Bauernhäuser kaufen in Kleinkahl Edelbach. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Kleinkahl Edelbach

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Symbolbild 

Eines der Zimmer 

Bad 

Bauernhaus zum Kauf

Diese ehemalige Mühle mit Scheune und Stallungen eignet sich für viele Nutzungen. Eine Wohn- und Freizeitnutzung ist ebenso denkbar, wie eine gewerbliche Nutzung. Ein kleiner Teich gehört ebenfalls zum Objekt. Insgesamt 6.538 m² baureifes Land stehen zur Verfügung und weitere 9.683 m² Freizeitgartenfläche gehören dazu. Aufgrund Diskretion haben wir eine Symbolbild genommen und auch nur Innenfotos verwendet. Alles Weitere dann im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.

Ehemalige Mühle mit Scheune, Stallungen und kleinem Teich.

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Ein Fachwerktraum für Pferdehalter! Die Hofanlage besteht aus einem Wohnhaus (ca. 240 qm Wohnfläche) und weiteren Nebengebäuden und liegt zentral in einem kleinen Ort. Hier wurde bereits umfangreich und stilvoll renoviert. Die Pferdehaltung am Haus ist möglich durch einen Offenstall für 3-4 Großpferde und 2 kleinere Boxen. Ein kleiner Reitplatz (ca. 25 m x 25 m) vom Platzangebot her vergrößert werden könnte, ist ebenfalls vorhanden. Neben der Eigentumsfläche von 8400 qm ist noch eine kleine Weide gepachtet (ca. 2500 qm).

Secret Sale! Fachwerktraum für Pferdehalter mit großem Wohnhaus, Offenstall, Nebengebäuden, Reitplatz, Eigen- und Pachtland in Ortslage!

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Grundriss

Wer die Idylle liebt und nicht auf den täglichen Sonnengruß mit Blick in die unendliche Weite verzichten möchte, ist hier völlig richtig aufgehoben. Wir dürfen Ihnen mit diesem charmanten Objekt eine Kombination aus einem urigen kleinen Wohnhaus mit einer großen Scheune und einem kleinen Stall mit zwei Boxen vorstellen, perfekt für ein ländliches Leben frei nach nach dem Motto "Back to the roots" mit Tierhaltung und eigenem kleinen Gemüseanbau. Das Dach des Wohnhauses ist derzeit noch nicht ausgebaut - wäre aber ggfs eine Option, wenn mehr als 2 Menschen hier einziehen möchten. Sollten Sie aber den großen baureifen Anteil des Grundstücks mit über 800 qm ins Auge gefasst haben, dürfen Sie sich über die Information freuen, dass es bereits Pläne inklusive Kostenschätzung für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten gibt, die der Eigentümer ebenfalls zur Verfügung stellen würde. Sie müssen einfach nur mit dem Bauen loslegen. Sprechen Sie uns gern an und werfen einen Blick auf das Bauvorhaben. Das Haus ist derzeit vermietet für 3.600,- Nettojahreskaltmiete. Die Nebenkosten werden vollständig von der Mieterin übernommen. Das Mietverhältnis besteht seit August 2018, eine Mieterhöhung hat es bisher nicht gegeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Lonesome Cowboy oder Bauherr eines Mehrfamilienhauses?

Engel & Völkers Aschaffenburg

Alter Bauernhof von 1912 mit Anbauten von 1965 und 1980. Voll Unterkellert mit charmantem Gewölbe. Wohnraum ausgebaut auf 2 Ebenen. Die Räume wurden einzeln beheizt mit Kohleöfen. Insgesamt stark renovierungsbedürftig. 2 Große Doppelgaragen, in welche auch ein kleiner Traktor platz findet, wurden 1980 angebaut. Eine weitere Garage schließt an den Gewölbekeller an. Über den Garagen befindet sich jeweils ein unausgebauter Raum. An die Garagen schließt eine Halle mit Stall an, welcher 1965 errichtet wurde. Um den Bauernhof komplett zu machen, gibt es auch eine großzügige Scheune mit Heuboden von 1912.

Bauernhof mit Garagen, Stall und Scheune

Privat vom Eigentümer

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Haus zum Kauf in Edelbach, 63828