Gewerbegrundstücke in Burgebrach Burgebrach. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Burgebrach Burgebrach

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Gewerbegrundstück zum Kauf

Es handelt sich um eine freistehende Gewerbeimmobilie mit 1 Anbau, welche ca. 2014 (Baubeginn) – 2017 (Fertigstellung) erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5.041 m² und die Nutzfläche ca. 1.683 m². Das Gebäude mit einem barrierefreien Zugang wurden zuletzt als Freizeiteinrichtung, Getränke-Gastronomie (innen und außen) und Spielhalle genutzt und verfügen über eine Gaststätten- und Spielhallengenehmigung, sowie alle notwendigen Einrichtungen für diese. Die Immobilie ist außerdem mit einer hochwertigen Alarmanlage und Videoüberwachung sowie einem KNX System mit Fernzugriff ausgestattet. Das Dach hat Südausrichtung und wurde für Solarnutzung optimiert. Die Gewerbeimmobilie ist auch für andere Gewerbeeinrichtungen geeignet. Die Gewerbeimmobilie verfügt über 1 Büro mit angeschlossenem Badezimmer und Einbauküche (gefliest), 1 Personal-/Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Wasser/Abwasser vorhanden (gefliest), 1 Lager, Wasser/Abwasser vorhanden (Spielhalle) (gefliest), 1 Gastronomiebereich mit Theke (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 4 Unterrichtsräume (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 2 große Räume die als Spielfeld genutzt werden (gelenkschonender Bodenbelag) und 1 Spielhalle mit Voll-Konzession (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn). Die Immobilie ist klimatisiert. Heizungsart ist eine Klimaanlage mit 4 Modi, welche entfeuchtet, heizt, kühlt und lüftet. Die Spielhalle ist für eine Fußbodenheizung vorbereitet. Das Badezimmer im Büro hat eine Fußbodenheizung. Für Fahrzeuge stehen 55 Kfz-Stellplätze (darunter 2 Behindertenstellplätze) bereit. Es sind 2 separate Garagen vorhanden (elektrisches über KNX steuerbares Garagentor) über welche der Zugang direkt ins Gebäude möglich ist ohne das Fahrzeug verlassen zu müssen. In einer der Garagen ist Wasser/Abwasser vorhanden. Die zweite Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt. Zur Außenbewirtschaftung gibt es draußen eine Freifläche mit Südausrichtung (ca. 77 m). Die Fläche kann auf ca. 120 m² erweitert werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Lage: Gewerbeimmobilie mit 1 Anbau in den Haßbergen. Baujahr: Ca. 2014 (Baubeginn) – 2017 (Fertigstellung) Nutzfläche: Ca. 1.683 m² Grundstücksfläche: Ca. 5.041 m² Raumaufteilung: 1 Büro mit angeschlossenem Badezimmer und Einbauküche (gefliest), 1 Personalraum/ Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Wasser/Abwasser vorhanden (gefliest), 1 Lager, Wasser/Abwasser vorhanden (Spielhalle) (gefliest), 1 Gastronomiebereich mit Theke (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 4 Unterrichtsräume (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 2 große Räume die als Spielfeld genutzt werden (gelenkschonender Bodenbelag) und 1 Spielhalle mit Voll-Konzession (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn). Heizungsart: 1 Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt, kühlt und lüftet. Die Spielhalle ist für eine Fußbodenheizung vorbereitet. Das Badezimmer im Büro hat eine Fußbodenheizung. Energieausweis: Energieausweis ist in Bearbeitung. Kfz: 55 Kfz-Stellplätze (davon 2 Behindertenstellplätze) sind vorhanden. Es sind 2 separate Garagen vorhanden (elektrisches über KNX steuerbares Garagentor) über welche der Zugang direkt ins Gebäude möglich ist ohne das Fahrzeug verlassen zu müssen. In einer der Garagen ist Wasser/Abwasser vorhanden. Die zweite Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt. Sonstiges: Das Gebäude mit einem barrierefreien Zugang wurden zuletzt als Freizeiteinrichtung, Getränke-Gastronomie (innen und außen) und Spielhalle genutzt und verfügt über eine Gaststätten- und Spielhallengenehmigung, sowie alle notwendigen Einrichtungen für diese. Die Immobilie ist außerdem mit einer hochwertigen Alarmanlage und Videoüberwachung sowie einem KNX System mit Fernzugriff ausgestattet. Das Dach hat Südausrichtung und wurde für Solarnutzung optimiert. Die Gewerbeimmobilie ist auch für andere Gewerbeeinrichtungen geeignet.

