0 Maisonette in Oberau Buchwies. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette in Oberau Buchwies

Ausblick Ostbalkon

Außenansicht 

Schlafzimmer Obergeschoss

Wohn-/Essbereich

offener Wohnbereich...

... mit Schwedenofen

Küche im Dachgeschoss

offener Essbereich...

... mit angrenzendem Schlafbereich

Badezimmer mit großer Badewanne mit Whirlfunktion

Grundriss

Maisonette zum Kauf

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im grundsanierten Dachgeschoss. Auf der Eingangsebene liegt ein kleiner Flur mit Garderobe sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick auf die Berge. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit zentralem Essbereich, gemütlicher Sofaecke, Leseplatz am drehbaren Schwedenofen, offener Küche sowie ein weiterer Schlafbereich. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung bietet aufgrund Ihrer beiden Balkone einen herrlichen Blick über Garmisch-Partenkirchen auf das Karwendelgebirge mit Alpspitze, das Kramermassiv und auf den Wank. Die Wohnung befand sich in den letzten Jahren in der Ferienvermietung, Umsätze können bei Interesse angefragt werden. Highlights: - 2 Balkone - eigener Stellplatz im Hof - gemeinschaftliche Wasch-und Trockenraum im UG - Bäder 2023 z.T. renoviert - Fenster im OG 2012 neu - Küche inkl. Elektrogeräte - offener Grundriss mit Schwedenofen Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 247.30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1940, Energieklasse: G

Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Ralf Schatto

Gewerblicher Anbieter

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen

classified

2. OG +DG

Maisonette-Wohnung

A7 D3, 2. OG

A7 D3, DG

Haus A und B Fort-Ansicht

Haus A und B Garten-Ansicht 2

Haus A und B Rück-Ansicht 2

A7 Lage

A7 Haus

Steiner-Immobilien

Ihre Ansprechpartner 

50 Jahre Steiner-Immo

In dieser Wohnresidenz-Parnach - Neubau-Wohnanlage in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Aussichten in alpiner Atmosphäre. Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gleich ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Sie erfüllt alle Anforderungen eines qualitativ hochwertigen Neubaus. Umgeben von einer einzigartigen Berglandschaft mit beeindruckender Aussicht befinden sich diese eine große Auswahl an Wohneinheiten in einem großzügigen Wohnkomplex auf einem großen Grundstück. Die Moderne-Eigentums-Wohnungen befinden sich in zentraler Lage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Sie können direkt von Ihrem neuen Zuhause aus Sommer wie Winter in die Berge starten. Zugspitzbahn, Ski-Bus, Bergbahnen, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, hochwertig ausgestatteten Domizils in Verbindung mit alpenländischem Flair. Der Baustil vereint klassische und moderne Elemente, individuelle Wünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden. Grundrissänderungen sind noch möglich. Die Wohnungen bieten Ihnen im Erdgeschoss sonnige Terrassen mit einem Garten zur alleinigen Nutzung durch den Eigentümer, Garten-Sonder-Nutzungsrecht. Für die Obergeschoss und Dachgeschoss Liebhaber gibt es einen LIFT, der verbindet alle Wohnebenender verbindet. Ferner haben alle Wohnungen eine Terrasse oder Balkon. Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer Zentral-Heizung. Ein Aufzug/Lift verbindet alle Wohnebenen. Es gibt auch Gewerbeeinheiten/Ladenzeilen zu der Anlage. Zu jeder Einheit gehört auch ein Keller. Tiefgaragenplätze oder Stellplatz auf Wunsch. Gern senden wir Ihnen eine ausführliches Exposé zu und können Ihnen Vergleichs-Objekte vom selben Bauträger zeigen. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser hochkarätigen Immobilie.

