Wohnungen kaufen in Königsberg in Bayern Unfinden (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Königsberg in Bayern Unfinden

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Außen 1

Flur mit Fahrstuhl

Zimmer

Außen 2

Wohnung zum Kauf

Diese sehr gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Lage direkt im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 33 m² und teilt sich in das Wohn-Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie Küche und den Flur. Die Wohnung ist teilmöbliert mit Einbauküche und einem geräumigen Einbauschrank im Garderobenbereich. In diesem Jahr wurden im Appartement die Wasserleitungen erneuert und auf eine dezentrale Versorgung umgebaut. Die Wohnung ist derzeit mit vermietet.

Apartment im Kurbad Rodach -langfristig vermietet-

Dein Kontakt

Herr Holger Henn

Gewerblicher Anbieter

Euphoria Immobilien GmbH

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Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer unterkellerten Wohnanlage mit ca. 40 Eigentumswohnungen und wurde ca. 1971 erbaut. Das Hausgeld beträgt ca. 246 Euro im Monat. Der Rücklagenstand am 08.04.2022 beträgt ca. 6.000 Euro. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 48,60 m². 1. Obergeschoss: Die 1-Zimmer-Wohnung besteht aus 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 kleiner Abstellraum und 1 Balkon. 1 Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Bad wurde ca. 2017 erneuert und ca. 2020 wurde ein neuer Laminatboden gelegt. Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Einzelgarage sind möglich und können bei der SWG Schweinfurt beantragt werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Lage: 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit ca. 40 Wohneinheiten in Schweinfurt-Bergl. Baujahr: Ca. 1971 Wohnfläche: Ca. 48,60 m² Zimmeraufteilung: 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 kleiner Abstellraum und 1 Balkon. Keller: 1 Kellerabteil steht zur Verfügung Kfz: Ein Tiefgaragenstellplatz oder Einzelgarage sind möglich und können bei der SWG Schweinfurt beantragt werden. Renovierungen: Ca. 2017: neuer Bad Ca. 2020: neuer Fußboden (Laminat) Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme. Energieausweis: Energieausweis ist in Bearbeitung. Hausgeld: Ca. 246 Euro im Monat. Rücklagen: Ca. 6.000 Euro am 08.04.2022. Sonstiges: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

1-Zimmer-Wohnung in Schweinfurt-Bergl

Herr Günther Weisensel 34 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz

FW Immobilien Service Günther Weisensel 

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Finden Sie weitere lukrative Immobilien auf unserer Homepage: https://dasinvest.de Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

DAS INVEST GmbH & Co. KG

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Die Wohnung 04 hat einen sehr schönen Eingangsbereich in dem sich die Garderobe befindet. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Räume wie Wohn-/Schlaf- und Badezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einem WC, einer Dusche und einem Tageslichtfenster zum öffnen ausgestattet. Ebenfalls gelangen Sie vom rechteckig angelegten Flur in das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus, direkt in das geräumige Schlafzimmer. Alle Wohnungen in diesem 6-Familienhaus stehen zum Verkauf. Wohnung-Nr.05 ist bereits verkauft. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht der einzelnen Preise und Wohnungen zukommen. Alle Wohnungen sind neu renoviert und vermietet. Auch der Kauf aller Wohnungen ist möglich. Die gesamte Außenfassade wurde 2022 neu gestrichen und die Immobilie wurde von 2020 bis Mitte 2021 neu renoviert. Die klassidche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG. Die Kaltmiete für die wunderschöne Wohnung beträgt 390,-€. Das gesamte Dach wurde neu gedämmt. Die gesamten Böden wurden erneuert und mit einem hochwertigen und abriebfesten Final-Boden versehen. Zimmertüren wurden erneuert. Die Wände wurden mit hochwertiger und stark deckender Spezialfarbe weiß gestrichen. Erneuerung der Warmwasser-Boiler im Keller. Ebenso wurden die UT Speicher erneuert. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 430 qm und die Immobilie eine Wohnfläche von 246,53 qm. Die Warmwasseraufbereitung für die Whg 1-4, funktioniert über die neuen elektrischen Boiler im Keller, für die Wohnungen 5 und 6, wurden Durchlauferhitzer installiert. Die 2-Zimmerwohnung hat insgesamt 41,91qm Wohnfläche, ist hell und geräumig und hat zusätzlich einen extra Kellerraum. Die geräumige Küche bietet einen Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das gegenüber liegende Bad bietet mit einer großen Dusche, WC und Waschbecken und Tageslichtfenster. Die Original Fotos dürfen aus Gründen der Privatsphäre nicht gezeigt werden, daher verwenden wir Fotos die direkt nach der Renovierung gemacht wurden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Wohneinheiten, zwei schöne Terrassen und einem Stellplatz für ein Fahrzeug direkt vor der Tür. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Nähe. Der Haupteingang befindet sich direkt im Hinterhof und ist dadurch sehr gut windgeschützt, ein Nebeneingang befindet sich direkt am Stellplatz.

