Einfamilienhäuser mieten in Gablingen Holzhausen. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Gablingen Holzhausen

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Bild 1

Bild 2

Frontansicht

Außenansicht Sommerhaus

Sommerhaus

Badezimmer Sommerhaus

Diele

Küche

Wohnbereich

Essbereich

Gäste-WC

Flur OG

Badezimmer OG

Elternschlafzimmer OG

Loggia

Zimmer OG

Flur KG

Hobbyraum

Heizungsraum

Hauswirtschaftsraum

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Sommerhaus

Einfamilienhaus zur Miete

Dieses exklusive Anwesen in Hanglage mit einem atemberaubenden Ausblick und einer Garage bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihrer Arbeit oder Ihren kreativen Projekten nachzugehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² und einem Sommerhaus von zusätzlichen 50m² ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Inspiration. Das Hauptwohngebäude besticht durch seine elegante Architektur und hochwertige Ausstattung. Es wurden ein erlesener, pflegeleichter Bodenbelag (Designbelag) und hochwertige Fliesen verlegt. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine zeitgemäße Wärmedämmung sowie eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Beim Betreten des Hauses über die einladende Diele werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Die angrenzende Südterrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten und in die Ferne schweifen zu lassen. Die hochwertige und neue Einbauküche wird Sie begeistern. Mit modernsten Geräten und viel Stauraum ausgestattet, bietet sie beste Voraussetzungen für kulinarische Kreationen. Das Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das Erdgeschoss. Über eine stilvoll gestaltete Treppe, die mit ebenso elegantem Designbelag und Stufenbeleuchtung versehen ist, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, das mit einer eigenen südlich gelegenen Loggia punktet, zwei weitere Zimmer, die als Ankleidezimmer oder auch als Kinderzimmer dienen, sowie ein Tageslichtbad, das keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, ein WC sowie praktische Einbauschränke. Hier können Sie sich zurückziehen und in luxuriöser Atmosphäre entspannen. Das Sommerhaus, das mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, ergänzt das Anwesen perfekt und bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Gästehaus, Atelier oder Homeoffice. Durch die räumliche Trennung vom Hauptwohngebäude bietet das Sommerhaus Privatsphäre und Raum für ungestörtes Arbeiten oder Entspannen. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie die Anschlüsse für eine Teeküche vervollständigen das Sommerhaus. Die exklusiven und bodentiefen Sprossenfenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen Zugang zum Garten. Das Kellergeschoss des Hauptwohngebäudes verfügt über einen großen Hobbyraum mit einem Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Heizungsraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweisen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

Erstbezug nach Sanierung: Exklusives Wohnen und Arbeiten mit traumhaftem Ausblick

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Christoph Doldi

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

classified

Südseite

Straßenseite Ost

neue Wohnküche EG

WZ EG

Dusche EG

Bad EG

Abstellraum

Das Einfamilienhaus von 1915 wurde renoviert und ist nun zur Miete beziehbar. Die Immobilie liegt in Großaitingen an der sehr befahrenen Hauptstraße. Die Räume sind großzügig, jedoch sind sie nur zwischen 2,20m bis 2,28 m hoch. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. ZUR INFORMATION: Das Haus hat 1 Stellplatz und KEINEN Garten.

