Werkstätten in Heigenbrücken Jakobsthal. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Heigenbrücken Jakobsthal

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Werkstatt zum Kauf

Zur Verkauf steht eine Service - Halle mit Büro auf einer Nutzfläche von ca. 300 qm. Die Hallendimension ist 20x15 m auf einem XL- Grundstück mit ca. 4.600 qm. im Gewerbegebiet Gründau-Rothenbergen. Die Halle ist in Stahlskelettbauweise mit Trapezblechen und einem Lichtband von ca.15m errichtet. Die Eingänge sind verteilt: 1 Haupteingang von der Straße aus zu den Hallen und in die Büros. 1 Eingang auf der Westseite zum Hof hin. Die Räume werden mit Gas beheizt, ohne Solarthermie, jedoch besteht die Möglichkeit für weitere energetische Maßnahmen wie Photovoltaikanlage bzw. Unterstützung mit Solarpanels. Die Bodenbeschaffenheit in der Halle ist Estrich, in den Büroräumen ist der Estrich zusätzlich isoliert, darauf wurden grau-beige farbene Fliesen in der Größe von 20x20 cm verlegt. Einzelne Türen sind zu demontieren bzw. zu erweitern, die Zwischenwände sind nicht tragend, die tragenden Elemente sind Stahlträger bzw. Stahlstützen. Starkstrom und Anschluss für Pressluft ist vorhanden, ebenso gibt es Sanitärräume für das Personal. Ebenfalls vorhaben ist Glasfaseranschluss. Grundstück 1 = 1.600 qm Grundstück 2 = 3.000 qm Gesamte Grd-Größe: 4.600 qm Die derzeitigen monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100,--€. Der Gas- und Stromverbrauch wird direkt mit dem örtlichen Anbieter abgerechnet.

Gepflegtes Grundstück mit modernen Büro s und Lagerhalle

Dein Kontakt

Herr Gerd Reims

Gewerblicher Anbieter

Main-Conti-Immobilien

classified

Außenansicht

langlebige Außenfassade

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Eingangsbereich mit Treppenaufgang

Treppenabgang

Besprechungsraum

Büro

Küche Personal

Lounge 1. OG

Sanitäranlagen

großes Rolltor

Halle

Erdgeschoss

Obergeschoss

In einem begehrten Gewerbegebiet in direkter Autobahnnähe im Gewerbegebiet "Beetacker" der Ortschaft Bessenbach-Keilberg erstand vor knapp zehn Jahren ein hochwertiges Gewerbeanwesen. Die vorhandenen Flächen teilen sich ziemlich genau hälftig auf den kaufmännischen und gewerblichen Bereich auf. Wenn noch weitere Lagerflächen notwendig sein sollten, könnte in der Halle in Teilbereichen auch noch eine zweite Etage eingezogen werden. Der Bauherr hat während der Planungs- und Bauphase auf hochwertige Materialien und Ausführung extremen Wert gelegt. Das Anwesen wird beispielsweise mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (26 kW) beheizt und ist selbst im Hallenbereich besonders gedämmt. Alle Bereiche verfügen über eine Fußbodenheizung. Sicherlich eine große Besonderheit im Gewerbebau, aber zukunftsweisend! Die Energiewerte sind absolut top und herausragend. In der aktuellen Marktsituation könnte man das Anwesen für den aufgerufenen Kaufpreis nicht mehr in dieser Qualität erstellen. Somit haben Sie die Chance auf ein top gepflegtes Gewerbeanwesen, das Sie nach Ihren Wünschen umgestalten und mit Leben erfüllen können. Die Basis für alles weitere ist gelegt. Im vorderen Bereich der Immobilie erstrecken sich über zwei Etagen verschieden große Büroflächen. Ergänzt werden diese Räumlichkeiten durch Sozialräume, Sanitäranlagen, ein Besprechungszimmer und einer gemütlichen Lounge. Der zweite Gebäudeteil beheimatet einen lichtdurchfluteten Werkstattbereich, der auch über ein großes Rolltor angefahren werden kann. Die Bodenbelastung beträgt lt. der Statik bis zu 24 kN. Somit können problemlos auch größere Maschinen aufgestellt werden. Der Gebäudekomplex ist für viele Fachrichtungen gut nutzbar; es gibt kaum Einschränkungen. Das Gewerbegebiet in Bessenbach-Keilberg ist von zwei Seiten in drei Minuten von der BAB 3 direkt anfahrbar. Auch große LKW kommen problemlos zum angebotenen Gebäude. Das Grundstück ist auf Erbpachtbasis vergeben. Die Erbpacht läuft 2110 erst aus. Legen Sie Wert auf niedrige Energiekosten? Dann schauen Sie bewusst nochmal auf den Energieausweis. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Hochwertig und großzügig für Ihren Betrieb

