Villen kaufen in Krumbach (Schwaben) Krumbach. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Krumbach (Schwaben) Krumbach

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Fellheim3

Außen 01

Außen 02

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Außen 06

Windfang

Zugang Garage

Flur 01

Flur 02

Küche 01

Küche 02

Küche 03

Küche 04

Esszimmer 01

Esszimmer 02

Esszimmer 03

Wohnzimmer 01

Wohnzimmer 02

Wohnzimmer 03

Wohnzimmer 04

Flur

Ankleidezimmer

Bad Schlafzimmer 01

Bad Schlafzimmer 02

Bad Schlafzimmer 03

Kinderzimmer 01

Kinderzimmer 02

Kinderzimmer 03

Bad Kinderzimmer 01

Bad Kinderzimmer 02

Bad Kinderzimmer 03

Bad Kinderzimmer 04

OG 01

OG 02 

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OG 04

Aufgang Wohnung

Esszimmer Wohnung 01

Esszimmer Wohnung 02

Küche Wohnung 01

Küche Wohnung 02

Schlafzimmer Wohnung 01

Schlafzimmer Wohnung 02

Garage

Felix Preiss-4

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Villa zum Kauf

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm die exklusive Gelegenheit, Ihren Traum von Luxus und Eleganz zu leben. Diese beeindruckende Unternehmervilla wurde 1988 errichtet und erstreckt sich über großzügige 340 Quadratmeter Wohnfläche auf einem atemberaubenden Grundstück von 2.790 Quadratmetern. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem Gefühl der Raffinesse und Klasse umgeben. Die hochwertige Küche im charmanten Landhausstil verbindet Funktionalität mit Ästhetik und bietet den idealen Raum für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte. Das Zirbenholzschlafzimmer strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus, während Sie inmitten von hochwertigen Materialien, handwerklicher Präzision und durchdachter Gestaltung zur Ruhe kommen können. Tauchen Sie ein in pure Entspannung mit der privaten Sauna im Keller oder dem großen Pool im Garten, welcher Ihnen Momente der Regeneration und Erholung schenkt. Das Haus ist durchzogen von edlen Materialien, die ein Gefühl von Luxus und Wohlstand vermitteln und gleichzeitig eine warme Atmosphäre schaffen. Diese Villa verkörpert den perfekten Ort, um Geschäft und Privatleben in Einklang zu bringen. Sie bietet nicht nur ein prächtiges Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihren Lifestyle. Die Gesamtwohnfläche von etwa 340 m² ist aktuell wie folgt geteilt. Hauptwohnung (EG) mit ca. 180 m² und zwei Einliegerwohnungen (OG) mit jeweils ca. 80 m². Eine Zusammenlegung aller Einheiten ist mit wenig Aufwand möglich. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Gerne laden wir Sie nach vorheriger Anfrage zu einer Besichtigung ein.

