Penthouse in Siegenburg Oberumelsdorf. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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Penthouse in Siegenburg Oberumelsdorf

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Ankleidezimmer

Badezimmer

Dachterrasse mit sensationeller Aussicht

Dachterrasse

Ausblick

Esszimmer

Küche

Vorratsraum

Diele/Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnungstüre/Aufzug

Kinderzimmer

Diele

Gäste-Badezimmer

Flur

Hauswirtschaftsraum

Hausansicht

Carport (2 Stellplätze)

Umgebung

Grundriss

Schnitt

Penthouse zum Kauf

Exklusive Penthouse Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und Panoramablick in das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet! Das als KfW-55 Energieeffizienzhaus errichtet Gebäude ist in hochwertiger massiver Ziegelbauweise gebaut worden unter Verwendung von High-Tech-Ziegel (Thermopor TV7) neuester Generation. Der Erstbezug der Wohnung war im März 2019. Die mit dem Lift erreichbare Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf das gesamte oberste Geschoss mit einer Wohnfläche von 188 m². Die Terrassenfläche beträgt 47 m². Die Wohnung ist im absolut neuwertigen Zustand, fast ohne Gebrauchsspuren! Die Raumaufteilung ist beeindruckend großzügig, die Ausstattung ist sehr exklusiv: Massive Eichenparkettböden im Fischgrät verlegt, hochwertigste Keramik in Küche, Bäder und Terrasse, offener Kamin mit eigenem Edelstahl-Kaminzug, Einbauschränke von Interlübke, voll ausgestattete High-End-Küche mit Miele-Geräten, Speisekammer mit zusätzlichen Kühlgeräten und Regalsysteme, elektrische Jalousien in allen Fenstern, exklusive Sanitärausstattungen, hochwertige dimmbare Beleuchtungssysteme, u.v.m. Zwei große abschließbare Kellerabteile bieten auf ca. 30 m² genügend Stauraum und können ganz unkompliziert mit dem Aufzug erreicht werden. Direkt gegenüber der Haustüre befinden sich zwei Carport-Stellplätze, welche im Preis inbegriffen sind. Ebenfalls in Angebotspreis mit inbegriffen ist eine neuwertige PV-Anlage, die bis 2038 einen Betrag von ca. 57.000.- Euro einbringt! (Durchschnittlicher Ertrag von derzeit EUR 309.-/Monat).

Exklusive Ausstattung! Luxus Penthouse mit sensationeller Aussicht, Aufzug und großer Dachterrasse.

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Julian Nies

Gewerblicher Anbieter

HN Immobilien

classified

Titelbild Brunellenstraße 6 und 85055 Ingolstadt.j

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Komfort in der Stadt: 2,5ZI Penthouse, Aufzug, Tiefgarage, 14 Einheiten, provisionsfrei, Brunellenstraße 6+8, direkt vom Bauträger

Business Partner

Herr Peter Sternecker

Babo Wohnbau GmbH

Wohnzimmer im OG

Ebene 1

Ebene 2

Zimmer

Loggia

Wohnzimmer OG

private Dachterrasse

Herrlicher Ausblick

Visitenkarte

Kurzbeschreibung
Kaufen, renovieren und dann außergewöhnlich wohnen!

Objekt
Suchen Sie eine außergewöhnliche Wohnung für Sie und Ihre Familie? Am besten mit schöner, zweckmäßiger Einteilung und besonderer Ausstattung auf zwei Etagen und scheuen sich nicht davor, einige Renovierungsarbeiten auszuführen? Dann sollten Sie jetzt aufpassen oder gleich anrufen! Diese perfekt geschnittene Wohnung bietet auf ca. 121 m² reiner Wohnfläche viel Platz. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, verspüren Sie die angenehme und wohnliche Atmosphäre. Von einer zentralen Diele aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer. Gleichzeitig wird die Wohnung mit viel Licht von allen Seiten her durchströmt. Die vorhandene Einbauküche bietet genug Platz für eine funktionale, moderne Ausstattung und ist praktischerweise schon im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad und extra WC fügen sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein. Vom Essbereich aus führt eine elegante Holztreppe in den oberen Stock - großzügig präsentiert sich hier das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur sonnigen Terrasse mit mehr als 40 m² Fläche! Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer terrassenförmigen Wohnanlage. Das ganze Haus ist bis in die Kellerräume sehr gepflegt und bietet dazu noch die Möglichkeit, jederzeit das Gemeinschaftsschwimmbad zu benutzen. Im letzten Jahr wurde hier ein neuer Aufzug eingebaut und auch sonst hat das ganze Haus genügend Rücklagen und aktuell keinen Renovierungsstau. Neben einer eigenen Garage gibt es natürlich noch ein persönliches Kellerabteil! Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1688708943124-64a7a96c416bb/

