Villen in Dinkelsbühl Hausertshof. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen in Dinkelsbühl Hausertshof

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Villa zum Kauf

Sie haben die Möglichkeit, sich Ihre Traumvilla nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten zu lassen. In dem ruhigen Wohngebiet von Wettringen erwartet Sie eine 166,69 m² große Villa auf einem 608,00 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Die Energiesparmaßnahmen entsprechen dem KFW55 Standard und sorgen somit für eine optimale Energieeffizienz. Doch das ist noch nicht alles - in dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Flexibilität, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket für Ambitionierte beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel, den Einbau des Heizungspakets und die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Darüber hinaus erhalten Sie mit Ihrer Villa ein umfangreiches Ausstattungspaket, das unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden umfasst. allkauf steht für kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und garantierte Sicherheit. Mit Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer ganz individuellen Traumvilla in Wettringen.

Luxuriöse Villa nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Wettringen

Dein Kontakt

Herr Michael Josat

Gewerblicher Anbieter

allkauf haus GmbH

classified

Grundriss EG

Grundriss DG

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Küche

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Wohnzimmer

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Gästebad

Schlafzimmer 

In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Wer ankommen will muss auch den ersten Schritt machen! Bauen wir gemeinsam Ihr Eigenheim!!

Herr Erminio Zarrilli

allkauf haus

Ein Juwel in Innenstadtlage

Traumhafte Stadtvilla im Jugendstil

Stilvoll angelegter Vorgarten

Großer Garten und neuwertige Doppelgarage

Liebevolle Details

Imposantes Treppenhaus mit Eichenholztreppe

Repräsentatives Esszimmer

Eine Flügeltür führt vom Salon in das Esszimmer

Das Wohnzimmer als weiterer Wohnraum im EG

Der sonnenverwöhnte Wintergarten

Masterbad mit Vollausstattung

Masterbad en suite

Helles Gäste-/Kinderbadezimmer

Großzügige Wohndielen auf jedem Stockwerk

VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen exklusiv diese einmalige Jugendstilvilla in bester Lage von Nördlingen zum Kauf. Lassen Sie sich vom historischen Charme bezaubern - gleichzeitig genießen Sie den zeitgemäßen technischen Zustand dieses einzigartigen Anwesens. In Nördlinger Innenstadtlage, außerhalb der Altstadt, befindet sich diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1911. Professor Carl Hocheder war der Architekt dieser Stadtvilla, die mit Mansardwalmdach und Schmuckbalkonen auffällt. Die großzügige Immobilie besticht durch ihre repräsentative Erscheinung und ihre gehobene Ausstattung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.322 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 294 m². Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Gäste-WC sowie die Dusche mit WC im Saunabereich im UG ergänzen das Sanitärangebot zusätzlich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einer mittig angelegten Diele. Das Eichenparkett verleiht dem Wohnbereich einen warmen und edlen Charakter, drei Meter Raumhöhe sorgen für herrschaftliches Ambiente. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit einer Freitreppe zum Garten sowie zwei schmuckvolle Balkone im Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Das Objekt wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. So wurde beispielsweise im Jahr 2014 die Stromversorgung auf Erdverkabelung umgestellt und ein neuer Warmwasserkessel installiert. Auch die überwiegend 3-fach-verglasten Fenster, Fensterläden und das Treppenhaus wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und ist voll unterkellert. Eine moderne Doppelgarage aus dem Jahr 2011 bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der parkähnliche Garten mit einer alten beeindruckenden Blutbuche schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie besticht durch ihren traumhaften Charme und ihrer Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Insgesamt bietet diese Villa im Jugendstil ein einzigartiges Wohnambiente mit historischem Charme und modernem Komfort. Die großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern.

