Altbauwohnungen in Hofheim in Unterfranken Goßmannsdorf. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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Altbauwohnungen in Hofheim in Unterfranken Goßmannsdorf

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Wohnzimmer

Wohnzimmer/Eingang

Bibliothek

Küche

Büro

Durchgang

Gästezimmer

Schlafzimmer

WC ( Schlafzimmer )

Ankleide ( Schlafzimmer )

Terrasse/Balkon zum Innenhof

Eingang

Außenansicht

Wohnung zur Miete

Objektbeschreibung
Willkommen in einem Stück lebendiger Geschichte – ursprünglich eine bedeutende historische Stätte, später ein beliebtes Café und nun als exquisite Wohngelegenheit neu interpretiert worden mit einer Wohnfläche von 169,71 m². Die Terrasse zum Innenhof ist ein wahrer Schatz dieser Immobilie. Hier können Sie ungestörte Momente im Freien genießen, sei es für Ihr morgendliches Frühstück oder entspannte Abendstunden unter freiem Himmel. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus, die den historischen Charakter des Gebäudes respektiert, während sie modernen Wohnkomfort bietet. Die authentischen Holzöfen in verschiedenen Räumen schaffen eine Atmosphäre der Wärme und Gemütlichkeit. Die umfassende Sanierung und Renovierung wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt, um den historischen Charme zu bewahren, während gleichzeitig moderne Standards erfüllt werden. Die Eigentümer legen viel Wert darauf Mieter zu haben die das historische schätzen! Überblick: -Wohnfläche: 169,71 m² -Zimmer: Wohnzimmer, Bibliothek, Küche, Büro, Gästeschlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, Schlafzimmer mit eigenem WC und Ankleide -Stockwerk: Erdgeschoss -Außenbereich: Private Terrasse zum Innenhof -Kaltmiete: 1100 €/Monat -Nebenkosten: 100 €/Monat -Nutzungsgebühr Einbauküche: 100€ -Kaution: 3300 € (3 Nettokaltmieten) -Verfügbar ab: September 2024, eventuell früher 

Raumaufteilung
Wohnzimmer, Bibliothek, Küche, Büro, Gästeschlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, Schlafzimmer mit eigenem WC und Ankleide

Exklusive historische Wohngelegenheit in Königsberg in Bayern

Dein Kontakt

Herr Leo Bäumler

Gewerblicher Anbieter

Krebs Immobilien

classified

Wohnen

Innenhof

Zimmerausstattung: + Ca.20 qm großes Apartment im 1.OG: hell, gemütlich und komfortabel + All in One-Wohnen: Arbeits-, Wohn- und Schlafbereich mit Boxspring-Bett + beweglicher Flatscreen + GEZ-Gebühr inklusive + Ideale Homeoffice-Ausstattung mit gratis Wlan (250 mbit), Steckdosen, Hubs etc. + Vollausgestattete Kitchenette: Mikrowelle mit Grillfunktion, Kochfeld, Kühlschrank + umfangreiche Küchen-Grundausstattung + schickes Badezimmer mit Dusche + Aussenrollos + auf Wunsch Reinigungsservice ( gegen Gebühr) Hausausstattung: + Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) + zusätzliche Gemeinschaftsküche mit Backofen, Kochfeld und großem Kühlschrank + abschließbare Kleiderstände im Gemeinschaftsraum + Innenhof mit Grillstelle und Sitzplatz + Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Innenhof

Individuell möbliertes Apartment in Scheuerfeld

Herr Philipp Teuber

Lange Immobilien GmbH

Zufahrt

Ansicht.Rückgebäude.

