Seniorenwohnungen kaufen in Helmbrechts Helmbrechts. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen kaufen in Helmbrechts Helmbrechts

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Ausblick 2 vom Balkon

Eingangsbereich

Flur

Wohnzimmer

Essbereich im Wohnzimmer

Ausblick 1 vom Balkon

Ausblick 3 vom Balkon

Ausblick zur Plassenburg

Blick auf den Garagenhof

Badezimmer Ansicht 1

Badezimmer Ansicht 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 2

Kellerabteile

Garage

Garagenhof

Haus Ansicht 2

Haus Rückansicht

Treppenaufgang

Haus Ansicht 1

GR Wohnung

Wohnung zum Kauf

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen für die Liebsten ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das 2018 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. In der kompletten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden in bucheoptik verlegt. Der zeitnahe Austausch aller Fenster durch den aktuellen Eigentümer sorgt für eine zusätzliche Wertsteigerung der Immobilie. Aktuell ist die Wohnung für 900 Euro Kaltmiete vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von 5,14 % oder als neues Zuhause für Eigennutzer. Für zusätzlichen Komfort kann eine Garage mit elektrisch betriebenem Schwingtor für 15.000 Euro mit erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erstklassige Immobilie mit beeindruckendem Ausblick und modernem Wohnkomfort zu investieren und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausblick über Kulmbach

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Petra Rommel

Gewerblicher Anbieter

Impero Immobilien & Finanzierung

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Außenansicht

Treppenhaus

Wohn-, Ess-, Kochbereich

Innenansicht Schlafzimmer

Details 

Stellplätze

Grundriss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einem offenen Grundriss und einer Reihe von modernen Annehmlichkeiten bietet diese Neubauwohnung eine einladende und komfortable Umgebung für Jung & Alt. An diesem einmaligen Standort in Neudrossenfeld entsteht aktuell eine Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen. Profitieren Sie von einer kurzfristigen Bezugsfertigkeit, denn der Bau befindet sich in den Endzügen - Ihre künftigen Nachbarn warten bereits auf Sie. Noch haben Sie die Möglichkeit der Wohnung Ihre persönliche Note zu verleihen - so können Sie den Bodenbelag in den Wohnräumen sowie die Fliesen im Badezimmer frei definieren und bequem vom Bauträger ausführen lassen. Die Wohnanlage am Itzgrund ist für Eigennutzer eine hervorragende Möglichkeit für ein komfortables Wohnen und für Kapitalanleger eine sehr interessante und zukunftsorientierte Investition. So profitieren alle von einer barrierearmen Wohnanlage, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet wurde, wie Aufzug, Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Pelletheizung und vielem mehr. Ausfall des Bauträgers während der Errichtung? Nur mithilfe der Pläne kaufen müssen ohne echte Besichtigung? Hier Fehlanzeige! Aufgrund des so fortgeschrittenen Baus haben Sie hier keinerlei Risiko und können all Ihre Bedenken vorab gründlich prüfen. Gerade in aktuellen Zeiten ein entscheidender Vorteil, der Ihnen viel Sicherheit gibt. Die offene Aufteilung mit den großen Fensterfronten und die großzügig geplanten Räume vermitteln ein wunderbares Raumgefühl, wodurch Sie viel Platz zur freien Entfaltung haben. Der restliche Feinschliff, wie die Erledigung der Arbeiten rund um die Innenaustattung, Außenanlagen etc., erfolgt kurzfristig. Mit einem Aufzug, einem eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller, einem Kellerabteil mit Strom und einem Fahrradraum ist Komfort garantiert. Zudem steht Ihnen ein fester Außenstellplatz sowie eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Neubau ITZGRUND // letzte Wohnung im EG // Erstbezug kurzfristig möglich