Neubau: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, Bäder, 2 Zugänge, 2. OG+DG, TG-Platz, WHG-NR: A 7

Herr Leonhard und Hubert Steiner

Steiner Immobilien GmbH   (RDM / IVD)

Wohnbereich

Blick zur Galerie

Küche

Schlafzimmer 2 OG

Wannenbad 2 OG

Balkon

Galerie

Schlafzimmer 3 OG

Duschbad 3 OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 3. OG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Peißenberg - einer modernen 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem großzügigen Balkon, die Sie begeistern wird. Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort, Großzügigkeit und eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage! Beim betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen, großzügigen und offenen Gestaltung beeindruckt sein. Die Diele bietet neben guten Stellmöglichkeiten zudem noch hochwertige Schreinereinbauten, welche im Kaufpreis enthalten sind. Die neuwertige Einbauküche mit ausreichend Stauraum sowie hochwertigen Marken-Elektrogeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Auf dieser Etage befindet sich noch ein großzügiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Möbel sowie ein modernes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Das Herz dieser Etage ist jedoch das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während hochwertige Materialien und eine stilvolle Einrichtung ein zeitgemäßes Ambiente schaffen. Hier haben Sie nicht nur Platz für einen großen Esstisch sowie Sofa und Schrankwand, sondern auch den Zugang zum Balkon mit attraktiver Aussicht. Der geräumige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Treppe zum Obergeschoß fügt sich dank moderner Architektur wunderbar im Raum ein und wirkt als praktisches Stilelement. Der offene Luftraum nach oben, beschert diesem Raum eine Loft-Artige Atmosphäre. Im Obergeschoß werden Sie von einer grosszügigen Galerie empfangen. Die vorhandenen Dachfenster im Luftraum sorgen für attraktiven Lichteinfall. Auch in dieser Etage steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit Waschtisch, WC, großer Dusche mit Glas-Duschwand sowie hochwertigen Badmöbeln zur Verfügung. Das gemütliche und große Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Dank gut positionierter Dachflächenfenster sowie gefälligen Sichtbalken besteht hier attraktiver Raum für erholsame Stunden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich noch ein weiterer, praktischer Raum, welcher mit separater Eingangstüre mit dem Treppenhaus verbunden ist. Dieser kann als Abstellkammer oder aber auch für eine begehbare Ankleide genutzt werden. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller, ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Einzelparker-Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung sowie einem eigenen Hausmeister betreut. Die Heizung wird bequem und kostengünstig über Fernwärme betrieben und sichert Ihnen auch weiterhin günstige Unterhaltskosten. Die Wohnung wird demnächst nach Absprache frei zum Selbstbezug. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Whg. 416.000 € + Kaufpreis TG 19.000 € = Gesamtkaufpreis 435.000 €

Traumhafte 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!

Business Partner

Herr Stefan Hoisl

IFK Immobilien GmbH & Co. KG

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Haus A_B_Ausrichtung Nord.jpg

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WHG A7- DG - Maisonettewohnung - 3 Zim - 89,82m2.jpg

WE A7-2

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In dieser Wohnresidenz-Parnach - Neubau-Wohnanlage in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Aussichten in alpiner Atmosphäre. Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gleich ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Sie erfüllt alle Anforderungen eines qualitativ hochwertigen Neubaus. Umgeben von einer einzigartigen Berglandschaft mit beeindruckender Aussicht befinden sich diese eine große Auswahl an Wohneinheiten in einem großzügigen Wohnkomplex auf einem großen Grundstück. Die Moderne-Eigentums-Wohnungen befinden sich in zentraler Lage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Sie können direkt von Ihrem neuen Zuhause aus Sommer wie Winter in die Berge starten. Zugspitzbahn, Ski-Bus, Bergbahnen, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, hochwertig ausgestatteten Domizils in Verbindung mit alpenländischem Flair. Der Baustil vereint klassische und moderne Elemente, individuelle Wünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden. Grundrissänderungen sind noch möglich. Die Wohnungen bieten Ihnen im Erdgeschoss sonnige Terrassen mit einem Garten zur alleinigen Nutzung durch den Eigentümer, Garten-Sonder-Nutzungsrecht. Für die Obergeschoss und Dachgeschoss Liebhaber gibt es einen LIFT, der verbindet alle Wohnebenender verbindet. Ferner haben alle Wohnungen eine Terrasse oder Balkon. Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer Zentral-Heizung. Ein Aufzug/Lift verbindet alle Wohnebenen. Es gibt auch Gewerbeeinheiten/Ladenzeilen zu der Anlage. Zu jeder Einheit gehört auch ein Keller. Tiefgaragenplätze auf Wunsch. Gern senden wir Ihnen eine ausführliches Exposé zu und können Ihnen Vergleichs-Objekte vom selben Bauträger zeigen. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser hochkarätigen Immobilie.