Wohnen 1. OG

Terrasse zur Gästewohnung

Ansicht mit Garten

Alleinlage

Apartment zum Kauf

Sie wohnen traumhaft idyllisch in einem Vogelschutzgebiet mit "Rundumblick" ins Grüne in unverbaubarer Alleinlage und in direkter Nachbarschaft zu Hasen und Rehen mitten in der Natur. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer grandiosen Wohnung im 1. Obergeschoss des hinteren Gebäudeteils (ca. 133 m²), einer im Erdgeschoss darunter liegenden Ferienwohnung mit Sauna und Terrasse (ca.50 m² Wohnfläche), sowie einer ebenfalls im Erdgeschoss liegenden, aktuell leerstehenden "Halle" (ca.130 m²). Diese wird derzeit als Abstellraum genutzt; ein Innenausbau ist aber jederzeit denkbar. Die noch bestehende alte, innenliegende "Mühlentreppe" würde die Verbindung der beiden Stockwerke ohne größeren baulichen Aufwand erlauben. Gästewohnung und "Halle" im Erdgeschoss lassen sich einfach zu einer Einheit verbinden - ein Tordurchbruch ist bereits vorhanden (s. Fotos), dieser wurde aktuell allerdings verschlossen. Somit ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügige, sich über zwei Etagen erstreckende Wohnung mit insgesamt ca. 280 m² Fläche (ideal auch für Generationenwohnen) oder separat vermietbare Einlieger- oder Ferienwohnung mit Sauna. Eine weitere Idee: Sie reaktivieren den "innenliegenden" Treppenaufgang und schaffen durch den Ausbau der "Halle" eine großzügige Wohnlandschaft - ein "offenes Loft" im Erdgeschoß... ...oder Sie wohnen im Obergeschoss und richten sich im Erdgeschoss Ihre Arbeitsräume ein: , Büro, Praxis, Kanzlei, Werkstatt, Atelier. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Zu diesem besonderen Immobilienangebot gehören auch eine Holzlege, ein Carport (ca. 32 m²) und - als Sondernutzungsrecht - ca. 400 m² Außenflächen (Garten). Energetisch versorgt wird die Heizung mit einem Flüssiggastank und es gibt eine moderne Kleinkläranlage. Für die Heizung ist aktuell die Nachrüstung einer Wärmepumpe in Planung; außerdem Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Das traumhafte, insgesamt rund 2.500 m² große Grundstück ist romantisch eingewachsen und erinnert an alte Märchen. Es lädt mit verschiedenen Nutzflächen und Sitzecken zum Aufenthalt im Freien ein, was von den Bewohnern auch gemeinschaftlich angenommen wird. Insgesamt besteht das Objekt aus sechs Wohneinheiten (Teilungserklärung vorhanden).

Wohnen und Arbeiten in historischem Ambiente in idyllischer Stadtrandlage in einer ehemaligen Mühle

Frau Eva Otte

Otte Immobilien GmbH

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Wohnung zum Kauf

Ordentliches und gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Nutzeinheiten. Zum Verkauf stehen 5 unterschiedliche Wohnungen. ausgestattet . Die Wohnungen im 1.OG sind mit Gasthermen und Kaltwasser-Zählern ausgestattet. Die 3 Wohnungen im DG werden über eine gemeinsame Gastherme und jeweils mit Kalt- und Warmwasser-Zählern abgerechnet. 1.OGL - 4-Zi. Wohnung ca. 115 qm WF 1.OGR - 4-ZHi. Wohnung ca. 109 qm WF DGL - 3-Zi. Wohnung ca. 80 qm WF - möbliert vermietet DGM - 3 Zi. Wohnung ca. 51 qm WF - Leerstand (Kaltmiete 430,- €) DGR - 3 Zi. Wohnung ca. 51 qm WF Ist-Mieteinnahme monatl. 2.772,- € Soll-Mieteinnahme monatl. 3.202,- € Rücklagen gesamt ca. 7.000 €

Kapitalanlage - 5 Wohnungen Nähe TH Schweinfurt - Würzburg

Frau Ursula Jakubowski

UJ-Immobilien

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Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2023/2024 umfangreich saniert. Das Dach wurde nach dem neuesten Stand energetisch saniert, der Spitzboden voll ausgebaut. Stromleitungen/Heizungsanlage/Wasserleitungen wurden erneuert. Alle Wände wurden neu gespachtelt und weiß gestrichen, der Boden neu verlegt. Bad und Küche wurden erneuert. Neue Fensterbänke zieren die Wohnung. Alle Türen (Innen- sowie Eingangstür) wurden ausgetauscht. In allen Räumen wurden Downlights in die Decken eingebaut. Ein Kellerabteil sowie ein Wasch-/Trockenraum stehen zur Verfügung und sind in der Miete inkludiert. Der Spitzboden wurde vollständig ausgebaut mit Heizung, Strom und 3 Dachliegefenstern. 

Raumaufteilung
Neben dem Wohnzimmer gibt es noch 2 Zimmer mit ähnlicher Größe. Im Wohnzimmer führt eine Treppe in den voll ausgebauten Spitzboden. Dieser Raum wird explizit als Abstellraum angegeben. In der Küche befindet sich ein französischer Balkon. Die Küche wurde 2024 eingebaut und verfügt über Backofen/Kochfeld, Dunstabzug sowie eine Geschirrspülmaschine. Das Bad mit Dusche und Tageslicht wurde ebenfalls im Rahmen der Sanierung erneuert. Ein kleiner Abstellraum gehört noch mit zur Wohnung. Größere Hunde sind aufgrund der Holztreppe nicht erwünscht.

