Einfamilienhäuser mieten in Gessertshausen Weiherhof. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Gessertshausen Weiherhof

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Einfamilienhaus zur Miete

Ursprüngliches Baujahr 1952 in solider Massivbauweise, Generalsanierung mit hochwertiger Ausstattung in den Jahren 2017/18. Die dazugehörige Doppelgarage befindet sich direkt an das Haus angrenzend. Grundstücksgröße: 245 m² EG: Wohnzimmer mit Terrassenausgang16,43 m² Küche (ohne EBK) mit Terrassenausgang19,99 m² Arbeits-/Gästezimmer15,12 m² Gäste-WC 02,27 m² Hauswirtschaftsraum/Abstellraum09,40 m² Flur mit 2 Eingangsmöglichkeiten 16,54 m² Süd-West-Terrasse 27 m², davon 13,50 m² 93,25 m² OG: Schlafzimmer19,99 m² Kinderzimmer16,43 m² Kinderzimmer15,12 m² Bad mit Wanne, Du, WC, Bidet17,05 m² Flur 11,84 m²80,43 m² Gesamtwohnfläche nach DIN 173,68 m² Zur weiteren Nutzung stehen der komplette Dachboden des Hauses, sowie im Keller die Abstellmöglichkeiten im Heizraum und Flur zur Verfügung. Zwischen Haus und Garagen ist eine überdachte Abstellfläche für Mülltonnen, Fahrräder, Kinderspielzeug u.v.a. Auf der Südseite des Hauses kann ein kleiner Grünstreifen gestaltet oder bepflanzt werden. Ebenso ist ein Sichtschutz an der Terrasse möglich. Dies in Absprache mit den Vermietern

Hcchwertig saniertes Einfamilienhaus in Weil bei Landsberg

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

TH Objektbetreuung

classified

Außenansicht

Erdgeschoss

Obergeschoss

Schnitt

Bad mit Wanne und Dusche

Dusche

Kinderzimmer

Schlafzimemr

Büro

Essbereich

Wohnen Essen

Essen

Treppe

Gäste-WC

Haustechnik

Abstellraum

Erstbezug: Dieses schöne Einfamilienlhaus mit tollem Grundriss wird gerade fertiggestellt. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftung über Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit geprüften Markenprodukten. Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden. Jeweils eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz gehören zum Objekt und sind im Mietpreis inbegriffen. Die Heizungs- und Stromkosten trägt der Mieter separat.

Erstbezug - Haus mit kleinem Garten und Kuschelecken ohne Ende - EFH zur Miete in Hausen/Mindelheim!

Premium Partner

Frau Gerlinde Ahne

Ahne Immobilien

Südseite

Straßenseite Ost

neue Wohnküche EG

WZ EG

Dusche EG

Bad EG

Flur OG

Das Einfamilienhaus von 1915 wurde renoviert und ist nun zur Miete beziehbar. Die Immobilie liegt in Großaitingen an der sehr befahrenen Hauptstraße. Die Räume sind großzügig, jedoch sind sie nur zwischen 2,20m bis 2,28 m hoch. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. ZUR INFORMATION: Das Haus hat 1 Stellplatz und KEINEN Garten.

