Doppelhaushälften mieten in Neuendettelsau Aich. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Neuendettelsau Aich

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Doppelhaushälfte zur Miete

Der Wohnpark bietet exklusiven Wohnraum in 5 Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus. Alle Häuser verfügen über begrünte Doppelcarports oder Doppelgaragen mit Anschlussmöglichkeit einer Ladesäule für E-Autos. Darüber hinaus bietet ein Geräteraum bei den Carports bzw. neben dem Haus Platz für Fahrräder und Gartengeräte sowie Mülltonnen. Eine moderne Luftwärmepumpe mit einer PV-Anlage auf dem begrünten Dach sorgen für das richtige Raumklima. Die Räume verfügen über Fussbodenheizung. Alle Fenster haben 3-fach Verglasung.

Wohnen im Grünen

Privater Anbieter

classified

Wohn &amp; Esszimmer

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Wohnzimmer

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss DG

Flur

Gäste WC

Küche

Treppenhaus

Kinderzimmer

Flur im 1.OG

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Kamera für Klingelanlage

elektrische Rolläden

Klingel

Objektbeschreibung
// Energiesparhaus // Modern und energieautark // Eigenversorgung mit Wärme und Strom // Die Solarstromanlage produziert und speichert // Mit Dachterrasse, Terrasse (ohne Garten) // 2 PKW Stellplätze Der Energieausweis wird erstellt und nachgereicht! Eine Einbauküche ist vorhanden, müsste allerdings beim Vormieter abgelöst werden.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in das Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum und in den offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer und das Duschbad. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Dachterrasse.

Modernes Stadthaus, KfW 40 Standart, energieautark mit Terrasse/Garten und Dachterrasse

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Sarina Schuller

Gewerblicher Anbieter

Schuller Immobilien GmbH

Wohnwohlgefühl

Terrasse

möglicher_Grillplatz

Garten_rückseitig

grüne_Aussicht

große Essküche

grosses Wohnzimmer

Flur_EG

Flur_im_OG1

schöne und hell

RainDusche

genießen und träumen

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Grd_EG

Grd_KG

Grd_OG1

Grd_DG

Eine Doppelhaushälfte in Katzwang, mit viel Garten. Ein Traum. Das Haus wurde hochwertig renoviert. Die Wände wurden alle frisch verputzt. Keine Tapeten Böden: Flur - Marmor, Wohnzimmer - Parkett, Küche Vinyl, weitere Zimmer im OG 1, Vinyl, Bad gefliest. Armaturen in der Gäste-Toilette und Bäder wurden komplett erneuert. Alles hier aufzuzählen, würde die Beschreibung sprengen. Sie haben Vorder- und Rückseite einen Garten zu ihrer Verwendung. Genießen Sie von der ca. 16 m² großen Terrasse den Sonnenuntergang. Hunde würden sich hier nicht wohlfühlen. EINZUG NACH ABSPRACHE MÖGLICH

FRISCH SANIERT - MIT GARTEN - IN KATZWANG - DOPPELHAUSHÄLFTE

Platin Partner

Herr Michael de Rossi

de Rossi Immobilien

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Objektbeschreibung
Ausgesprochen ruhige Wohnlage. Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und sonniger Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (Einbauküche). Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und kann ohne Ablöse genutzt werden. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet. Im oberen Geschoss ist der Flur und das Bad verfließt. Die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.

Raumaufteilung
Wenn Sie weitere Bilder des Objektes anzuschauen möchten, bitte ich Sie, einen Blick auf unsere Homepage zu werfen.

Doppelhaushälfte zu vermieten

Canzaniello Francesco

S.A.F.Immobilien

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Die Lage: Die im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtete und in 2021 umfassend renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf nahe Tiergarten und bietet großzügiges Wohnen in ansprechendem Ambiente. Sehr gute Verkehrsanbindung: - 180m (2 min) zu Fuß Straßenbahn- und Bus-Haltestelle Balthasar-Neumann-Straße - 500m (7 min) zu Fuß S-Bahn-Haltestelle Nbg-Mögeldorf - 5km (20 min) per Fahrrad zum Hauptmarkt Nürnberg - 5km (13 min) per PKW zur Autobahn A3 - 8,2km (20 min) zum Flughafen Nürnberg per PKW / 30 min per ÖPNV Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden, über die neu eingerichtete Fahrradstraße geht es (fast) autofrei in kurzer Zeit in die Innenstadt. Wenige Gehminuten zum Tiergarten und in den Stadtwald. Das Haus: Die Doppelhaushälfte wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2021 umfassend renoviert (Fenster, Heizung, großteils Böden bzw. Bäder, Türen und Gäste-WC). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbyraum. Erdgeschoss: Koch-, Ess- und Wohnbereich (mit Kachelofen) mit Zugang zur Terrasse mit Markise) und in den schön eingewachsenen Garten. Großzügige Diele, Gäste-WC und Kochbereich mit Vinylboden in Steinoptik bzw. Fliesenboden, Eß- und Wohnbereich mit Mosaikparkett. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), ein Duschbad (ohne Fenster) sowie ein weiteres Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Wanne, mit Vinylboden in Steinoptik bzw. Fliesenboden in den Bädern. Dachgeschoss: 2 Zimmer und ein weiteres Duschbad (ohne Fenster), Vinylboden in Steinoptik und Fliesenboden im Bad, alle Fenster mit elektrischen Rollos. Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast) weiß mit Rollos (teilweise elektrisch), die großen Fensterfronten der Wohnzimmer in EG und OG sind jeweils mit elektrischen Rollos ausgestattet. Hauseingangstüre erneuert 2021. Innentüren und Türzargen weiß. Gasbrennwert-Zentralheizung (Baujahr 2021) mit Warmwasserbereitung, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer. Große, teilweise überdachte Terrasse zum Garten (Süd-Ausrichtung) und Außenkamin. Einzelgarage (mit Zugang zum Garten) mit elektrischem Torantrieb und installierter Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen, Länge ca. 5,10m x Breite ca. 2,30m. Wichtiger Hinweis: Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Fenster und der Gas-Brennwertheizung erstellt. Mit der Bitte um Beachtung: Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre und 11 Monate, es wird eine Indexmiete vereinbart, Vermietung ausschließlich an maximal 4-5 Personen (ikeine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.

