Gewerbegrundstücke in Zeil am Main Schmachtenberg. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Zeil am Main Schmachtenberg

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Gewerbegrundstück zum Kauf

Es handelt sich um eine freistehende Gewerbeimmobilie mit 1 Anbau, welche ca. 2014 (Baubeginn) – 2017 (Fertigstellung) erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5.041 m² und die Nutzfläche ca. 1.683 m². Das Gebäude mit einem barrierefreien Zugang wurden zuletzt als Freizeiteinrichtung, Getränke-Gastronomie (innen und außen) und Spielhalle genutzt und verfügen über eine Gaststätten- und Spielhallengenehmigung, sowie alle notwendigen Einrichtungen für diese. Die Immobilie ist außerdem mit einer hochwertigen Alarmanlage und Videoüberwachung sowie einem KNX System mit Fernzugriff ausgestattet. Das Dach hat Südausrichtung und wurde für Solarnutzung optimiert. Die Gewerbeimmobilie ist auch für andere Gewerbeeinrichtungen geeignet. Die Gewerbeimmobilie verfügt über 1 Büro mit angeschlossenem Badezimmer und Einbauküche (gefliest), 1 Personal-/Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Wasser/Abwasser vorhanden (gefliest), 1 Lager, Wasser/Abwasser vorhanden (Spielhalle) (gefliest), 1 Gastronomiebereich mit Theke (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 4 Unterrichtsräume (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 2 große Räume die als Spielfeld genutzt werden (gelenkschonender Bodenbelag) und 1 Spielhalle mit Voll-Konzession (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn). Die Immobilie ist klimatisiert. Heizungsart ist eine Klimaanlage mit 4 Modi, welche entfeuchtet, heizt, kühlt und lüftet. Die Spielhalle ist für eine Fußbodenheizung vorbereitet. Das Badezimmer im Büro hat eine Fußbodenheizung. Für Fahrzeuge stehen 55 Kfz-Stellplätze (darunter 2 Behindertenstellplätze) bereit. Es sind 2 separate Garagen vorhanden (elektrisches über KNX steuerbares Garagentor) über welche der Zugang direkt ins Gebäude möglich ist ohne das Fahrzeug verlassen zu müssen. In einer der Garagen ist Wasser/Abwasser vorhanden. Die zweite Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt. Zur Außenbewirtschaftung gibt es draußen eine Freifläche mit Südausrichtung (ca. 77 m). Die Fläche kann auf ca. 120 m² erweitert werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Lage: Gewerbeimmobilie mit 1 Anbau in den Haßbergen. Baujahr: Ca. 2014 (Baubeginn) – 2017 (Fertigstellung) Nutzfläche: Ca. 1.683 m² Grundstücksfläche: Ca. 5.041 m² Raumaufteilung: 1 Büro mit angeschlossenem Badezimmer und Einbauküche (gefliest), 1 Personalraum/ Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Wasser/Abwasser vorhanden (gefliest), 1 Lager, Wasser/Abwasser vorhanden (Spielhalle) (gefliest), 1 Gastronomiebereich mit Theke (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 4 Unterrichtsräume (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 2 große Räume die als Spielfeld genutzt werden (gelenkschonender Bodenbelag) und 1 Spielhalle mit Voll-Konzession (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn). Heizungsart: 1 Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt, kühlt und lüftet. Die Spielhalle ist für eine Fußbodenheizung vorbereitet. Das Badezimmer im Büro hat eine Fußbodenheizung. Energieausweis: Energieausweis ist in Bearbeitung. Kfz: 55 Kfz-Stellplätze (davon 2 Behindertenstellplätze) sind vorhanden. Es sind 2 separate Garagen vorhanden (elektrisches über KNX steuerbares Garagentor) über welche der Zugang direkt ins Gebäude möglich ist ohne das Fahrzeug verlassen zu müssen. In einer der Garagen ist Wasser/Abwasser vorhanden. Die zweite Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt. Sonstiges: Das Gebäude mit einem barrierefreien Zugang wurden zuletzt als Freizeiteinrichtung, Getränke-Gastronomie (innen und außen) und Spielhalle genutzt und verfügt über eine Gaststätten- und Spielhallengenehmigung, sowie alle notwendigen Einrichtungen für diese. Die Immobilie ist außerdem mit einer hochwertigen Alarmanlage und Videoüberwachung sowie einem KNX System mit Fernzugriff ausgestattet. Das Dach hat Südausrichtung und wurde für Solarnutzung optimiert. Die Gewerbeimmobilie ist auch für andere Gewerbeeinrichtungen geeignet.