Jahrhunderthaus ohne Grundstück zu mieten

Frau Margarita van Dorsser

Layer Immobilien & Bau

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Objektbeschreibung
Verfügbar ab Frühjahr 2025 (nach Absprache) ** Ideal ist das Objekt u.a. auch für Wohnen und Arbeiten im Haus** Keller Waschküche mit erhöhter Abstellfläche für Waschmaschine, Trockner und Ablage, Sauna und Dusche, Separates WC, großer Abstellraum, Hobbyraum mit großem Fenster (Lichtgraben) auch als Büro nutzbar, Heizungsraum mit Feuerstelle für Kachelofen, Holzraum mit Abwurfmöglichkeit EG Eingangsbereich mit Windfang +Kellerabgang, WC, Büro, Wohn- Essbereich mit Einbauküche zur Ablöse, Kachelofen, Speis/Abstellkammer mit Außenfenster, Terrasse 1. OG Offenes Treppenhaus +Galerie mit Leseecke, 2 Schlafzimmer kl, 1 Schlafzimmer gr mit großem Fenster mit Geländer sowie mit Ankleide (incl. eingebaute hochwertige Schränke von Schreiner), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, großes Büro (Dachgeschoß Garage komplett ausgebaut) Alles mit wunderschönen Sichtdachstuhl Dachboden Komplett ausgebaut, hell freundlich mit vielen Fenstern, kann individuell genützt werden z.B. Büro/Hobbyraum Alles mit wunderschönen Sichtdachstuhl Sonstiges: Terrasse mit Markise vorhanden zum Entspannen und verweilen im Freien Desweiteren gehört zu diesem Mietobjekt zwei Garagen, beide Garage sind mit einem elektronischem Garagentor ausgestattet Großzügiger Garten mit Gemüsebeet Buchenhecke als Sichtschutz sowie Geräteschuppen. Schreinertüren OG Sichtdachstuhl Aufdachisolierung Wärmedämmverbundsystem Fassade Solarthermie auf dem Dach Massive Ziegelbauweise Fassade 2024 neu gestrichen Die Nebenkosten ca 150 Euro enthalten folgende Kosten: Gebäudeversicherung, Müll, Wasser und Abwasser, Kaminkehrer, Jährliche Heizungswartung sowie die Grundsteuer. Gas und Strom bezieht der Mieter direkt vom jeweiligen Versorger. Diese Kosten sind nicht in der Gesamtmiete beinhaltet. Bei Interesse am Mieten freuen wir uns über eine kurze Vorstellung via E-Mail: Wer seid ihr, was macht ihr, wer zieht alles ein, warum es dieses Haus sein soll und was ihr sonst noch mitteilen wollt 

Raumaufteilung
Siehe Fotos

Schönes Einfamilienhaus in Affing - Ideal ist das Objekt für Wohnen und Arbeiten im Haus

Privater Anbieter

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Objektbeschreibung
Das Objekt, um das es sich hier handelt, wurde umfangreich 2023/24 saniert und modernisiert, besticht durch seine exclusive Lage am Hang in der Parkstadt in Donauwörth mit Aussicht bis zu den Alpen und eine edle gehobene Innenausstattung. Ab dem 01.06.2024 können Sie das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus beziehen. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den sechs schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Es gibt weiterhin einen neuen wunderschönen mit Holz beheizbaren Heizkamin im sehr grosszügig gestaltetem Wohnzimmer. Das Haus und die 2 Einzelgaragen mit davor befindlichen Stellflächen stehen auf einem Grundstück von 513 Quadratmetern. Der monatliche Mietpreis incl. Betriebs-/Nebenkosten (ohne Heizkosten u. Strom) liegt bei 2.200 Euro.

Raumaufteilung
Insgesamt 6 Zimmer mit sehr grosszügig geschnittenem Wohnzimmer (59qm) mit Heizkamin und Echtholzparkettboden. 2 neu renovierte Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. 1 Gäste-WC . Eine offen gestaltete Treppe mit Teppichbelag. 2 Einzelgaragen mit davor befindlicher zusätzlicher Stellfläche. Überdachter Balkon im 1. Stock, darunter eine Terrasse Die Küche muss noch mit einer Einbauküche versehen werden. Zusätzlich zu den 184 qm Wohnfläche ergibt sich im Heizungsraum und daran anschliessenden Lagerraum eine weitere Nutzfläche von 16 qm.

Erstbezug nach Sanierung, Exklusives Einfamilienhaus über 2 Ebenen mit traumhafter Aussicht, 2 Garagen, von Privat !

Haus zur Miete in Holzhausen, 86456