Frau Sarah Arnold

Arnold & Vogt Immobilien GmbH

Dachterrasse

Kind/Gast 

Schlafzimmer 

Penthouse zum Kauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einem offenen Grundriss und einer Reihe von modernen Annehmlichkeiten bietet diese Neubau-Penthousewohnung eine einladende und komfortable Umgebung für Jung & Alt. An diesem einmaligen Standort in Neudrossenfeld entsteht aktuell eine Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen. Profitieren Sie von einer kurzfristigen Bezugsfertigkeit, denn der Bau befindet sich in den Endzügen - Ihre künftigen Nachbarn warten bereits auf Sie. Noch haben Sie die Möglichkeit der Wohnung Ihre persönliche Note zu verleihen - so können Sie den Bodenbelag in den Wohnräumen sowie die Fliesen im Badezimmer frei definieren und bequem vom Bauträger ausführen lassen. Die Wohnanlage am Itzgrund ist für Eigennutzer eine hervorragende Möglichkeit für ein komfortables Wohnen und für Kapitalanleger eine sehr interessante und zukunftsorientierte Investition. So profitieren alle von einer barrierearmen Wohnanlage, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet wurde, wie Aufzug, Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Pelletheizung und vielem mehr. Ausfall des Bauträgers während der Errichtung? Nur mithilfe der Pläne kaufen müssen ohne echte Besichtigung? Hier Fehlanzeige! Aufgrund des so fortgeschrittenen Baus haben Sie hier keinerlei Risiko und können all Ihre Bedenken vorab gründlich prüfen. Gerade in aktuellen Zeiten ein entscheidender Vorteil, der Ihnen viel Sicherheit gibt. Die offene Aufteilung mit den großen Fensterfronten und die großzügig geplanten Räume vermitteln ein wunderbares Raumgefühl, wodurch Sie viel Platz zur freien Entfaltung haben. Der restliche Feinschliff, wie die Erledigung der Arbeiten rund um die Innenaustattung, Außenanlagen etc. erfolgt kurzfristig. Mit einem Aufzug, einem eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller, einem Kellerabteil mit Strom und einem Fahrradraum ist Komfort garantiert. Zudem steht Ihnen ein fester Außenstellplatz sowie eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Neubau ITZGRUND // Penthousewohnung 9 // Erstbezug kurzfristig möglich

Aussicht

Beispiel nach Innenrenovierung

Wohn-/Esszimmer

Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung im höchsten Wohngebäude Kulmbachs, die seit Anbeginn im Familienbesitz ist - eine Rarität! Das Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist nicht nur die atemberaubende Aussicht über Stadt und Umland, es ist vor allem die Lage der Wohnung in Verbindung mit der Einmaligkeit des Grundrisses in diesem Gebäude. Im 15. und letzten Stockwerk des bekannten "Wohnturm-West" haben Sie trotz der 75 Wohnungen nahezu Alleinlage, denn nur zu einer Seite schließt sich eine weitere bewohnte Wohnung an. Diese kann in den nächsten Jahren ebenfalls gekauft werden. Die Modernisierung der Fenster wurde bereits beschlossen und mit einigen zusätzlichen Renovierungsmaßnahmen erhält der neue Eigentümer die Möglichkeit ein modernes Penthouse, das seinesgleichen sucht, zu gestalten. Erfüllen Sie sich den Traum von (Frei-) Raum zur persönlichen Entfaltung. Ein weiteres unvergleichliches Merkmal dieser hellen und freundlichen Wohnung ist die verglaste, wind-und wetterunabhängige Loggia. Diese eignet sich hervorragend für das Home-Office, Fitnesseinheiten auf dem Heimtrainer oder einfach nur zur Erholung bei bester Aussicht. Der bekannte vorherige Eigentümer erkannte, dass diese Wohnung nie an Wert und Attraktivität verlieren wird. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahen Weitblick. Dieser Rückzugsort ist trotz Innenstadtnähe Erholung, Ruhe und Freiheit in den eigenen Wänden und macht Wohnen zum einzigartigen Erlebnis. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Diese Wohnung muss man erlebt haben.

Kapitalanleger aufgepasst! Einzigartige Gelegenheit - RARITÄT Kulmbachs schönster Ausblick

Frau Gabriele Stübinger

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in Helmbrechts, 95233