Maisonette in Lehrberg Schmalach. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette in Lehrberg Schmalach

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Maisonette zur Miete

perfektes Homeoffice im kleinen Reihenhaus, Wolframs-Eschenbach, Nähe Altmühlsee, in ruhiger Wohnlage am Ortsrand, ca 70 qm, 3 Zimmer, EBK, Tageslichtbad mit Glasdusche, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Waschkeller, Abstellraum. Glasfaser Internet, neue, moderne Kita und Kindergarten am Ort, optional Stellplatz, Hausmeisterservice mit Garten- und Schneedienst, Zentral Heizung mit Wärmepumpe, ca 40 min im PKW bis Nürnberg, S-Bahnanschluss in 7 km, hervorragendes Sport- und Freizeitangebot mitten im Seenland, provisionsfrei vom Eigentümer, nur an Mieter mit Bonitätsnachweis - Tel.: 0174-6256616

perfektes Homeoffice im kleinen Reihenhaus, Wolframs-Eschenbach, Nähe Altmühlsee

Privater Anbieter

classified

Wohnbereich

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Gäste-WC

Treppenaufgang

Flur

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Maisonette zum Kauf

Diese herrliche Maisonettenwohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über die erste und zweite Etage. Gleich wenn Sie das Haus betreten, befindet sich rechtsseitig die Eingangstür zur Wohnung. Eine Treppe führt Sie in die oberen Etagen. Im 1. Stockwerk begrüßt Sie der großzügige Wohn- und Kochbereich. Die lichtdurchflutete Immobilie ist modern und hervorragend ausgestattet, es wurde weder an Design noch an hochwertigen Materialien gespart. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses und Zugang zum großen Balkon ist sehr gemütlich. Die offene Küche ist bereits mit Mobiliar ausgestattet. Hier finden Sie eine schicke Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Esstheke - alles, was das Herz begehrt. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur ist hell, hat Platz für eine Garderobe und ebenfalls Zutritt zum Balkon mit Westausrichtung. In der zweiten Etage finden Sie Schlafkomfort in einem schönen Raum. Ein Highlight sind hier die freigelegten Kehlbalken, welche eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlen. Über eine Treppe können Sie einen oberen Teil des Zimmers als Stauraum nutzen. In diesem Stock befindet sich noch das Badezimmer, welches zum Entspannen einlädt. Dieses Wellnessoase verfügt selbstverständlich über Tageslicht und ist mit einer Badewanne, Duschanlage, Waschtisch, einem WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung.

Wohlfühloase! Traumhafte 2,5-Zi-Maisonette mit offenem Wohnraumkonzept, Balkon, EBK und Stellplatz!

Platin Partner

Dein Kontakt

Selbst. Vertriebspartner Frau Baumgartl-Harz

Gewerblicher Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Titelbild

Außenansicht

Schlafzimmer

Esszimmer (zur Loggia)

Loggia

Aussicht

Badezimmer Ansicht 1

Badezimmer Ansicht 2

Badezimmer Ansicht 3

Küche

DG Durchgangszimmer

DG Zimmer

Garagen

Weiher in der Nähe des Objekts

Ammerndorf

Grundriss-1OG

Grundriss-DG

Die frei verfügbare Maisonette befindet sich im 1. OG in einer gepflegten überschaubaren Eigentumswohnanlage bestehend aus 7 Wohneinheiten und 8 Garagen. Die Wohnung besitzt in der ersten Etage ein Schlafzimmer, das Zimmer zur Loggia, die Loggia (Westseite), die Küche, einen Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss sind aktuell zwei abgeschlossene Zimmer und ein Durchgangszimmer zu finden. Durch die Leichtbauweise könnte die Zimmergestaltung im Dachgeschoss nach Belieben verändert werden. Die zwei Etagen sind durch eine Wendeltreppe im Flur verbunden. In den Wohn- und Schlafräumen liegt ein Laminatboden. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Der Küchenboden ist ebenfalls gefliest. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und Baujahr (1991) entsprechend. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Gemeinschaftsgarten hinter den Einzelgaragen kann gemeinschaftlich genutzt werden. Im Kaufpreis enthalten und mit € 15.000 berücksichtigt, ist eine Einzelgarage. Interesse geweckt? Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Helle und freundliche 3,5-Zimmermaisonette mit Loggia und Garage

Business Partner

Herr Daniel Rosenbauer

Weisser Immobilien GbR

Wohn-/Esszimmer

wie im eigenen Haus

Wohn/Essbereich

Studio

Gästezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 1

Büro

Badezimmer unten

Badezimmer oben

Balkon

1.OG

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Wohnen wie im eigenen Haus und doch die Vorteile einer Hausverwaltung nutzen. Ihre neue, attraktive, ca. 139m² große Wohnung befindet sich in einen sehr gepflegten 4 Parteienhaus und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie verfügen über 4 mögliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Galerie, zwei Badezimmer, Terrasse, sowie eine Garage für Ihr Auto. Ihr neues, helles Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft sowie ein Esszimmer nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Von hier aus betreten Sie auch Ihre Terrasse. Über die Terrasse kommen Sie auch direkt in die Garage. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Beide Zimmer im Erdgeschoss bieten sich als mögliche Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist hell und freundlich gehalten. Mit einer Badewanne, Dusche Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Etage höher befinden sich zwei weitere abgeschlossene Zimmer. Die Galerie sowie ein weiteres Badezimmer. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung, Heizung etc. beträgt nur 265.- Euro. 2022 wurde die Fenster und Haustüre ausgetauscht auf 3-fach verglaste Fenster.