Gewerbeimmobilie (zuletzt als Spielhalle und Freizeitanlage genutzt) zu verkaufen

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Günther Weisensel 34 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz

Gewerblicher Anbieter

FW Immobilien Service Günther Weisensel 

classified

Grundstücksfläche: Ca. 1.540 m² im Mischgebiet, voll erschlossen, leichte Hanglage, Einzelhäuser, Satteldach 30-45°, GRZ 0,6, GFZ 0,6, max. 2 Wohneinheiten. Bauweise: U + E + D, offene Bauweise. Das Grundstück ist für die Bebauung mit einem Hotel bzw. einer Ferienwohnung geeignet. Eine Betriebswohnung ist auch möglich. Keine Reihenhaus-, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhausbebauung (nur bei eventueller Befreiung vom Bebauungsplan nach Bauvoranfrage möglich). Das Grundstück wird nur komplett verkauft.

Gewerbegrundstück (für Hotel und Ferienwohnung geeignet), (Befreiung vom Bebauungsplan nach Bauvoranfrage eventuell möglich für andere Nutzung)

492 Gewerbegrundstück im Schweinfurter Hafen

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492 Aussenansicht Hof

492 Aussenansicht

Wissen Sie eigentlich was Ihre Immobilie wert ist.

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Wir sind DEKRA zertifizierte Sachverständige.jpg

Das Gewerbegrundstück im Industriegebiet am Hafen von Schweinfurt ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer sehr gut frequentierten Lage suchen. Das Grundstück steht im Bieterverfahren zum Verkauf. Der einzige Besichtigungstermin findet ohne Voranmeldung statt am 14.06.2024 um 13 Uhr. Auf dem Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Drei-Familienhaus und zwei Garagen. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist ein Garten angelegt. Aufgrund der Lage bietet sich das Objekt für die Errichtung eines neuen Gewerbegebäudes oder Lagergebäude an. Die Lage im Gewerbegebiet ist ideal für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit an einer der Hauptverkehrsadern profitieren möchten.

Gewerbegrundstück mit Wohnhaus im Bieterverfahren zu verkaufen

immowelt Partner

Frau Britta Maier-Brunnhuber

Brunnhuber Immobilien

Luftbild

Das Wohnkomplex umfasst 2 Wohnhäuser (teils als Büro genutzt) sowie eine Lagerhalle. Eine weitere große Lagerhalle, 9 x 9 m, mit großen Toren. Ein weiteres Wohnhaus befindet sich neben dem Betrieb, mit einer separaten Zufahrt und einem Garten. Weitere Gebäude auf dem Grundstück umfassen eine unbeheizte Lagerhalle mehrere Carports sowie zusätzliche Freilagerfläche und Fahrzeugstellplätze. Es wäre eine Nutzung für einen Handwerker, einen Versender o. Ä. oder eine Vermietung von Stellplätzen (Wohnwagen und Wohnmobile) denkbar. Das weitläufige Grundstück bietet Potenzial für den Bau neuer Gebäude zur Standorterweiterung. Es befindet sich in einem Mischgebiet.

Attraktiver Wohn- Gewerbekomplex auf großem Grundstück zu verkaufen

Herr Otmar Kraus

Werner Immobilien e.K.

