0 Maisonette in Lehrberg Birkach. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette in Lehrberg Birkach

Eingang

Balkon 1. OG

Wohnen

Wohnen/Essen

kleine Einbauküche

Essen

Balkon

Schlafen/Arbeiten

Schlafen - Balkon

Schlafen - Zugang Badezimmer

WC-Dusche

Dusche

Badezimmer

Toilette dahinter Hauswirtschaft

Maisonette zum Kauf

Im Erdgeschoss befindet sich - alles offen - der großzügige Wohn-Essbereich, wobei eine kleine Einbauküche vorhanden ist. Im Obergeschoss ist ein riesiger Schlafraum, der auch als Arbeitsplatz noch genutzt werden kann. Das Ursprungsbaujahr des Altbestandes ist 1915, dieser Zwischenbau und die Sanierung und Umbau Maßnahme fand 1999 - 2001 statt. Das Bad ist mit Fenster, einer Dusche und WC ausgestattet. Im hinteren Bereich des Bades befindet sich noch eine Freifläche für Waschmaschine und Hauswirtschaft. Der Wohnungsstrom ist in der Hausgeldabrechnung mit einem jährlichen Anteil von 422,00 enthalten. Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt derzeit 270,00 € monatlich.

Moderne Maisonette-Eigentumswohnung in Weidenbach

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Ludwig Weiß

Gewerblicher Anbieter

LW-IMMO-HOME-SERVICE

classified

Titelbild

Außenansicht

Schlafzimmer

Esszimmer (zur Loggia)

Loggia

Aussicht

Badezimmer Ansicht 1

Badezimmer Ansicht 2

Badezimmer Ansicht 3

Küche

DG Durchgangszimmer

DG Zimmer

Garagen

Weiher in der Nähe des Objekts

Ammerndorf

Grundriss-1OG

Grundriss-DG

Die frei verfügbare Maisonette befindet sich im 1. OG in einer gepflegten überschaubaren Eigentumswohnanlage bestehend aus 7 Wohneinheiten und 8 Garagen. Die Wohnung besitzt in der ersten Etage ein Schlafzimmer, das Zimmer zur Loggia, die Loggia (Westseite), die Küche, einen Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss sind aktuell zwei abgeschlossene Zimmer und ein Durchgangszimmer zu finden. Durch die Leichtbauweise könnte die Zimmergestaltung im Dachgeschoss nach Belieben verändert werden. Die zwei Etagen sind durch eine Wendeltreppe im Flur verbunden. In den Wohn- und Schlafräumen liegt ein Laminatboden. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Der Küchenboden ist ebenfalls gefliest. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und Baujahr (1991) entsprechend. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Gemeinschaftsgarten hinter den Einzelgaragen kann gemeinschaftlich genutzt werden. Im Kaufpreis enthalten und mit € 15.000 berücksichtigt, ist eine Einzelgarage. Interesse geweckt? Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Helle und freundliche 3,5-Zimmermaisonette mit Loggia und Garage

Business Partner

Herr Daniel Rosenbauer

Weisser Immobilien GbR

Wohn-/Esszimmer

wie im eigenen Haus

Wohn/Essbereich

Flur

Studio

Gästezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 1

Büro

Badezimmer unten

Badezimmer oben

1.OG

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Wohnen wie im eigenen Haus und doch die Vorteile einer Hausverwaltung nutzen. Ihre neue, attraktive, ca. 139m² große Wohnung befindet sich in einen sehr gepflegten 4 Parteienhaus und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie verfügen über 4 mögliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Galerie, zwei Badezimmer, Terrasse, sowie eine Garage für Ihr Auto. Ihr neues, helles Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft sowie ein Esszimmer nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Von hier aus betreten Sie auch Ihre Terrasse. Über die Terrasse kommen Sie auch direkt in die Garage. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Beide Zimmer im Erdgeschoss bieten sich als mögliche Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist hell und freundlich gehalten. Mit einer Badewanne, Dusche Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Etage höher befinden sich zwei weitere abgeschlossene Zimmer. Die Galerie sowie ein weiteres Badezimmer. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung, Heizung etc. beträgt nur 265.- Euro. 2022 wurde die Fenster und Haustüre ausgetauscht auf 3-fach verglaste Fenster.

***WOHNEN WIE IM EIGENEN  HAUS***

Frau Julia Grauf

Immobilien Julia Grauf

DG rechts Haus

DG rechts Badewanne

DG rechts Bad 

DG recht WC

DG rechts -Treppe

DG rechts Spitzboden

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Maisonette zur Miete

Hier wurden 2 Zimmer liebevoll mit Liebe zum Detail renoviert ... Die helle ca. 73 m² große Wohnung mit Sichtbalken befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses in guter Lage von Merkendorf. Der helle Wohn-/Essbereich verfügt über wunderschöne Sichtbalken. Die Ausrichtung nach Süden-Ost macht die Wohnung immer hell. Durch die große Fensterfront nach Osten macht das Wohn-Ess-Zimmer sonnendurchflutet warm. Der geölte Parkettboden ist modern gestaltet. Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist zeitlos ausgestaltet. Die Badezimmermöbel sind fest verbaut. Die Einbauküche ist selbstverständlich auch schon da. Fazit: generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung- wirkt wie ein Neubau

Maisionette-Wohnung mit französischen Balkon - Wohntraum in Merkendorf

Frau Helga Schumacher

Wohnzimmer

Einbauküche

Badezimmer mit Badew. und Du.

