Maisonette kaufen in Lauter. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Lauter

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Maisonette zum Kauf

Die Wohnung wurde saniert und steht somit frei zur Verfügung. Die Lage ist sehr gut. Der Energieausweis liegt uns vor und wird zur Besichtigung überreicht.

Maisonettewohnung  mit 113 qm  saniert  in Bamberg  zu verkaufen

Dein Kontakt

Herr Dorn

Gewerblicher Anbieter

M&D Immobilien GmbH & Co. KG

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In der malerischen Stadt Bamberg befindet sich diese traumhafte Wohnung zum Kauf. Für einen Kaufpreis von 529.000 Euro erwartet Sie hier ein modernes und stilvolles Zuhause, das im Jahr 2012 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt großzügige 103 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zu dem Kaufpreis der Wohnung kommen noch zwei Tiefgaragenstellplätze die zu einem Preis von 30.000 Euro mit zuerwerben sind. Somit beläuft sich der gesamte Kaufpreis für dieses Objekt mit Stellplätzen auf 559.000 Euro. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Hier können Sie entspannt die Nacht verbringen und am nächsten Tag ausgeruht in den Tag starten. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei moderne Tageslich-Badezimmer mit eines davon mit Badewanne, das andre mit einer großzügigen Dusche ergänzen den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Schaefflerareal, dem ersten autofreien Stadtteil Bambergs. Hier trifft Industriegeschichte auf modernes, nachhaltiges Wohnen. Die exclusive Loft Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerersatzabteil. Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die historische Altstadt von Bamberg ist ebenfalls schnell zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles darstellt. Aktuell ist die Wohnung mit den beiden Stellplätzen zu einer monatlichen Netto Miete in Höhe von 1.235 Euro vermietet. Bitte beachten Sie, dass für den Erwerber zusätzlich eine Provision von 3,57% (inkl. Mwst.) anfällt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

***Maisonette-Loftwohnung im Schaefflerareal mit traumhaften Blick*** und 2 Tiefgaragenplätzen

Frau Kerstin Sauter

Blickpunkt Quartier

Ausblick vom Balkon

Treppe ins Dachgeschoss

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Küche

Bad mit Dusche und Waschmaschinenaschlüssen

Objektbeschreibung
Großzügige Maisonettenwohnung aus 1. Hand. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage in absolut ruhiger Lage, mitten im Zentrum von Bamberg. Die Eigentümer haben zwei Neubauwohnungen gekauft, zusammengelegt und das dazugehörige Dachgeschoss eigenständig mit Fachfirmen ausgebaut. Somit wurden aus ursprünglich ca. 130 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern, ca. 192 m2 und 7 Zimmer. Zu der Wohnung sind somit auch 2 Balkone und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Weiterhin gibt es zwei Bäder, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Duschbad mit den Waschmaschinenanschlüssen. Auch die Anschlüsse der zweiten Küche wären noch vorhanden. Dieses Zimmer wird aber aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Derzeit sind noch die Bodenbeläge aus dem Baujahr vorhanden, wie Teppich in allen Fluren und Zimmern, bzw. im Wohnzimmer mit Laminatboden, Bäder hell/weiß gefliest. Eine Modernisierung der Bodenbeläge steht jetzt sicherlich an. 

Raumaufteilung
Im 2. Obergeschoss sind folgende Räume vorhanden 1 großes Wohnzimmer 1 großes Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 1 Küche 1 ehemalige Küche als Gäste, bzw. Arbeitszimmer DG: 2 große Räume und ein Flur mit ca. 62 m2 Wohnfläche. Die Räume haben derzeit keine separate Heizung, können aber mit Stein, bzw. Infrarotheizungen beheizt werden.

7-Zimmer ETW. Tolle große Innenstadtwohnung über 2 Etagen

Frau Daniela Brodmerkel

Das Haus Brodmerkel Immobilien KG

2. OG: Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon

Gepflegte 4-Zi.-Maisonette-Eigentumswohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer Wohnanlage in beliebter Stadtlage in Bamberg-Ost. Dank des vorhandenen Aufzuges kommen Sie komfortabel zu Ihrem Wohnungseingang. Neben der Wohnung überzeugt auch die Wohnanlage durch Ihren gepflegten Gesamtzustand und sorgt zusammen mit den großen Grünanteilen für ein schönes Wohnambiente. Verteilt auf zwei Wohnebenen stehen Ihnen insgesamt knapp 92 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die beiden Ebenen sorgen für eine vorteilhafte und klare Gliederung in Wohn- und Schlafbereich. Das Bad befindet sich in der Wohnebene im 3. Obergeschoss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch einen Waschmaschinenanschluss müssen Sie hier nicht missen. Ihren Gästen steht im 2. Obergeschoss ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Besonders praktisch: die beiden Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und verstauen alles, was nicht tagtäglich benötigt wird. Hier wartet ein echtes Highlight: Von der Westseite auf die Silhouette der Weltkulturerbestadt, auf der Ostseite bis zum Jura - diesen Panoramablick hat nicht jeder. Auf der geräumigen Loggia kommen Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten und genießen bei einem Gläschen Wein bis in die Abendstunden die Sonne. Eine Markise schützt Sie zusätzlich vor direkter Sonneneinstrahlung. Zusätzliche Staufläche finden Sie im der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Hobbyraum sowie diverse Fahrradabstellmöglichkeiten stehen der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die zur Wohnanlage gehörenden Kfz-Stellflächen (Garagen oder Stellplätze) können auf Wunsch angemietet werden.

