Wohnungen in Riedenburg Riedenburg (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/kelheim-riedenburg-riedenburg-5-zimmer-wohnung.html

5-Zimmer-Wohnungen in Riedenburg Riedenburg

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Bild 0

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bild 14

Bild 15

Bild 16

Bild 17

Bild 18

Bild 19

Bild 20

Bild 21

Bild 22

Bild 23

Bild 24

Bild 25

Bild 26

Bild 27

Bild 28

Bild 29

Wohnung zur Miete

[URL="https://wunderflats.com/de/l/61d496bd1eb5d40007fc22e1?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL] [URL="https://wunderflats.com/en/l/61d496bd1eb5d40007fc22e1?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Wir freuen uns, Sie in unserem Jurahaus in Pförring begrüßen zu dürfen! Egal ob Sie eine Wanderung in der Natur, eine Fahrradtour an der Donau oder einen Städtetrip nach München, Ingolstadt bzw. Regensburg unternehmen, im Jurahaus und dem dazugehörigen Garten haben Sie die Möglichkeit Entspannung und Ruhe zu finden. Das Jurahaus ist ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem 16. Jahrhundert. Die Untersuchung der im Haus verbauten Holzbalken ergab eine Fällung im Jahr 1540/1541. Seit mehreren Generationen erhalten wir den Zustand dieses Kulturerbes und bringen es technisch auf den Stand der Zeit. Im Jahr 2019 wurde das für Jurahäuser charakteristische flach geneigte (25°), mit Kalksteinplatten belegte Dach gemäß Denkmalschutzrichtlinien renoviert. Das Jurahaus ist ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem 16. Jahrhundert. Die Untersuchung der im Haus verbauten Holzbalken ergab eine Fällung im Jahr 1540/1541. Der Steinboden im Flur ist noch original erhalten. Zum Abschluss eines jeden Tages haben Sie die Möglichkeit, in der Stube Zeit am Holzpellet-Ofen zu verbringen. In der Küche ist neben einem elektrischen Ofen auch ein traditioneller Holzofen vorhanden. Im EG befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im OG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein im größtem Zimmer des Hauses integriertes WC. Im Sommer empfehlen wir Ihnen, die Tage in der Lounge-Ecke im Garten ausklingen zu lassen. Wenn Sie gerne grillen, können Sie dazu den Holzkohlegrill im Garten verwenden. Pförring befindet sich am Rande des Naturparks Altmühltal an der an der Donau, 20 km von Ingolstadt, 50 km von Regensburg und 80 km von München entfernt. Mit einem schönen Tagesausflug haben Sie die Möglichkeit, das 2021 ausgezeichnete UNESCO Weltkulturerbe Donaulimes zu besuchen. Zudem befindet sich in umliegender Nachbarschaft der Donauradweg sowie zahlreiche Wandermöglichkeiten in der Natur. Das Kloster Weltenburg und der Donaudurchbruch in der Nähe von Kelheim befinden sich 20 km von Pförring entfernt. Das Ingolstadt Village ist ebenfalls nur 20 km entfernt. Der hauseigene Stellplatz und die Parkplätze vor der Unterkunft ermöglichen Ihnen eine stressfreie Anreise. Ihr Gepäck kann mit nur wenigen Schritten in das Haus gebracht werden. In der 500 Meter entfernten Fischzucht erhält man die besten frischen und geräucherten Süßwasserfische der Umgebung. Mit einem schönen Spaziergang haben Sie die Möglichkeit, beim lokalen Hofladen saisonales, selbstangebautes Obst und Gemüse zu kaufen. Im Sommer empfehlen wir Ihnen, dort Erdbeeren und Kirschen selbst zu pflücken. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind jeweils 6 km in Neustadt an der Donau und Münchsmünster entfernt.