Herr Martin Anderl

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Werkstatt zur Miete

Werkstattübernahme/Geschäftsaufgabe: Günstige Miete für fertige UG als Übernahme Aufgrund gesundheitlicher Gründe steht meine neu gegründete UG, die vollkommen schuldenfrei ist, zur Übernahme bereit. Die Gesamtfläche beträgt 2940 qm, darunter 940 qm Lagerräume und Werkstatt, zu einer unschlagbaren monatlichen Miete von nur 5000 Euro, zuzüglich 500 Euro Umlagen! **Mietkonditionen:** - Kaltmiete: 5000 Euro monatlich - Umlagen: 500 Euro monatlich - Vertragslaufzeit: 5 Jahre mit der Option auf 5 Jahre Verlängerung - Highlight: Untervermietung ist erlaubt! Der normale Mietpreis von 5 Euro/qm macht die geforderten 150 Tausend als Abstand zu einem Witz. Mit einem Einsparpotenzial von ca. 10 Tausend Euro monatlich könnte der Abstand bereits nach 1,5 Jahren problemlos kompensiert werden. **Ausstattung der Werkstatt:** - LKW/PKW Werkstatt mit 4 Hebebühnen - Reifenbühne, Reifenmontiermaschine, Reifenwuchtmaschine - Neuwertige Felgenreparaturmaschine - Palettenregale, Hubwagen und Stapler **Lagerräume:** - Ca. 580 qm Lagerhallen mit Alufelgen, Reifenregalen und Ersatzteilen - Freifläche von 2000 qm - Bürocontainer mit Klimaanlage - 2 Lagercontainer **Inventar und Potenzial:** - Über 100,000 Euro an Teilen vorhanden - Über 400 Sätze an Alufelgen - Über 150 Sätze an Reifen Nach Absprache kann die Werkstatt und das Gelände schnell geräumt werden. Alternativ kann gegen einen kleinen Aufpreis das komplette Reifen-, Felgen- und Ersatzteilelager mit den Hebebühnen, Stapler und Regalen übernommen werden. Insgesamt ist die Übernahme eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einer optimal ausgestatteten Werkstatt mit großem Potenzial sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine Besichtigung!

Werkstattübernahme Günstige Miete für fertige UG als Übernahme

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Diese geräumige Werkstatt in Rieneck bietet mit ihren fünf Zimmern und einer Grundstücksfläche von 1800 m² alles, was das Herz eines Autoschraubers begehrt. Mit drei Hebebühnen, einer PV-Anlage mit 22KW, zwei Lagercontainern, einer tiefen Grube und einem Öl-Abschalter am Grundstück ist alles für einen reibungslosen Arbeitsablauf vorhanden. Dazu kommt das komplette Inventar und ausreichend Lagerfläche im Gebäude. Die geschotterte Freifläche bietet zudem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für handwerklich Begabte, Oldtimerliebhaber, Hobbyschrauber die ihren Traum von einer eigenen Werkstatt verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei Hebebühnen - PV-Anlage mit 22KW - zwei Lagerconntainer - tiefe Grube vorhanden - Öl-Abschalter am Grundstück - komplettes Inventar inklusive - Lagerraum plus Lager Fläche im Gebäude - geschotterte Freifläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

SCHRAUBER GESUCHT ! MIT VOLLSTÄNDIGER EINRICHTUNG

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Jakobsthal, 63869