Die Dusche

Treppe zum Dachraum

Dachraum

Die 3-Zimmer-Wonhnung ist in den Dachgeschossen (1. OG und darüber), die über eine Treppe miteinander verbunden sind und wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für das Warmwasser beheizt. Im kommenden Jahr wird diese aber voraussichtlich auf Nahwärme umgestellt. Im unteren Geschoß befinden sich Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie der großzügige Wohnraum. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Teil, der aus einem weiteren Raum besteht und als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für die Wohnung gibt es einen eigenen Eingang. Eine Garagenhälfte kann mitsamt dem davorliegenden Stellplatz für 60 EUR angemietet werden.

Ruhige 3-Zimmer-Maisonettewohnung

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Außenansicht Rückseite

Ausblick vom Balkon

Treppenhaus

Grundriss Teil 1

Grundriss Teil 2

Ihre Ansprechpartnerin

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Die Maisonettewohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93,18 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilt. Diese sind durch eine Innentreppe verbunden. Auf der unteren Etage befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, Gäste WC und ein Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum gemütlichen Verweilen unter freiem Himmel ein. Auf der oberen Etage verteilen sich das Schlafzimmer, ein weiterer Raum, den Sie als Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können und das Badezimmer. Zusätzlich haben Sie vom Schlafzimmer aus noch Zugang zu einem weiteren Balkon. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abteil im Dachboden und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt 160,00 € monatlich. In diesem ist die Hausordnung und der Winterdienst enthalten. Wenn Sie auf der Suche nach einer eigenen Wohnung in guter Wohnlage sind, die Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen modernisieren können, dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie. Eine Alternative wäre sicherlich auch die Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei vermieteten Wohnungen ein kurzfristiger Besichtigungstermin meist nicht möglich ist. Eine Besichtigung kann nur mit Rücksprache mit den Mietern erfolgen, wodurch es unter Umständen zu Wartezeiten kommen kann.

Maisonettewohnung nahe Stadtzentrum

Frau Saskia Engelhardt

Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH 

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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Herrieden! Diese hochwertige Eigentumswohnung bietet mit einer Gesamtfläche von 99 Quadratmetern den perfekten Raum für Wohnkomfort und moderne Lebensführung. In einem 4-Parteien-Haus gelegen, besticht diese Wohnung nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Planung. Die energiesparende Pelletheizung und der KfW 55 Standard garantieren nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung bietet - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche sowie ein Bad in fugenloser Optik, ausgeführt in hochwertigem Resopal mit Holz- und Steinoptik, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu reinigen.

Raumaufteilung
Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Kelleranteil und ein Waschraum im Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Carportstellplatz. Zudem stehen zwei weitere Parkplätze für die 4 Parteien zur Verfügung, bedeutet 1,5 Stellplätze je Wohnung.

Maisonette Wohnung mit Dachterrassee

Privater Anbieter

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3+1-Zimmer-Wohnung in Langenzenn bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und noch mehr. Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der sich über fünf Zwischenetagen erstreckt. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu einem Gäste-WC und einer großzügigen Küche führt. Die offene Küche, weniger als 15 Jahre alt, verfügt über moderne Ausstattung und zwei große Fenster, eins davon mit professionellem Fliegengitter. Ein großer Abstellraum ergänzt diese Ebene. Ein Stockwerk unterhalb der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über eine Kaminofen, welcher für ein wohliges Ambiente sorgt. Neben einer Treppe befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Abstellräume sowie ein Studio im DG. Zudem ist ein Fahrradabstellraum im Außenbereich vorhanden. Eine Etage über der Küche liegt ein vielseitig nutzbarer Raum, der zum Beispiel als Kinderzimmer oder Home-Office dienen werden kann. Dank großer Dachfenster ist dieser Raum hell und einladend gestaltet. Eine weitere Etage höher befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke oder die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks ums Eck herum. Gegenüber liegt das Hauptbadezimmer mit einem Waschmaschinen-anschluss und einer großzügigen Wellness-badewanne. Sowohl das Badezimmer als auch das WC wurden vor weniger als 15 Jahren komplett renoviert. Die gesamte Wohnung ist entweder mit Fliesen oder Laminatboden sowie Rigipsdecken ausgestattet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight dieser Wohnung ist das ausbaufähige Dachstudio ganz oben, das viel Potenzial bietet. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie zu diesem Studio. Dieses ist perfekt als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer geeignet. Die Wohnung wird von einer professionellen Hausverwaltung aus Langenzenn betreut und verfügt über einen Anteil von 10,87/100MEA am Gesamteigentum. Die Anlage wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich altersgemäß in einem guten Zustand. Die Gasheizung (Gastherme) der Wohnung stammt aus dem Jahr 2011. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus, welcher der Wohnung fest zugeordnet ist. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt bietet diese Wohnung dank ihrer großzügigen Aufteilung, ihrer praktischen Ausstattung und der begehrten Lage ein angenehmes Wohnambiente für Familien mit bis zu zwei Kindern.

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähigem Dachstudio in Langenzenn

Herr Dr. Andre Kraus

Dr. Kraus Immobilien

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Objektbeschreibung
Die moderne 2-stöckige Wohnung befindet sich im 3. OG in einem 8-Parteien-Haus. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Einbauküche kann von den neuen Mietern abgelöst werden.

Raumaufteilung
Im unteren Stockwerk befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie im oberen Stockwerk der Wohnung. Dort befindet sich ein Raum, welcher z. B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit frei stehender Badewanne und ein Ankleidezimmer.

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette Wohnung in Top-Lage

K.I.M. Immobilienservice GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Birkach, 91611