0 Reihenhäuser in Kulmbach Kessel. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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0 Reihenhäuser in Kulmbach Kessel

Von Poll Immobilien

Hausansicht

Garten

Seitenansicht

Hausansicht vorne

Wintergarten

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Gäste-WC

Zimmer Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Obergeschoss

Bild 17

Bild 18

Erdgeschoss

Reihenendhaus zum Kauf

Das Reiheneckhaus wurde 1973 in Massivbauweise auf einem 548 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca.130 m² und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die 1990 mit einem Wintergarten überdacht wurde. Das Obergeschoss hat drei Zimmer und ein Bad mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad mit WC. Im Keller liegen zwei Kellerräume und die Waschküche. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. Die Heizung wurde 1996 von Öl auf Gas umgestellt. Zusätzlich wurde eine thermische Solaranlage für das Warmwasser und mit Heizungsunterstützung installiert. Im Außenbereich gibt es einen großen Garten mit Zugang zur Garage. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Udo Stelzel unter der Mobilnummer 01716542000 zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir einen Kapitalnachweis oder eine Kreditzusage der Bank.

Reiheneckhaus mit großem Grundstück

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Udo Stelzel

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

classified

Straßenansicht

Nordseite Eingangsbereich

Garten und Stellplatz

Überdachter Freisitz

Dachgeschoss

Keller Heizung

Aussenaufnahme Wald

Kennwert Energieausweis

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und in massiver Bauweise errichtetes Reihenendhaus auf einem pflegeleichten Grundstück mit Terrasse, überdachten Freisitz und Stellplatz. Die Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof. Die gute Infrastruktur vor Ort, die gut getaktete Busverbindung und die Möglichkeit in wenigen Minuten zur Autobahn oder in die Bayreuther Innenstadt zu gelangen, machen dieses werthaltige Haus nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler oder Kapitalanleger attraktiv (mehr dazu unter Lagebeschreibung). Über den Eingangsbereich auf der hinteren Seite des Anwesens gelangen Sie in die geschmackvolle und gemütliche Küche mit kleinen Essplatz. Hier können Sie ein kleines Frühstück genießen, bevor alle in den Tag starten. Der Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während auf der Südterrasse oder im überdachten Freisitz jeder sein Plätzchen findet. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit Badezimmer (Dusche, Wanne) und den beiden geräumigen Schlafzimmern, davon eines mit Balkon. Eine Etage höher befindet sich das ausgebaute und offene Dachgeschoss. Ein Highlight, welches nicht nur Teenagerherzen höher schlagen lässt und viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Der Spitzboden dient derzeit als Abstellraum und könnte ausgebaut werden. Im voll ausgebauten Keller befindet sich die Ölheizung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Perfekt für Grillmeister und kleine Fußballer und bietet noch Potential für Blumenliebhaber. Dieses Haus mit seinen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lässt eine positive Atmosphäre entstehen und Sie haben einen unverbaubaren Blick auf das Rotmaintal mit seiner herrlichen Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre persönliches Work-Life-Balance. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie kurz nach Ihrer Anfrage eine automatisierte E-Mail von uns. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihnen unser erweitertes Exposè mit Grundriss zur Verfügung stellen können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach.

Beste Lage!

Frau Gabriele Stübinger

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Stilvoll und elegant - Einbauküche im Erdgeschoss

Offener Wohn-und Essbereich mit Kaminofen

Einladender Flurbereich mit Gäste-WC

Großes, Helles Schlafzimmer mit Balkonzugang

Vorderansicht mit Blick in den Garten vor der Türe

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Kellergeschoss 

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer bezaubernden und ruhigen Wohngegend in Bayreuth. Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim mit einer erstklassigen Ausstattung sind, könnte dieses Reiheneckhaus genau das sein, wonach Sie suchen. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit lichtdurchfluteten Marmorfliesen zum offene Wohn- und Essbereich führend mit hochwertigem Kamin und angrenzender Einbauküche. Eine Terrasse mit Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und rundet das renovierte Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Moderne Eleganz am Stadtrand: Teilsaniertes Reiheneckhaus

Premium Partner

Frau Jenny Friedel

JF HOME ESTATE Immobilien 

Ansicht

Freisitz im Garten

Wohnbereich mit Blick zur Küche

Treppe

Zimmer OG

Keller

Ansicht Nord und Süd

Schnitt

Reiheneckhaus in Kulmbach - ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet - Erbbaugrundstück mit ca. 651 m² / aktueller jährlicher Erbbauzins 441,00 EUR - Erbbaurecht endet im Jahr 2032 - vorzeitige Verlängerung ist bereits jetzt möglich, ein Kauf/Erwerb des Grundstückes aktuell nicht! - Ursprungsbaujahr ca. 1957 - momentan im Sanierungszustand (ohne Heizung) - Sanierung kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen vollendet werden - genehmigte Baugestaltung ist in den Plänen ersichtlich geplante Aufteilung: Erdgeschoss Haupthaus: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Flur und Gäste WC Erdgeschoss Anbau: Windfang, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche und Bad Obergeschoss Haupthaus: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad, Abstellraum und Flur Obergeschoss Anbau: Dachterrasse Dachgeschoss Haupthaus (Studio): Wohnbereich, Schlafbereich, 2 Abstellräume, Bad und Balkon Kellergeschoss: voll unterkellertes Haupthaus und Anbau geplante Parkmöglichkeiten: Garage und Doppelcarport

Reiheneckhaus in Kulmbach - ROHBAUZUSTAND

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

2572 Seybothenreuth_Immoscout_Bild Immobilie_mit S

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Eingangsbereich 145 m² Familienglück.jpg

