0 Häuser mieten in Neudrossenfeld Neuenreuth am Main. Jetzt passende Häuser bei immonet finden!

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0 Häuser mieten in Neudrossenfeld Neuenreuth am Main

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Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Einfamilienhaus zur Miete

Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ort Gefrees und verfügt mit seinen 2 Wohnetagen über ausreichend Wohnraum auch für eine große Familie oder als Wohndomizil für 2 Generationen unter einem Dach. In Gefrees sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, diverse Lokalitäten, Bank, Ärzte etc. vorhanden. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A9 ermöglicht es auch Pendlern schnell am gewünschten Ziel zu sein. Zum Haus gehört eine doppelt lange Garage direkt nebem dem Gebäude. Wohnraumaufteilung EG ca. 77 m²: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten - Schlafzimmer - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - geräumige Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, neu 2023 - separates WC, neu 2023 - Eingangs- und Flurbereich mit Abstellkammer Wohnraumaufteilung Oberschoss ca. 74 m²: - identische Raumaufteilung zum Erdgeschoss jedoch - Wohnzimmer mit Balkon (ohne Schwedenofen) - Küche ohne Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - separates WC, neu 2023 Weitere Räume im Keller, auch vom Garten zugänglich: - 1 Wasch- und Trockraum, 3 Kellerlagerräume, 1 Heizungs- und Öltankraum EXTRAS: - großer Dachbodenraum (Stauraum) - doppelt lange Garage für 2 Fahrzeuge - Bad und WC EG neu 2023 - Balkon und Terrasse - Garten vor und hinter dem Wohnhaus

Großzügiger Wohnraum auf 2 Etagen - Doppelhaushälfte zu vermieten

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Gewerblicher Anbieter

Gebelein Immobilien GmbH

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Einmalige Gelegenheit! Ein besonderes Haus...

Privater Anbieter

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Ansicht Garten

Terasse

Kachelofen

Küche

Kinderzimmer OG

Flur OG

Bad OG

Dachboden Lagerraum

Haus zur Miete

Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Doppelgarage 2 Stellplätze vor dem Haus großzüger Garten mit zusätzlicher Garage und Gartenhaus Terasse mit Terassenüberdachung und Beschattung/Beleuchtung

Raumaufteilung
Garage mit Haus verbunden EG Technikraum Hauswirtschaftsraum mit Dusche Küche mobiliert Wohn/Essbereich Gästezimmer Gäste WC DG 3x Kinderzimmer 1x Schalfzimmer mit Ankleide 2x Bäder Dachboden unausgebaut Lagerraum

Einfamilienhaus

Esszimmer oder Wohnzimmer (individuell)

Diele

Bad mit Dusche

Wohnzimmer

Speisekammer

Verbindung Wohn- zu Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro

Eingang

Gäste-WC

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Wir vermieten ein Einfamilienhaus mit großer Büroeinheit im Untergeschoss. Das Objekt ist aufgeteilt in eine repräsentative, neuwertige Gartenwohnung im Bungalow-Stil mit etwa 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer im Ergeschoss und die Büroflächen im Untergeschoss mit ca. 128 m² mit eigenem Zugang. Diese Räume könnten auch als Gästeetage genutzt werden, da ein Duschbad und Küchenanschlüsse vorhanden sind. Zur Wohnung gehören eine großzügige Sonnenterrasse und der pflegeleichte Garten. Die geschmackvoll gestaltete Wohnung liegt im Stadtteil Glocke/Saas und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Grundschule und Kindergarten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Bayreuth ist bequem mit dem Fahrrad oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. In der Nähe liegt der Studentenwald und angrenzende Felder, die zu Fuß erreichbar sind. Ihr Auto können Sie vor dem Haus parken, oder in der mitvermieteten Garage sicher abstellen. Diese Wohnlage ist ideal für Familien mit Kindern oder freizeitorientierte Mieter geeignet. Die Wohnung besteht aus 2 großen Schlafzimmern, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Esszimmer. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das moderne, frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett renoviert mit Neubaucharakter übergeben. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass Termine nicht telefonisch vergeben werden.

Bungalow mit Sonnenterrasse, Garten und  Büroetage

Frau Stephanie Anna Kollmer

Ikoprojekt GmbH

Ansicht

Schlafzimmer EG

Badezimmer EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Terrasse EG

Treppenhaus

Schlafzimmer 1 OG

Balkon OG

Badezimmer OG

Schlafzimmer 2 OG

Hobby- und HWR

Keller 1

Keller 2

Ansicht hof

Ansicht Hof

Ansicht Grundstück

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet das perfekte Wohnungsangebot fu?r die Familie im Gru?nen! Das Haus ist von 2004 und entspricht damit dem neuesten Stand der Technik, vor allem was die Energie und Heizkosten betrifft. So wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstu?tzt wird und dadurch sehr sparsam ist. Dabei ist es so geregelt, dass der Mieter bei Einzug einen vollen Öltank u?bernimmt und während der Mietdauer das Heizöl selbst bezieht und dadurch den Einkaufspreis auch selbst bestimmen kann. Ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade bietet die optimale Ergänzung fu?r einen niedrigen Verbrauch. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kamin vorhanden, der fu?r wohlige Wärme sorgt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein großes Rundum-Paket fu?r den Mieter. Die Einbauku?che verbleibt im Haus, inkl. der Elektrogeräte und ist auch schon in der Miete beru?cksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, in der Sie sich und Ihre berufliche Situation idealer Weise schon einmal kurz vorstellen, damit wir bereits im Vorfeld einen kleinen Eindruck von Ihnen bekommen.

Gemütliches Energie-Effizienz-Haus am Waldrand!

immowelt Partner

Herr Peter Vogt

Arnold & Vogt Immobilien GmbH

Fotorealistische Darstellung

Beispielbild Innengestaltung Küche und Wohnbereich

Beispielbild Innengestaltung Schlafzimmer

Grundriss

Bungalow zur Miete

Neubau - Erstbezug - Bungalow in Rugendorf - ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet - nur wenige Autofahrminuten zu den Kreisstädten Kulmbach und Kronach - Ideal für Familie mit Kinder - Kindergarten, Grundschule, Haus- und Kinderarztpraxis im Ort - niedrige Energiekosten aufgrund Effizienzhaus in Vollholz-Bauweise - Beheizung erfolgt durch Strahlungswärme - es entsteht keine Luftbewegung und es gibt kein Temperaturgefälle - moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Elektroherd und Geschirrspülmaschine im Mietpreis enthalten - hochwertiger Echtholzboden / Eiche massiv - elektrische Raffstoren/Außenjalousien - ggf. Anschlussmöglichkeit für Wallbox - Glasfaser-Internetanschluss und Netzwerktechnik vorhanden - Carport und Stellplatz am Haus und im Mietpreis enthalten - verfügbar voraussichtlich ab Sommer 2024 - Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten = 4.200,-- € - Photovoltaikanlage mit ca. 16,6 kWp und ca. 9,6 kWh Batteriespeicher / Eigenverbrauch für Beheizung und Warmwasserbereitung sowie anfallende Einspeisevergütung im Mietpreis bereits enthalten Monatskaltmiete inkl. Carport/Stellplatz / Einbauküche / PV-Anlage mit Batteriespeicher 1.550,00 €/mtl. + Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heiz-/Stromkosten) 150,00 €/mtl. = 1.700,00 €/mtl.

Haus zur Miete in Neuenreuth am Main, 95512