Das Jurahaus 1540 - Wohnen im Denkmal

Dein Kontakt

Team Wunderflats

Gewerblicher Anbieter

Wunderflats GmbH

classified

Terasse

Außenansicht

Hauszugang

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Treppenaufgang

Hauswirtschaftsraum

Flur im OG

Schlafzimmer

Ankleide

Kinderzimmer

Lage im Landkreis

Lage in der Gemeinde

Maisonette zur Miete

Willkommen in Ihrem modernen und großzügigen Zuhause mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 160 m². Diese exklusive Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und hoher Energieeffizienz aus.. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie mehr als ausreichend Platz für eine junge Familie. Hier finden nicht nur Ihr Homeoffice oder Gästezimmer einen stilvollen Platz, sondern auch Ihre Lebensfreude. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten das Innere mit reichlich natürlichem Licht, schaffen eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre. Im Sommer verwandelt sich die Terrasse in einen idyllischen Rückzugsort, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Durch das kleine Grundstück fällt praktisch keine Gartenarbeit an. In diesem modernen und großzügigen Wohntraum verbinden sich Komfort, Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild. Erleben Sie ein Wohngefühl, das Ihre Ansprüche an ein zeitgemäßes Zuhause in jeder Hinsicht erfüllt. Weitere, schöne Details. + Wohnen/Kochen/Essen auf fast 40 m² + Hauswirtschaftsraum + Fußbodenheizung + Lichtkuppel + Photovoltaikanlage + Fahrradraum + 2 x Pkw Stellplätze direkt vorm Haus Bitte beachten: Die Pkw-Stellplätze und die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Unsere Meinung: Ein attraktives Angebot für Familien und Menschen, die nach einem großzügigen Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Neugierig? Sie möchten vorab schon virtuell die Wohnung besichtigen? Dann fordern Sie noch heute unseren 360 ° Rundgang an und besichtigen die Wohnung von der Couch aus.

"Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Moderne Maisonette im Grünen - Ein Refugium für Entspannung und Inspiration"

Premium Partner

Herr Christian Dischinger

Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft

IMG-20230621-WA0016.jpg

IMG-20230621-WA0022.jpg

IMG-20230621-WA0015.jpg

IMG-20230621-WA0011.jpg

IMG-20230621-WA0012.jpg

IMG-20230621-WA0013.jpg

IMG-20230621-WA0014.jpg

IMG-20230621-WA0017.jpg

IMG-20230621-WA0018.jpg

IMG-20230621-WA0019.jpg

IMG-20230621-WA0020.jpg

IMG-20230621-WA0021.jpg

IMG-20230621-WA0023.jpg

Wohnung zum Kauf

Herrliche Maisonett- Wohnung mit toller Ausstattung 120 qm Wfl. - die Bodenfläche ist ca. 165 qm !!! Offener Wohn- und Essbereich, Bad, Büro oder Kinderzimmer Maisonette zwei Zimmer + Galerieraum Hochwertige Ausstattung, Balkon

Herrliche und großzügige ETW mit Balkon in Riedenburg

immowelt Partner

Herbert Ilnseher

Immobilien Ilnseher

Wohnzimmer im OG

Ebene 1

Ebene 2

Küche

Esszimmer

Zimmer

Loggia

Wohnzimmer OG

private Dachterrasse

Herrlicher Ausblick

Visitenkarte

Penthouse zum Kauf

Kurzbeschreibung
Kaufen, renovieren und dann außergewöhnlich wohnen!

Objekt
Suchen Sie eine außergewöhnliche Wohnung für Sie und Ihre Familie? Am besten mit schöner, zweckmäßiger Einteilung und besonderer Ausstattung auf zwei Etagen und scheuen sich nicht davor, einige Renovierungsarbeiten auszuführen? Dann sollten Sie jetzt aufpassen oder gleich anrufen! Diese perfekt geschnittene Wohnung bietet auf ca. 121 m² reiner Wohnfläche viel Platz. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, verspüren Sie die angenehme und wohnliche Atmosphäre. Von einer zentralen Diele aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer. Gleichzeitig wird die Wohnung mit viel Licht von allen Seiten her durchströmt. Die vorhandene Einbauküche bietet genug Platz für eine funktionale, moderne Ausstattung und ist praktischerweise schon im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad und extra WC fügen sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein. Vom Essbereich aus führt eine elegante Holztreppe in den oberen Stock - großzügig präsentiert sich hier das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur sonnigen Terrasse mit mehr als 40 m² Fläche! Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer terrassenförmigen Wohnanlage. Das ganze Haus ist bis in die Kellerräume sehr gepflegt und bietet dazu noch die Möglichkeit, jederzeit das Gemeinschaftsschwimmbad zu benutzen. Im letzten Jahr wurde hier ein neuer Aufzug eingebaut und auch sonst hat das ganze Haus genügend Rücklagen und aktuell keinen Renovierungsstau. Neben einer eigenen Garage gibt es natürlich noch ein persönliches Kellerabteil! Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1688708943124-64a7a96c416bb/

Großräumige Penthouse-Wohnung in Riedenburg

Platin Partner

Frau Margit Titze

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH 

Herrliche Wohnung - Maisonette 120 qm Wfl. - die Bodenfläche ist ca. 165 qm !!! Offener Wohn- und Essbereich, Bad, Büro oder Kinderzimmer Maisonette zwei Zimmer + Galerieraum Hochwertige Ausstattung, Balkon