Großräumige Penthouse-Wohnung in Riedenburg

Platin Partner

Frau Margit Titze

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH 

Dachterasse

Grundriss GL Whg C05

Freiflächenplan

MFH-C+MFH-B-Eingänge

MFH-A + MFH-B + MFH-E - Gärten

MFH-A + MFH-B + MFH-C

Gesamtansicht

MFH-C - Nachtansicht Gärten

Wohnen mit Überblick: 2-Zimmer Penthouse mit großer Dachterrasse

Herr Thomas Halbinger

Halbinger Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exklusiven Penthouse, das Komfort und Luxus auf einzigartige Weise vereint. Diese exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 96 qm Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie viel Tageslicht und einen uneingeschränkten Blick auf die Umgebung. Das durchgehend verlegte Parkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- / Ess-/ Küchenbereich mit direktem Zugang auf die große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung mit ca. 35,88 qm, Sie lädt zum Verweilen ein und bietet einen tollen Ausblick, den Sie ungestört genießen können. Ideal für Sonnenanbeter oder für entspannte Abende im Freien. Die exklusive hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und bietet einen Ort des kulinarischen Genusses. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Hell gefliest und mit einer bodentiefen, ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, wird der Raum zur persönlichen Wellness-Oase. Auch hier setzen hochwertige Möbel elegante Akzente. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug im Gebäude, über den man direkt Schwellenlos in die Wohnung gelangt von Ihrer Tiefgarage. Die zur Wohnung gehörender zwei XXL Tiefgaragen Stellplatz muss für EUR 13.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 470.000,-. Interessiert? Für mehr Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Exklusives Design Penthouse mit Fahrstuhl, Panoramafenstern und großer Dachterrasse

Frau Marina Miller

Miller Real Estate Group

M010-2024_Hausansicht

M010-2024_Blick_von_der_Dachterrasse

M010-2024_Koch-Essbereich_Ansicht_1

M010-2024_Koch-Essbereich_Ansicht_2

M010-2024_Wohnbereich_Ansicht_1

M010-2024_Wohnbereich_Ansicht_2

M010-2024_Schlafzimmer

M010-2024_Kinderzimmer

M010-2024_Diele

M010-2024_Flur

M010-2024_Dachterrasse

M010-2024_Tiefgarage

M010-2024_Kellerabteil

M010-2024_Waschkeller

M010-2024_Fahrradschuppen

M010-2024_Müllhäuschen

M010-2024_Grundriss_WG10_Penthouse

Penthouse zur Miete

Sie erreichen bequem das Dachgeschoss unserer modernen Wohnanlage mit dem Aufzug. Dort erwartet Sie unsere geräumige 3-Zimmerwohnung, bestehend aus einem großzügigen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Der Vermieter lässt keine Wünsche offen und hat für Sie eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten einbauen lassen. Im Badezimmer mit einer großen bodenebenen Dusche, WC, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper können Sie entspannt in den Tag starten. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause sorgt. Für die Bewohnergemeinschaft steht im Keller ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Zusätzlich erhalten Sie von Ihrem Vermieter ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wird zeitgemäß mit einer Niedertemperaturfußbodenheizung beheizt, die über Raumthermostate individuell regulierbar ist. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden, und gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr können Sie gerne einen weiteren Tiefgaragenstellplatz mieten (Preis: 50,- EUR/Monat). Für alle Anliegen rund um das Haus kümmern sich eine Hausverwaltung und ein Hausmeister, sodass Sie sich auf die angenehmen Aspekte des Lebens konzentrieren können. Unser Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag von Haus und Grund. Das heißt, in den ersten zwei Jahren gibt es keine Mieterhöhung. Danach erhöht sich die monatliche Miete jährlich um ca. 2,5%, was einer Erhöhung der Kaltmiete um ca. 23,- EUR pro Jahr entspricht. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter +49 173 568 71 93 an.

