Villen kaufen in Wilhelmsthal Sattelmühle. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Wilhelmsthal Sattelmühle

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Außenansicht

Wohnzimmer

offene Diele

Indoor-Pool

Kaminzimmer

Innentreppe

überdachte Terrasse mit Außenkamin

Garten

Luftbild

Villa zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Landsitz in Alleinlage? Dann ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein einmalig schönes Anwesen in herrlicher Alleinlage. Auf dem über einem Hektar großen Grünland finden Sie ein Paradies vor. Umrandet von Wiesen und Wäldern liegt das liebevoll gestaltete Wohnhaus eingebettet, auf einer Anhöhe mitten in der oberfränkischen Hügellandschaft. Mit viel Liebe, Geschmack und Qualität wurde das Anwesen im Jahr 1971 aufwendig erbaut. Über drei Ebenen verteilen sich viele Räume ganz unterschiedlichen Charakters - vom gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen bis hin zum Lesezimmer mit großen Glasflächen, großzügiger Raumhöhe und herrlichen Blick ins Grüne. Ein Liebhaberobjekt, das nur noch selten zu finden ist. Die einzigartige Lage sowie die besondere Ausstattung verleihen dem Anwesen einen außergewöhnlichen Charme. Ein Ort für Menschen, die viel Raum für sich und ihre Kinder brauchen, für Selbstständige, die sich aus dem Alltag in völlige Ruhe zurückziehen wollen, für Liebhaber traumhafter Gebäude, die das Ambiente schätzen, für Naturliebhaber oder für Individualisten.

Einzigartige Gelegenheit: Traumhaus mit großem Grundstück in privilegierter Alleinlage von Kronach

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Andreas Murrmann

Gewerblicher Anbieter

Wich Immobilien GmbH

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Objektbeschreibung
Das Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24 Auf einem Eckgrundstück in städtebaulich exponierter Lage unweit der Einmündung der Bahnhofstraße in die Coburger Straße liegt das Wirschnitzer Wohnhaus. Das freistehende zweigeschossige und vollständig unterkellerte Wohnhaus wurde im Heimatstil im Jahr 1923/24 erbaut. Das Wohnhaus wurde für den Direktor der Porzellanfabrik Weiss errichtet. Aufgrund der Hanglage das Kellergeschoss zur Straße als Sockel erscheinend; verputztes Ziegelmauerwerk, das Walmdach ehemals mit Schiefereindeckung, jetzt mit dunkler Ziegeleindeckung. Im Innern die für das gehobene bürgerliche Wohnhaus kennzeichnende Trennung von Repräsentationsräumen im Erdgeschoss und die Privaträume im 1. Obergeschoss wurde weitgehend bewahrt. Im Erdgeschoss die Diele mit einläufiger, im unteren Teil rechts verzogener Treppe mit Herrenzimmer (Nordwest) und im Speisezimmer (Nordost), die Stuckdecken sind aufgearbeitet vorhanden, ebenso die Dielenfußböden. Der jetzige Eigentümer hat das Gebäude grundlegend seit 2006 saniert und renoviert. Die Fenster wurden in überlieferter Form erneuert. Zusätzlich wurden Dachflächenfenster im Spitzboden eingefügt. Das bis zur Bahnstrecke im Süden reichende, terrassierte Grundstück ist zur Straße durch eine Stützmauer begrenzt. Das Kulturdenkmal Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24 ist durch seine Stellung im Straßenraum städtebaulich hervorgehoben und bietet ein regional bedeutsames, in bauzeitlicher Struktur und Ausstattung sehr gut erhaltenes Beispiel für den repräsentativen bürgerlichen Wohnbau der 1920er Jahre. Für die Geschichte der Stadt Gräfenthal bedeutsam ist die durch den Bauherrn gegebene Verbindung mit der hiesigen Porzellanfabrik Weiss, Kühnert Co. Der jetzige Eigentümer hat keine Kosten und Mühen gescheut – es entstand ein wunderbares Wohnhaus für die gehobenen Ansprüche. Der Landeskonservator trug am 31.08.2015 das Wirschnitzer Wohnhaus als Kulturdenkmal in das Denkmalbuch ein. Weiterhin wurde erst vor kurzem ein kleines Gartenhäuschen mit wunderschönen Blick auf Schloss Wespenstein errichtet und wird in Kürze final fertiggestellt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin! 

Raumaufteilung
Im Inneren die für das gehobene bürgerliche Wohnhaus kennzeichnende Trennung von Repräsentationsräumen im Erdgeschoss und Privaträumen im Obergeschoss aus dem Jahr 1923/24 ist bewahrt worden. Es handelt sich um eine gehobene Ausstattung aus der Gründerzeit. Stuck, Dielen und Wandvertäfelungen runden das Gesamterscheinungsbild wohlwollend ab. Im Haus sind 2 Kamine und 1 Kachelofen vorhanden.

