Wohnungen kaufen in Schillingsfürst Faulenberg (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Schillingsfürst Faulenberg

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Apartment zum Kauf

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Wir bieten Ihnen: * gute Rendite mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mietern * maximale Sicherheit * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung über Indexierung * kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * keinerlei Verwaltungsaufwand * Wartelistenpriorität in allen Häusern des Betreibers Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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GARANT Immobilien AG

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Wohnung zum Kauf

Das Studentenapartment befindet sich in einem im Jahr 2012 komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus und ist modern sowie stilvoll eingerichtet. Es verfügt über ein kleines Duschbad und eine Einbauküchenzeile und bietet somit alles, was ein Student für ein komfortables Leben benötigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 Quadratmetern bietet es genügend Platz zum Entspannen und Lernen. Das Apartment ist außerdem eine rentable und sichere Kapitalanlage. Derzeit ist es für ca. EUR 3.300,00 pro Jahr an den Freistaat Bayern (Landesfinanzschule) vermietet, die Mietgarantie besteht bis 2026. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, der mit einer Münz-Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, ermöglicht den Bewohnern, ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen und zu trocknen. Ein weiterer Keller ermöglicht die trockene und sichere Unterbringung von Fahrrädern. Sonstiges: Die Immobilie wurde im 17./18. Jahrhundert errichtet und steht unter Denkmalschutz (Denkmalschutz-Afa), ein Energie-ausweis ist deshalb nicht erforderlich.

1-Zimmer Studentenapartment (Kapitalanlage)

Herr Thomas Karl

Jiranek Immobilien GmbH­

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Objektbeschreibung
Wohnung 6 im Plan Sehr schöne Dachwohnung zur Zeit noch im Umbau, Fertigstellung Ende 2024 Anfang 2025, mit einer Traum Lage und Traum Blick , und mitten in der Altstadt von Dinkelsbühl. Es ist ein Aufzug im Haus, Abstellräume im EG für Fahrräder sind vorhanden. Die Wohnung ist auch als Ferienwohnung zu nutzen. Die Ablöse für den Stellplatz von der Stadt Dinkelsbühl ist 6000.-

Raumaufteilung
Die Wohnung hat nur einen Raum, mit Bad und Küchenanschluss.

Schöne Denkmalwohnung mit Aufzug im Herzen der Altstadt von Dinkelsbühl

Privater Anbieter

Außenansicht - 1

Außenansicht - Eingangsbereich

Innenhof - Gemeinschaftsfläche

Außenansicht - 2

Außenansicht - 3

Außenansicht - 4

Grundriss - Erdgeschoss

Das von uns hier angebotene barrierefreie Pflege-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Aub. Dieses Erdgeschoss-Apartment mit Dusche und WC gehört zu einem Neubau-Komplex aus dem Jahr ca. 2015. In jeder Wohngruppe des Seniorenheimes gibt es Wohn- und Aufenthaltsräume mit einer Küche für gemeinsame Aktivitäten. Weiterhin stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein lichtdurchfluteter Aufenthalts- und Veranstaltungssaal, eine Lounge sowie ein sehr gemütlicher Innenhof zur Verfügung. Diese schöne Anlage verfügt über eine hauseigene Kapelle, in der regelmäßige Gottesdienste stattfinden; auch die seelsorgerische Betreuung ist hier gewährleistet. Besonders erwähnenswert ist das Vorbelegungsrecht für Familienmitglieder. Bei Bedarf einer stationären Pflege hat ein Eigentümer sowie seine Verwandten ersten Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen des Betreibers. Die monatliche Miete beträgt derzeit ca. 396 EUR. Betreiber dieser Senioreneinrichtung ist der Landkreis Würzburg und der Träger das Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg. Der Mietvertrag läuft noch ca. 15 Jahre mit der Option der Verlängerung. Weiterhin gibt es im Vertrag eine Klausel der Wertsteigerung durch Index-Vereinbarung (2010 = 100 %). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Einrichtung bestehend aus 44 Einzelzimmern und 3 Doppelzimmern verfügt über insgesamt 50 Pflegeplätze für Dauer- und Kurzzeitpflegebedürftige. Vorteile für diese Investition noch einmal kurz zusammengefasst: - langfristiger Mietvertrag (noch 15 Jahre) - Wertsteigerung durch Index-Vereinbarung - kein Aufwand im Zusammenhang mit der Vermietung - keine Nebenkosten-Abrechnung durch den Eigentümer - kaum Verwaltungsaufwand. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Apartment im Seniorenwohnzentrum in Aub

Silke Schuricht

PlanetHome Group GmbH

Grundriss

Wohnen Schlafen

Schlafen

Badewanne

Waschbecken, WC

Gesamtobjekt

Das gemütliche 1 Zimmer Apartment mit Tageslichtbad befindet sich im Zwischenstock über der Doppelgarage eines Zweifamilienhauses Baujahr 1988 und ist zugängig über das gemeinsame Treppenhaus von EG und DG. Beide Wohnungen stehen derzeit auch zum Verkauf. Es bietet ausreichend Platz für eine Person. Sie betreten das Apartment über eine abgeschlossene Wohnungstür. Hier befindet sich das große Zimmer das hell genug ist , da es über ein Fenster verfügt. Nebenan liegt das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken und WC. Die Räume verfügen über Dachschrägen und Holzdecken, die dem ganzen einen gemütlichen Touch geben. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt. Die Abrechnung erfolgt hier über qm und Personenanzahl erfolgen. Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz geschützt im Hof. Die Stromleitung ist verbunden mit der EG Wohnung und müsste noch getrennt werden, das wurde hier im tollen Preisangebot bereits berücksichtigt. Es wäre auch möglich das Apartment noch nachträglich mit einer Single Küche auszustatten. Das Apartment ist derzeit ohne Stellplatz für 400 KM an einen ordentlichen Mieter vermietet. Da derzeit auch die EG + DG Wohnung verkauft wird, liegt noch keine Teilungserklärung vor. Der Aussenstellplatz ist im Preis enthalten.

Fein und Mein - Gemütliches 1 Zimmer Apartment in Crailsheim-Jagstheim mit Stellplatz zu verkaufen

Business Partner

Frau Jutta Gackstatter

Immo Gackstatter26

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Das Pflegezimmer befindet sich im 2006 erbauten, zentral gelegenen "Haus der Betreuung und Pflege" in Uffenheim. Es liegt im 2. Obergeschoss, verfügt über rd. 22 m² Wohnfläche zzgl. rd. 50 m² anteiliger Gesamtfläche und ist mit einem indexierten Mietvertrag langfristig vermietet. Derzeit betragen die jährlichen Netto-Mieteinahmen rd. 6.500,- €.

Wohnung zum Kauf in Faulenberg, 91583