Stadthäuser in Sommerach. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Sommerach

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Stadthaus zur Miete

Ein gepflegtes Haus mit 4 Zimmer, grosser Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, kleinem Hof , überdachtem Freisitz mit Zugang zur Garage und Werkstatt in einem nahe gelegenen Ortsteil von Scheinfeld an maximal 4 Personen ab dem 1.6.2024 zu vermieten. Die Innenräume wurden vor wenigen Jahren grundlegend renoviert, von der derzeitigen Mieterin liebevoll eingerichtet und gepflegt. Erste Eindrücke entnehmen Sie bitte den Bilder, für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung des Hauses eine aktuelle Schufaauskunft, die letzten 3 Verdienstabrechnungen sowie eine Selbstauskunft von Ihnen benötigt wird.

Gepflegtes Haus mit Garage, kleinem Hof  ! ohne Garten !  in Scheinfeld, Ortsteil Kornhöfstadt.!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Sabine Messina

Gewerblicher Anbieter

Sabine Messina Immobilien

classified

Fassade

Klavierzimmer

Bibliothek

Arbeitszimmer

Wohnküche

Schlafzimmer

Flur im Obergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Lage-Exposé

Stadthaus zum Kauf

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines beeindruckenden Stadthauses aus dem Jahr 1921 zu werden, gelegen in einer bevorzugten Lage nahe dem Main in Schweinfurt. Dieses historische Juwel kombiniert nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von 329 m², auf ein sorgfältig gepflegtes Grundstück von 255 m². Die Räumlichkeiten dieses herrschaftlichen Stadthauses verteilen sich auf 3 Etagen und bieten großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen - ideal für Familien oder zur Repräsentation. Die originalen Holzdielen verleihen jedem Raum ein historisches und exklusives Flair. Der traditionelle Charakter des Hauses wird durch die stilvolle Fassade und klassische Bauelemente unterstrichen, die liebevoll erhalten und gepflegt worden sind. Im Außenbereich lädt eine charmante kleine Laube zum Verweilen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit im Freien. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt und garantiert Privatsphäre und Ruhe trotz der zentralen Lage. Die strategische Lage und die historische Bedeutung des Gebäudes bieten auch Potenzial für gewerbliche Nutzung oder als repräsentatives Firmendomizil. Dieses besondere Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig eine moderne Wohnkultur zu genießen. Es eignet sich perfekt für Liebhaber von einzigartigen, historischen Immobilien mit einem Auge für Ästhetik und Detail. Die historische Substanz des Hauses ist weitgehend intakt und bietet eine hervorragende Grundlage für Umsetzung Ihrer Wohnträumen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses prächtige Stadthaus Ihr Eigen zu nennen.

Herrschaftliches Stadthaus zum Verlieben

Frau Julia Maksimov

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Reserviert

Vorderansicht

Rückansicht

Schlafen mit Ankleide

Wohnen_Essen

Küche

Gäste WC

Treppe

Garage_

Grundriss - EG

Grundriss - 1. OG

Grundriss - 2. OG

Grundriss - DG

Willkommen im Einfamilienhaus, das im Jahr 1979 erbaut wurde und sich auf zwei Etagen erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 93,73 m² hat das Haus aufgrund der Nähe zum Fahrradweg das Potenzial zum Umbau zu einer Ferienwohnung oder Airbnb Zimmer. Im Kellerbereich finden Sie den Heizungsraum mit einem Kellervorraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen separaten Kellerbereich. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen Zugang zum Keller und zum Treppenhaus, das direkt ins Haus führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Hier befindet sich auch ein Badezimmer für Ihre täglichen Bedürfnisse. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer Holzdecke und Teppichboden ausgestattet und bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Ein separater Ankleideraum komplettiert das Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Flur sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch eine Holzdecke und Teppichboden. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen und gemütliche Abende verbringen. Die angrenzende Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigen. Das Dachgeschoss ist zu einem ausgebauten Spitzboden umgestaltet worden, der Ihnen zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Holztreppe verbindet die verschiedenen Etagen des Hauses. Der heutige Zustand aus dem Jahr 1979 lässt erwarten, dass ein Käufer vermutlich hinreichende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vornehmen wird. (Sanitär, Böden, Wände, Elektronik und Fenster)

+++RESERVIERT+++ Stadthaus mit viel Potential in Mainnähe +++KEIN GARTEN+++

Business Partner

Weiss Immobilien GmbH

Garten Ansicht

Franz-Josef Distler

Dachgeschoss nach Umbau

Kellergeschoss

Schnitt A-B

Energieskala

3D Grundriss 1. OG

Esszimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

begehbare Dusche

Panorama Zimmer

Bulthaup Küche

Gäste WC

Treppenhaus

zweite Küche im EG

Haustechnik

Garten / Hausansicht

Baumbestand

Sitzecke im Garten

Garten

Ein Projekt, das bestand hat! Die neue Gemütlichkeit - modern und heimelig Das kleine Stadtpalais aus den 30iger Jahren wurde von einem berühmten Würzburger Stadt Architekten erbaut liegt in einem zentrumsnahen begehrten Stadtteil. Seine besondere Schönheit besticht in der Schlichtheit der Symmetrie, heute unbezahlbare Steinmetzarbeiten umrahmen die Eingangstür und die französischen Fenstertüren. Die Raumhöhe von 3,20 Metern gibt den Räumen eine natürliche Eleganz und der originale Eichenparkettboden sorgt für Wärme und Geborgenheit. Mit den nach Phillipp Stark gestalteten Bädern, einer Küche von Bulthaup und italienischen Möbeln ist es gelungen eine Brücke von 1934 bis ins Heute zu schaffen, ein Projekt, das Bestand hat. Der unverbaubare Blick aufs Käppele und die Marienfestung sind ein weiteres Highlight. Eingebettet ist das Haus in einen Garten mit altem Baumbestand, eine nicht einsehbare, grüne Oase mitten im Stadtgebiet in gepflegter Nachbarschaft. Die Aufteilung der Räume auf drei Etagen bietet die Möglichkeit Arbeit und Wohnen behaglich zu verbinden. Diese Stadthaus verfügt über 13 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 separierten Toiletten, Mehrzweckvorräumen und Speisekammern. Der Keller ist groß und licht, eine Zisterne ist schon damals für die Bewässerung der Gartenanlage eingebaut und entspricht heute modernem ökologischen Ansprüchen. Eine neue Gastherme wurde vor 4 Jahren eingebaut und fachmännisch gewartet, die original gusseisernen Heizkörper sorgen für eine behagliche Wärme, ein Kamin für den Bau eines offenen Ofens ist vorhanden. Eine Garage wurde im Stil des Hauses neu dazu gebaut.

Ein Projekt, das bestand hat Die neue Gemütlichkeit - modern und heimelig

Herr Franz-Josef Distler

Immobilien Franz-Josef Distler im Hotel Alter Kranen

Haus zum Kauf oder Miete in Sommerach, 97334