***WOHNEN WIE IM EIGENEN  HAUS***

Frau Julia Grauf

Immobilien Julia Grauf

DG rechts Haus

DG rechts Badewanne

DG rechts Bad 

DG recht WC

DG rechts -Treppe

DG rechts Spitzboden

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Hier wurden 2 Zimmer liebevoll mit Liebe zum Detail renoviert ... Die helle ca. 73 m² große Wohnung mit Sichtbalken befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses in guter Lage von Merkendorf. Der helle Wohn-/Essbereich verfügt über wunderschöne Sichtbalken. Die Ausrichtung nach Süden-Ost macht die Wohnung immer hell. Durch die große Fensterfront nach Osten macht das Wohn-Ess-Zimmer sonnendurchflutet warm. Der geölte Parkettboden ist modern gestaltet. Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist zeitlos ausgestaltet. Die Badezimmermöbel sind fest verbaut. Die Einbauküche ist selbstverständlich auch schon da. Fazit: generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung- wirkt wie ein Neubau

Maisionette-Wohnung mit französischen Balkon - Wohntraum in Merkendorf

Frau Helga Schumacher

Wohnzimmer

Einbauküche

Badezimmer mit Badew. und Du.

Die Dusche

Treppe zum Dachraum

Dachraum

Die 3-Zimmer-Wonhnung ist in den Dachgeschossen (1. OG und darüber), die über eine Treppe miteinander verbunden sind und wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für das Warmwasser beheizt. Im kommenden Jahr wird diese aber voraussichtlich auf Nahwärme umgestellt. Im unteren Geschoß befinden sich Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie der großzügige Wohnraum. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Teil, der aus einem weiteren Raum besteht und als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für die Wohnung gibt es einen eigenen Eingang. Eine Garagenhälfte kann mitsamt dem davorliegenden Stellplatz für 60 EUR angemietet werden.

Ruhige 3-Zimmer-Maisonettewohnung

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Blick von Terrasse

Offener Wohnbereich

Küche mit Einbauküche

Grundriss 2. OG

Helles Tageslicht-Badezimmer

Grundriss DG

Schlafzimmer (DG)

Fensterfront Wohnung (2. OG + DG)

Außenansicht Haus

Traumwohnung als Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung gesucht? Herzlichen Glückwunsch! Sie sind soeben fündig geworden. Diese wunderschöne, aktuell vermietete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2.OG/DG) und umfasst drei Zimmer.

Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge mit dieser charmanten Maisonette-Wohnung!

immowelt Partner

Frau Nicole   Mantel 

HOME BY NICOLE MANTEL

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3+1-Zimmer-Wohnung in Langenzenn bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und noch mehr. Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der sich über fünf Zwischenetagen erstreckt. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu einem Gäste-WC und einer großzügigen Küche führt. Die offene Küche, weniger als 15 Jahre alt, verfügt über moderne Ausstattung und zwei große Fenster, eins davon mit professionellem Fliegengitter. Ein großer Abstellraum ergänzt diese Ebene. Ein Stockwerk unterhalb der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über eine Kaminofen, welcher für ein wohliges Ambiente sorgt. Neben einer Treppe befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Abstellräume sowie ein Studio im DG. Zudem ist ein Fahrradabstellraum im Außenbereich vorhanden. Eine Etage über der Küche liegt ein vielseitig nutzbarer Raum, der zum Beispiel als Kinderzimmer oder Home-Office dienen werden kann. Dank großer Dachfenster ist dieser Raum hell und einladend gestaltet. Eine weitere Etage höher befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke oder die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks ums Eck herum. Gegenüber liegt das Hauptbadezimmer mit einem Waschmaschinen-anschluss und einer großzügigen Wellness-badewanne. Sowohl das Badezimmer als auch das WC wurden vor weniger als 15 Jahren komplett renoviert. Die gesamte Wohnung ist entweder mit Fliesen oder Laminatboden sowie Rigipsdecken ausgestattet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight dieser Wohnung ist das ausbaufähige Dachstudio ganz oben, das viel Potenzial bietet. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie zu diesem Studio. Dieses ist perfekt als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer geeignet. Die Wohnung wird von einer professionellen Hausverwaltung aus Langenzenn betreut und verfügt über einen Anteil von 10,87/100MEA am Gesamteigentum. Die Anlage wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich altersgemäß in einem guten Zustand. Die Gasheizung (Gastherme) der Wohnung stammt aus dem Jahr 2011. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus, welcher der Wohnung fest zugeordnet ist. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt bietet diese Wohnung dank ihrer großzügigen Aufteilung, ihrer praktischen Ausstattung und der begehrten Lage ein angenehmes Wohnambiente für Familien mit bis zu zwei Kindern.

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähigem Dachstudio in Langenzenn

Herr Dr. Andre Kraus

Dr. Kraus Immobilien

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Objektbeschreibung
Die moderne 2-stöckige Wohnung befindet sich im 3. OG in einem 8-Parteien-Haus. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Einbauküche kann von den neuen Mietern abgelöst werden.

Raumaufteilung
Im unteren Stockwerk befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie im oberen Stockwerk der Wohnung. Dort befindet sich ein Raum, welcher z. B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit frei stehender Badewanne und ein Ankleidezimmer.

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette Wohnung in Top-Lage

K.I.M. Immobilienservice GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Schmalach, 91611