Villa mit großem Garten und eigenem Pool

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Felix Preiss

Gewerblicher Anbieter

Immowerk GmbH 

classified

DJI_0688a

Anwesen

Zufahrt

Park

Ansicht

Blick in den Park

Einfahrt

Grundstück

Blue-Hour

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss OG

Wenn Sie das Besondere lieben, sind Sie hier genau richtig. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.930 m² und liegt mitten im Ortskern der Gemeinde Reutti. Ruhig und uneinsichtig thront die außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1995 in unmittelbarer Schlossnähe. Aufgrund der Topografie des Grundstücks ist das Untergeschoss im Bereich der Zufahrt ebenerdig andienbar. So können Sie Ihre Fahrzeuge bequem im Gebäude parken und über eine geräumige Schleuse Ihr Anwesen trockenen Fußes betreten. Neben der Haustechnik, dem Ölspeicher sowie diversen Keller- und Vorratsräumen befindet sich außerdem ein großer Hauswirtschaftraum im Untergeschoss. Der Wellnessbereich - angenehmer Luxus im nach Süden ausgerichteten Hanggeschoss Ebenfalls im Unter- bzw. Hanggeschoss dieser luxuriösen Traumvilla erwartet Sie ein exquisiter, ca. 128 m2 großer Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Entspannen Sie in der stilvollen Sauna und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der großzügige Whirlpool mit Glasüberdachung und Sternenhimmel lädt zum Verweilen ein und sorgt für wohltuende Entspannung. Genießen Sie hier pure Erholung und verwöhnen Sie Körper und Geist in diesem einzigartigen Ambiente. Tauchen Sie ein in eine Welt der Noblesse und Entspannung, die Sie so schnell nicht mehr verlassen möchten. Aus der Wellnessoase gelangen Sie über ein offenes und imposantes Treppenhaus ins weiträumige Erdgeschoss des Gebäudes. Die Aufteilung gestaltet sich hier wie folgt: Nach dem einladenden Entrée erwartet Sie links die große Garderobe sowie auf der gegenüberliegenden Seite ein verstecktes Gäste-WC mit Vorraum. Bevor Sie in den überwältigenden Hauptwohnbereich kommen, finden Sie rechter Hand ein eigenes kleines Apartment - bestehend aus einem Flur; einem Wohn- bzw. Schlafraum, einer Küche und einem Duschbad. Der erwähnte Hauptwohnbereich komplettiert das Erdgeschoss mit einem Wohn- und Aufenthaltsraum, einer Küche mit Vorratsraum, einem Kaminzimmer und der großen Südterrasse. Das Wohn- und Aufenthaltsareal - Großzügigkeit trifft Gemütlichkeit und Weitsicht ins Grüne Willkommen in Ihrer beeindruckenden, großzügigen Komfortzone, die vor allem mit einer hochwertigen Ausstattung und einem atemberaubenden Raum-Design besticht. Dank der voll-verglasten Südseite flutet helles Tageslicht den Raum und schafft eine einzigartige Wohlfühl-Atmosphäre. Der Blick über die breite Terrasse mit abgerundeter Freitreppe in den wunderschönen Gartenbereich lässt die Natur nahtlos mit dem Innenraum verschmelzen und lädt dazu ein, die grüne Oase in vollen Zügen zu genießen. Die Verwendung heller, angenehmer Farben verstärkt das Gefühl von Weite und Leichtigkeit - eine Komposition, die den Raum zum perfekten Ort für Entspannung, Geselligkeit und familiäre Zusammenkünfte werden lässt. Erfahren Sie eine Mischung aus Bequemlichkeit und Größe, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnvergnügen garantiert. Wer davon immer noch nicht genug hat, der öffnet die Tür zum angrenzenden Kaminzimmer. Der prächtige Kamin ist zweifellos das Herzstück des Raumes und sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung, besonders an kühlen Abenden oder in der kalten Jahreszeit. Im Obergeschoss dominiert private Atmosphäre - Ruhe und Entspannung in mehreren harmonisch abgestimmten Räumlichkeiten Das Obergeschoss des Gebäudes beherbergt wahre Rückzugsorte für die Seele, bestehend aus drei Ruhebereichen, die durch eine beeindruckende Galerie miteinander verbunden sind. Der erste Bereich, rechts vom Treppenhaus, verfügt über ein Schlaf- sowie Ankleidezimmer - dazwischen befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Der zweite Bereich, links des Treppenhauses, verfügt ebenfalls über zwei Zimmer sowie über einen Zugang zum hochwertig ausgestatteten Masterbad mit großer Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch. Im letzten Ruhebereich, gegenüber des Treppenhauses, befinden sich ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit Glaserker - inklusive Blick in den Sternenhimmel - sowie einem Zugang zum Masterbad. Auf insgesamt knapp 167 m2 Wohnfläche im Obergeschoss können Sie sich die Wohlfühlzonen aussuchen. Die Natur als erweiterter Wohnraum! Über eine Privatzufahrt gelangen Sie oder Ihre Gäste in den großen Hof auf der Eingangsseite der Villa. Auf der Südseite erstreckt sich, von den Terrassen der Villa aus, ein parkähnlich angelegter Garten mit wunderschönem, altem Baumbestand. Im südlichsten Teil des Anwesens wurde ein gemütlicher Freisitz um einen malerischen Gartenteich gestaltet. Genießen Sie private Stunden wie im schönsten Urlaub - das ganze Jahr über. Zu der gebäudeintegrierten, geräumigen Doppelgarage für zwei Pkws, können Sie vor der Garage bequem weitere zwei Stellplätze Ihr Eigen nennen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie - mit all ihrem Charme und Komfort - bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2949040

