0 Wohnungen kaufen in Maroldsweisach Dippach (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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0 1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Maroldsweisach Dippach

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Außen 1

Flur mit Fahrstuhl

Zimmer

Außen 2

Wohnung zum Kauf

Diese sehr gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Lage direkt im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 33 m² und teilt sich in das Wohn-Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie Küche und den Flur. Die Wohnung ist teilmöbliert mit Einbauküche und einem geräumigen Einbauschrank im Garderobenbereich. In diesem Jahr wurden im Appartement die Wasserleitungen erneuert und auf eine dezentrale Versorgung umgebaut. Die Wohnung ist derzeit mit vermietet.

Apartment im Kurbad Rodach -langfristig vermietet-

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Holger Henn

Gewerblicher Anbieter

Euphoria Immobilien GmbH

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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche). Langfristig abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus erwerben Sie hier nicht nicht nur eine Immobilie mit guter Rendite, sondern auch den Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten.

!Seltene Gelegenheit! Pflegeappartement im Seniorenheim!

Premium Partner

Herr Robert Pohl

Pohl GmbH

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Die kleine Stadtwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Coburg. Das Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon. Die Wohnung steht leer und kann somit selbstgenutzt oder wieder vermietet werden. Die Wohnfläche von ca. 51 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und dem Schlaf-/Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche. Weiterhin gehören ein großes Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zur Wohnung. Der breite Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon und TG-Stellplatz in Coburger Innenstadt!

Herr Timuçin Balkan

Immobilien Kolb

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IMMOBILIENGALERIE-COBURG PRÄSENTIERT: Zum Verkauf steht ein wunderschönes 1-Zimmerappartement mit einer traumhaften Terrasse - teilweise überdacht - und Vesteblick. Genießen Sie in der Abendsonne bei einem gemütlichen Glas Wein einen unbeschreiblichen romantischen Blick auf die Fränkische Krone. Hier können Sie sich perfekt vom Trubel des Alltags zurückziehen und die Ruhe genießen. Das Appartement mit imposanten 63 qm Wohnfläche besticht durch seine offene Raumaufteilung eindrucksvoll. Offenes Wohnen steht hier im Vordergrund. Die breite Fensterfront der einzeln elektrisch ansteuerbaren Außenjalousien lässt die Wohnung hell erleuchten. Ein kleines schönes Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein kleiner Abstellraum runden diese gemütliche Wohnung ab. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und eine Garage, welche zusätzliche erworben werden kann. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich energetisch saniert. Kommen Sie herein und setzen ihre individuellen Wünsche in dieser Wohnung um. Hier ist Ihre neue Adresse für ihr neues zu Hause. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie heute noch Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wunderschönes 1-Zimmerappartement mit Blick auf die Veste Coburg

immowelt Partner

Herr Michael Häfner

Immobiliengalerie-Coburg

Ansicht

Ansicht Haupteingang

Apartment zum Kauf

In der malerischen Kulisse des Kurgebiets Bad Rodach, umgeben von einer grünen Oase der Ruhe und Erholung, präsentiert sich ein exklusives Pflegeapartment. Das Apartment ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten und bietet durch barrierefreie Zugänge, großzügige Fensterfronten mit einem herrlichen Ausblick maximalen Komfort und Lebensqualität selbst im hohen Alter. Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Apartments ist der langfristige Mietvertrag, der mit einem renommierten Betreiber abgeschlossen wurde. Dies sichert sowohl Stabilität als auch Zuverlässigkeit für die Zukunft. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 472 EUR netto pro Monat, was eine solide und attraktive Rendite für Investoren darstellt. Zudem ist das Apartment Teil eines umfassenden Betreuungskonzepts, das professionelle Pflege- und Betreuungsdienstleistungen sicherstellt, sodass die Senioren hier ihren Lebensabend in Sicherheit und Wohlbefinden verbringen können. Ein weiterer bedeutender Vorteil dieses Pflegeapartments ist die Möglichkeit für den Eigentümer oder erstgradig Verwandte, im Falle eigener Pflegebedürftigkeit bevorzugt einen Pflegeplatz in dieser erstklassigen Seniorenresidenz zu erhalten. Diese besondere Eigenschaft stellt eine wertvolle Absicherung dar und bietet eine Art "Vorrangrecht" auf einen Platz in dieser hochwertigen Pflegeeinrichtung. Dieser Vorzug ist besonders in Zeiten steigender Nachfrage nach Pflegeplätzen von unschätzbarem Wert. Er bietet den Eigentümern und ihren engsten Angehörigen nicht nur ein hohes Maß an Sicherheit, sondern auch die Gewissheit, in einer vertrauten und exzellent betreuten Umgebung versorgt zu werden. Dieser Aspekt macht das Investment in das Pflegeapartment nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch emotional wertvoll, da es eine sorgenfreie Zukunft für sich selbst oder nahe Familienmitglieder gewährleistet.