Die Lage machts!

Herr Robert Wagner

Sparkasse Bamberg immoCenter 

Außenansicht

Garagenhof

Duplex Doppelparker

Ausblick

Treppenhaus

Wohnen

Balkon/Ausblick

Bad/WC

Diele/ Zugang zur Galerie

Schlafen

Diele /Flur

Galerie

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz (Duplex)

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in BA-Gärtnerviertel

Herr Kay Zimmermann

Kay Zimmermann Immobilien

Flur

Diele

Schlafzimmer 1

Schlaftimmer 1

Ankleide

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Treppe

Wohnen von Treppe aus

Wohnen von Essen

Speise / Abstellraum

Terrasse von Dachgarten aus

Terrasse mit Markise

Lageplan

Grundriss 1. OG

Grundriss DG

Keller

3D Grundriss 1. OG

3D Grundriss DG

Energieausweis

In dieser besonderen 4-Zimmer-Residenz, wird das Gefühl in einem eigenen Haus zu wohnen, mit dem Komfort und der Sicherheit einer oberen Etage in einer wohlgeplanten Maisonettewohnung kombiniert. Betritt man die untere Etage, so entfaltet sich unter der Spanndecke des Flures mit Übergang in die Diele ein einladendes Ambiente, das durch die verbaute Lichttechnik und die mit Swarovski-Kristallen besetzten Drückergarnituren an den Zimmertüren sofort ins Auge fallen und eine Atmosphäre von anspruchsvollem Wohnkomfort schaffen. Linker Hand vom Eingang erschließt sich das Elternschlafzimmer, unmittelbar verbunden mit der praktischen Ankleide, die den morgendlichen Anfang leicht und elegant macht. In den Schlafzimmern runden Decken im modern gehaltenen Stuck-Stil die hochwertige Ausstattung ab und bilden zusammen mit den warmen, pflegeleichten Vinylböden eine Symbiose aus Komfort und stilvollem Wohnflair. Der Weg durch die Diele führt Sie vorbei an den zwei weiteren lichtdurchfluteten, geräumigen Schlafzimmern und dem Tageslichtbad, das mit seiner Wanne und der bodengleichen Dusche mit Regendusche zur Erholung einlädt. Die Integration der Waschmaschine und des Trockners, geschickt hinter der Tür versteckt, betont die Ordnung dieses Raumes. Über die im Stil des Dielenbodens gehaltene großzügige Treppe, mit Lichtbandfenster, gelangen wir in den oberen Wohnbereich. Hier angelangt, offenbart sich ein Raum von fast überwältigender Weitläufigkeit und Opulenz. Die Spanndecke, die sich auch hier durch den Raum zieht, schafft in Kombination mit den großzügigen Lichtbandfenstern ein Wohngefühl, welches von heller Großzügigkeit erfüllt ist ein Raum, dessen Größe beinahe die Sinne betört und das Versprechen von Freiheit und Luxus verkörpert. Ein Meisterstück erwartet Sie in der angrenzenden, offenen Küche. Mit einer Marmorarbeitsplatte und Miele-Elektrogeräten, steht sie nicht nur optisch im Mittelpunkt, sondern lädt als Zentrum kulinarischer Kreationen ein und wird durch eine geräumige Speisekammer ergänzt. Die Terrasse, welche nahtlos an den Wohnbereich grenzt, ist ein echtes Juwel. Unter der weitläufigen Terrassenüberdachung aus Sicherheitsglas, bei Bedarf sonnengeschützt von zwei breiten Markisen, bietet sie unbegrenzte Möglichkeiten für die Gestaltung. Die Ursprungsterrasse wurde aufgrund einer Sanierungsnotwendigkeit im Jahr 2022 fachmännisch neu abgedichtet und bietet nun eigenen Gestaltungsspielraum. Entweder als klassische Holzterrasse, mit Steinboden oder ein Dachgarten ein luftiges Refugium, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden und die Szenerie für unzählige glückliche Stunden im Freien bildet. Weiter verfügt das Objekt über Standards wie elektrische Jalousien, moderner Entkalkungsanlage, umfangreiche Elektro und Netzwerkinstallation und eine Klimaanlage im Dachgeschoss. Abgerundet wird das Wohnraumangebot durch einen großen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum (den sich lediglich 4 Wohnungen teilen), eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und einen Carport. In dieser herausragenden 4-Zimmer-Duplex-Residenz entsteht ein Ambiente, das Unabhängigkeit und Luxus geschickt kombiniert. Konzipiert für Personen, die ein erstklassiges Wohnambiente bevorzugen, verspricht sie die Selbstständigkeit und Diskretion eines eigenen Hauses. Abseits der Hektik typischer Eigentümergemeinschaften erleben Sie hier Ruhe, Pracht und Weitläufigkeit eines Hauses mit der Sicherheit und dem Komfort einer Wohnung. Dieser Wohnsitz ist ideal für jene gestaltet, die Rückzugsmöglichkeiten schätzen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen, verkehrsgünstigen Stadtlage zu verzichten.

4-Zimmer-Maisonette: Freistehendes Wohngefühl, große Dachterrasse und optimale Anbindung in Bamberg

Herr Markus Bachmeier

Wohnraum Bamberg

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