Einfamilienhäuser mieten in Weng Dreifaltigkeitsberg. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Weng Dreifaltigkeitsberg

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Grundriss EG

Grundriss UG1

Grundriss UG2

Einfamilienhaus zur Miete

Beste Lage für Monteure und Kurzzeitmieter

Dein Kontakt

Frau Karin Geiger

Gewerblicher Anbieter

Geiger Terrassenwohnen GmbH

classified

Eingang

Blick auf Terrasse

Zugang zum Garten

Eingang zum Treppenhaus

Wohnzimmer EG

Küche I

Treppenaufgang

Blick ins Bad EG

Bad EG II

Duschbad EG

Hobbyraum Dachspitz

Umgebungsidylle

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Leben in der Natur nahe der Stadt Landshut. Sie suchen Platz für sich und Ihre Familie, evtl. mit eigener Wohnung für den flüggen Nachwuchs oder die Großeltern? Das Haus eignet sich sowohl für die Familie, als Mehrgenerationenobjekt oder auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Besondere: das Haus ist intern aufteilbar, wobei die Nebenkosten für das EFH im Gesamten abgerechnet werden. Auf einem insgesamt ca. 1.100 qm großen Grundstück stehen zwei Häuser: im Süden ein Zweifamilienhaus und daran angebaut ein separates Einfamilienhaus auf einem wunderschön gelegenen Grundstück in Ortsrandlage. Man wohnt separat, aber nicht allein. Entweder für die komplette Familie zu nutzen, aber auch als zwei einzelne Wohneinheiten möglich, z.B. für zwei Generationen. Durch die besondere Konzeption eignet es sich auch als Kombination Leben/Arbeiten, da die Einheit im Erdgeschoss einen zweiten Eingang hat. Ideal geeignet für die Familie mit bis zu drei Kindern, im EG wohnen, im OG schlafen etc. und im DG spielen und/oder Arbeiten? Oder für die kleine Familie evtl. mit Großeltern oder Ihrem bereits erwachsenen Kind als Mehrgenerationenobjekt mit zwei eigenen Einheiten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder suchen Sie für Ihre Mitarbeiter eine Bleibe, auch eine Aufteilung an mehrere Wochenendheimfahrer wäre hier möglich. Kurzum: vielfältige Möglichkeiten der Nutzung! Ein echtes Unikat. Im Detail: Im Erdgeschoss finden Sie eine abgeschlossene Einheit mit eigenem Eingang, der auch bequem als Arbeitsbereich genutzt werden könnte, zwei großzügige Zimmer mit einem hellen Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC und eine kleine separate Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie nach draußen und betreten Ihre Terrasse bzw. den nutzbaren Garten. Im Obergeschoss finden Sie vier Räume, hervorragend als 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad nutzbar. Sie finden hier drei individuell verwendbare Zimmer, eine vorbereitete Küche sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC sowie zusätzlich ein separates Gäste-WC. Das Haus wird komplettiert durch das Highlight: den superhellen Dachspitz. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie im Dachspitz einen großen Raum (mit Schräge), der für Ihre Kinder als Spielbereich ideal, aber auch als Homeoffice geeignet ist. Oder doch lieber als Gästerefugium mit eigenem Bad? Auch hier haben Sie vielfältige Optionen. Dadurch ist die Gesamtfläche des Hauses nochmals deutlich erweitert. Ein echtes Raumwunder. Das Haus Baujahr 2003 ist sehr gepflegt, modern ausgestattet und besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im EG wurde vor ca. 1 Jahr ein hochwertiger Vinylboden verlegt, im OG liegt Laminat, im DG ein pflegeleichter Korkboden. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer haben Sie die Möglichkeit, Waschmaschine und gegebenenfalls Trockner anzuschließen. Der schöne kleine Garten kann genutzt werden und rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz, ggfs. auch ein weiterer können angemietet werden. Die beiden Häuser auf dem Grundstück teilen sich eine gemeinsame Heizung, Im Jahr 2023 wurde die alte Ölheizung durch eine energieeffiziente Wärmepumpe ersetzt. Warmwasser bereitet im Sommer die Solaranlage, dies spart Kosten. Das Objekt steht zum 1. Juli 2024 zur Verfügung. Kurz: Anmieten, einziehen und wohlfühlen! Hier sind Sie Ihr eigener Herr!

Mehrgenerationen aufgepasst: Raumwunder im Grünen - 6+ Zimmer, 3 Bäder - Wohnen und Arbeiten

Premium Partner

Privat von M. Bayer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, welcher durch die Fotos ersichtlich wird. Das Grundstück umfasst das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164,00m² sowie einem Grundstück mit ca. 1.700,00m². Das Einfamilienhaus lässt sich in ein Erd- und Obergeschoss sowie einen Keller aufteilen. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine etc., den Ess- bzw. Wohnbereich, ein Gäste-WC, 1 Schlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und 1 vollausgestattetem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der beheizte Wintergarten (18m²) durch den man in den großzügig gebauten Garten kommt. Im Garten befindet sich ein Außenpool inklusive Überdachung, ein Whirlpool für bis zu 5 Personen, ein Garten bzw. Gerätehaus, eine Hundehütte, sowie ein Holzlager. Hier ist anzumerken, dass der gesamte Gartenbereich inklusive Außenpool sowie Whirlpool nicht von außen einsehbar sind. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer inklusive separatem Badezimmer. Im Keller finden Sie dann einen Waschraum der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet (diese wären bereits bei der Ausstattung des Hauses dabei), 3 Hobbyräume, 1 Vorratsraum, 1 Heizraum sowie einen Saunaraum. Des Weiteren befindet sich an dem Haus noch eine Doppelgarage, welche ebenfalls großzügigen Platz für 2 Autos oder sonstiges bietet.

Raumaufteilung
Keller: 1 Waschraum, 1 Vorratsraum (Speise), 3 Hobbyräume, 1 Saunaraum, 1 Heizraum Erdgeschoss: Küche (modern, neuwertig), Wohn- und Essbereich, 1 Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie einem neu- und vollausgestattetem Badezimmer, Wintergarten mit Ausgang nach draußen 1 Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer mit neu- und vollausgestattetem Badezimmer

modernes Einfamilienhaus mit Garten sowie Außenpool

immowelt Partner

Frau Giulia  Maier

FJ Immobilien GmbH

Außenansicht

Küche

Küche/Essen

Treppe Eingang

Windfang

Flur

Treppenhaus

Wintergarten

Wohnzimmer

Zimmer EG

Speis

Schlafzimmer OG

Zimmer OG

OG Abstellraum

Balkon

Objektbeschreibung
renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garage und großem Garten in Lichtenhaag als Arbeiterunterkunft zeitlich befristet zu vermieten. auch an Firmen Komplettvermietung auf Zeit. Bei Fragen bitte einfach kontaktieren. 

Raumaufteilung
EG: große Küche mit Einbauküche und Essgelegenheit, 2 weitere Zimmer, Wintergarten, WC und Speisekammer OG: 3 Zimmer, Bad Dachboden als Stauraum unterkellert

Haus Altbau mit Garten in Lichtenhaag als Arbeiterunterkunft für 2-3 Jahre zu vermieten

Privater Anbieter

Herr Peter  Kratzer 

Haus zur Miete in Dreifaltigkeitsberg, 84164