Prachtvolles Domizil unterhalb des Schlosses

Platin Partner

Herr Yalin Korukoglu

Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Secret Sale

Außen

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm die exklusive Gelegenheit, Ihren Traum von Luxus und Eleganz zu leben. Diese beeindruckende Unternehmervilla wurde 1988 errichtet und erstreckt sich über großzügige 340 Quadratmeter Wohnfläche auf einem atemberaubenden Grundstück von 1.100 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche ist aktuell wie folgt geteilt. Hauptwohnung (EG) mit ca. 180 m² und zwei Einliegerwohnungen (OG) mit jeweils ca. 80 m². Eine Zusammenlegung aller Einheiten ist mit wenig Aufwand möglich. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Gerne laden wir Sie nach vorheriger Anfrage zu einer Besichtigung ein.

*Secret Sale* Unternehmervilla in Fellheim

Bild 1

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Eingang

Garteneingang

Garten

Grundriss UG 

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Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage mit herrlicher Aussicht und einem imposanten Grundstück. Das Haus wurde 1981 in qualitativ, hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Laufend wurden Umbauten und Modernisierungen durchgeführt. Das gemütliche Ambiente wurde vom Eigentümer liebevoll gestaltet und es wurde nicht an hochwertigen Materialien gespart. Abgerundet wird das Bild dieses Anwesens durch viele bewusst, ausgesuchte Elemente und Details. Das parkähnliche Grundstück mit großzügiger Hofzufahrt und Privatstraße erschließt sich beim Betreten in seiner ganzen Größe. Der Blick rundum in die Natur ist spektakulär. Im Inneren schaffen großzügige Raumaufteilungen, hohe Decken und viele Fensterflächen echte Wohnqualität. Das Anwesen verfügt über zwei Terrassen, die auf einer Ebene miteinander verbunden sind. Durch die Großzügigkeit der Immobilie sind vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten denkbar. Morgens auf der Terrasse frühstücken oder abends gemütlich zusammensitzen: Die Sonne ist immer dabei. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und mehrere freie Stellplätze zur Verfügung. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.

Besichtigen-Verlieben-Kaufen in Alleinlage

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VON POLL IMMOBILIEN Shop Ulm