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Die Gewerbeimmobilie in Gerolzhofen liegt verkehrsgünstig an der Ortsausfahrtsstraße. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 4.190 m², die überbaute Fläche beträgt ca. 1.900 m², die Kubatur beträgt ca. 10.000 m³ Der amtliche Bodenrichtwert vom 01.01.2022 beträgt € 105,-/m², dies entspricht insgesamt € 439.950,-. Der Kaufpreis ergibt sich im wesentlichen aus dem Grundstückswert. Folgende Gebäudeteile stehen auf dem Grundstück: 1. Das Hauptgebäude (Vorderhaus) wurde im Jahre 1908 als zweigeschossiger Massivbau mit Runderker und ausgebautem Mansardendach errichtet. Das Erdgeschoß ist an eine kirchliche Organisation vermietet. Das 1. Obergeschoß mit ca. 150 m² Fläche ist an ein Dentallabor vermietet. Die Räumlichkeiten wurden 2003 renoviert. Das Dachgeschoß steht leer. 2. Im Anschluß daran folgt ein Zwischenbau als 2-geschossiger teilunterkellerter Massivbau. Dieses Haus steht leer. 3. Daran anschließend befindet sich ein Lager, ein Büro und eine Werkstatthalle mit einer Fläche von ca. 600 m² die an eine Autowerkstatt vermietet ist. 4. Daran anschließend wurde im Jahr 1962 ein 1-geschossiger Massivbau als Werkstattgebäude errichtet. 5. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine ca. 35 x 25 m große Halle (ca. 850 m²), die in den 50er Jahren gebaut wurde. Diese ist an einen Reifenservice vermietet. Die Hallen sind aufgrund langjähriger Mietverträge sehr günstig vermietet. Die Nettomiete für das Gesamtgrundstück beträgt € 40.000,-/p.a. Die ca. 2000 m² großen Hofflächen werden als Zufahrt und als Parkplätze genutzt. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Gewerbeimmobilie in Gerolzhofen

Herr Werner Fleischhacker

Werner Fleischhacker Immobilien GmbH & Co. KG

Grundstück

Gewerbegrundstück zur Miete

* Grundstück mit ca. 2000 qm zu vermieten * Untergrund derzeit Schotter, Hummus, befestigte Wege _____________________________ * Besichtigung und Preis nach Vereinbarung

Grundstück zu vermieten

Frau Sabrina Ebitsch

basis wohnbau GmbH & Co. KG

Ansicht

Amtlicher Lageplan

Bebauungsplan

Das hier präsentierte Gewerbegrundstück befindet sich am Äußeren Frankenring, am westlichen Ortsrand der wachstumsgeprägten und in zentraler Stelle Deutschlands gelegenen Kurstadt Bad Staffelstein in Bayern. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, darunter die Autobahn A73, welche Suhl und Nürnberg verbindet. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 18.430 m², was vielfältige Möglichkeiten und Raum für Wachstum bietet. Das Grundstück kann optional im Ganzen oder in Teilparzellen ab 3.000 m² erworben werden. Eine Erschließung ist derzeit in Planung, der Preis für das unerschlossene Grundstück im aktuellen Zustand beträgt 81€/m². Für nähere Details zur Erschließungsart und -kosten, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. Das Grundstück eignet sich bestens für eine hohe Bandbreite von Gewerbeaktivitäten, einschließlich Logistik, Produktion, Lager oder Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan und nach §8 der Baunutzungsverordnung. Dank seiner exponierten Lage profitiert das Grundstück von hoher Sichtbarkeit und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Präsentation. Die Umgebung des Areals ist geprägt von gewerblichen, als auch von Wohngebäuden. Im Norden schließt sich ein ausgedehntes Seenareal an, das in die offene Landschaft führt. Östlich des Grundstücks liegen die Obermain Therme, gespeist von Bayerns wärmster und stärkster Thermalsole, sowie der Kurpark. Die historische Stadt Bad Staffelstein, die im Herzen des "Gottesgartens am Obermain" liegt, zählt etwa 10.321 Einwohner und ist etwa 8 km südlich der Kreisstadt Lichtenfels gelegen. Größere Städte wie Coburg, das Weltkulturerbe Bamberg und Kronach sind jeweils ungefähr 30 km entfernt und bequem mit dem Auto über die A73, B173 und B4 oder mit dem Zug erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen, Nürnberg, ist in etwa 1 Stunde Fahrtzeit entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie auch die Stadt Lichtenfels, Partnerstadt des deutschlandweit einzigartigen Studiengangs Additive Manufacturing and Lightweight Design und somit Vorreiter für zukunftsträchtige und innovative Technologien. Die idyllische Kleinstadt Bad Staffelstein verzaubert Einheimische und Touristen gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und der atemberaubenden Landschaft. Die Obermain-Therme und die beliebten Ausflugsziele wie Kloster Banz, die Basilika Vierzehnheiligen und der Staffelberg ziehen Jahr für Jahr über 130.000 Touristen an, die Übernachtungszahl liegt bei 496.000. Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, von der wachsenden wirtschaftlichen Dynamik dieser Region zu profitieren. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, vielseitiger Nutzbarkeit und einer attraktiven Umgebung macht dieses Grundstück zu einer Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial.

Grundstück zum Kauf oder Miete in Schmachtenberg, 97475