Maisonette mieten in Volkach Volkach. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette mieten in Volkach Volkach

Wohnen mit Treppe zur Galerie.jpg

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Grundriss 1. Ebene

Grundriss 2. Ebene Galerie

Maisonette zur Miete

Objektbeschreibung
3 - Zimmer-Galerie-Wohnung, rd. 60 m² in einem 8-Familien-Haus Die Wohnung befindet sich im 3.OG (DG) Haustiere nicht gestattet 

Raumaufteilung
Die Aufteilung: 1. Ebene: Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Bad, Küche 2. Ebene: Galerie

3-Zimmer-Galerie-Wohnung, Gerbrunn-nahe Hubland-Uni WÜ

Privater Anbieter

classified

Das historische Dreimädelshaus im Herzen Volkachs

Ausblick aus dem Obergeschoss der Wohnung

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Offene Treppe im Wohnzimmer in den 2. Stock

Blick ins Badezimmer

Obergeschoss Blick zum Badezimmer

Gäste WC mit begehbarer Dusche im unteren Stock

Großes Zimmer im unteren Stock

großer, offener Wohn- Essbereich

Erster Stock

Küche

In einem fränkischen Altbauhaus aus dem Jahr 1740 wird eine neu sanierte Wohnung, über den Dächern des beliebten, urigen Urlaubsortes frei. Eine seltene Gelegenheit, die Luxus und die Gemütlichkeit einer Kleinstadt vereint. Die ca 125 qm große Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt, wurde mit zwei neuen Bädern, Echtholzböden, und Raumerweiterungen komplett modernisiert und saniert. Sie liegt in einer Seitenstraße der Innenstadt, in der es zahlreiche Restaurants & Geschäfte gibt, nur wenige Meter vom Main entfernt und ist aufgrund der Lage doch ruhig. Viele große und weite Fenster durchfluten Ihre neuen Räume mit Tageslicht und ermöglichen einen einzigartigen Blick über die Dächer Volkachs. Die Wohnung ist im obersten Stock und kann neben dem modernen Treppenhaus, auch über den Fahrstuhl erreicht werden. Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss leitet über eine offene Treppe in die große, offene Studio Galerie, die über ein eigenes, neues Bad, mit großer Badewanne verfügt, welche unter einem Dachfenster am Morgen in die Sonne schauend und nachts unter dem Sternenhimmel baden lässt. Unsere Maisonettewohnung ist aufgrund der offenen, modernen Bauweise und entsprechenden Raumaufteilung ausschließlich für Singles, Paare & junge Familien geeignet.

Wunderschöne, sehr helle, lichtdurchflutete Studio Wohnung in der Altstadt von Volkach zu vermieten

Herr Bastian Lange

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Sennfeld - Moderne Maisonette-Wohnung mit großem Sonnenbalkon!

Dein Kontakt

Frau Cornelia Alsheimer

Gewerblicher Anbieter

Wohn-Raum-Immobilien

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Objektbeschreibung
Zum 03.09.2024 kann in die attraktive, modernisierte Wohnung, die im ersten Stock liegt, bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben sechseinhalb schönen Zimmern zusätzlich zwei Badezimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert um die Nebenkosten zu senken. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im Keller befindet sich ein extra Wäscheraum, welcher über den Hof erreichbar ist. Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Der Kachelofen dient dekorativen Zwecken. Bei Benutzung ist ein Einsatz von Nöten. Das zweite Stockwerk der Wohnung inkl. Badezimmer wurde 2021 komplett renoviert. Dies beinhaltet neue Fenster, Dämmung in den Dachschrägen den Ausbau der Galerie. Darüberhinaus wurde der teilweise vorhandene Echtholzboden im ersten Stockwerk in 2021 ebenfalls neu aufbereitet. Die Einbauküche kann in Rücksprache mit dem aktuellen Mieter ggf. von ihm übernommen und ausgelöst werden. Anderenfalls wird eine Einbauküche benötigt. Die Wohnung wird befristet auf zwei Jahre vermietet!

Raumaufteilung
Die 6,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im EG befindet sich die Wohnung des Vermieters, im 1. & 2. Stockwerk befindet sich die Mietwohnung 1. Stockwerk: Küche, Flur, Badezimmer inkl. Dusche & WC (2021 neu eingebaut), großes Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer und 1 Balkon 2. Stockwerk: Badezimmer inkl. Dusche & WC (2021 neu eingebaut), kleine Galerie und 2 Zimmer

Modernisierte 6,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rimpar

Wohnbereich

Schlafbereich

Grundriss

Grundriss Dachgeschoss

Kennwert Energieausweis

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im stadtnahen Gerbrunn. Von hier erreichen sie bequem die Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Eingangsbereich bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Garderobe oder einen Schuhschrank. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist, ebenfalls liegt hier der Anschluss für die Waschmaschine. Wenn man den Flur weiter entlang geht erreicht man das offene, helle und freundliche Wohnzimmer, welches gleichzeitig genügend Platz für einen Schreibtisch und einen Essbereich bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die Küche, welche bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Über die Treppen im Wohnbereich gelangt man bequem in die zweite Ebene der Wohnung, wo sich der Schlafbereich befindet. Der obere Teil der Wohnung verfügt über genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Dem zukünftigen Mieter stehen selbstverständlich ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 zum Bezug frei. Ich lade Sie vorab gerne dazu ein die Wohnung virtuell mit unserem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Bei Interesse freue ich mich natürlich, Sie auch persönlich zu einer Besichtigung einzuladen.

Gemütliches Wohnen

Platin Partner

Frau Lena Voll

Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

OG. Terrasse und Garten

OG. Wohnbereich, Bild 2

GR Untergeschoss visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

GR Erdgeschoss visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

GR Dachgeschoss visuell als 2D Ansicht aufbereitet.jpg

Wichtig Info, für Sie!

Energieskala

EG. Gäste-WC

hier gehts zum OG.

OG. Wohnbereich, Bild 1

Balkon

DG. Schlafen 1

DG. Schlafen 2

Einbauschrank

Dachboden

Wasch- und Trockenraum

großer Kellerraum

HIER ist IHR Schlüssel, greifen Sie jetzt zu

Geolyzer Kartenausschnitt

immowelt-Bewertung

über 175 ECHTE Kundenbewertungen

Seit 2004 vor Ort für Sie!

Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kitzingen / Siedlung, wo modernes Wohnen auf Gemütlichkeit trifft. Dieses attraktive Mietangebot aus dem Baujahr 1982 wurde liebevoll modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt über 3 Etagen, bietet dieses Objekt viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten. Die Immobilie besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder für das Arbeiten von Zuhause bieten. Das Badezimmer, modern und ansprechend gestaltet, sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Bodengestaltung mit hochwertigem Laminat in den Wohnräumen und eleganten Fliesen in den Nassbereichen verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der eigene Garten, eine einladende Terrasse sowie ein Balkon, die vielfältige Möglichkeiten für Entspannung im Freien und geselliges Beisammensein bieten. Die teilweise Unterkellerung eröffnet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Gelegen in einer freundlichen Siedlung in Kitzingen, verbindet die Wohnung die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an lokale Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Dieses Immobilienangebot steht nach Absprache zur Miete bereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Entdecken Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der einladenden Atmosphäre dieser besonderen Immobilie. Willkommen zu Hause! Wenn dieses Mietangebot genau das ist, was Sie suchen, dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", danke.

Wohnen auf 3 Etagen mit Terrasse, Balkon und Garten...

Frau Christiane Denk

Denk - Immobilien, Christiane Denk

Wohnung zur Miete in Volkach, 97332