VON POLL IMMOBILIEN Ulm - Marion Leplat

Ansicht Gartenseite

Luftaufnahme

Hauseingang

Wohnen I EG

Wohnen I Galerie I EG

Arbeitszimmer I EG

Essbereich I Küche I EG

Küche I EG

Galerie I OG

Bad Eltern I OG

Schlafen Eltern I OG

Schlafen Kind I OG

Bad Kind I OG

Golfsimulator I Heimkino I UG

Schwimmbad I UG

Kurzbeschreibung
Villa mit TOP-Ausstattung

Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende neugebaute Villa (Fertigstellung im Jahr 2022) in Senden verkörpert Luxus und Eleganz in ihrer reinsten Form. Mit erstklassiger Bauqualität, innovativem Design und einer ausgeklügelten Energieeffizienz ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Folgende Highlights warten bei diesem Traumhaus auf Sie: Modernes Interieur: Die Villa wurde mit einem zeitgemäßen Design konzipiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große, bodentiefe Fenster lassen Tageslicht in jeden Raum strömen und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Hohe Energieeffizienz: Diese Villa ist nicht nur elegant, sondern auch umweltfreundlich. Die neuesten Technologien in puncto Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) sorgen für niedrige Energiekosten und ein grünes Gewissen. Großzügiges Wohnen: Der offene Ess- und Küchenbereich ist perfekt für ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und erfüllt die Ansprüche eines jeden Hobbykochs. Direkt nebenan, nur durch ein schickes Einbaumöbel und den Kamin getrennt, befindet sich der Wohnbereich. Private Suiten: Die Villa verfügt im Obergeschoss über zwei geräumige Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit tollen Badezimmern, Ankleiden und Loggien, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die traumhaft schöne Galerie verbindet die beiden Schlafbereiche. Ihre Gäste können Sie im Gästebereich des Erdgeschosses bequem unterbringen - hier steht ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad zur Verfügung. Großartiges Grundstück: Das rund 1.409 m² große Grundstück bietet großzügige Flächen für Sie und Ihre Familie, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Garten wurde gerade erst liebevoll und aufwendig neu gestaltet und strahlt in voller Pracht. Golfsimulator: Für Golfliebhaber ist dies das ultimative Paradies. Üben Sie Ihr Golfspiel in Ihrem eigenen, professionell ausgestatteten Golfsimulator, der Ihnen das Gefühl eines echten Golfplatzes vermittelt. Nichtgolfer können den Bereich als Heimkino nutzen. Großer Wellnessbereich: Schwimmen Sie im 8 x 3,5 Meter Indoor-Swimmingpool und erholen sich anschließend in der wunderschönen Sauna - ein Ort der Entspannung und Erfrischung. Vor dem Poolbereich gibt es einen schönen Vorraum. Hier kann problemlos eine Partyküche oder Bar eingebaut werden - an die Anschlüsse wurde bereits gedacht. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Für einen ersten Eindruck empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2991599?accessKey=6522

