Doppelhaushälften mieten in Aletshausen Wasserberg. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Aletshausen Wasserberg

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Blick aufs Grundstück

Aussenansicht 

Aussenansicht Westseite

Flur

Flur EG

Gäste-WC

Abstellraum

Wohnen

Technikraum

Flur OG

Schlafen

Flur DG

Duschbad DG

Studio DG

Vogelperspektive

Doppelhaushälfte zur Miete

Die neuerbauten zwei Doppelhaushälften wurden im Februar 2024 fertiggestellt. Die Häuser liegen ruhig und idyllisch an der Schwelk, einem Bach, der durch den Ort fließt. Vom Garten aus genießen Sie freien Blick in die Natur und das vorbeifließende Wasser. Die optisch sehr ansprechenden Häuser wurden in Holzrahmenbauweise nach neuesten Baustandards (dezentrale Wohnraumlüftung, Elektrosmog-, und Hochfrequenzabschirmung) gebaut. Die Herstellerfirma BauFritz steht für eine ökologische, klimafreundliche Holzbauweise, die ein behagliches Wohnraumklima mit natürlichen Materialien garantiert. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie hohe Lebensqualität. Das Erdgeschoß ist in einen großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich aufgeteilt. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein helles, großzügiges Bad. Das geräumige Studio unterm Dach eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder für heranwachsende Kinder. Ein kleines Duschbad rundet die durchdachte Einteilung ab. Die geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus, bietet Platz für einen PKW, ein weiteres Auto parken Sie direkt vor dem Haus. Den eigenen Garten nutzen Sie ganz nach ihren Vorstellungen. Die Planung und Gestaltung müssen mit dem Vermieter noch abgesprochen werden. Hier wohnen Sie und Ihre Familie umgeben von gesunder Wohnatmosphäre! Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei Besichtigung übergeben!

Gesundes Wohnen: Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in Attenhausen bei Sontheim

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Alexandra Kutt

Gewerblicher Anbieter

H-FM GmbH

classified

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Ab dem 1.8.2024 kann diese attraktive Wohnung bezogen werden, und sie befindet sich im Erstbezug. Die Wohnung besteht aus sechs ansprechenden Zimmern und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Der Garten lädt zu einer entspannten Auszeit vom Alltag ein. Als Stellplatz steht eine Garage für zwei Autos zur Verfügung. Im Keller finden Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Flexibilität, da er über vier Räume mit einer Gesamtfläche von über 70m² verfügt. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen. Die moderne Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Als Teil eines KfW 55 Hauses verfügt sie über eine zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe, die im Sommer für angenehme Kühlung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Eigenstrom produziert und über ein Mieterstrommodell den Mietern zugute kommen kann. Dadurch sind niedrige Stromkosten zu erwarten, die zu den insgesamt sehr niedrigen Nebenkosten beitragen.

Erstbezug: Ansprechende 6-Raum-Wohnung in Burgau

Privater Anbieter

Südansicht

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Querschnitt

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Haustechnik-Heizung

Vorbereitung Bad/Du im DG

Vorbereitung Bad/DG

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Haustechnik

Heizungsanlage

Dachstudio

Wohnen-Essen

Kochbereich

Dieses schöne Doppelhaus wird gerade fertiggestellt. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftung über Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit geprüften Markenprodukten. Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden. Die Einzelgarage und der Außenstellplatz gehören zum Objekt und sind im Mietpreis enthalten. Der Bezug des Hauses ist möglich nach Vereinbarung. Die Heizungs- und Stromkosten trägt der Mieter separat.

Erstbezug! Nur noch das Klingelschild tauschen und ganz entspannt einziehen - DHH in Hausen A96!

Frau Gerlinde Ahne

Ahne Immobilien

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Neubau Doppelhaushälfte Erstbezug Bauart: Massiv-Holz-Mauer Modernes Wohnen Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller Fenster 3fach-verglast Außenhülle gemäß neuesten energetischen Standards Heiztechnik entspricht ressourcenschonenden Energieträgern (Nahwärme) 2 PKW-Stellplätze (1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus, 1 Stellplatz)