EXPOSÉ Kulturdenkmal Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24

Herr Max Buchholz

Abel & Buchholz OHG

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Willkommen in Ihrem Zuhause... mit allkauf haus Sie suchen nach Ihrem Traumhaus, das genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Bad Lobenstein erwartet Sie eine moderne Villa, die projektiert wird und somit nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt wird. Mit 6 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 195.50 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 842 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für einen schönen Garten oder vielleicht sogar einen Pool. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier ist genug Raum für Entspannung und Privatsphäre für die ganze Familie. Die Befeuerungsart erfolgt über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten führt. Sie können also beruhigt sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltschonend. Dieses Haus entspricht mindestens dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit Ihre monatlichen Energiekosten deutlich senkt. Sie profitieren also nicht nur von einem modernen und individuell gestalteten Haus, sondern auch von den finanziellen Vorteilen eines energieeffizienten Eigenheims. Bei allkauf haben wir an alles gedacht, um Ihnen den Traum vom Eigenheim so einfach wie möglich zu machen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Bedürfnisse abzudecken. Egal, ob Sie alles selbst in die Hand nehmen möchten oder lieber auf die Expertise unserer Profis vertrauen - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Zu allen unseren Häusern gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Auch eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind bereits im Preis enthalten. Zudem sorgt die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl. Unsere Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Bei allkauf legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Daher erfolgen unsere Lieferungen just-in-time, um den Ressourcenverbrauch so gering wie möglich zu halten. In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie sich von unseren Markenprodukten inspirieren lassen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen beim Erfüllen Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Herr Norman Klinke Verkaufsberater allkauf Haus GmbH Bei den Froschäckern 31, 99098 Erfurt Tel: 0173/7176069 oder 0361/6544160 norman.klinke@allkauf.de https://www.allkauf.de

Willkommen in Deinem Zuhause... mit allkauf haus

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Herr Norman Klinke

Allkauf Haus GmbH

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Objektbeschreibung
Das repräsentative Wohnhaus in sehr guter Lage von Coburg umfasst drei Wohnungen, zwei davon vermietet. Das 1912 von Baumeister Brockardt in der Nähe des Rosengartens erbaute Anwesen verfügt im EG über 135 qm, im 1. OG über 105 qm, sowie über 77 qm Wohnfläche im 2. OG. Die Wohnung im EG wird nach Absprache bezugsfrei. Im Anwesen wurden die Gas-Zentralheizung, die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen unlängst erneuert. Der Zustand der Immobilie ist demnach als sehr gepflegt und gehoben anzusehen. Auf dem 866 qm großen Grundstück befinden sich des Weiteren zwei Garagen, eine Baugenehmigung für eine Erweiterung liegt vor. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Raumaufteilung
Wohnung EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer / Empore, Küche ( inkl. hochwertiger Einbauküche ), Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Erker, Balkon. Wohnung 1. OG Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Balkon Wohnung 2. OG Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Essbereich, Bad, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Balkon Keller, Dachboden, Garagen

Baumeister-Villa sucht neuen Eigentümer

Platin Partner

Herr Thomas Ziegelhöfer

DER Ziegelhöfer

Maßgefertigte Einbauküche

Ess- und Küchenbereich

Essbereich

Wohnbereich

Lieblingsplatz

Badezimmer

Schlafzimmer

Terrasse

großes Bad im Anbau

Kind 1

Kind 2

Kind 3

Dusche/WC im Anbau

Dachterrasse

Zugang zum Anwesen

Grundriss Keller

GR Erdgeschoss (2)

GR Obergeschoss

Energieskala

Der stilvolle Walmdachbungalow wurde 1961 erbaut und in den letzten vier Jahren mit viel Liebe und hochwertigen Materialien aufwendig saniert sowie technisch und energetisch aufgerüstet. Mit der organischen Gebäudeform, die sich am Sonnenlauf orientiert, hat der Architekt ein zeitlos schönes Unikat geschaffen und dafür gesorgt, dass alle Wohnräume durch die bodentiefen Fenstertüren mit angenehmem Licht durchflutet werden. Der repräsentative Ess- und Küchenbereich, mit einer Fläche von 60 m², beherbergt eine maßgefertigte Design-Eichenvollholz-Küche mit Kochinsel. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, wie einer Induktionsherdplatte mit Mulden-Absaugvorrichtung sowie verschiedenen Miele-Geräten, wie beispielsweise einem Dialog-Garer M-Chef, einer Gourmet-Wärme-Schublade und einer integrierten Kaffeebar, ausgestattet. Beim Kochen in angenehmer Atmosphäre ist ein naher Kontakt zur Familie und den Gästen gut möglich. Im gemütlichen 48 m² großen Wohnbereich ist neben dem Panorama-Kaminofen auch eine TV-Zone sowie ein feines, kaum sichtbares Home Cinema System mit 12 Surroundlautsprechern installiert. Auf der gleichen Ebene befindet sich, auf ca. 55 m² Fläche, der Schlafbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und grandiosem Masterbad. Das etwas schlichter gehaltene Ergänzungshaus wurde im Jahr 2000 errichtet und beherbergt im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei helle, ca. 18 m² große Zimmer, mit jeweils eigenem Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Ein kleines Bad ist auf dieser Ebene auch noch vorhanden. Eine echte Besonderheit stellt die Panorama-Dachterrasse dar, die einen wunderbaren Fernblick von Staffelstein über Coburg bis in den Thüringer Wald ermöglicht. Das sonnige, weitläufige und kaum einsehbare Grundstück, mit mehr als 4000 m² Fläche und einem alten Baumbestand, ist eine Rarität auf dem Coburger Immobilienmarkt. Zu allem schon Vorhandenen bietet das gesamte Anwesen sicher noch viel Raum für eigene Ideen und kreative Gestaltungswünsche. Beispielsweise ist im Bebauungsplan für das Grundstück noch ein Baurecht im Bereich der Dreifachgarage mit ca. 300 m² Grundfläche und zwei Vollgeschossen vorhanden.

Repräsentative Villa am Coburger Festungsberg

Herr Michael Leib

Leib Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Sattelmühle