Einmalige Jugendstilvilla in exklusiver Nachbarschaft

Frau Judith Ernst

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

Ansicht

Süd -Ost

Esszimmer

Diele

Schlafzimmer

Balkon

Gang oben

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Kinderzimmer 2

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Herr Der

Privater Anbieter

Herr Eugen Der

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Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Stadtvilla ist ein wahrer Schatz für Liebhaber exklusiven Wohnens. Auf großzügigen 195 Quadtratmetern Wohnfläche präsentiert sich die Villa im Landhausstil, die hochwertigen Einbaumöbel der Marke Leicht unterstreichen das Designkonzept des Hauses. Die Immobilie wurde im Jahr 1987 massiv erbaut und 2016 umfassend modernisiert und erweitert, um höchstem Wohnkomfort zu genügen. ECKDATEN • 6,5 Zimmer auf 2 Etagen • Baujahr 1987 • modernisiert/erweitert 2016 • großer Wohn-/Essbereich • luftiger Anbau • 2 Bäder und Gäste-WC • Wohnfläche ca. 195 m² • Grundstück 798 m² • Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Bad en Suite • Sauna und Dusche im Untergeschoss • große Garage mit Zugang zum Haus und 2 Stellplätze • Kachelofen und Klimaanlage • Wasserenthärtungsanlage • Einbauküche mit Miele Geräten • elektrische Rolläden und Jalousien Wenn Aalen der ideale Standort für Sie ist, wenn Sie Wohnkomfort, kurze Wege und eine gute Nachbarschaft schätzen, sollten Sie nicht zögern.

Raumaufteilung
DAS ERDGESCHOSS betreten Sie durch ein repräsentatives Foyer, eine großzügige Treppe führt hier nach oben und breite Flügeltüren öffnen sich für den Wintergarten und für Wohn- und Essbereiche. Küche, Gäste-WC und Home-Office ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Aus beiden Wohnräumen gelangen Sie bequem auf die sonnige Terrasse und in den parkähnlichen Garten, der erst letztes Jahr neu angelegt wurde. IM OBERGESCHOSS befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Balkon. Gleich zwei begehbare Kleiderschränke und ein großes Bad en Suite stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites Bad, das ebenfalls über begehbare Dusche, Badewanne, Duschtoilette und einen großen Waschtisch mit Ablageflächen und Stauraum verfügt und höchsten Ansprüchen genügt.

STADTVILLA IN BESTLAGE – frei nach Absprache

Frau Katja Gerlach

NeckarEnz.Immobilien GmbH

Außenansicht

Garage

Blick in die Küche

Küche 

Essplatz

Treppe zur Galerie

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Galerie

Badezimmer

Kinderzimmer

Gästebadezimmer

Sauna

Garten

Erdgeschoss

Obergeschoss

Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.250 m². Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde 2007 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualität aus und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Der herrschaftliche Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorbelag beeindruckt mit seiner hohen Decke und dem offen gestalteten Treppenaufgang. Die Villa verfügt zudem über insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 Schlafräume, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein Schlafzimmer bietet zudem einen Balkon mit Blick auf den Garten. Das Gästezimmer im Obergeschoss und eine Galerie, die auch als Büroraum genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Platz. Die Einbauküche mit großem Essbereich lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer besticht durch die Galerie und den Kamin, der ebenfalls auch vom Außenbereich genutzt werden kann. Der Blick in die Natur genießen Sie von der überdachten Südterrasse. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich Ihr eigener Wellnessbereich mit Sauna. Eine Doppelgarage mit Wendeltreppe zum Garten bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Highlight dieser Immobilie ist der große Garten zusammen mit der unverbauten Ortsrandlage. Genießen Sie die Aussicht und verwirklichen sich Ihren Gartentraum in Ihrem eigenen Naturidyll. Diese Villa ist ideal für Familien oder Paare, die die Vorzüge eines großzügigen Wohnraums, einer gehobenen Ausstattung und eines idyllischen Gartens in einer ruhigen Lage schätzen. Das Anwesen befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Stilvolle Architektenvilla mit großem Grundstück

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Hausertshof, 91550