0 Penthouse in Castell Greuth. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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0 Penthouse in Castell Greuth

Penthouse

Aussicht

Eingang

Diele

Koch-Wohn-Essbereich

Dachterrasse

Flur

Arbeitszimmer

Gästebad

Schlafzimmer

Badezimmer

Gästezimmer

Lageplan

Grundriss Penthouse

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Geolyzer Kartenausschnitt

Standortübersicht

Energieskala

Penthouse zum Kauf

Willkommen zu diesem exklusiven Angebot: ein großzügiges Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse und einem unvergleichlichen Blick zur Burg Hoheneck. Dieses luxuriöse Anwesen verfügt über 2 Bäder und 3 vielseitig nutzbare Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur machen dieses Penthouse zu einem wahren Juwel in der Immobilienlandschaft. Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort, den dieses einzigartige Objekt bietet. Erleben Sie jeden Tag den Zauber des Ausblicks zur Burg Hoheneck und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.

Ein Leben voller Erholung! Penthouse mit Blick zur Burg Hoheneck (WE15)

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Christine Vogel

Gewerblicher Anbieter

RE/MAX Solutions

classified

Visualisierung Außenansicht

Information

Grundriss Typ E

Grundrissübersicht Erdgeschoss

Grundrissübersicht Obergeschoss

Grundrissübersicht Dachgeschoss

Legende

Übersicht Standort

Willkommen im Dachgeschoss dieses einzigartigen Hauses, das sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreicht werden kann. Beim Betreten durch den Laubengang zur Haus- und Wohnungstür eröffnet sich Ihnen der Zugang zu dieser luxuriösen Wohnung. Die großzügige Diele mit einem Fenster und einer Zwischentür bietet optimalen Platz für eine Garderobe. Durch die Tür betreten Sie direkt den schönsten Raum der Wohnung. Mit über erstaunlichen 50 m² und einer riesigen Fensterfront wirkt das Zimmer jedes Mal einzigartig. Das natürliche Licht, das hereinströmt, schafft eine behagliche Atmosphäre. Links um die Ecke befinden sich die Anschlüsse für die Küchenzeile, wo Sie kulinarischen Kreationen nachgehen können. Den restlichen Wohn- und Essbereich können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Der Zugang zur Dachterrasse rundet den Raum vollständig ab. Die Dachterrasse erweitert im Sommer die Wohnung um mehr als 45 m² und bietet einen einzigartigen Blick auf Burg Hoheneck und die umliegenden Berge, das wahre Highlight dieses Penthouses. Hier können Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach den stressigen Arbeitsalltag hinter sich lassen. Der innenliegende Flur schafft eine tolle Aufteilung und bietet durch die eingebaute Lichtkuppel sogar natürliches Tageslicht. Die erste Tür rechts führt in das kleine Gäste-WC, ausgestattet mit einem Fenster, einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die bodentiefen Fenster schaffen viel Licht und ein angenehmes Raumklima. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Gegenüber liegt das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einer weiteren Toilette. Zu guter Letzt gibt es noch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung auf derselben Ebene. Des Weiteren ist in diesem Angebot ein Carport enthalten, der jedoch gegen einen Aufpreis von 15.500,00 EUR zum Gesamtpreis der Wohnung hinzugefügt wird.

**PENTHOUSE**  Barrierefreie 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit einzigartigen Ausblick zu verkaufen! WE 15

Frau Anita Suffa

Immobilien Anita Suffa

Ttielbild

Lobby

Großzügigkeit Pur

modern meets classic Wohnkultur

Perfekte Raumaufteilung im Wohn-Essbereich

Blick Livingbereich zur Küche

Flur zu Büro und Gäste-WC

Hochwertige Kochinsel

Integrierte Küche mit viel Stauraum

Vollbad mit offener Regendusche

Badezimmer mit Riffelblechoptik-Fliesen

Separates Zimmer

Terrassenvielfalt

Freundliches Gäste-WC

Treppenhaus mit Lift

Doppelcarport mit Nutzfläche

Grundriss

* Höchstmaß an Komfort und Luxus * Sehr gehobenes Wohnambiete * Atemberaubender Ausblick über die malerische Region * 2023 energieeffizient gebaut * 2. OG mit Lift * 3 Zimmer mit 156,5 m² * Ca. 24 m² Nutzfläche