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Abstellraum 145 m² Familienglück.jpg

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Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Stellplätze für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Ihr Reihenendhaus auf 145 m² - sichern Sie sich jetzt Ihr Familienglück in Seybothenreuth

Frau Evelyn Rangosch

Deutsche Reihenhaus AG

Außenansicht

Außenansicht Garten

Eingangsbereich mit Garderobe

Eingangsbereich

Flur

Treppenaufgang

Wohnzimmer mit Ofen

Essbereich

Flur Treppenaufgang Obergeschoss

Zimmer Obergeschoss

Badezimmer mit Eckbadewanne Obergeschoss

Treppenaufgang Dachgeschoss

Gäste-WC Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss mit Spitzbodenzugang

Kellergeschoss

Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Birken - Bayreuth - Nähe Universität Dieses Reihenendhaus auf Erbpacht wurde in 2018 fast vollständig in Eigenleistung modernisiert und renoviert und lässt dadurch keine Wünsche in Sachen Wohnen und Lebensqualität offen. Der moderne und offene Grundriss des Erdgeschosses, der den Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich miteinander verbindet lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Wohlfühlen ein. Ein Ofen verleiht dem Raum Gemütlichkeit für entspannte Stunden und bringt eine behagliche Wärme für die kalten Tage des Jahres. Eine hochwertige Einbauküche mit Tresen ist optimal in den Raum eingefügt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die Ihnen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Raum bieten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei komplett neu renovierte Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer einladenden Eckbadewanne ausgestattet, während das andere mit einer erfrischenden Dusche überzeugt. Genießen Sie die Flexibilität und den Luxus ganz nach Ihrer persönlichen Vorliebe und Bedarf. Das ebenso neu gestaltete Treppenhaus führt in jede Etage des Hauses. Im Dachgeschoss wurden die Balken liebevoll freigelegt, dadurch wird der neue Charme des Hauses zum Ausdruck gebracht. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer geschaffen die jeweils über eine kleine Stiege für den Zugang zum ausgebauten Spitzboden verfügen. Die Lösung ermöglicht einen separaten Zugang zu einem weiteren Schlafbereich. Eine weitere Toilette im Dachgeschoss bietet Ihnen und Ihren Gästen eine zusätzliche Annehmlichkeit, insbesondere wenn Sie sich in der oberen Etage des Hauses aufhalten. Der Keller des Objektes wurde im Rahmen der Renovierung ebenfalls aufgewertet. Dazu gehören die Anbringung der Außendrainage, sowie die Aufwertung des Innenputzes und weitere Malerarbeiten. Zusätzlich bietet der Keller einen Zugang zu einer Außentreppe in den herrlichen Garten. Neben dem Waschraum befinden sich noch zwei weitere Räume - sogar ein kleiner Ofen ermöglicht das Schüren mit Holz. Die Gartenanlage dieses Anwesens ist geschickt gestaltet und ermöglicht durch die terrassenförmige Anlage einen Garten für eine vielfältige Nutzung der verschiedenen Ebenen. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie die Möglichkeit für den Platz eines Außenstellplatzes. Melden Sie sich gerne persönlich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Reiheneckhaus im Stadtteil Birken

Frau Tina Steinwasser

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

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Wohnzimmer 120 m² Wohntraum.jpg

Essbereich 120 m² Wohntraum.jpg

Küche 120 m² Wohntraum.jpg

Treppenaufgang 120 m² Wohntraum.jpg

Hauswirtschaftsraum 120 m² Wohntraum.jpg

Zimmer Obergeschoss 120 m² Wohntraum (2).jpg

Zimmer Obergeschoss 120 m² Wohntraum.jpg

Schlafzimmer 120 m² Wohntraum.jpg

Begehbarer Kleiderschrank 120 m² Wohntraum.jpg

Badezimmer 120 m² Wohntraum.jpg

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Gartenbox 120 m² Wohntraum.jpg

Terrassenschrank 120 m² Wohntraum.jpg

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Grundriss Obergeschoss 120 m² Wohntraum.jpg

Grundriss Dachgeschoss 120 m² Wohntraum.jpg

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplätze für 9.990,00 € Eine Garage für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Ihr Reihenendhaus auf 120 m² - sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in Seybothenreuth

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Die Reihenhäuser bieten mit ihren zwei Vollgeschossen und der Möglichkeit eines ausgebauten Dachgeschoss großzügigen Raum. Ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet als lichtdurchfluteter Mittelpunkt ein harmonisches Zentrum für das Familienleben. Ein Homeoffice im Erdgeschoss bietet ausreichend Raum für effizientes Arbeiten von zu Hause aus. Ergänzt wird dies durch ein Gäste-WC, eine Garderobe und einen Technik-HWR Raum. Selbst der Raum unter der Treppe wird intelligent als Abstellraum genutzt. Dank des zweiten Vollgeschosses entfallen Dachschrägen, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind. Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer laden zum Entspannen und Erholen ein. Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und selbstverständlich ein WC. Zudem lässt sich das Dachgeschoss zu einem großzügigen Studio mit Loft-Charakter ausbauen. Diese Häuser erfüllen mit der Effizienzhausstufe 40 (förderfähig nach KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“) eine der höchsten Anforderungen an Energieeffizienz. Eine im Festpreis enthaltene Photovoltaikanlage ermöglicht die Eigenproduktion von Strom.

Hummeltal - Neubau Reihenhaus (Reihenendhaus) inklusive Grundstück und fertigen Außenanlagen

Wohnhausbau Büttner Massivhaus GmbH 

Haus zum Kauf oder Miete in Kessel, 95326