Wohnungen kaufen in Oberdachstetten Berglein (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Oberdachstetten Berglein

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Ansicht

Skizze Grundriss

Umgebungskarte 

Wohnung zum Kauf

Das Studentenapartment befindet sich in einem im Jahr 2012 komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus und ist modern sowie stilvoll eingerichtet. Es verfügt über ein kleines Duschbad und eine Einbauküchenzeile und bietet somit alles, was ein Student für ein komfortables Leben benötigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 Quadratmetern bietet es genügend Platz zum Entspannen und Lernen. Das Apartment ist außerdem eine rentable und sichere Kapitalanlage. Derzeit ist es für ca. EUR 3.300,00 pro Jahr an den Freistaat Bayern (Landesfinanzschule) vermietet, die Mietgarantie besteht bis 2026. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, der mit einer Münz-Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, ermöglicht den Bewohnern, ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen und zu trocknen. Ein weiterer Keller ermöglicht die trockene und sichere Unterbringung von Fahrrädern. Sonstiges: Die Immobilie wurde im 17./18. Jahrhundert errichtet und steht unter Denkmalschutz (Denkmalschutz-Afa), ein Energie-ausweis ist deshalb nicht erforderlich.

1-Zimmer Studentenapartment (Kapitalanlage)

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Thomas Karl

Gewerblicher Anbieter

Jiranek Immobilien GmbH­

classified

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Apartment zum Kauf

Beschreibung: Das praktisch geschnittene mit Vollholz möblierte 1-Raum-Apartment befindet sich im 1. Geschoß eines 2012 erbauten und sehr gepflegten Anwesens. Es verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile und einem separaten Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Sämtliche Zimmer und das Bad sind gefliest. Dabei handelt es sich um keramische Feinsteinzeugfliesen im Holzdesign. Im kombinierten Wohn- und Schlafzimmer erwartet Sie bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 75,00 EUR. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ein KFZ-Außenstellplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Als gemeinschaftliche Einrichtungen außerhalb der Wohnung können mitbenutzt werden: Fahrradunterstand und Waschküche. Privatverkauf, ohne Maklergebühr.

Vermietetes 1-Raum Appartment

Privater Anbieter

Wohnen u. Kochen

offener Wohnbereich

Zimmer

Terrasse

Grundriss

Bellevue 2024

Capital_Makler-Kompass

SSt_Immobilienbörsen Siegel_2024

Diese solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 2004 bietet eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 45 m² und einer zusätzlichen Dachterrasse präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Anlageobjekt. Die auf den Bildern dargestellte Küchenzeile befindet sich im Eigentum des aktuellen Mieters. Hinweis: Im monatlichen Hausgeld ist der Anteil für den Tiefgaragenstellplatz schon inkludiert. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.01.2029. Baujahr lt. Energieausweis: 2004 Energieverbrauch beträgt 62,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Herr Claus Hertel

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

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Weitblick vom Balkon aus

Balkon 

Küche 

Hauswirtschaftsraum im Keller

Wäschekeller

Objektbeschreibung
Das Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen befindet sich in guter, ruhiger Wohngegend. Es wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise – Stein auf Stein – von einem namhaften Bauträger errichtet. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminutend zu erreichen, ein gepflegter Park befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung
Über eine kleine Diele mit Platz für die Garaderobe gelangt man in das großzügige Wohnzimmer (mit kleinem abgetrennten Schlafbereich) und die Küche mit Essplatz. Über einen kleinen Flur sind das Bad und ein Abstellraum zu begehen. Vom Wohnbereich gelangt man auf den ruhig nach Süden gelegenen überdachten Balkon (=Loggia) – von ihm aus hat man einen herrlichen Weitblick.

Zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage: Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Wohnlage

Frau Helga Hajek

Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek Immobilien

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Das Pflegezimmer befindet sich im 2006 erbauten, zentral gelegenen "Haus der Betreuung und Pflege" in Uffenheim. Es liegt im 2. Obergeschoss, verfügt über rd. 22 m² Wohnfläche zzgl. rd. 50 m² anteiliger Gesamtfläche und ist mit einem indexierten Mietvertrag langfristig vermietet. Derzeit betragen die jährlichen Netto-Mieteinahmen rd. 6.500,- €.

Die perfekte Kapitalanlage - pflegeleicht, im wahrsten Sinn des Wortes!

Herr Ralf Wolfsgruber

VR-Immoservice GmbH

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Helle 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Balkon - Stellplatz (muss dazu erworben werden) - separate Küche - Bad mit Wanne und Fenster - Abstellraum in der Wohnung - Garderobe - Kellerabteil 6qm - Hausmeisterservice Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden ungeprüft übernommen.

Wohnung zum Kauf in Berglein, 91617