Maisonette mieten in Neustadt a.d.Donau Karpfenstein. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

https://www.immonet.de/bayern/kelheim-neustadt-karpfenstein-maisonette-mieten.html

Maisonette mieten in Neustadt a.d.Donau Karpfenstein

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Terasse

Außenansicht

Hauszugang

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Treppenaufgang

Hauswirtschaftsraum

Flur im OG

Schlafzimmer

Ankleide

Kinderzimmer

Lage im Landkreis

Lage in der Gemeinde

Maisonette zur Miete

Willkommen in Ihrem modernen und großzügigen Zuhause mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 160 m². Diese exklusive Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und hoher Energieeffizienz aus.. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie mehr als ausreichend Platz für eine junge Familie. Hier finden nicht nur Ihr Homeoffice oder Gästezimmer einen stilvollen Platz, sondern auch Ihre Lebensfreude. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten das Innere mit reichlich natürlichem Licht, schaffen eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre. Im Sommer verwandelt sich die Terrasse in einen idyllischen Rückzugsort, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Durch das kleine Grundstück fällt praktisch keine Gartenarbeit an. In diesem modernen und großzügigen Wohntraum verbinden sich Komfort, Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild. Erleben Sie ein Wohngefühl, das Ihre Ansprüche an ein zeitgemäßes Zuhause in jeder Hinsicht erfüllt. Weitere, schöne Details. + Wohnen/Kochen/Essen auf fast 40 m² + Hauswirtschaftsraum + Fußbodenheizung + Lichtkuppel + Photovoltaikanlage + Fahrradraum + 2 x Pkw Stellplätze direkt vorm Haus Bitte beachten: Die Pkw-Stellplätze und die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Unsere Meinung: Ein attraktives Angebot für Familien und Menschen, die nach einem großzügigen Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Neugierig? Sie möchten vorab schon virtuell die Wohnung besichtigen? Dann fordern Sie noch heute unseren 360 ° Rundgang an und besichtigen die Wohnung von der Couch aus.

"Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Moderne Maisonette im Grünen - Ein Refugium für Entspannung und Inspiration"

Dein Kontakt

Herr Christian Dischinger

Gewerblicher Anbieter

Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft

classified

Eingangsbereich 

Küche

Küche mit Blick auf Garten 

Küche - Blickrichtung Wohnbereich 

Wohnbereich - Blickrichtung Küche

Wohnbereich 

WC / Gäste WC im EG

Badezimmer / Toilette OG

Badezimmer / Wanne OG

Badezimmer / Dusche OG

Spiegelschrank mit Stauraum

Schlafzimmer OG mit Fernblick 

Keller- / Hobbyraum mit Bodenheizung 

Hauswirtschaftsraum / Zentrale Staubsaugeranlage 

Wendeltreppe UG - Blickrichtung OG

Eingangsbereich (Kameraüberwacht)

Terrasse nur für Mieter*in

Die oberen beiden Stockwerke (EG und OG) umfassen ca. 70 qm. Die offene Küche (übergehend) und der Wohnbereich im EG, bieten zusammen gut 30 qm Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Kellerraum mit Fußbodenheizung (ca. 30 qm). Variabel nutzbar. Alle 3 Ebenen sind mit einer Wendeltreppe verbunden.