Familienurlaub das ganze Jahr: Neugebaute Villa mit traumhaftem Wellnessbereich

Herr Andreas Hehl

Villa mit höchstem Sicherheitsstandard 

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Grundriss Erdgeschoss Willkommen in dieser exquisiten Luxusimmobilie, die über zwei beeindruckende Auffahrten mit Stellplätzen erreichbar ist. Diese außergewöhnliche Residenz bietet Ihnen maximalen Komfort, unabhängig von den Wetter- bedingungen, da Sie über die Garage im Untergeschoss trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause gelangen können. Das Erdgeschoss dieses luxuriösen Anwesens präsen- tiert sich in zwei Hauptbereichen: eine 2018 erbaute Ein- liegerwohnung mit separatem Eingang und einem char- manten Wintergarten, sowie das Haupthaus. Das Haupthaus beeindruckt bereits beim Betreten mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Vollholzmöbeln und noblem Personenaufzug. Von hier aus gelangen Sie in in eine großzügige Diele mit einem Gäste-WC und weiter zum beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine großzügige Speisekammer, die Platz für all Ihre kulinarischen Bedürfnisse bietet und höchste Ansprüche an Funktionalität und Eleganz erfüllt. Jeder Handgriff in die- ser Küche ist ein Erlebnis der Präzision, von den edlen Arbeitsflächen bis zu den maßgeschneiderten Schränken. Ob Sie ein leidenschaftlicher Hobbykoch sind oder einfach nur das Kochen in einer erstklassigen Umgebung genießen, diese Küche bietet Ihnen alles, was Sie benötigen. Das Zirbenholzzimmer und das Kaminzimmer strahlen eine warme Atmosphäre aus und schaffen den perfekten Ort, um die einzigartige Gemütlichkeit der alpenländischen Kultur zu erleben. Die Stube, komplett aus Zirbenholz gefertigt, ist zweifellos ein Highlight dieses Anwesens und bietet Ihnen wohlige Wärme und eine entspannende Umgebung. Das Kaminzimmer verspricht ebenfalls unvergleichliche Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Wintergarten mit Südausrichtung. Die imposante Treppe oder der Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um die anderen Etagen des Hauses zu erkunden. Der Garten dieses Anwesens ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einem Pavillon, einer gemütlichen Terrasse unter einer Pergola, einem praktischen Gerätehäuslein, einem rustikalen in 2018 mit allen Installationen erstellten Nebengebäude in Vollholz und einem Grillplatz ausgestattet ist. Das Nebengebäude mit vielseitig nutzbaren Zimmer (z.B. Hobby/Büro oder Gartenküche etc.), einem schönen WC und einer Werkstatt/Garage können Sie frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Erleben Sie höchsten Luxus und Wohnkomfort in diesem einzigartigen Anwesen. Grundriss Dachgeschoss 6 Im Dachgeschoss erwarten Sie Komfort, Entspannung und geräumige Eleganz. Die durchdachte Raumaufteil- ung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Ein geräumiger Flur mit Galerie führt Sie in verschiedene Räume: ein Zirbenschlafzimmer mit anliegendem in Vollholz möbilierten Ankleidezimmer und einem grossen Tageslicht-Badezimmer, das mit einer luxuriösen Eckwanne/Whirlpool, einer modernen Toilette, einem Doppelwaschbecken und einer großzügigen bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich in einem wahren Wellnessbereich entspannen. Dieses Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, die mit Stil und Komfort gestaltet wurde. Ferner gelangen sie im Dachgeschoß vom Flur aus in ein vielseitiges Studio welches flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie es als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Büro, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer gestalten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon mit Nordwest-Ausrichtung, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien und den Genuss malerischer Sonnenuntergänge eignet. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind dank der Gauben und großzügigen Fenster in jedem Raum licht- durchflutet und verleihen den Räumen eine einladen- de Atmosphäre. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen intelligenten Grundriss, sondern bietet auch Barrierefreiheit in allen Etagen, um höchsten Komfort und Lebensqualität zu gewährleisten. Grundriss Untergeschoss Im Untergeschoss wurde aufgrund seiner Hanglage weiterer Wohnraum realisiert. Hier erwartet Sie ein beeindruckender Raum, der sowohl Wellness- als auch Wohnansprüchen oder Geschäftsräumen gerecht wird. In diesem Geschoss erstreckt sich der großzügige Wellness- und Wohnbereich mit einer hochwertigen Vollholz-Küche, einem komfortablen Duschbad mit WC mit direktem Zugang zum Garten über einen gemütlichen überdachten mediterranen Südbereich, der dazu einlädt, Momente der Ruhe und Entspannung im Grünen zu genießen. Das Untergeschoss wurde zudem mit einer praktischen Waschküche, zwei Technikräumen und einem zusätzlichen Zimmer ausgestattet, um Ihnen höchste Funktionalität und Flexibilität zu bieten. Ein absolutes Highlight dieses Geschosses ist der zweistöckige Weinkeller mit böhmischem Gewölbe, der Weinliebhabern und Sammlern gleichermaßen Freude bereiten wird. Die Fenster und Lichtschächte sorgen dafür, dass auch hier ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten gelangt. Die beheizte Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Nicht zuletzt sei erwähnt, dass die Vorbereitungen für ein mögliches Hallenbad bereits getroffen wurden, da alle erforderlichen Zuleitungen und Abwasserleitungen vorhanden sind. Dies ermöglicht Ihnen die optionale Nachrüstung eines Hallenbades nach Ihren individuellen Vorstellungen. Weitere Informationen zu den speziellen Ausstattungsmerkmalen in jeder Etage, dem Außenbereich sowie den Besonderheiten dieses Anwesens finden Sie unter "Highlights & Sonderausstattung" auf den Seiten 8-11.