2-Zimmerwohnung im 1.OG in Mainberg direkt neben Schweinfurt

Peter Köhler

LÖWEN IMMOBILIEN Inh. Peter Köhler

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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche). Langfristig abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus erwerben Sie hier nicht nicht nur eine Immobilie mit guter Rendite, sondern auch den Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten.

!Seltene Gelegenheit! Pflegeappartement im Seniorenheim!

Herr Robert Pohl

Pohl GmbH

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Die Wohnung 06 hat einen sehr schönen Eingangsbereich in dem sich die Garderobe befindet. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Räume wie Wohn-/Schlaf- und Badezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einem WC, einer Dusche und einem Tageslichtfenster zum öffnen ausgestattet. Ebenfalls gelangen Sie vom rechteckig angelegten Flur in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Alle Wohnungen in diesem 6-Familienhaus stehen zum Verkauf. Wohnung-Nr.05 sind bereits auf dem Weg zum Notar. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht der einzelnen Preise und Wohnungen zukommen. Alle Wohnungen sind neu renoviert und vermietet. Auch der Kauf aller Wohnungen ist möglich. Die gesamte Außenfassade wird aktuell neu gestrichen und die Immobilie wurde von 2020 bis Mitte 2021 neu renoviert. Die klassische 1-Zimmerwohnung befindet sich im DG. Die Kaltmiete für die wunderschöne Wohnung beträgt 320,-€. Das gesamte Dach wurde neu gedämmt. Die gesamten Böden wurden erneuert und mit einem hochwertigen und abriebfesten Final-Boden versehen. Zimmertüren wurden erneuert. Die Wände wurden mit hochwertiger und stark deckender Spezialfarbe weiß gestrichen. Erneuerung der Warmwasser-Boiler im Keller. Ebenso wurden die UT Speicher erneuert. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 430 qm und die Immobilie eine Wohnfläche von 246,53 qm. Die Warmwasseraufbereitung für die Whg 1-4, funktioniert über die neuen elektrischen Boiler im Keller, für die Wohnungen 5 und 6, wurden Durchlauferhitzer installiert. Die 1-Zimmerwohnung hat insgesamt 33,81qm Wohnfläche, ist hell und geräumig und hat zusätzlich einen extra Kellerraum. Die geräumige Küche bietet einen Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Bad hat eine große Dusche, WC und Waschbecken mit Tageslichtfenster. Die Original Fotos dürfen aus Gründen der Privatsphäre nicht gezeigt werden, daher verwenden wir Fotos die direkt nach der Renovierung gemacht wurden und zeige Ihnen das gesamte Haus mit allen Wohnungen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Wohneinheiten, zwei schöne Terrassen und einem Stellplatz für ein Fahrzeug direkt vor der Tür. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Nähe. Der Haupteingang befindet sich direkt im Hinterhof und ist dadurch sehr gut windgeschützt, ein Nebeneingang befindet sich direkt am Stellplatz.

Wunderschöne 1-Zimmerwohnung im DG in Mainberg direkt neben Schweinfurt

Außenansicht

W4 Wohnen

W4 Diele

W4 Bad

W4 Küche

Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der Fassade inklusive eines neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit angrenzender Garage. Die Wohnfläche beträgt 41,5 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Erdgeschoss-Anbau in Hallstadt zu kaufen!

Herr Lukas Herbst

HNI Investment GmbH

Ansicht Nord/West

Ihr Immobilienprofi!

Ansicht Nord/Ost

Ansicht Süd

Innenhof

Ansicht West

Lageplan

Grundriss Pflegeappartement

Apartment zum Kauf

Zukunftsgerechte Kapitalanlage - Beste Vorsorge bei Pflegebedürftigkeit. Im Jahre 2002 wurde das Pflegezentrum Maininsel im Herzen von Schweinfurt von der renommierten und ortsansässigen Firma Glöckle-Bau in massiver Bauweise errichtet und vom Diakonischen Werk Schweinfurt e. V. auf 30 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption angemietet. Das zum Verkauf stehende Pflegeappartement Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss mit nordöstlicher Ausrichtung. Zum Zimmer gehört neben einem Wohn-/Schlafbereich auch ein barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC. Besonderheiten: * Sondereigentum Pflegeappartement mit ca. 22 m² Wohnfläche + anteilige Gemeinschaftsflächen (Speiseräume, Empfangsbereich, Pflegebad etc.) von ca. 26 m² Nutzfläche. * Mietertrag: Die Kaltmiete beträgt nach der letzten indexierten Mieterhöhung (01.01.2023) p. a. 5.656,92 €. * Kein typisches Vermieterrisiko hinsichtlich der Belegung - die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Nutzung des Sondereigentums. * Kaum Verwaltungsaufwand, da sich die GW-Immobilienverwaltungs GmbH um alle Verwaltertätigkeiten und die Belange der Eigentümer, zwischen Vermieter und Mieter/Betreiber, kümmert. * Bequem für den Eigentümer - der Betreiber ist verpflichtet sämtliche Schönheitsreparaturen, sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen auf eigene Kosten durchzuführen (ausgenommen "Dach und Fach"). * Heute schon an Morgen denken - Bei Bedarf besteht für den Eigentümer und für Familienangehörige ersten Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegezentrum Maininsel. * Aktuelle Mietrendite (vor NK und Steuer) ca. 4,92 % Heizung: Gaszentralheizung

