Maisonette kaufen in Weiltingen Weiltingen. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/landkreis-ansbach-weiltingen-weiltingen-maisonette-kaufen.html

Maisonette kaufen in Weiltingen Weiltingen

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Titelbild

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Visualisierter Essbereich mit Zugang Balkon 

Von Poll

Visualisiertes Schlafzimmer

Nutzfläche im Dachgeschoss

Privater Innenhof mit eigenem Parkplatz

1. Dachgeschoss

2. Dachgeschoss

https://www.von-poll.com/de/expose/landkreis-donau-ries/auergewhnliche-35zimmermaisonettewohnung-mit-balkon-in-der-innenstadt-von-wemding-223001197235

Maisonette zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Charme in ruhiger Innenstadtlage? Dann wird Sie dieses seltene Angebot über eine Maisonettewohnung interessieren. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche und Zugang zum Süd-/Westbalkon ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die zweite Ebene dieser Maisonettewohnung, mit ca. 40 m² Nutzfläche, ist über eine feste Treppe begehbar und kann individuell nach den Bedürfnissen und Interessen des Eigentümers oder Mieters gestaltet werden. So kann dieser Bereich beispielsweise ideal als Hobbyraum - für Bastelarbeiten, Modellbau oder ähnliches - genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist aktuell für eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 7.440 Euro vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1998 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Für einen Kaufpreis von 10.000 Euro steht ein Außenstellplatz im geschützten und gepflasterten Innenhof zum Verkauf. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Baudrexl-Haus in Donauwörth oder Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.

Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in der Innenstadt von Wemding

Dein Kontakt

Herr Anh Huynh

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

classified

Hauseingang

Eingang Seitlich

Garageneingang

Ausblick

Wohn und Essbereich

Willkommen in Ihrer exklusiven Maisonette-Wohnung, einem architektonischen Meisterwerk. Diese zweistöckige Residenz bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl, geprägt von raffinierter Eleganz und modernem Komfort. Die großzügige Maisonette begeistert mit einem offenen Grundriss, der die beiden Ebenen harmonisch verbindet. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine luftige Atmosphäre. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem eigenen Balkon, die die perfekte Ergänzung zu Ihrem urbanen Lebensstil darstellen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 94 kWh, Energieträger: Elektrisch Baujahr: 2000 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

"Eleganz trifft auf Raffinesse: Unsere Maisonettewohnung!

Doukeni Staikopoulou

ImmoSky Deutschland GmbH

2. Wohnung 

Küche und Wohn-, Essbereich

Küche

Wohn- , Ess-, und Schlafbereich

Schlafbereich

Bad mit WC

Flur

Eingang Treppen

Gebäudeansicht

1. DG

2. DG

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung inmitten von Crailsheim. Geeignet ist die Wohnung auch für Kapitalanleger, da die Wohnung in zwei separate Wohnungen getrennt ist. 2001 ist im gesamten Gebäude eine Kernsanierung durchgeführt worden, hierbei wurden alle Fenster, Türen, Böden, Rohrleitungen, Innenwände, Decken und Heizung, erneuert. Die gesamte elektrische Anlage wurde nach den Richtlinien der VDE ausgeführt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen in einem 7-Parteien-Wohn-und Geschäftshaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Das Objekt bietet insgesamt 3,5 Zimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Küchen. Zur Zeit ist die Maisonettewohnung aufgeteilt in zwei separate Wohnungen mit separaten Wohnungseingängen. Im 1. Dachgeschoss finden Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,0 m². Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und einer Küche. Keine Bilderveröffentlichung von dieser Wohneinheit. Im 2. Dachgeschoss steht die 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 27,0 m² zur Zeit leer und kann somit sofort vermietet oder bezogen werden. Die Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-, Ess-, und Schlafbereich sowie eine Küche und einem kleinen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre zentrale Lage inmitten von Crailsheim. Abgerundet wird die Immobilie mit zwei Kellerabteilen. Ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Außerdem auch für Kapitalanleger geeignet, da weiterhin beide Wohnungen separat vermietet werden können.

Maisonettewohnung inmitten von Crailsheim

Herr Kevin Bold

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Aussenansicht

Flur 1

Flur 2

Flur (aktuell)

Küche 1

Küche 2

Küche 3

Wohnzimmer (aktuell alle Wände weiß)

Wohnzimmer 1 (aktuell alle Wände weiß)

Wohnzimmer 2 (aktuell alle Wände weiß)

Wohnzimmer (leer)

Wohn- Essbereich (leer)

Wohn- und Esszimmer (leer)

Esszimmer

Esszimmer 1

Loggia

Loggia 2

Aufgang Galerie (leer) - aktuell alle Wände weiß

Galerie 1

Galerie 2

Galerie (leer).JPG

Zugang Büro_Kinderzimmer.JPG

Büro/Kinderzimmer (aktuell)

Badezimmer

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 3

Badezimmer (aktuell)

Schlafzimmer (leer) - aktuell

Schlafzimmer (möbliert m. altem Boden) Wände weiß

Schlafzimmer (leer) alter Boden Wände sind weiß

Eingangsbereich (Flur)

Treppenhaus / Eingang

Objektbeschreibung
Die in 2009 erbaute Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Eine Einbauküche und die Badmöbel sind im Mietpreis bereits enthalten! Die Süd-westlich ausgelegte Loggia lädt zum langen Sonnenbaden ein. Die Vorteile der Wohnung sind umfangreich - verschaffen Sie sich doch persönlich einen Überblick. Die Wohnung diente bisher ausschließlich als Kapitalanlage. Bei einem entsprechendem Angebot, ist auch der Verkauf der Wohnung möglich. Ansonsten ist nur eine langfristige Vermietung erwünscht. Die Haustierhaltung ist gem. ETW-Vereinbarung untersagt.

Raumaufteilung
Vom großen und hellen Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, welche bereits im Mietpreis enthalten ist) ist hell und sehr gut erhalten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist möbliert und ebenfalls im Mietpreis mit inbegriffen. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Wohlfühlcharakter. In der warmen Jahreszeit lädt die südwestliche Loggia zum gemütlichen Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Wendeltreppe in die Galerie. Im oberen Teil der Wohnung befindet sich noch ein weiteres Zimmer welches z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 12 m². Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradraum) sind vorhanden. Zusätzlich sind 2 Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar. Die Böden im Flur, Schlafzimmer sowie im Badezimmer wurden 2023 erneuert. Weiter wurden die Wände im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer und der Galerie weiß gestrichen.

OHNE MAKLER - schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - BJ 2009 inkl. EBK

Privater Anbieter

Herr Edwin Jacob

Wohnung zum Kauf in Weiltingen, 91744