Kleine Maisonette mit maximaler Wohnvielfalt

Privater Anbieter

M006-2024_Titelbild

M006-2024_Hausansicht_1

M006-2024_Hausansicht_2

M006-2024_Diele_Ansicht_1

M006-2024_Diele_Ansicht_2

M006-2024_Wohnzimmer_Ansicht_1

M006-2024_Wohnzimmer_Ansicht_2

M006-2024_Wohnküche_Ansicht_1

M006-2024_Wohnküche_Ansicht_2

M006-2024_Küche_Ansicht_1

M006-2024_Küche_Ansicht_2

M006-2024_Kachelofen

M006-2024_Arbeitsraum

M006-2024_Schlafzimmer_Ansicht_1

M006-2024_Schlafzimmer_Ansicht_2

M006-2024_Kinderzimmer_1

M006-2024_Kinderzimmer_2

M006-2024_Badezimmer_Ansicht_1

M006-2024_Badezimmer_Ansicht_2

M006-2024_Waschraum_Ansicht_1

M006-2024_Waschraum_Ansicht_2

M006-2024_Speise

M006-2024_Gäste-WC

M006-2024_Flur_Dachgeschoss

M006-2024_Treppenaufgang

M006-2024_Balkon_Obergeschoss

M006-2024_Balkon_Dachgeschoss

M006-2024_Terrasse

M006-2024_Ausblick_vom_Balkon

M006-2024_Garagen

M006-2024_Treppendetail

M006-2024_Grundriss_Obergeschoss

M006-2024_Grundriss_Dachgeschoss

Idyllisches Wohnen im ländlichen Umfeld: Entschleunigung und Erholung in Pörnbach Inmitten der malerischen Landschaft von Puch, einem Ortsteil von Pörnbach, liegt unsere großzügige 5ZKB-Maisonette-Wohnung, die ein Zuhause für Ruhe, Entspannung und Rückzug bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 auf dem Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses präsentiert sie sich als perfekte Oase für Paare oder eine kleine Familie, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine großzügige Diele mit einer einladenden Holztreppe, die zum Dachgeschoss führt. Hier finden Sie bereits eine gut ausgestattete Garderobe und ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Dusche und ein Waschtisch. Ein zusätzliches Zimmer nebenan eignet sich ideal als Arbeitsraum oder Büro. Die gemütliche Wohnküche lädt zum Verweilen ein und ist komplett ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche aus Holz und modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle. Angrenzend befindet sich eine Speise, sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der gerade in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, WC und Bidet ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten. Ein Abstellraum und ein Speicher, der über eine Zugtreppe erreichbar ist, bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum, um "dies und das" unterzubringen. Genießen Sie die Sonne und die Natur auf der großzügigen Terrasse mit Südostausrichtung im Obergeschoss sowie auf dem Balkon mit Süd-West Ausrichtung, der von der Wohnküche und dem Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge erleben und gesellige Abende im Freien verbringen. Eine Markise auf der Terrasse bietet Ihnen dabei angenehmen Schutz vor zu intensiver Sonneneinstrahlung und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer kleiner Balkon im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Zur Verfügung stehen außerdem zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Das gesamte Haus wird energiebewusst und nachhaltig beheizt, mit einem hybriden Heizsystem, bei dem Stückholz als vorrangiger Energieträger dient und Öl als Backup verwendet wird. Erleben Sie die Gelassenheit und Schönheit des ländlichen Lebens in unserer einladenden Maisonette-Wohnung in Puch. Tanken Sie Kraft für den anspruchsvollen Alltag und genießen Sie die wohltuende Entschleunigung in dieser idyllischen Umgebung. Unser Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag von Haus und Grund. Das heißt, in den ersten zwei Jahren gibt es keine Mieterhöhung. Danach erhöht sich die monatliche Miete jährlich um ca. 2,5%, was einer Erhöhung der Kaltmiete um ca. 30,- EUR pro Jahr entspricht. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter +49 173 568 71 93 an.

von Behm Immobilien -  Charmante Maisonette-Wohnung in Pörnbach OT Puch

Frau Viviane Schädle

von Behm Immobilien

Kochen

Grundriss OG 2

Grundriss DG 1

Grundriss DG 2

Ansicht

Innenhof

Blick auf we 50

Kellerräume

Stellplätze

Keller

Treppenhaus

Wohnen

Treppe

Schlafen

Kind I

Arbeiten

Kind II

Wannenbad

Duschbad

Gäste-WC

Diele

Abstellkammer

Detail Parkett

Umgebung

Klostercafé

Klosterkirche

Spielplatz

Bierkeller

Biergarten

Blick aus der Ferne 

Umgebung - Brauerei

HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 35 zur Vermietung: Eine 5-Raum-Wohnung über 3 Etagen: im 2. OG mit riesigem Wohnbereich mit offener Küche sowie 1 WC. Über die Wendeltreppe gelangen sie ins 1. DG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad und WC. Über eine weitere Wendeltreppe gelangen Sie in ein großes Kinderzimmer mit Duschbad (fast wie eine Einliegerwohnung, da separater Eingang). In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Achtung: Hunde sind vom Eigentümer aus nicht gestattet und eine WG Nutzung ausgeschlossen! Bis zum 1. DG steht ein Fahrstuhl zur Verfügung. Ein eigenes kleines Gartenstück ist vorhanden.

[] biburg [] 5-raum wohnung über 3 etagen [] parkett [] wanne und dusche [] ankleide [] stellplatz []

Herr Andreas Barz

wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR

Dachterrasse

Bad 2

Grundriss 1.OG

Grundriss 2.OG

WirMachenWohnen

Zur Vermietung steht diese 2 Zimmer-Maisonettewohnung, die in Ihrer Ausstattungsqualität, modernster Energieversorgung und Innenarchitektur in dieser Stadt höchstwahrscheinlich kein zweites Mal zu mieten ist. Im 1. OG befindet sich der Eingang zur Wohnung. Sie erwartet ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, der große Einbauschrank im Flurbereich sowie das Schlafzimmer mit offener Ankleide und einer Loggia zur Südseite. Die Badezimmer warten ebenfalls mit den besten Armaturen und Einbauten auf. Sie haben mehrere Möglichkeiten die Beleuchtungen einzustellen, es gibt ein Pissoir, Fenster in beiden Bädern sowie großzügige, bodentiefe Duschen. Der Wendeltreppe ins 2. Obergeschoss folgend, kommen Sie in den Wohn- Ess- und Küchenbereich. In der Einbauküche ist ein Wasseraufbereitungssystem von GROHE verbaut. Ob Sprudel, gekühltes oder einfach nur Leitungswasser, Sie haben die Wahl. Alle anderen Elektrogeräte sind von MIELE, welche im Mietwohnungssektor kaum verbaut werden. Aus einer der beiden großen Schiebetüren hinausgehend, kommt man auf die Dachterrasse. Diese ist umlaufend und hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² (anr. Wfl. 1/4). Egal zu welcher Tageszeit, sie können mit der Sonne wandern und sich hier ein Paradies mit Pflanzen, Loungemöbel und Essplätzen schaffen. Die Möglichkeit, an Ihrem Tiefgaragenstellplatz eine Wallbox zu installieren ist gegeben. Falls Sie einen weiteren Stellplatz benötigen, kann dieser angemietet werden. Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten Kellerraum sowie extra ausgewiesene Fahrradstellplätze in der Tiefgarage. Der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner wäre im großen Einbauschrank im Garderobenbereich der Wohnung, alternativ können Sie Ihre Geräte gerne im Waschraum im Keller anschließen. Das Objekt kann auch gewerblich angemietet und genutzt werden (Warmmiete zzgl. MwSt.).

Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse nähe Hauptbahnhof

Herr Alexander Meier

Meier & Katzenbogen Immobilienagentur

Wohnung zur Miete in Karpfenstein, 93333