von Behm Immobilien -  Premium Wohnen - Penthouse in Geisenfeld

Frau Viviane Schädle

von Behm Immobilien

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+++ WOHNEN auf dem effizientesten Energie-Level ist HIER das Zauberwort +++ Freuen Sie sich auf eine Wohnanlage fürs Auge und dem derzeit höchsten KfW40-Energiestandard für "Klimafreundlichen Neubau" mit „Qualitäts­siegel Nach­haltiges Gebäude Premium (QNG-PREMIUM)“, bestätigt durch ein Nach­haltig­keits­zertifikat. Dazu können Sie über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000,- EUR je Wohneinheit beziehen. Genaueres zu den Zinssätzen können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)/ Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, 11 Tiefgaragen-Stellpätzen, 4 Carports und 11 Außenstellplätzen. Zur erwerben sind 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit 41-82m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen, sowie ein Untergeschoss mit Parkflächen, Abstellräumen, Fahrradraum und der Haustechnik. Durch die eigenen Haus-/Wohnungseingangstüren in den Laubengängen, genießen Sie eine gewisse Privatsphäre. Der Aufzug bringt Sie fast direkt vor Ihre Wohnung. In der aktuellen Phase können wir Ihre Wünsche "Eins zu Eins" umsetzen - Ihre Ausstattung (Elektro, Sanitär, Böden, Türen) dürfen Sie mit den Beratern der kooperierenden Fachfirmen besprechen. Dieses Angebot umfasst eine Penthouse-Wohnung (Nr. 13) mit 2,5-Zimmern inklusive einer Dachterrasse von ca. 16,27m² (Gesamtfläche) in Süd-Ausrichtung und einem zugeteilten Kellerabteil mit ca. 5,20m² im Untergeschoss. Details: - Provisionsfrei - zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: 24.000,- EUR - oder zzgl. Carport: 17.000,- EUR - oder zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Dachterrasse (Süd-Ausrichtigung) - KfW40 Standard (QNG-PREMIUM) - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: frei wählbar - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - Kellerabteil - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + Waschbecken + Handtuchhalter - Vorbereitung E-Ladestationen (Leerrohr) - Gegensprechanlage m. elektrischem Türöffner - Baustart: Sommer 2024 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder Penthouse mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs +++

+++ PENTHOUSE mit STIL & Dachterrasse - NEUBAU - KfW-Zins SICHERN - KfW40 QNG +++

Herr Armin Zieminski

I´mEnergy IMMOBILIEN

Küche mit Ausgang zur Dachterrasse 

Blick von der Küche

Wohnbereich mit Blick zur Terrasse

Wohnbereich

Hell und sonnig

Elektrische Rollläden

Umlaufende Dachterrasse

Blick bis zur Burg Trausnitz

Eingang

Modernes gepflegtes Treppenhaus

Ansicht Eingangsbereich

Gartenansicht

Zuweg

Energieskala(1)

Grundriss W52

Wir freuen uns, Ihnen eine wertige 3-Zimmer Penthousewohnung mit Lift und sonniger großer Dachterrasse, unweit der Landshuter Altstadt anbieten zu können. Hier erwartet Sie ein geräumiges kombiniertes Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großzügigen West-Dachterrasse mit ca. 23 m², die an den Wohnbereich anschließt. Der schöne Balkon liegt ebenfalls am Wohnbereich und ist nach Süden ausgerichtet. Somit hat man verschiedene Möglichkeiten, je nach Sonnenstand, die Zeit im Freien zu geniessen. Die offene, weiße Einbauküche grenzt direkt an den Essbereich und ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Zwei helle Schlafräume sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, in dem auch die Waschmaschine Ihren Platz findet, und eine praktische Abstellkammer runden dieses attraktive Angebot ab. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wohnraumlüftungsanlage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Komplettiert wird unser Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (á monatl. € 60,00 +17€ NK) Der Mietvertrag sieht einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren vor.

Sonnenverwöhntes Penthouse mit EBK sowie Burg- und Martinskirchenblick nahe Altstadt u. Bahnhof

Frau Susanne Schmoll

Messerer & Schmoll Immobilien GbR

Lichtverwöhnte Dachgeschosswohnung 

Bilck auf der Terrasse

Hochwertige Badaustattung 

möglicher Schlafbereich

Kinder-bzw. Arbeitszimmer 

Offene Wohn-Koch-Essbereich

Traumhafte Terrasse 

Nähe Flutmulde 

Grundriss B05

QR-Code für kostenlose Immobilienbewertung

Abschalten und sich ganz zu Hause fühlen: In den neuen Eigentumswohnungen im "Mozart-Garten" fällt dies dank durchdachter, moderner Architektur, ökologischer Bauweise und ruhiger Lage leicht. Egal, ob Sie als Single, Paar oder Familie ein neues Zuhause suchen, lieber im Erdgeschoss mit Gartenanteil, im 1. Obergeschoss mit Balkon oder im Penthouse mit Dachterrasse wohnen möchten - 15 attraktive Eigentumswohnungen in allen Größen zwischen rund 51 m² und 128 m² bieten viel Raum für Ihre individuellen Träume. Die Wohnungen verteilen sich dabei auf 3 Häuser mit je 5 Einheiten, verfügen alle über einen offenen Wohn-Koch-Essbereich sowie ein Tageslichtbad. Zum angenehmen Wohngefühl trägt eine wertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit dezentralem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden bzw. Jalousien, Videosprechanlage, modernen Bodenbelägen, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen bei. In den Häusern A und B ist zudem ein Aufzug vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zum Bauvorhaben in einem persönlichen Beratungstermin vor.

Ihr neues Penthouse - Wohnung: B05 mit über 25 m² Dachterrasse

Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG

Wohnung zum Kauf oder Miete in Oberumelsdorf, 93354