Stadthäuser in Weihmichl Untergrub. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Weihmichl Untergrub

Ansicht Süd

Aussicht in Gasse Am Büchl

EG Wohnküche

EG Wohnzimmer

OG Zimmer I

DG Atelier

DG Ausblick zum Dom

Ansicht Nord, Garten, Garage

Unterer Graben Freising

Lageplan

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss Keller

Stadthaus zum Kauf

Das Familienhaus im "Unteren Graben 55" zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren Wiedererkennungs-Charakter aus. Früher stand an dieser Stelle das historische Gebäude, bekannt als "Biller-Palast" oder "Reindl-Haus". Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Es bietet eine Wohnfläche von großzügigen 153 m² auf einem Grundstück von ca. 262 m². Der schön angelegte Garten mit Terrasse, Rasenflächen und Garage ist in dieser Lage eine Rarität. Im Inneren des Hauses erwarten Sie im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Einbauküche und Speis, ein Gäste WC und HWR Raum, ein Wohnzimmer und eine große Terrasse. Das Obergeschoss bietet 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut - hier finden Sie einen großen Wohnraum und das Maleratelier des aktuellen Besitzers. Alle Wohnräume liegen zur Südseite mit Blick auf die Altstadtgasse "Am Büchl" und sind wunderbar ruhig. Genießen Sie von allen Etagen auf der Südseite den wunderschönen Blick in die historische Altstadt, vom Dachgeschoss aus sogar über die Dächer von Freising auf den Domberg ... Erfahren Sie mehr über diese Immobilie im ausführlichen Exposé.

Rarität in der Freisinger Altstadt - Familienhaus mit Garten und Garage

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Engel & Völkers Freising

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Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft •Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, uvm.) NICHT im Preis enthalten sind! Town & Country Haus hat keine Grundstücke in seinem Portfolio. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir (evtl. vorhandene) detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen. Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen! Profitieren auch Sie von der jahrelangen Erfahrung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

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Team Town & Country Weißenburg i.Bayern

Seenland Immobilien

Haus zum Kauf oder Miete in Untergrub