EXKLUSIVES PENTHOUSE - LUXURIÖSES WOHNEN MIT VIELEN EXTRAS UND GEMÜTLICHKEITSGARANTIE

immowelt Partner

Herr Frank Marchl (Dahler)

DAHLER Erlangen / Fürth

Living-Area

InternetSabrinaKeller

Hauswirtschaftsraum

GästeWC

Küchenbereich in Living-Area

Alles außer Gewöhnlich! On top eines attraktiven neuwertigen Wohnhauses befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse. Das Domizil heißt Sie mit einem raffiniert gestalteten Eingangsbereich mit klassischen weißen Stiltüren (Höhe ca. 2.40 m) willkommen. Diverse Details, wie ein schicker Fliesenboden, der ideal mit einer rustikalen "antiken" Kappendecke (Deckenhöhe ca. 2,93 m) harmoniert, runden das Design ab. Garantiert gute Laune macht die XL-Living-Area mit luftigen 5 Metern Raumhöhe und einer über 4,20 m hohen Pflanzenwand. Eine "antike" Backsteinriemchenwand aus echten Steinverblendern harmoniert wunderbar mit dem rustikalen Holzboden. Der Wohnraum ist in eine gemütliche Loungezone sowie einem Essbereich unterteilt. Die aktuell im Trend liegende grifflose offene Einbauküche ("MatrixArt" von nolte®, 2020) steht für eine cleane und aufgeräumte Optik und integriert sich somit ideal in die Living-Area. Die großflächigen Fensterfronten fluten den Raum und runden das außergewöhnliche Wohlfühlambiente ab. Das krönende Highlight ist die weitläufige Dachterrasse (ca. 78,73 m²). Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen ruhige Rückzugsorte mit Platz genug für individuelle Gestaltung. Das Bad strahlt detailverliebt und erfrischt mit einer bodentiefen großzügigen Regendusche. Ein liebevoll gestaltetes Gäste-WC ist separat anliegend zum Eingangsbereich des Penthouses vorhanden. Ein weiterer Raum wurde als Hauwirtschaftsraum genutzt und passend mit Einbauschränken und erhöhten Waschmaschinen-/Trocknerplätzen ausgestattet. Die Wohnung bietet eine Menge Stauraum: Eine großzügige Speisekammer mit Zugang zum über 40 m² großen Spitzboden, eine weitere Speisekammer außerhalb der Wohnung mit ca. 4,72 m², ein ca.19,03 m² großer Kellerraum und viele Einbauschränke (im Kaufpreis enthalten). Für Ihre Pkw´s stehen 3 Tiefgarageneinzelstellplätze in Übergröße (inkl. 1x Starkstromanschluss) sowie 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Alle 5 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten! Ein tolles Extra: Naturverbunden und Nachhaltig ist die Beheizung für die beiden oberen Wohneinheiten. Die Wohnungen werden durch eine Wärmepumpe kombiniert mit einer 9,98 kWp Photovoltaikanlage beheizt. Die monatlichen Gesamtkosten, abzüglich der Einnahmen, belaufen sich auf aktuell zwischen 30 - 50 €. Auch die Energieeffizienz der Wohnung trägt zu aktuell niedrigen weiteren Nebenkosten (Hausgeld: 343,14 € + 50,80 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage) bei. Tragen Sie so umweltbewusst für ein nachhaltiges und naturverbundenes Wohnen bei. Die Wohnung ist bewohnt und nach Absprache kurzfristig bezugsfrei

Alles außer Gewöhnlich

Frau Sabrina Keller

LBS Bayern Süd

Wohnzimmer

Küche

Kinderzimmer

Gang

Abstellraum

Treppenaufgang

Gäste WC

Penthouse zur Miete

Die lichtdurchflutette 3-Zimmer Penthose-Wohung erstreckt sich über 2 Stockwerke und befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die sonnige Wohnung besteht aus einer Küche, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad und separates Gäste WC. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in den 2. Stock und haben sofort Zugang zur Dachterrasse. Sie befindet sich am Ortsrand von Oberickelsheim mit schönem Panoramablick ins Grüne.