Anwesen mit unvergleichlichem Charme und höchstem Niveau in Eppishausen -

Frau Andrea Ritter

Andrea Ritter Immobilien

Nicht weit von Memmingen, eine ideale und gelungene Wohnresidenz für Frei und Heilberufe, zum Beispiel für Steuerberater, Finanzdienstleister, Rechtsanwälte, Unternehmensberater , Bürobetriebe aller Art, Praxen für Gesundheit. Über 2 Eingänge kann ein Anteil zum privaten Wohnen, der andere Zugang zur Gewerbeausübung in repäsentativen Räumen Verwendung finden. Das Motto Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit kurzen Wegen zueinander lässt sich hier wunderbar realisieren. Die Villa eignet sich auch sehr gut für 2 Wohnparteien, zum Beispiel für Wohnen Jung und Alt unter einem Dach. Das Anwesen wurde zwischen den Kalenderjahren 2013 und 2016 sehr anspruchsvoll saniert, renoviert, und exklusiv mit erlesenen Baumaterialien erneuert und erweitert. Neus Dach, neue Fassade , Sanitärbereiche mit neuen Bäder, neue Haustechnik, Anbau eines großen Wintergarten, Erweiterung der Wohn- und Nutzfläche mit einem Anbau, Neugestaltung der anspruchsvollen Gartenanlage mit Außensauna, Whirlpool, verschiedene Terrassenbereichen auf verschieden Ebenen und mit verschieden Ausrichtungen, dass Sie zum Relaxen mit der Sonne wandern können. Ein Energieausweis ist beantragt. Kaufpreis mit Verhandlungsspielraum.

Beeindruckende Unternehmerresidenz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Herr Herbert Schlusche

Herbert Schlusche Immobilienvermittlungs GmbH

Ansicht Süd-/West

Ansicht Süden

Doppelgarage

Eingang (mit Garderobe + WC)

Empfangshalle

Wohn-/Esszimmer

Wohnküche

Einbauküche

Ankleide (aus dem Schlafzimmer)

Bad mit Sauna

Großes Zimmer mit Bad

Bad (großes Zimmer)

Dach Schlaf- und Spielbereich

Bühne bzw. Ausbaureserve

Einliegerwohnung

Bad Einliegerwhg.

Sie haben es gefunden, dieses elegante, großzügige und außergewöhnliche Einfamilienhaus mit wunderschöner Gartenanlage, Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Toplage. Insgesamt eine Rarität in seiner Aufmachung und Ausstattung. Die historische Altstadt von Weißenhorn erreichen Sie fußläufig in nur 10 Minuten. Schon beim Betreten des Windfangs bemerkt man eine Großzügigkeit, die sich über das gesamte Haus erstreckt. Hier finden sich die Einbauschränke der Garderobe und das Gäste WC. Es folgt die Diele - eher eine repräsentative Empfangshalle - von der aus man direkt in die 20 m² große Wohnküche mit Speise wie auch durch eine doppelflügelige Türe in das knapp 60 m² große Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Wintergarten gelangt. Über die Ost- oder Südterrasse oder den großen Wintergarten (18 m²) gelangt man in eine wunderschön angelegte Gartenlandschaft mit einem Zierteich. Eine offene, weiße Treppe führt Sie ins Obergeschoß. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide (rd. 30 m²), ein Kinderzimmer mit Bad und Balkon (28 m²), ein weiteres Zimmer (16 m²) sowie ein riesiges Badezimmer (25 m²) mit Sauna. Im zur Hälfte ausgebauten Dachgeschoß gibt es noch einen Schlaf- bzw. Spielbereich. Das Haus ist komplett unterkellert: Die 1,5 Zimmer Einliegerwohnung im Souterrain hat einen direkten Außenzugang. Sie bietet ein 35 m² großes Wohn-Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Einbauküche, ein Duschbad und einen Abstellraum. Hier sind sowohl erwachsene Kinder, Gäste wie auch Hausangestellte bestens untergebracht. Im Kellerbereich gibt es einen Vorratsraum mit Naturboden, einen großen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und den Heizungsraum. Hier befindet sich die Ölzentralheizung wie auch die Feuertüre für den Kachelofen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine rd 45 m² große Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Auf deren Rückseite gibt es nochmal ein Garagentor für den direkten Zugang in den rückwärtigen Gartenbereich. Dort könnte ggf. nochmal ein Fahrzeug abgestellt werden. Wohnflächen: Hauptwohnung 243 m² (ohne DG Zimmer mit Ausbaureserve) Einliegerwohnung 52 m². Zimmer insgesamt: 8 (zzgl. Wohnküche).

Geschmackvolles, großes Einfamilienhaus im modernen Landhausstil mit "Vollausstattung"

Premium Partner

Herr Harald Mandl

Vemi GmbH

Haus zum Kauf in Krumbach