Jetzt an morgen denken:

Frau Johanna Schmidt

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Ansicht Haupteingang

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In der malerischen Kulisse des Kurgebiets Bad Rodach, umgeben von einer grünen Oase der Ruhe und Erholung, präsentiert sich ein exklusives Pflegeapartment. Das Apartment ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten und bietet durch barrierefreie Zugänge, großzügige Fensterfronten mit einem herrlichen Ausblick maximalen Komfort und Lebensqualität selbst im hohen Alter. Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Apartments ist der langfristige Mietvertrag, der mit einem renommierten Betreiber abgeschlossen wurde. Dies sichert sowohl Stabilität als auch Zuverlässigkeit für die Zukunft. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 472 EUR netto pro Monat, was eine solide und attraktive Rendite für Investoren darstellt. Zudem ist das Apartment Teil eines umfassenden Betreuungskonzepts, das professionelle Pflege- und Betreuungsdienstleistungen sicherstellt, sodass die Senioren hier ihren Lebensabend in Sicherheit und Wohlbefinden verbringen können. Ein weiterer bedeutender Vorteil dieses Pflegeapartments ist die Möglichkeit für den Eigentümer oder erstgradig Verwandte, im Falle eigener Pflegebedürftigkeit bevorzugt einen Pflegeplatz in dieser erstklassigen Seniorenresidenz zu erhalten. Diese besondere Eigenschaft stellt eine wertvolle Absicherung dar und bietet eine Art "Vorrangrecht" auf einen Platz in dieser hochwertigen Pflegeeinrichtung. Dieser Vorzug ist besonders in Zeiten steigender Nachfrage nach Pflegeplätzen von unschätzbarem Wert. Er bietet den Eigentümern und ihren engsten Angehörigen nicht nur ein hohes Maß an Sicherheit, sondern auch die Gewissheit, in einer vertrauten und exzellent betreuten Umgebung versorgt zu werden. Dieser Aspekt macht das Investment in das Pflegeapartment nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch emotional wertvoll, da es eine sorgenfreie Zukunft für sich selbst oder nahe Familienmitglieder gewährleistet.

Ihre Vorsorge-Investition in die Zukunft!

Herr Daniel Alles

Immobilien Reinhardt GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf

Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage bei der im Nachgang keine großen Verwaltungstätigkeiten nötig sind?! Dann ist dieses Pflegeappartement genau das Richtige für Sie! Das Appartement (ca. 17,5 m²) ist ausgestattet mit einem Pflegebett, einem Nachtkästchen, einem Einbauschrank, einem Tisch, 2 Stühlen, einem Sideboard sowie einem Garderobenpaneel, diese Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. In der Nasszelle befinden sich eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die gesamte Seniorenwohnanlage ist an die Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Bamberg Stadt und Land e.V. vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis mindestens 2030 und verlängert sich danach jeweils um 5 Jahre sollte der Vertrag nicht gekündigt werden. Besonders bequem: Die vorhandene Hausverwaltung übernimmt alle Verwaltungstätigkeiten, der Pflegedienstanbieter übernimmt zentral und ausschließlich die Belegung der Pflegewohnung. Im Pflegefall haben Sie als Eigentümer aber die Sicherheit bei der Vergabe bevorzugt berücksichtigt zu werden.

1-Zimmer-Pflegeappartement in Bischberg

Herr Michael Lorber

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

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1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einzelgarage - SW Oberndorf

P. Spittler

psp-immobilien

Eingang mit Flur

Flur, oben Tüt zu Bad

Bad mit Blick

Grundriß (ohne Gewähr)

Blick von Flur in Zimmer

Zimmerblick

Blick in Schlafnische

Fensterfront zum Westen

West-Balkon

Balkonblick gen Westen

Zimmerblick von Blk

Laminatboden, neu in 2022

Zimmerblick, links Tür zur Küche

Blick in Küche, Einbauküche

37 Jahre Erfolg, Erfahrung, Kompetenz

Zufahrt zur Tiefgarage

1-ZW inkl.1 TG-Stpl, Balkon, Schweinfurt-Haardt

Herr Lindner

Lindner Immobilien e.K. 

Wohnung zum Kauf in Unfinden, 97486