Bauernhäuser kaufen in Hofheim in Unterfranken Rügheim. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Hofheim in Unterfranken Rügheim

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Historischer Bauernhof

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Bauernhaus zum Kauf

Historischer 4-Seit-Hof (Einzeldenkmal) von Erbengemeinschaft an Lieberhaber*innen zu verkaufen. Renovierungsbedürftig, aber mit Potenzial für etwas ganz Besonderes. Zum Bauernhaus gehören Nebengebäude, wie Scheune, ehem. Stall und 3 Garagen. Auf Nachfrage können ggf. landwirtschaftliche Flächen dazu erworben werden.

Historischer Bauernhof von Erbengemeinschaft an Liebhaber*innen zu verkaufen

Dein Kontakt

Privat von Romy Schmidt-Schleifenheimer

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Erholung pur

Ihr Immobilienprofi!

zwei Häuser - ein Preis

neuer Hof - hier spielen Ihre Kinder sicher

schön angelegter Garten

Gartenansicht

grüne Oase

Gartenansicht mit Baumbestand

zwei Garagen

Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten

Wohnküche

Badezimmer

zweites Badezimmer

Eindrücke vom zweiten Haus

Erdgeschoss

Obergeschoss

Unser Anwesen besteht aus zwei Häusern und diversen Nebengebäuden, sowie zwei Garagen. Die Grundstücksgröße beträgt 1.874 m². Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein neu gepflasterter Hof, der zur Straße mit einem Tor begrenzt ist. Hier können Ihre Kinder sicher spielen. Angrenzend kommen Scheunen und Nebengebäude, dahinter der riesige Garten. Dieses Objekt bietet Chancen. Zu einem Preis erhalten Sie zwei Häuser. Ein stark renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus, sowie ein Wohnhaus aus 1967, das in den letzten Jahren immer wieder an die Wohnbedürfnisse angepasst wurde. So erhielt es beispielsweise einen Wintergarten, der den Blick zum Garten freigibt. Das Wohnhaus hat 4 Zimmer und ca. 96 m² Wohnfläche. Die Heizung stammt aus 1987. Da es sich um einen Einzelofen handelt, kann dieser laut Kaminkehrer weiter betrieben werden. Er unterliegt nicht der Energiesparverordnung. Es gibt zwei Bäder, drei Schlafräume und einen großen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Die Küche hat eine schöne Größe, so dass man auch hier gemütlich Frühstücken kann. Bei der im Preis enthaltenen Einbauküche wurden vor ca. 4 Jahren die Elektrogeräte erneuert und die Fronten getauscht. Also worauf warten Sie noch. Wer gerne renoviert und baut ist hier gut aufgehoben. Beheizt wird das Anwesen mit Nachtspeicheröfen und Heizplatten, sowie einem gasbefeuerten Kachelofen. Der Gastank ist gemietet. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 214,5 kWh/(m²-a), EEK: G. Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler aus 2019 und 2022.

Wohnen in Wetzhausen

Frau Christina Striegel

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Visualisierung Küche/Wohnzimmer EG