Gewerbeimmobilie (zuletzt als Spielhalle und Freizeitanlage genutzt) zu verkaufen

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Günther Weisensel 34 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz

Gewerblicher Anbieter

FW Immobilien Service Günther Weisensel 

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Mitte

Eingang

links vorne

rechts vorne

Links hinten

rechts hinten

Gewerbegrundstück zur Miete

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Industriegebiet von Baiersdorf und erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 8.500 Quadratmetern. Es ist teilbar ab einer Mindestgröße von 3.000 Quadratmetern, was Unternehmen die Möglichkeit bietet, die Fläche entsprechend ihren Bedürfnissen anzupassen. Das Grundstück ist nur zur Pacht verfügbar, nicht zum Kauf. Es ist wichtig anzumerken, dass dieses Gewerbegrundstück nicht bebaut werden darf bzw. nur mit mobilen oder rückbaubaren Bauten. Dennoch bietet es eine erstklassige Möglichkeit für Lagerung, Logistik oder andere nicht bauliche gewerbliche Aktivitäten. Auch besteht die Möglichkeit, dass Grundstück einzuzäunen.

Großzügiges Gewerbegrundstück in Baiersdorf

immowelt Partner

Herr Luis Pellny

ROSIC IMMOBILIEN

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Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück in Forchheim-Süd mit guter Anfahrbarkeit. Wir vermieten Lager- und Abstellflächen im Außenbereich ab 1.000m². Der Mietpreis beträgt € 1,00 pro m² Lagerfläche zzgl. MwSt. Weitere Details zu Lage und Konditionen gerne auf Anfrage.

Lager- und Abstellflächen ab 1.000m² zu vermieten

Premium Partner

Herr Manfred Kronas

ALÌTUS Capital Partners GmbH

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Stell-Lagerplätze für Gewerbe

Business Partner

Herr Erich Rößler

RÖSSLER IMMOBILIEN

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Plan

Lageplan

Wir bieten ein attraktives Gewerbegrundstück zur langfristigen Pacht in einem etablierten Gewerbegebiet an. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 20.296,91 m² und bietet flexible Teilungsmöglichkeiten ab 3.000 m², um verschiedenen Unternehmensgrößen und -bedürfnissen gerecht zu werden. Es liegt in einem strategisch gut positionierten Gewerbegebiet, für das ein Bebauungsplan (B-Plan) vorliegt, der eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Option besteht, das Grundstück gemäß den spezifischen Anforderungen des Pächters in Absprache mit dem Eigentümer bebauen zu lassen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Immobilienlösung suchen und sich langfristig an einem Standort etablieren möchten. Die Pacht wird mit einem langfristigen Horizont angeboten, um eine stabile Geschäftsbasis zu gewährleisten.

Ihr neuer Wirtschaftsstandort: Flexibles Gewerbegrundstück zur Pacht *PROVISIONSFREI*

Herr Oliver Nitschke

hallenpool GmbH & Co. KG

Grundstück

* Grundstück mit ca. 2000 qm zu vermieten * Untergrund derzeit Schotter, Hummus, befestigte Wege _____________________________ * Besichtigung und Preis nach Vereinbarung

Grundstück zu vermieten

Frau Sabrina Ebitsch

basis wohnbau GmbH & Co. KG

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Die Fläche liegt in einem offiziellen Gewerbegebiet der Gemeinde Eggolsheim, die Zufahrt ist mit Asphaltfräsgut sichtbar befestigt. Brauchwasseranschluss ist vorhanden, bei Langfristmietbindung kann noch ein Stromanschluss und ebenso eine Regelung für Abwasserentsorgung gefunden werden.

2400 qm für vielseitige Nutzung

Herr Werner Metzner

Metzner Werner Immobilien

Großflächiges Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet West

Grundstück zum Kauf oder Miete in Burgebrach, 96138