Doppelhaushälften mieten in Neuburg a.d.Kammel Edelstetten. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Neuburg a.d.Kammel Edelstetten

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Titelbild 

Hauseingang 

Eingangsbereich 

Gäste-WC 

Wohnbereich 

Essbereich mit Kamin 

Terrasse

Küche 

Flur/Wendeltreppe 

Badezimmer mit Dusche und Badewanne 

Badezimmer mit 2 Waschbecken 

Badezimmer 

Eltern 

Ankleidezimmer 

Kinderzimmer

Studio 

beheizter Hobbyraum

Untergeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Doppelhaushälfte zur Miete

Das 1996 erbaute Haus erstreckt sich über vier Stockwerke und 138 m² Wohnfläche, bietet fünf Zimmer sowie einen beheizten Hobbyraum im Keller mit rund 30 m² - ideal für Familien. Im Eingangsbereich gibt es Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Der Flur führt in alle Bereiche des Hauses. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Kamin öffnet sich zum gepflegten Garten mit Terrasse, der nach Südosten ausgerichtet ist. Über die Wendeltreppe erreicht man das erste Obergeschoss, wo sich das große Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie drei Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zu einem kleinen Ost-Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studiozimmer, das als Schlafzimmer oder Büro geeignet ist. Im Kellergeschoss gibt es neben dem beheizten Hobbyraum auch Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und weitere Stauflächen. Vor dem Hauseingang steht eine kleine Gartenhütte für Gartengeräte. Zum Haus gehören ein Außenstellplatz und eine Einzelgarage. Die Küche wird lediglich zum Gebrauch überlassen.

Gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Senden/Aufheim

Dein Kontakt

Frau Viktoria Born

Gewerblicher Anbieter

Hirn Immobilien GmbH

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Ab dem 1.8.2024 kann diese attraktive Wohnung bezogen werden, und sie befindet sich im Erstbezug. Die Wohnung besteht aus sechs ansprechenden Zimmern und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Der Garten lädt zu einer entspannten Auszeit vom Alltag ein. Als Stellplatz steht eine Garage für zwei Autos zur Verfügung. Im Keller finden Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Flexibilität, da er über vier Räume mit einer Gesamtfläche von über 70m² verfügt. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen. Die moderne Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Als Teil eines KfW 55 Hauses verfügt sie über eine zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe, die im Sommer für angenehme Kühlung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Eigenstrom produziert und über ein Mieterstrommodell den Mietern zugute kommen kann. Dadurch sind niedrige Stromkosten zu erwarten, die zu den insgesamt sehr niedrigen Nebenkosten beitragen.

Erstbezug: Ansprechende 6-Raum-Wohnung in Burgau

Privater Anbieter

Südansicht

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Querschnitt

Gäste-WC

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Haustechnik-Heizung

Vorbereitung Bad/Du im DG

Vorbereitung Bad/DG

Schlafzimmer

Haustechnik

Heizungsanlage

Dachstudio

Wohnen-Essen

Kochbereich

Dieses schöne Doppelhaus wird gerade fertiggestellt. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftung über Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit geprüften Markenprodukten. Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden. Die Einzelgarage und der Außenstellplatz gehören zum Objekt und sind im Mietpreis enthalten. Der Bezug des Hauses ist möglich nach Vereinbarung. Die Heizungs- und Stromkosten trägt der Mieter separat.

Erstbezug! Nur noch das Klingelschild tauschen und ganz entspannt einziehen - DHH in Hausen A96!

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Frau Gerlinde Ahne

Ahne Immobilien

Haus zur Miete in Edelstetten, 86476