Ihre Vorsorge-Investition in die Zukunft!

Herr Daniel Alles

Immobilien Reinhardt GmbH

Südansicht

Südostansicht

Garage links

Südwestansicht

Ostansicht

Hauseingang

Treppenhaus

Wohnungseingang

Wohnzimmer

Balkon

Schlafen

Küche

Duschbad

Waschhaus KG

Trockenraum KG

Kellerabteil

Lageplan immoGrafik

Kurzbeschreibung
Ein lohnendes und überschaubares Investment für Kapitalanleger oder als Erstimmobilie für Eigennutzer

Objekt
Intelligent geplant und 1967 grundsolide errichtet wurde der Gebäudekomplex, in dem sich ihre neue Apartmentwohnung befindet. Die Wohnung im 1.Obergeschoss erreichen Sie über das komfortable Treppenhaus des gepflegten Mehrfamilienhauses. Gut und solide wird das Objekt durch den renommierten Coburger Treuhänder Michael Schulz verwaltet, liebevoll gepflegt von einem engagierten Hausmeisterservice. Über einen kleinen Wohnungsflur erreichen Sie geradeaus das Duschbad, linkerhand das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie sowohl in die Küche als auch den nach Osten ausgerichteten, großzügigen Balkon kommen. Hier lassen sich die morgendlichen Sonnenstrahlen bei einem leckeren Frühstück einfangen, am frühen Nachmittag befindet sich der Balkon im Schatten und Sie können ideal der Nachmittagshitze entfliehen - ideal und zukunftsweisend, den aktuellen Klimawandel betreffend. Der Balkon ist ruhig und von Straße abgewandt, ihr Blick schweift ins Grüne. Hier können Sie an lauen Sommerabenden bei einem gepflegten fränkischen Bierchen oder einem guten Glas Wein mit ihrer Familie oder guten Freunden bis zum Morgen bei guten Gesprächen verweilen. Zu der Wohnung gehört auch großer privater und absperrbarer Kellerraum, hier können Sie ihre Utensilien verwahren, die Sie nicht täglich benötigen. Falls Sie nicht in der Wohnung waschen möchten, steht im Untergeschoss auch ein Raum für ihre persönliche Waschmaschine bereit, daneben ist der gemeinschaftliche Trockenraum. Ein zusätzlicher Fahrradabstellraum kann von allen Bewohnern benutzt werden. Eine Einzelgarage ist ebenfalls in dem attraktiven Kaufpreis schon mit enthalten. Aktuell ist die Wohnung für € 400.- Kaltmiete an einen netten jüngeren Herrn vermietet - die Miete kommt regelmäßig, er wäre aber auch bereit in den nächsten Monaten auszuziehen, falls Sie die Wohnung für sich selbst oder für nahe Angehörige nutzen möchten. Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen aktuell € 224.- monatlich, davon können € 177.- auf den Mieter umgelegt werden. Die Garage ist momentan für € 50.- vermietet und kann auf Wunsch jederzeit binnen einer 2-monatigen Frist gekündigt werden.

Attraktive und ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zur Vermietung oder Selbstnutzung

Herr Thilo Jaeckel

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohn- und Essbereich

Eingangsbereich

Schlafbereich

Wohnzimmer mit Blick auf den Schlafbereich

Badezimmer

Terrasse

Zugang

Grundriss

Loft zum Kauf

Lichtdurchflutet, großzügig und einzigartig - diese traumhafte Loft-Wohnung mit 81m² Wohnfläche heißt Sie herzlich willkommen! Mit einem separaten Privateingang liegt diese Wohnung in einem 2022/2023 hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und ist in ihrer Ausstattung einem Neubau gleichzusetzen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-Essbereich, der durch hohe, bis zum Dachfirst geöffnete Decken eine tolle Wohnatmosphäre schafft. Die Dachfenster schenken der Wohnung viel Licht, während der durchgehend hochwertige und strapazierfähige Eiche-Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, die aufwendig und geschmackvoll mit moderner Betonspachtel-Technik gestaltet wurde, sowie ein WC und ein Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Schlafbereich mit Zugang zur angeschlossenen großzügigen Holzterrasse. Hier erwartet Sie eine grüne Oase mit Sitzmöglichkeiten aus Holz und genügend Platz für lange Sommerabende. Zusätzlich bietet die Wohnung einen kleinen Extraraum, der als Abstellkammer genutzt werden kann. Hier befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Weiteren Stauraum finden Sie im geräumigen und abgeschlossenen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Erstbezug: Einzigartige Loftwohnung in Coburg

Frau Jacqueline Potzel

Raum96 Immobilien | Werte & Wohnen 

Wohnung zum Kauf in Dippach, 96126