Außenaufnahme

Zimmer 1, OG

Visualisierung Zimmer 2, OG

Zimmer 2, OG

Durchgangszimmer 4, OG

Zimmer 5/Küche OG

Badezimmer OG

Technik-/Hauswirtschaftsraum EG

Eingangsbereich EG

Wohn-/Essbereich EG

Scheune

Gewölbekeller 

Luftbild

Ansicht Norden

Sie suchen ein Anwesen mit Charme und ausreichend Platz? - Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Das Grundstück umfasst knapp 800 m² und bietet Platz für das Wohnhaus im Fachwerkstil, einer geräumigen Scheune mit Gewölbekeller und einer Garage. Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 ist nicht nur von außen toll anzusehen sondern bietet auch im Inneren viel Potenzial. Aktuell steht das Haus leer, da der jetzige Eigentümer bereits mit Sanierungsarbeiten angefangen hat. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen plus Dachboden. Das Erdgeschoss bietet Platz für Wohn-/Ess- und Kochbereich, Badezimmer, Büro und Technik-/Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie 5 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Aufgrund des Baujahres und der damaligen Bauweise erwarten Sie im Obergeschoss unterschiedliche Deckenhöhen (ca. 1,95 m und weniger). Ausreichend Platz für Geräte und Co. bietet die gegenüberliegende Scheune. Hier befindet sich ein Highlight des Anwesens - ein gut erhaltener Gewölbekeller, der zu Feiern in besonderem Ambiente einlädt. Direkt angrenzend befindet sich eine weitere kleine "Scheune", welche als Garage genutzt werden kann, da es einen direkten Zugang von der Straße aus gibt. Zwischen Haus und Scheune befindet sich der Hof, welcher zum Teil gepflastert ist und seinen Bewohnern nicht nur ein schattiges Plätzchen sondern auch Privatsphäre bietet. Platz für Trampolin, Rutsche oder Gemüsebeete finden Sie im hinteren Teil des Grundstückes. Die Immobilie befindet sich in einem dörflichen Mischgebiet, was bedeutet, dass Tier- bzw. Pferdehaltung möglich ist. Weideflächen bzw. Koppelflächen können bei Bedarf gepachtet werden.

Charme, Potenzial und ausreichend Platz - ehemaliges Bauernhaus in Aubstadt

Frau Tina Popp

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH

Nord Ansicht

Nord-West Ansicht

West Ansicht

Nebengebäude

Gartenfläche (hinter den Nebengebäuden)

Überdachter Eingangsbereich

Innenhof

Eingangsbereich

Küche mit gemütlicher Sitzecke EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Bad mit ebenerdiger Dusche u. WC EG

Wohnzimmer OG

Zimmer OG

WC OG

Dachgeschoss

Gewölbekeller (Zugang durch Wohnhaus)

Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit Nebengebäuden, Scheune und Gartenfläche in zentraler Lage von 97496 Burgpreppach, OT Gemeinfeld

Objekt
Bauernhaus (kein Denkmalschutz) mit unverwechselbarem Charme im Herzen von Gemeinfeld. Besonderheiten: *stattliches, zweigeschossiges Krüppelwalmdachhaus in Sandsteinbauweise - Ursprungsbaujahr um ca. 1850 *Außenmaße des Wohnhauses: ca. 12,30m x 9,90m *viel Platz auf zwei Etagen - ca. 150m² Wohnfläche: -Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche u. WC, Zugang Gewölbekeller, Flur -Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Zimmer, WC, Flur *Dachgeschoss ausbaufähig oder als Lagerfläche nutzbar *Bodenbeläge: Dielen-, Fliesen-, und PVC-Böden *Innenansichten: tapeziert und gestrichen *praktischer Gewölbekeller - ideal zum Lagern *mehrere Nebengebäude und eine Scheune - ideal für Kleintierhaltung und Ihren Hobbys geeignet! *Garten mit Rasenfläche *Anwesen mit Kleinkläranlage (Hauskläranlage - kein Anschluss auf den öffentlichen Kanal vorhanden - weiter Infos im persönlichen Gespräch) *Modernisierungen erforderlich wie z.B.: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser) > ideal geeignet für den versierten Handwerker! Heizung/Warmwasser: Holzzentralheizung mit Warmwasserbereitung Fenster: verschiedene Fenstertypen - vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Bauernhaus mit großem Grundstück und vielen Nebengebäuden

Herr Florian Eberwein

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Das im Jahr 1900 erbaute Bauernhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und die großzügige Grundstücksfläche von 2041m². Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120m² und bietet Platz für 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine gemütliche Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, die auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Beim Betreten des Bauernhauses gelangt man in einen geräumigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende bietet. Die Küche ist funktional eingerichtet und lässt Raum für kulinarische Kreationen. Die 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch zur individuellen Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer. Die 2 Badezimmer sorgen für Komfort und bieten genügend Privatsphäre. Das Bauernhaus verfügt zudem über einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielplatz für Kinder, Gemüsegarten oder einfach als Ort der Entspannung - hier kann man seine eigenen Ideen verwirklichen. Die ruhige Lage des Bauernhauses lädt dazu ein, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein ideales Zuhause für all diejenigen, die das Landleben lieben und gerne ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten.

Idyllisches Wohnen auf dem Land: Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und traumhaftem Garten

Herr Daniel Trigg

buybye GmbH

Haus zum Kauf in Rügheim, 97461