Traumhafte Penthouse Wohnung mit Dachterrasse

Privater Anbieter

Weitblick von der Dachterrasse 

Blick von der Dachterrasse 

Aussicht von der Dachterrasse 

Ausblick von der Dachterrasse über Ochsenfurt 

Ess- / Wohnbereich 

Ess- / Wohnzimmer mit Fernblick 

Terrasse

Esszimmer 

Kamin 

Küche 

Schlafzimmer 

 Badezimmer 

Zimmer / Büro etc. 

Gäste - WC 

WE mit Dachterrasse 

WE-Plan 

Energieausweis 

Beschreibung
Es handelt sich um eine gut zugeschnittene 3-Zimmerwohnung in der obersten Etage (Aufzug) eines 6-Familienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnräumen (bodentiefe Fenstern) mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischen Torantrieb. Fahrradkeller sowie separater Kellerraum vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung. 

Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- / Essraum und offener Küche, Abstellraum, weitere 2 Zimmer (Schlaf- / Gästezimmer evtl. Büro etc.), Diele, Bad und Gäste-WC. Im Wohn- / Essbereich befindet sich ein Kamin hinter Glas. Alle Fenster / Türen (3-fach Verglasung) sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Das Bad mit Fenster verfügt über ebenerdige Walk in Dusche. Bad raumhoch gefliest mit hellem Mamor-Waschtisch, Wandheizkörper, Bidet, etc.. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 24qm. Gehobene Einrichtung !

Möblierte - traumhaft gelegene 3-Zimmer Wohnung - oberstes Stockwerk mit Dachterrasse

Titelbild

Essbereich

Wohnbereich

Ankleide

Dusche

Büro

Grundriss 

Ihre Ansprechpartner 

Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Penthousewohnung in Bad Windsheim. Höchster Wohnkomfort und luxuriöses Wohnen auf rund 158 Quadratmetern ist hier perfekt vereint. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Essbereich übergeht. Dieser Bereich bietet Platz für gesellige Abende und führt direkt auf einen beeindruckenden Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt mit seinen großen Fensterfronten zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Kreationen zaubern und den Blick auf den Balkon genießen. Das Hauptschlafzimmer der Penthousewohnung ist ein wahrer Rückzugsort. Es verfügt über eine angrenzende Ankleide, die reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet, und ein luxuriöses Masterbad. Das Masterbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einer hochwertigen, freistehenden Badewanne ausgestattet. Hier werden die höchsten Ansprüchen gerecht. Die Kombination aus edlen Materialien und durchdachtem Design sorgt für ein luxuriöses Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Beide Zimmer sind hell und freundlich und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort und ist besonders praktisch für Ihre Besucher. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und Fußbodenheizung in jedem Zimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Garagenplatz als auch ein Freistellplatz zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können und Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Diese Annehmlichkeiten runden das Gesamtbild dieser exklusiven Miet-Penthousewohnung ab und machen sie zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Ausstattung und der einzigartigen Atmosphäre dieser Penthousewohnung in Bad Windsheim begeistern. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.

Luxuriöse Penthousewohnung mit großzügigem Balkon in Bad Windsheim zur Miete

Herr Dieter Tellinger

VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen - Domo Mea Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Außenansicht

Eingangsbereich / Garderobe

Garderobe 

Gäste-WC

Büro / Kind

Flur zu Bad/Schlafen (links) + Wohnzimmer rechts

Ankleide, Tür zu Schlafen (links) + Bad (rechts)

Schlafen

Abstellraum / Speisekammer

Flur zu Büro

Küche + Ess-/Wohnzimmer

Platz für Küche

Küchenplan

Badewanne

Dachboden

Grundriss Wohnung

Grundriss Tiefgarage

Grundriss Keller

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem derzeit noch im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten. Das Objekt wird voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein. Barrierefrei gelangen Sie über den Aufzug in ihr Appartement. Der allgemeine wohnbauliche Standard ist KFW 55, was einem sehr geringen Heizwärmeverbrauch entspricht. Geheizt wird über Fußbodenheizung. Achtung: Die Wohnung befindet sich derzeit kurz vor Fertigstellung. Die Bilder entsprechen noch nicht dem endgültgen Zustand.

