Werkstätten in Kitzingen Sickershausen. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Kitzingen Sickershausen

Werkstatt zum Kauf

Letztes Grundstück im erst kürzlich erschlossenen Teilbereich Brünnleinsgraben im Industrie- und Gewerbegebiet Heuchelhof-Rottenbauer. Das Grundstück iegt unweit der bekannten Firma MERO Raumsysteme, der Werbeagentur Gerryland und dem OBI Baumarkt. Auf diesem Grundstück bauen wir für Sie schlüsselfertig eine wärmegedämmte Stahlhalle mit integriertem Büro oder nach Ihren individuellen Vorstellungen. Mögliche Nutzungen: Dienstleistungs-, Logistik- oder auch Handwerksbetriebe wie z.B.: KFZ-Betrieb, Bau-undMalerbedarf, Holzhandel, Bodenbeläge etc.

HALLEN-NEUBAU mit Büro für Handel und Handwerk

Dein Kontakt

Herr Herr Dipl.-Ing.  Manfred Höfer

Gewerblicher Anbieter

Schweser Architekten

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Ansicht Süd-Ost

Hof mit Parkplätzen und Direktannahme

Ihr Immobilienprofi!

Gebrauchtwagenhof mit Überdachung

Verkaufsräume mit Auslieferung

Ansicht Ost

Baubeschreibung: Das ehemalige Autohaus mit Vertragswerkstatt (BMW) entstand in verschiedenen Bauabschnitten und solider Massivbauweise (Betonfertigteile, Gasbetonstein). Die ursprünglich Werkstatt aus dem Jahr 1977, wurde durch eine Werkstatterweiterung 1983 und durch den Bau der Ausstellungshalle mit Direktannahme sowie Bürobereich 1989/90 in ein modernes Autohaus entwickelt. Zusätzlich wurde zur gleichen Zeit ein großer Teil der Außenstellplätze für den Gebrauchtwagenhandel aufwendig überdacht. Besonderheiten: * großes Grundstück (5.452 m²) mit befestigten Außenanlagen - insgesamt ca. 100 Kfz.- Stellplätze * perfekte Infrastruktur für den Kfz-Handel mit Werkstatt u. a. 2 Waschhallen, Direktannahme, ausreichend Büroräume und repräsentativer Empfangsbereich, Ölabscheider, Reifenlager, Bremsprüfstand, Aktionsbühne, ca. 10 Werkstattplätze, Sozialraum mit Dusche, Druckluftleitungen u. v. m. * zukunftsfähige und flexible Nachnutzung möglich wie z. B. Handwerksbetrieb mit Ausstellung (Schreinerei, Metallbau, Heizung/Sanitär etc.) oder Dienstleistung und Handel (Großhandel, Möbel, Fahrzeuge aller Art, Camping usw.) * ordentlicher Gebäudezustand durch fortlaufende Modernisierung z. B. Sanierung des Dachflächen seit 2014 * gute Ausstattung u. a. langlebige und pflegeleichte Fußböden (Fliesen/Stein, Laminat, Terrazzo und Teppiche in Büros), Isolierglasfenster (Kunststoff- und Alu), große Fensterflächen mit Beschattungsmöglichkeit, Oberlichter für zusätzliches Licht, genügend Toranlagen in alle Werkstattbereiche, Zentral- und Gebläseheizung + Fußbodenheizung in Ausstellung/Büro, moderne WC-Anlage, Küche/Caffeeteria für die Bewirtung von Kunden z. B. bei Verkaufsveranstaltungen u. v. m. * praktischer Lagerkeller mit Archiv, Reifenlager und Funktionsräumen/Technik Nutzung: Die Immobilie ist derzeit an eine freie Kfz.-Werkstatt und eine Firma für Fahrzeugtuning gut verpachtet und somit auch als Sachwertinvestition interessant (genaue Mietdetails erhalten Sie auf Anfrage). Aufgrund der Mietvertragslaufzeiten ist aber auch eine Eigennutzung in einem überschaubaren Zeitraum möglich. UNSER TIP: Sie suchen einen neuen Gewerbestandort mit einer flexibel nutzbaren und ansprechenden Immobilie? Nutzen Sie die Chance auf das eigene Objekt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Vorzüge des ehemaligen Autohauses werden Sie überzeugen.

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!

Herr Andreas Krines

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Sickershausen, 97318