Jahrhunderthaus ohne Grundstück zu mieten

Frau Margarita van Dorsser

Layer Immobilien & Bau

Haus Ansicht Süd

Haus Ansicht Nord

Haus Garage Stellplätze

Haus Eingang

Diele

Wohnzimmer Kachelofen

Wohnzimmer

Wohnzimmer Erker

Eingang zur Küche

Küche

Terrasse bei Küche

EG Gäste Arbeiten neben Küche

Diele mit Zugang Gäste-WC

Treppe ins DG

Flur im DG

DG Schlafen Eltern

DG Kind 2

DG Kind 1

DG Ankleide Büro

DG Bad

Treppe ins KG

Wellness im KG

Ausgang in Garten vom Wohnzimmer

Süd Terrasse bei Wohnzimmer

Süd Terrasse und Garten

Pool

Garten

Garten und Schuppen

Garten Westseite

unmittelbares Umfeld

Buchloe

Buchloe Bahnhof

Umfeld Landsberg am Lech

Umfeld Unterallgäu bei Buchloe

Grundrisse EG Skizze

Grundrisse DG Skizze

Grundrisse KG Skizze

Dieses großzügige, geschmackvoll modernisierte, sehr familienfreundliche Haus liegt in einer gepflegten Siedlung am Ortsrand einer kleinen Gemeinde nur ca. 15 Fahr-Minuten westlich von Landsberg am Lech, gerade einmal 3 km entfernt von Buchloe. Durch den modernen Anstrich vermittelt das Haus einen freundlichen und gleichermaßen großzügigen Eindruck. Zur kleinen, ruhigen Nebenstraße hin betritt man das Grundstück über einen Vorplatz, auf dem vor der Doppelgarage bis zu 2 weitere Fahrzeuge parken können. Die ca. 14 m² große Diele ist - wie das Haus selbst - im Landhausstil gestaltet. Eine offene Holztreppe führt ins Dach- und Kellergeschoss. Durch die doppelflügelige Holz-Glas-Tür hat man Blick ins Wohnzimmer und den Garten. Küche sowie Gäste-WC sind über die Diele direkt zu erreichen. Das Wohn-Ess-Zimmer beeindruckt durch seine Größe, offene Gestaltung und Helligkeit. Auch hier ist bayrischer Landhausstil durch die Farbwahl modern umgesetzt worden. Der über 50 m² große Raum ermöglicht die Unterteilung in einen Wohnbereich mit großer Couch und TV sowie einem Esstisch der bequem bis zu 8 Personen Platz bietet. Der Erker wird als Lounge genutzt. Sehr angenehme Wärme verbreitet der Kachelofen. Unmittelbar an den Essbereich des Wohnzimmers grenzt die Küche, die Räume gehen ineinander über. Die hochwertige, mit Miele- und Bosch-Geräten ausgestattet Einbauküche gehört zum Mietgegenstand. Bei jedem Wetter kann man auf der überdachten West-Terrasse, die man über die Küche erreicht, durchatmen oder hier auch selbst bei Regen den Grill nutzen. Das zunächst als Hauswirtschaftsraum geplante Zimmer, das an die Küche angrenzt, wird mittlerweile als HomeOffice und Gäste-Zimmer genutzt. Das Dachgeschoss untergliedert sich in 3 Schlafzimmer mit ca. 24 m², ca. 22 m², und ca. 15 m² sowie einem ca. 8 m² Raum, der als Ankleide, weiteres HomeOffice oder auch 3. Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Vollbad ist der Hausgröße angemessen und mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet ebenso wertig ausgestattet. Über die beiden größeren Schlafzimmer hat man Zutritt zu einem schmalen Balkon, der als Austritt dienen kann. Ganz im Landhaus-Stil sind die Fensterläden, die helle Holzvertäfelung von Decken und Wänden sowie die Holzböden. Neben allen zweckmäßigen Räumen, wie Waschküche, Vorrats- und Lagerraum sowie der Heizung befindet sich im Kellergeschoss ein ca. 30 m² großer Wellness-Raum, mit Sauna, Dusche und Entspannungsbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt auf die ca. 40 m² große Süd- und Süd-West-Terrasse. Durch die lockere Bebauung der Nachbarschaft hat man von hier aus nicht nur Blick in den Garten sondern auch auf Wiesen und die nahegelegenen Wäldchen. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt. Der Vermieter wird zweimal im Jahr einen professionellen Gärtner beauftragen, der für die nötigen Rückschnitte und Grundpflege sorgt. Auf ca. 500 m² finden sich hier Plätze zum Entspannen und zum Spielen. Ein großer Pool rundet dies und die Wellness-Qualitäten des Hauses ab. Aufgrund der großzügigen Parkmöglichkeiten vor dem Haus, wird die Doppelgarage aktuell als Werkstatt und zum Tischtennis-Spielen genutzt. Unmittelbar angrenzend und über eine rückseitige Tür von der Garage aus erreichbar, befindet sich ein großer Schuppen mit offenem und geschlossenem Abteil von je ca. 12 m².

Modernes Familien-Haus nahe Landsberg a.L. und Buchloe

Platin Partner

Herr Matthias Jugel

RE/MAX in Landsberg am Lech und Starnberg

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Objektbeschreibung
Verfügbar ab Frühjahr 2025 (nach Absprache) ** Ideal ist das Objekt u.a. auch für Wohnen und Arbeiten im Haus** Keller Waschküche mit erhöhter Abstellfläche für Waschmaschine, Trockner und Ablage, Sauna und Dusche, Separates WC, großer Abstellraum, Hobbyraum mit großem Fenster (Lichtgraben) auch als Büro nutzbar, Heizungsraum mit Feuerstelle für Kachelofen, Holzraum mit Abwurfmöglichkeit EG Eingangsbereich mit Windfang +Kellerabgang, WC, Büro, Wohn- Essbereich mit Einbauküche zur Ablöse, Kachelofen, Speis/Abstellkammer mit Außenfenster, Terrasse 1. OG Offenes Treppenhaus +Galerie mit Leseecke, 2 Schlafzimmer kl, 1 Schlafzimmer gr mit großem Fenster mit Geländer sowie mit Ankleide (incl. eingebaute hochwertige Schränke von Schreiner), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, großes Büro (Dachgeschoß Garage komplett ausgebaut) Alles mit wunderschönen Sichtdachstuhl Dachboden Komplett ausgebaut, hell freundlich mit vielen Fenstern, kann individuell genützt werden z.B. Büro/Hobbyraum Alles mit wunderschönen Sichtdachstuhl Sonstiges: Terrasse mit Markise vorhanden zum Entspannen und verweilen im Freien Desweiteren gehört zu diesem Mietobjekt zwei Garagen, beide Garage sind mit einem elektronischem Garagentor ausgestattet Großzügiger Garten mit Gemüsebeet Buchenhecke als Sichtschutz sowie Geräteschuppen. Schreinertüren OG Sichtdachstuhl Aufdachisolierung Wärmedämmverbundsystem Fassade Solarthermie auf dem Dach Massive Ziegelbauweise Fassade 2024 neu gestrichen Die Nebenkosten ca 150 Euro enthalten folgende Kosten: Gebäudeversicherung, Müll, Wasser und Abwasser, Kaminkehrer, Jährliche Heizungswartung sowie die Grundsteuer. Gas und Strom bezieht der Mieter direkt vom jeweiligen Versorger. Diese Kosten sind nicht in der Gesamtmiete beinhaltet. Bei Interesse am Mieten freuen wir uns über eine kurze Vorstellung via E-Mail: Wer seid ihr, was macht ihr, wer zieht alles ein, warum es dieses Haus sein soll und was ihr sonst noch mitteilen wollt 

Raumaufteilung
Siehe Fotos

Schönes Einfamilienhaus in Affing - Ideal ist das Objekt für Wohnen und Arbeiten im Haus

Privater Anbieter

Haus zur Miete in Weiherhof, 86459