Raumaufteilung
Es gibt einen großen, lichtdurchfluteten Ess-und Wohnbereich, in dem sich auch die Küche befindet, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Ankleide mit einem Anschluss für eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung, alternativ kann die Waschmaschine auch im Waschraum im Keller aufgestellt werden. Vorhanden ist eine zusätzliche Gästetoillete und eine Speisekammer. Die große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf Neustadt verläuft auf drei Seiten um die Wohnung herum und kann von mehreren Räumen aus direkt betreten werden. Auf der Ostseite ist genügend Platz für Tisch/Stühle, um dort morgens in der Sonne zu frühstücken. Die Haupterrasse befindet sich im Süden/Westen. Dort gibt es außerdem die Möglichkeit einen Whirlpool aufzustellen. Die Wohnung ist ausgestattet mit Vinylfußboden, 3-fach verglasten Fenstern, elektr. Rollos, Badmöbeln, Lüftungsanlage. Die Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (große Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug) ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum (9,5 qm) mit fester Tür. Zudem gibt es Abstellflächen im Dachboden, der über eine Zugtreppe im Flur der Wohnung zugänglich ist. Der Dachboden wird nicht ausgebaut und bleibt in dem Zustand, der auf den Bildern zu sehen ist. Das Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist komplett ausgestattet mit Waschbeckenunterbau, Wandschrank und Spiegelschrank. Die Nebenkosten für Heizung, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Hausgeld etc. werden nach konkretem Verbrauch und Aufwand abgerechnet und kommen noch zur Kaltmiete. Die Nebenkosten sind im Vorfeld schwer abzuschätzen, da ein Vergleich mit Vormietern nicht möglich ist (Erstbezug) und außerdem vom persönlichen Verhalten des Mieters abhängt. Als grobe Schätzung könnte man mit 250€/Monat rechnen (der Wirtschaftsplan der Hausverwaltung geht von 147€ aus). Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung nachgereicht. 2 Stellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch für je 75 € monatlich gemietet werden, eine Wallbox für ein E-Fahrzeug ist vorhanden. Die Wohnung selbst hat ca. 104 qm, die Dachterasse ca. 94qm (geht mit 25% in die Wohnfläche ein). Die Wohnfläche wurde vorläufig mit 125qm angegeben. Eine genaue Berechnung folgt nach Fertigstellung. Weitere nutzbare Flächen: - Abstellfläche im Dachboden (ca. 50qm) - Kellerabteil (9,5qm) - Gemeinschaftsraum (waschen/trocknen im Keller; eigene Geräte können entweder dort oder in der Wohnung selbst platziert werden)

Erstbezug 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit Küche und umlaufender Dachterrasse

Bild...

Diese sehr schöne und gemütliche Penthouse-Wohnung mit einer großen Dachterrasse befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schwebheim. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit insgesamt 104 m2, davon sind 27 m2 die Dachterrasse. Die Wohnung kann über eine Treppe bzw. mit einem Aufzug erreicht werden. Die Wohnküche hat neben einer Holzbalkendecke auch einen schönen Kaminofen, mit dem man in den Wintermonaten eine behagliche und gemütliche Wärme erzeugen kann. In den Sommermonaten lädt die Dachterrasse zu schönen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.

Sehr schöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse  in Schwebheim zu verkaufen

Business Partner

Herr Michael Riegel

MR-Baudenkmal-Immobilien

Kinderzimmer / Büro

Vorsprung sichern

Willkommen bei VON POLL IMMOBILIEN Neustadt an der Aisch! Erleben Sie das Beste des Landlebens mit urbanem Komfort in dieser exquisiten Penthousewohnung in Ipsheim. Genießen Sie den majestätischen Blick auf die Burg Hoheneck und die umliegenden Weinberge, während Sie das moderne Ambiente dieser Immobilie erkunden. Diese geräumige Wohnung wurde im Jahr 2022 erbaut und bietet eine großzügige Fläche von 142,62 Quadratmetern, ergänzt durch eine atemberaubende Dachterrasse von 45,70 Quadratmetern. Mit drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste vorhanden. Die Highlights dieser Immobilie sind der zeitlose Vinylboden, der elegant mit modernen Fliesen im Badezimmer kontrastiert. Das Badezimmer ist mit einem Vollbad ausgestattet, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Penthouse verzaubern!

Wohnen in der Höhe: Moderne Penthouse-Wohnung in Ipsheim

Firma VON POLL IMMOBILIEN  Shop Neustadt an der Aisch

Wohnung zum Kauf oder Miete in Greuth, 97355