Reihenhäuser kaufen in Nordhalben Heinersberg. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser kaufen in Nordhalben Heinersberg

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Reihenendhaus zum Kauf

Dieses Reiheneckhaus wurde 1996 in einer ruhigen Wohnlage von Sonneberg erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn./ Essbereich mit Ausgang auf den großen Balkon, eine Küche und ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad.  Das Dachgeschoss wurde mit 2 weiteren Zimmern und einem Bad ausgebaut. Diese können als Schlaf.-bzw/Gästezimmer, oder als Büro genutzt werden. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, somit ist auch im Souterrain, neben den Kellerräumen,  ein großer Raum mit Dusche voll nutzbar. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse. Der schöne Garten und 2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Derzeit ist das Haus  für ca. 10.400 Euro pro Jahr vermietet. Geheizt wird das Haus mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 1996 Energieverbrauchsausweis100,4 kWh/(m²a) Effizienzklasse D. Irrtum und Zwischenverkauf möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Interessantes Wohnhaus in guter Lage von Sonneberg

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Dein Kontakt

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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Immobilien GmbH

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Objektbeschreibung
Verkauft wird ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der schönen Stadt Tanna. Im Erdgeschoß befand sich bis zuletzt eine Fleischerei. Das Objekt kann ohne Probleme als Geschäftshaus wieder genutzt werden oder komplett als Wohnhaus. Optional kann ein Baugrundstück mit einer größe von ca. 600m² hinter dem Kaufobjekt mit erworben werden.

Raumaufteilung
Im EG befindet sich der ehem. Laden mit einer Fläche von ca. 40m² incl. Küche und Abstellraum zzgl. ehem. Vorbereitungs- und Kühlräume mit ca. 100m². Im 1.OG/DG befindet sich eine Wohnung mit ca. 95m² zzgl. Nebenräume mit nochmals ca. 100m². Ein Planungsentwurf zur Nutzungsänderung in ein Wohnhaus liegt bereits vor.

Wohn- und Geschäftshaus

Platin Partner

Herr Gert Pulter

PULTER Bauträger und Immobilien

Ansicht

Ansicht Nebengebäude mit Zufahrt

Ansicht Süd mit hinterem Hauseingang

Blick in den abgeschlossenen Innenhof

kleiner Garten

Ansicht Süd - Doppelgarage

Ansicht Ost - Doppelgarage

Ackerland

EG - Wohnen

OG - Wohnen

OG - Schlafen

OG - Bad

OG - Küche

Werkstatt im Nebengebäude

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in zentraler Lage der Stadt Tanna. Zum weiteren Verkaufsumfang gehört ein separates Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus, welches mit einer Doppelgarage bebaut ist. Anschließend an diesem Grundstück befindet sich ein schmaler Acker, welches das Gesamtportfolio abrundet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und besteht aus zwei Wohnetagen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Nach Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur von dem aus Sie in das Arbeitszimmer, zu den zwei Wohn- oder Schlafzimmern oder zum Gäste-WC gelangen. Gerade durch den Flur kommen Sie in den blickdicht abgeschlossenen Innenhofbereich. Hier finden Sie auch die Zugänge zum Heizungsraum, Öllagerraum und dem Kellerbereich. Im Obergeschoss des Hauses empfangen Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmen Deckenhöhen. Auf dieser Wohnetage befindet sich die Küche, ein Abstellraum, das Masterbad sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist über eine raumsparende Klapptreppe zu erreichen. Das Nebengebäude beinhaltet eine große Garage mit einer Grundfläche von ca. 35 qm, einen hellen Werkstattraum mit einem WC und Waschgelegenheit, sowie im Obergeschoss und Dachgeschoss ausreichend Lagerraum für unterschiedliche Interessen. Anschließend an dem Nebengebäude finden Sie eine kleine umzäunte Wiesenfläche, welche gern auch als Gemüsegarten genutzt werden kann. Die Doppelgarage auf dem nahegelegenen Grundstück besitzt ein Satteldach, in dem ein weiterer Raum mit einem großem Panoramafenster untergebracht ist. Die Ackerfläche liegt direkt an diesem Grundstück an und bietet somit auch einen direkt Zugang ohne fremde Wege zu nutzen. Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

Familienhaus mit viel Platz in der Stadt Tanna + Garagen und kleiner Ackerfläche !

Business Partner

Herr Kay Wunder

Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung

Haus zum Kauf in Heinersberg, 96365