TOP-LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF: GROSSE 5-ZI-DHH MIT 3 BÄDERN UND EINZELGARAGE NAHE TIERGARTEN

Herr Gerald Gastner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Außenansicht

Eingangsbereich

Küche 

Wohnzimmer 

Flur OG

Arbeitszimmer

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Hobbykeller

Garten

Diese tolle Doppelhaushälfte mit rund 143 qm Wohnfläche sowie weiterer Nutzfläche im Keller befindet sich in guter Lage von Veitsbronn. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer offenen Einbauküche mit Elektrogeräten, die angrenzende Speisekammer, das Gäste-WC, sowie der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Das Erdgeschoss ist durchgängig mit modernen anthrazit-farbenen Fliesen ausgestattet. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Außerdem das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Tageslichtbad mit Dusche. Der Flur sowie die Schlafzimmer sind mit Vinyl-Designbelag in Holzoptik ausgetattet. Im Keller befindet sich neben einem Wasch- sowie einem Haustechnikraum noch der rund 35qm große Hobbykeller. Einen schönen Platz im Sommer zum verweilen, bietet die großzügige Südterrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist, sowie der daran angrenzende Garten.

Tolle DHH in Veitsbronn zu vermieten

Herr Christoph Strunz

IMMOBILIEN STRUNZ

Diese moderne Doppelhaushälfte im Neubau-Stil bietet eine Wohnfläche von 125 m² und ist in den letzten Zügen bis zur Fertigstellung. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ und eine Wärmepumpenheizung. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Zustand des Hauses ist Erstbezug, was bedeutet, dass alles noch wie neu ist. Im Inneren der Immobilie finden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich. Der Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die moderne Holzbauweise sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach den Bedürfnissen der Bewohner. Die Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine Familie oder eine kleine WG, die die Vorzüge eines Neubaus in einer urbanen Umgebung genießen möchten.

Ihr neues Zuhause in Aurach: Ökologisch, modern, einzigartig - Stadthaus mit Charakter

immowelt Partner

Frau Judith Steiner-Ferrara

Immobilienberatung, Verwaltung & Vermittlung

Gartenansicht

Außanansicht

Flur EG

Esszimmer

Küche_

Bad EG

Bad OG

Gast 1

Gast 2

Gästehaus

Gästehaus Flur

Gästehaus Raum 1

Gästehaus Raum 2

Carport

Luftbild

Beier Immobilien

Fabian Beier

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Die charmante Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern ab 2018 im inneren Bereich komplett renoviert. Es wurden neue Fenster eingebaut, alle Leitungen erneuert, die Heizkörper ausgetauscht und eine völlig neue, sparsame Gas-Brennwerttherme installiert. Die Dielenböden wurden abgeschliffen und erstrahlen wieder im neuen Glanz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Dielenboden, in der Küche wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die neuwertige Einbauküche wird den Mietern zur kostenlosen Nutzung zu Verfügung gestellt und lässt keine Wünsche offen. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine doppelflügelige Terrassentür direkt in den Garten. Durch die über 40 cm dicken Außenwände im Erdgeschoss bleibt es im Sommer angenehm kühl und im Winter schön warm. Das alte Fachwerk im Flur wurde erhalten und restauriert. Das Duschbad verfügt über ein Fenster, WC und ist mit einer extragroßen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken kann von den neuen Eigentümern ebenfalls ohne Zusatzkosten übernommen werden. Über die weiß lackierte Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Hauptbad und der Technikraum. Das gesamte Obergeschoss ist mit schönen Dielenböden belegt. Das Schlafzimmer verfügt über eine Größe von über 20 m² und ist dank der vielen Fenster hell und freundlich. Das Kinderzimmer ist direkt gegenüber und weist eine Größe von über 15 m² auf. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Auch hier ist der Waschtisch bereits im Kaufpreis enthalten. Als Türe wurde eine moderne Milchglas-Schiebetür eingebaut. Das Bad ist sehr schön gestaltet und man fühlt sich hier direkt wohl. 2020 entstanden im Rahmen der Dachdämmung zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro dienen können. Die Decke erstreckt sich bis in die Dachspitze, was die Räume sehr offen wirken lässt. Die offenen Sichtbalken wurden geschliffen und anschließend gestrichen. 4 Velux Dachfenster mit Beschattungsrollos spenden viel Licht. Das vor einigen Jahren neu gedeckte Dach ist in sehr gutem Zustand. Weiterer Platz ist im Gästehaus direkt gegenüber, das vielseitig genutzt werden kann. Der Garten ist durch die Hausmauer zur Straßenseite hin nicht einsehbar und Sie können die Ruhe in vollen Zügen genießen. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Grünfläche und der Abgang in den kleinen Keller, in dem sich eine Pumpe für den Hausbrunnen befindet. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Carport zu Verfügung, direkt daneben wäre genug Platz für ein weiteres Auto. Einige Möbelstücke können von den zukünftigen Mietern kostenfrei übernommen werden. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses gemütliche Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie

Herr Fabian Beier

Haus zur Miete in Aich, 91564