Herrliche und großzügige Wohnung  mit Balkon in Riedenburg

Bild 30

Bild 31

[URL="https://wunderflats.com/de/l/619bf7339b3b7f0007af18a6?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL] [URL="https://wunderflats.com/en/l/619bf7339b3b7f0007af18a6?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Fühl Dich wie Zuhause in der riesigen ehemaligen Pfarrerwohnung neben der Kirche! Das Besondere an dieser neu eingerichteten Wohnung ist die Kombination aus der besonderen Vergangenheit gepaart mit der modernen Einrichtung. ? 140m² groß ? Zentral, 15 min zu Fuß zur Kelheimer Innenstadt ? 4 Schlafzimmer, voll ausgestattete neue Küche, Wohnzimmer, Bad ? Bis zu 10 Personen ? Highspeed WLAN (260mbits), Smart-TV, Netflix ? Waschmaschine + Trockner ? Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants um die Ecke Diese Wohnung war ehemals die Behausung des evangelischen Pfarrers, der sich um das Gebäude und die angrenzende wunderschöne Kirche gekümmert hat, die heute ebenfalls als Ferienwohnung genutzt und bereits als Veranstaltungsort sehr geschätzt wird. Die Einrichtung der Pfarrerwohnung wurde extra für Dich hergerichtet. Wir haben sie mit viel Liebe zum Detail und allerlei Naturmaterialien, wie Holz und Metall, für eine angenehme Atmosphäre eingerichtet. Es sind 2 große Doppelbetten (Kingsize), zwei 1,40 x 2,00 m Betten und eine große Schlafcouch verteilt auf 4 Schlafzimmer und das Wohnzimmer vorhanden (wie auf dem Grundriss zu sehen). Du wirst in feinster Hotelbettwäsche seelenruhig schlafen können. Die neue Küche ist frisch eingebaut worden und wartet schon darauf mit allen möglichen Kochutensilien bekocht zu werden. Eine Spülmaschine ist vorhanden. Somit gehört lästiges Abwaschen der Vergangenheit an. Im angrenzenden Wohn- und Esszimmer stehen gemütlichen Abenden vor dem 55 Zoll Smart TV mit Netflix oder ausgiebigen Spieleabenden am riesigen Essentisch nichts im Wege. Oder setz Dich in den bequemen Sessel und nimm Dir ein gutes Buch aus dem Bücherregal nebenan. Selbst der Kamin kann befeuert werden und bietet dann eine wohlige Wärme. Das große Bad verfügt über eine Toilette, ein Doppel-Waschbecken, eine Dusche und eine großzügige Badewanne für ein heißes wohltuendes Bad im kalten Winter. Eine Außenterrasse zum Sonne tanken ist ebenfalls vorhanden und kann im Sommer auch ausgiebig mit dem entsprechenden Terrassen-Möbeln genossen werden.

?Ehem. KIRCHE für 9 | Kamin | Terrasse | Küche | 140qm | Parkplätze | 3D Tour?

Die Ergeschosswohnung befindet sich in beste Lage und beeinhaltet eine Terrasse. Die Wohnung ist vollständig möbliert inklusive bis zu 6 Betten. Einbauküche und Waschmaschine ist bereits vorhanden. Mindestens 1 Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Möbliert Wohnung mit Terasse als Monteurunterkunft

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Ansicht

Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Mit insgesamt 3 Balkonen bietet die Wohnung großzügige Outdoorflächen mit Blick ins Grüne. Ein Highlight der Wohnung ist der helle großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den großen ca. 13,2 m² Süd-Ostbalkon. Hier können Sie bereits die Morgensonne genießen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Die beiden Bäder sind weiß gefliest, ein Bad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet und das Duschbad verfügt über eine Dusche und WC. Insgesamt stehen Ihnen gleich vier weitere Zimmer zur Verfügung, somit eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie oder ein Pärchen mit viel Platzbedarf. Der sonnige Südbalkon ist von zwei Zimmern zu erreichen und der Westbalkon über ein weiteres Zimmer erreichbar. Im Keller befindet sich ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluß. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab

Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen

Herr Armin Wingerter

Immobilien Wingerter GmbH

Titelbild - Dachterrasse

Wohnen in der obersten Etage...

...der Sonne so nah

Ausblick im Sommer

Grünanlage

Genießen...

...und strahlen

Fast 50m² Wohnzimmer...

Edle Echtholz-Dielenböden

Durchdachter Schnitt...

Setzen zum Dinner

Hier zubereitet

Umluftkonvektor

Stumpf einschlagende Türen

Eleganz bis ins Detail

Im Flur...

...im Bad...

...mit Stil...

...im Flur

Besuch willkommen

Schlafen im Osten

Schlafen im Süd-Osten

Schlafen im Westen

Schlafen im Nord-Westen

TG-Abfahrt

Dachterrasse am Morgen...

...am frühen Abend...