Nachhaltiges Wohnen

Angebot vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Außenansicht

Gäste-WC im Erdgeschoss

Eingangsbereich

Offener Wohn- und Essbereich

Ausblick auf Terrassenbereich

Blick von der Terrasse

Treppe v. EG nach unten & oben

Flur im 1. Obergeschoss

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer 2

Badezimmer

Treppe im 1. OG

Studio

WC im Studio

Ausblick vom Studio

Treppe vom Studio nach unten

Kellergeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss/ Studio

Willkommen in der malerischen Idylle Agawangs. Die moderne Doppelhaushälfte liegt direkt im Grünen im gemütlichen Örtchen Agawang mit Blick über die Wiesen und Felder. Der Baubeginn des Doppelhauses erfolgte bereits Ende 2022 und befindet sich nun in den letzten Zügen der Fertigstellung. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie linker Hand in das Gäste-WC mit zusätzlichem Pissoir und in das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie dem anschließenden Abstellraum. Eine Küche (geplant mit Anschlüssen für einen Küchenblock) können Sie sich selbst nach Ihren Wünschen einbauen. So steht dem Kochabend mit Freunden und/oder der Familie Nichts im Wege. Von diesem großzügigen, hellem Raum aus, treten Sie heraus auf die (noch entstehende) Terrasse sowie dem eigenen Garten. Diesen gilt es auch zu pflegen, sodass auch Ihr grüner Daumen gefragt ist. Die Wände des Gäste-WCs sind halbhoch, modern grau gefliest. Der Boden des gesamten Erdgeschosses Flur wurde mit einem modernen Betonboden ausgestattet, dessen braun-graue Musterung ideal zu den Fliesen im WC und dem Treppenhaus passen. Durch diese einheitliche Betonoptik wird der ästhetische Blick nicht gebrochen. Eingerahmt wird das Bild des Wohnens hier durch die weißen Randleisten und die weißen Türen, welche im ganzen Haus eingebaut wurden und ganz den aktuellen Zeitgeist treffen. Die Fußbodenheizung, die in allen Räumen des Hauses verbaut wurde, sorgt stets für eine angenehme Atomsphäre, auch an kühleren Tagen. Die Temperatur hierfür ist in jedem Zimmer separat einstellbar. Im praktischen Abstellraum können Sie bequem Lebensmittel oder Küchengeräte verstauen, die Sie z.B. nur bedingt nutzen, jedoch immer zur Hand haben möchten. Eine geflieste Treppe mit einem abgerundetem Edelstahlhandlauf, führt in jede Etage des Hauses. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großes Bad. Letzteres verfügt über zwei Waschbecken, sowie eine tolle, ebenerdige Dusche. Das Bad ist mit großflächigen, grauen Fliesen ausgestattet. Der Rest dieser Etage hält braunen Vinylboden in Holzoptik für Sie bereit. Dieser ist sehr pflegeleicht und spielend leicht mit sämtlichen Möbeln jeden Stils zu kombinieren. Das Studio, das sich über das gesamte zweite Obergeschoss (Dachgeschoss) erschließt, überzeugt durch seine hohe Decke mit den hölzernen Dachbalken. Letztere passen farblich wieder zum Betonboden, den Sie bereits aus dem Erdgeschoss kennen. Richten Sie sich hier Ihr Schlafzimmer oder Büro ein. Ein separates, grau gefliestes WC bietet zusätzlichen Komfort. Genießen Sie hier, den vermutlich besten Ausblick im ganzen Haus über die Felder und Wiesen Ihres neuen zu Hauses. Im gesamten Haus wurden elektrische Raffstore verbaut, im 1. Obergeschoss und im Studio großteils elektrische Rollläden. Das Haus ist zudem komplett unterkellert. In insgesamt 3 Räumen ist hier Platz für die Heizungsanlage (Holzpellets), die Waschküche und einen Hobbykeller. Die automatische Lüftungsanlage sorgt für den Austausch bzw. für die Zufuhr von Frischluft, wodurch stets ein optimales Raumklima herrscht. Die oberirdische Doppelgarage schützt Ihre Autos vor Sturm und Hagel. Das Haus wird derzeit fertig gestellt und kann zum 01.07.2024 erstmalig bezogen werden. *** Info: Die Kosten für Heizung und Erwärmung des Wassers sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Den Anbieter der Holzpellets dürfen Sie selbst wählen. ***

Moderne Doppelhaushälfte mit herrlichem Ausblick ins Grüne - Erstbezug!

Business Partner

Frau Eva Straub

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Haus zur Miete in Wasserberg, 86480