Werkstätten in Weidhausen b.Coburg Neuensorg. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Weidhausen b.Coburg Neuensorg

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Nordostansicht mit Kopfbau (Büro/Ausstellung/Personal)

Kopfbau mit Ausstellungsraum

Westansicht mit Anlieferung

Westansicht mit Anlieferung und Silo

Zufahrt zum Gewerbebetrieb

Garage / Lager

Nordwestansicht mit Weg

Nordansicht der Gebäudeabschnitte

Südansicht der Gebäudeabschnitte

Gesamtansicht der Gewerbeimmobilie von Norden

Nordwestansicht der Gewerbeimmobilie

Ansicht Ausstellung

Gesamtansicht der Gewerbeimmobilie von Süden

Westansicht

Garage

attraktiver Ausstellungsbereich

Personalbereich

zeitgemäße WC-Anlagen

helles Büro

Produktionsfläche

Maschinenpark

neue Heizung

Lagehinweis

Werkstatt zum Kauf

Kurzbeschreibung
Aus Altersgründen steht ein moderner Schreinereibetrieb (Baujahr 1993) u.a. mit Hallengebäude, Silo, moderne Heiztechnik a.d. Jahr 2020/21, Büro, Ausstellungsraum und Maschinenpark zum Verkauf

Objekt
Ihre Existenzchance als Schreinermeister*in - ein Handwerk mit Erfolgsgarantie! Aus Altersgründen steht ein moderner Schreinereibetrieb bestehend aus mehreren Gebäudeabschnitten, Büro, Personalbereich, Ausstellungsraum, Silo, überdachtem Holzlager, Furnierlager, Garagen sowie dem kompletten Maschinenpark zum Verkauf. Die Besonderheiten: * sehr gepflegter Gewerbebetrieb in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1993, u.a. mit - Stahlbetonfertigteilen und teilweise Bims-Hohlblocksteinen errichtet - Satteldächern mit einer Holzbinderkonstruktion und Betonsteineindeckung, Isolierung und Zwischendecke mit Rigips und Steinwolldämmung * vielseitig nutzbarer Maschinenraum mit Raumhöhen von ca. 3,50m bis 4,00m sowie 2 Kranbahnen, mit Schwerlastfahrzeugen befahrbar, gute Belichtung durch durchgehende Industrieverglasungsbänder mit Kippfenster aus Alu und Iso-Verglasung, Absauganlage mit 3 Ventilarkreisen, Grundfläche ca. 757m² * Bankraum mit einer Raumhöhe von ca. 3,50m, ein Ausschnitt in der Decke zusätzlich ca. 4m x 2m x 2m Erhöhung ermöglicht Sonderbauten, u.a. von Holztreppen mit Aufbauhöhen von ca. 5,00m, Grundfläche mit integriertem Spritz- und Trockenraum ca. 398m² * Maschinen- und Bankraum sind mit einer Brandwand und großem T90 Rolltor sowie zwei T90 Brandschutztüren getrennt * Im Kopfbau auf der Nordseite sind Empfang, Büro, Personalbereich, sanitäre Anlagen und die Ausstellungsräume untergebracht, Grundfläche ca. 250m² * sinnvolle Flächenergänzungen sind die Staplergarage (ca. 14m²), LKW-Garage (ca. 35m²), freies Holzlagerüberdachung (ca. 100m²), Furnierlager (ca. 66m²), Silo mit Nebenraum und Heiztechnik (ca. 32m²) * die befestigten Freiflächen (Weg, Parkplatz und Ladezone im Hinterhof) sind mit Schwerlastpflaster für 40 Tonnen-Fahrzeuge ausgestattet * südlich gelegenes Einfahrtstor mit 5,30m großflächig geplant - ideal für Stämme und Großplatten - ebenerdig bis zum Bankraum durch Stapler, LKW, Bus/Auto befahrbar * moderne Heiztechnik (Fröling Späne- u. Hackschnitzelanlage mit 250kW aus dem Jahr 2020/21) Zielgruppe der Immobilie: Übernahme durch einen Schreinermeister/in. Der Maschinenpark ist ausgelegt für: - perfekte und leichte Massivholzbearbeitungen im 1 Mann-Betrieb - gute eingerichtete Maschinen für Furnierzwecke und Bearbeitung - Herstellung von Massivholz- und Plattenrüren Spezialisierungen des Eigentümers waren: - Sondertreppenbau mit CNC-Technik - Sondermöbelbau für Privat, kirchlichen Einrichtungen, Gastronomie - Sondertüren für den Altbau - Fenster und Haustüren aller Art wurden industriemäßig eingekauft und anschließend montiert Auszug aus der Inventarliste: Mehrzweckmaschine, Bandschleifmaschine, Fräsmaschine, Furnierpresse, Querprofiliermaschine, Schlossfräse, Holzkopierdrehbank, Handlauffräsgerät, Treppenwangenfräsgerät, verschiedene Sägen, CNC-Maschine Rover A 1659/Biesse, Linienlaser-Crossline, Kompressor, Sata-Spritzpistole, Absauggerät, Holztrockenanlage, Spänesilo, Spänebunker, Kran-Bahn, Absauganlage, Frontgabelstapler, Hoflader H&R 5025, Büroeinrichtung, Regalsysteme, Musterhaustüren- und fenster.

Ihre Existenzchance als Schreinermeister*in - ein Handwerk mit Erfolgsgarantie!

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Michael Zösch

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

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Das gut geschnittene Grundstück liegt an der Einfahrt zu einem festgelegten Gewerbegebiet mit B-Plan und hat rd. 6.000 m². Erweiterungen des Bestandes oder ein Neubau ist ebenso möglich wie auch eine wohnwirtschaftliche Bebauung! Ordentliches Potential für Erweiterung UND die Schaffung eines Eigenheims bei gewollter Kombination „Wohnen & Arbeiten“! Bisher wird die Liegenschaft als moderne und rentable Kfz.-Meisterwerkstatt mit Autowaschanlage genutzt. Bei Interesse kann der Meisterbetrieb aus erster Hand mit rd. 600 gut gepflegten Stammkunden an einen kompetenten Nachfolger übergeben werden! Gute, nachweisbare Existenzgrundlage, die der Gründer nach über 30 Jahren gerne mit ordentlicher Einarbeitung an einen Nachfolger übergibt! Dann kann auch die betriebsfähige Vollausstattung mit dem Verkäufer verhandelt werden! Der Eigentümer geht in seinen wohlverdienten Ruhestand und würde eine Weiterführung des Betriebes durchaus begrüßen! Bei anderweitiger Folgenutzung wird die Liegenschaft innerhalb von 3 Monaten besenrein an einen Käufer übergeben.

GEWERBEHALLE ZUM KAUF IM LANDKREIS HILDBURGHAUSEN FÜR PRODUKTION, LAGERUNG, VERKAUF UND VERWALTUNG IDEAL

Premium Partner

MS+P Immobilien GbR

Eingangsbereich / Rolltor

Eingangshalle

großer Raum

Zufahrt über Rolltor

Lagerraum 1

Hinterzimmer

Parkplatz

Werkstatt zur Miete

- Ideal als Lager oder Werkstatt geeignet - Anlieferungen können direkt durch das Rolltor in die Räumlichkeiten erfolgen - Starkstromanschluss verfügbar - WC vorhanden - Parkplätze direkt vor den Mieträumen

Großzügige Werkstatt mit großem Rolltor im Gewerbegebiet von Kulmbach

Johannes Thomas

JÖNA Immobilien GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Neuensorg, 96279