...und nachts

Grundriss

Ihr Ansprechpartner Wilhelm Schindler.jpg

Ein Juwel, eine Rarität, einfach etwas ganz Besonderes... In der obersten Etage (6. OG) liegt eine 5-Zimmer Penthouse Wohnung im Erbbaurecht, die Sie nicht nur zum Herren des Stockwerkes macht, sondern darüber hinaus auch zum Eigentümer einer kernsanierten Wohnung, die sicherlich zur Upper-Class in Ingolstadt gehört. Eine beachtliche Wohnfläche (ca. 163m²) bzw. Nutzfläche (ca. 270m²) kann hier Ihr neues Refugium über den Dächern Ingolstadts werden. Die einzigartige Aussicht von der 140m² Dachterrasse lässt Sie von der AUDI bis zum Riesenrad am Volksfestplatz blicken und sucht ihresgleichen. Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung nach Kauf generalüberholt und sie in ein wahres Ausstattungs-Kleinod verwandelt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bis zur 5. Etage und betreten dann, nach kurzem Weg durch das "Privat-Treppenhaus", Ihre neue Wohnung im sechsten Obergeschoss. Hier empfängt Sie eine - dank Oberlicht - helle Diele mit Einbauschrank und Zugang zu zwei Schlafzimmern, Abstellraum und Waschküche. Linkerhand gelangen Sie per Glasschiebetür in den herrschaftlichen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur stattlichen Dachterrasse. Das Zentrum der Wohnung bietet über 47m² Wohnfläche, schrammt also knapp an der Ball-Saal-Größe vorbei und wird Ihnen viele schöne Stunden mit Familie und Freunden bescheren. Im Ostteil der Wohnung findet sich ein elegantes Badezimmer mit WC und Bidet sowie einer großen Walk-In-Dusche. Das Bad liegt hierbei zentral zwischen dem Elternschlafzimmer sowie einem dritten Kinderzimmer. Alle Schlafräume bieten ebenso Zugang zu der zuvor erwähnten Dachterrasse, die auch Abends feierlich, durch umlaufend verlegte Boden-Spots, beleuchtet werden kann. Die Anlage befindet sich im Erbbaurecht, der monatliche Erbbauzins ist im Hausgeld bereits inkludiert (monatlich 728,- €, davon ca. 73,20 € Erbbauzins Wohnung & TG). Der Erbbaurechtsvertrag läuft aktuell noch bis 2070. Das aktuell recht hohe Hausgeld ist natürlich überwiegend dem erhöhten Gaspreis geschuldet. Wenn sich die Preise wieder normalisieren, wird sicherlich auch das Hausgeld wieder reduziert werden. Aktuell bewohnt eine vierköpige Familie die Wohnung, die bisher stets bei der Jahresabrechnung deutliche Rückzahlungen erhalten hat (2023 knapp 1.572,- € Rückzahlung). Das Objekt soll laut Planung an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Aktuell wurde begonnen die Hauseingänge mit Türen zu erneuern sowie einen behindertengerechten Zugang zu schaffen. Auch die Aufzugskabinen werden erneuert. Alle Ausgaben hierfür werden der Rücklage entnommen.

Allein auf der obersten Etage - Penthouse mit 140m² Dachterrasse

Herr Wilhelm Schindler

monetaria GmbH & Co Planungs- und Projektierungs KG

Dachgarten &amp; Außenanlagen P4 

Ansicht Nord P4

Anischt Süd 

Ansicht Ost P4

Ansicht West P4

Tiefgarage P4

Keller P4

*** Raumwunder mit 5 Zimmern *** VIO P4

Business Partner

Frau Veronika Biegerl

Immocontec GmbH

Kochen

Grundriss OG 2

Grundriss DG 1

Grundriss DG 2

Innenhof

Blick auf we 50

Kellerräume

Stellplätze

Keller

Treppenhaus

Wohnen

Treppe

Schlafen

Kind I

Arbeiten

Kind II

Wannenbad

Duschbad

Gäste-WC

Diele

Abstellkammer

Detail Parkett

Umgebung

Klostercafé

Klosterkirche

Spielplatz

Bierkeller

Biergarten

Blick aus der Ferne 

Umgebung - Brauerei

HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 35 zur Vermietung: Eine 5-Raum-Wohnung über 3 Etagen: im 2. OG mit riesigem Wohnbereich mit offener Küche sowie 1 WC. Über die Wendeltreppe gelangen sie ins 1. DG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad und WC. Über eine weitere Wendeltreppe gelangen Sie in ein großes Kinderzimmer mit Duschbad (fast wie eine Einliegerwohnung, da separater Eingang). In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Achtung: Hunde sind vom Eigentümer aus nicht gestattet und eine WG Nutzung ausgeschlossen! Bis zum 1. DG steht ein Fahrstuhl zur Verfügung. Ein eigenes kleines Gartenstück ist vorhanden.

[] biburg [] 5-raum wohnung über 3 etagen [] parkett [] wanne und dusche [] ankleide [] stellplatz []

Wohnung zum Kauf oder Miete in Riedenburg, 93339