Lage zur BAB A9 (Anschluss Denkendorf)

Herr Claudius Mitzam

Immobilien Mitzam GbR

Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt
Die multifunktional nutzbare Halle befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Regensburger Norden, in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark. Eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Die Hallen 1 und 2 haben eine Höhe von ca. 10 m und Betonboden. Sie verfügen über Warmluftheizung, 230/400 Volt Stromanschlüsse und Beleuchtungseinheiten. Halle 1 verfügt über zwei Rolltore mit ca. 6 x 8 m, Montagegrube und einen Hallenkran mit 10 t Hubkraft. Ein hoher Strombedarf ist darstellbar. Die seitlich angegliederte Werkstattfläche verfügt über eine Geschosshöhe von ca. 3 m und über doppelflügelige Stahltore. Im Obergeschoss befinden sich ein Lager, Wasch- und Umkleideräume, geflieste WCs und der Aufenthaltsraum. Es ist mit PVC-Boden und Fliesen ausgelegt. Die Verkabelung verläuft in Kabelkanälen. Die Werkstatthalle ist von einer geteerten Freifläche mit ca. 2000 m² umgeben. Sie ist eingezäunt und über ein Schiebetor abschließbar. Die Fläche vor den Hallentoren ist als Waschplatz mit Schlammfang und Öl- und Benzinabscheider ausgestattet.

14_VH3167b Werkstatthalle mit optionaler Freifläche / Regensburg - Nord

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Pexmühle, 93176