3 Zimmer Wohnung mit Dachschräge, franz. Balkon plus großem Raum im Spitzboden - Erstbezug nach Sanierung

Privater Anbieter

Treppe

Bild 3

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Schlafen OG

Kind OG

Kamin

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Maisonette zur Miete

Frisch renovierte & schöne, helle Maisonette-4 Zimmer- Wohnung , im Ortsteil Unnersdorf (Bad Staffelstein - Landkreis Lichtenfels) bestehend aus EG und OG. Im EG befinden sich 2 Zimmer, eine großzügige Diele, eine große vollausgestatte ALNO-Wohn-Küche mit Miele Geräten, Bad ohne WC, separates WC, Abstellraum. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bodenkammern zum Lagern. Von den 4 Zimmern können 3 als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum in der Scheune, ein wunderschöner alter Felsenkeller ist vorhanden. Garage und PKW Abstellplatz im Hof, Gartennutzung des großzügigen Gartens in Absprache möglich . BJ 1949, 2003 wurde das 3-Familienwohnhaus energetisch generalsaniert, Energiewert gem. Energiepass beträgt 71,98 (kWh/qm*a ), Brennwert Erdgas Kessel mit WW Aufbereitung

Frisch renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Staffelstein / Unnersdorf zu vermieten!

Herr Marcel Kolb

Immobilien Kolb

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Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten welche ca. 1928 erbaut wurde. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung. Ein KFZ Stellplatz kann angemietet werden. Eine Terrasse gehört zu der Wohnung. Der Außenbereich wird derzeit saniert (Bauabschnitt I). Die Wohnung kann nach Absprache werden. Das Hausgeld beträgt ca. 420€ im Monat, darin sind monatliche Rücklagen enthalten. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 6468,--€. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC), 1 Abstellraum und 1 Terrasse. Heizungsart ist eine Pelletzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:3,5 Zimmer Wohnung Lage:Schonungen, OT Mainberg Baujahr:Ca. 1928 Wohnfläche:Ca. 95 m² Raumaufteilung:1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC), 1 Abstellraum und 1 Terrasse. Kfz:1 KFZ Stellplatz kann angemietet werden. Heizungsart:Pelletzentralheizung. Energieausweis:Energieausweis ist in Bearbeitung Renovierungen:2005 Innenausbau (Decken, Böden, Bad, Küche, etc.) 2021 Wärme- und Heizungsanlage erneuert

Moderne 3,5 - Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Schonungen, OT

Herr Günther Weisensel 34 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz

FW Immobilien Service Günther Weisensel 

89-2 Helle 4-Zimmer-Ergeschosswohnung mit Terrasse

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89-2 überdachte Terrasse mit Vorgarten

89-2 freie Terrasse mit Vorgarten

89-2 hochwertige Einbauküche

89-2 Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

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89-2 Wohnzimmer mit Parkett

89-2 Schlafzimmer 1

89-2 Schlafzimmer 2

Wissen Sie eigentlich was Ihre Immobilie wert ist.

89-2 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

89-2 WC

89-2 Hauseingangsbereich

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Wir sind DEKRA zertifizierte Sachverständige.jpg

In einem kleinen Zweifamilienhaus ist diese schöne frisch renovierte Altbauwohnung im Erdgeschoß gelegen. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, welche mit Parkett oder Laminat ausgelegt sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere. Ausreichend Stauraum haben Sie im Eingangsbereich. Neben einer Garderobe könnte hier auch noch ein kleiner Bürobereich für gelegentliche Homeofficearbeiten eingerichtet werden. Ein besonderes Highlight mitten in der Stadt ist die riesige Terrasse und der tolle Garten. Von Frühjahr bis Herbst, genießen Sie die Ruhe in dieser Stadtoase. Das modernisierte Bad mit Tageslicht verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Toilette befindet sich in einem vom Bad getrennten, separatem Raum. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Sie ist zeitlos und wurde neu mit modernem Ceranfeld, Backofen, Spühlmaschine und großen Kühlschrank ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seinen Altbaucharme. Es ist durch eine Original-Schiebetüre vom Esszimmer getrennt. Beide Zimmer könnten durch Schließung des Durchgangs auch getrennt genutzt werden. Besonders ist allerdings eine Vergrößerung der Räume durch dauerhafte Öffnung des Schiebeelements. Dank hoher Decken, dem original Parkett und den großzügigen Räumen, werden Sie sich hier schnell wohl fühlen. Zur Wohnung gehört eine Garage (Kosten hierfür 50.- € mtl.), ein Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellbereich für Gartengeräte. Die Straße wird gereinigt und ist im Nebenkostenpauschale von 140,- Euro enthalten. Strom und Gas melden Sie selbst bei den Versorgern an. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Familie mit 2 Kindern, die die ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen und Freude daran haben, den Garten zu pflegen.

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage ab sofort zu vermieten

Frau Britta Maier-Brunnhuber - Vermietung - 

Brunnhuber Immobilien

Wohnung zum Kauf oder Miete in Goßmannsdorf, 97461