WOHNRESIDENZ PARTNACH - 3 Zi Maisonette Wohnung - A07

Herr Ayhan Yayla

ASSCONSULT GmbH

Hausansicht

Terrasse mit Ausblick Richtung Süden

Terrasse

offener Wohn-Essbereich

offener Kochbereich

Zimmer im Dachgeschoss

Eingang

Grundriss 1 DG

Grundriss 2 DG

Planvariante 3 Zimmer

Birgit Hörmann #remaximmopartner

Objekt-Highlights: - Zwei Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss - Wohnbauförderung im Erwerb möglich - Große Terrasse mit herrlichem Ausblick - Ruhige und sonnige Toplage - zentrumsnah mit guter Infrastruktur - Offener Koch-Wohn-Essbereich mit Kamin - Sehr hell durch zusätzliche Dachfenster - Schlafraum mit Bad im oberen Geschoss - Tiefgaragenplatz und Abstellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten Die Wohnung auf zwei Ebenen in einer kleinen Anlage in guter Wohnlage in Telfs bietet Ihnen viel Platz, viel Ruhe und viel Sonne. Erleben Sie zu jeder Jahreszeit die faszinierende Naturkulisse direkt vor Ihrer Haustür. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>85.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.5</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table>

Großzügige Dachterrassenwohnung mit Ausblick

Frau Birgit Hörmann

RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH

Garten

Wohnzimmer

Esszimmer

Schlafzimmer_2

Flur

Küchenansicht_1

Garten-3

Küchenansicht_2

Bad Detail

Schlafzimmer_1

Aussenansicht

Aussicht

Drohnenbild

Dieses moderne Townhouse in Garmisch-Partenkirchen mit klaren Linien im skandinavischen Design wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Designer-Innenausbauten ausgestattet. Das Maximum an Qualität spiegelt sich auch in der modernen, maßgeschreinerten Designer-Küche mit bester Ausstattung (Miele) wieder. Das harmonische und erstklassige Wohnambiente stellt sich in den hochwertigen Parkett Böden aus Eichenholz gekalkt, der Verwendung von Naturstein in den Bädern, den bodentiefen Fenstern und den großzügigen Raumhöhen ebenso dar. Das Townhouse verfügt über eine private Einzelgarage und einem Aussenstellplatz. Die optimale Raumgestaltung und der durchdachte Grundriss lassen keine Wünsche offen, ein Townhouse mit dem perfekten Wohnambiente.

Charmantes, modernes Townhouse mit pittoreskem Bergblick

Marzena Malowanczyk

München | Sotheby’s International Realty

Blick auf Hohenpeißenberg

Die zwei modernen Maisonette-Wohnungen verfügen über 4 Zimmer und wurden in Niedrigenergiebauweise in bester Lage errichtet. Kaufpreis für eine schlüsselfertige Wohnung inklusive Stellplätze = 749.000 € Genauere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Neubau Erstbezug mit Bergblick: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen in Bestlage, auch altersgerecht

Premium Partner

Herr Dipl.-Immobilienökonom (ADI) Lorenz Härtl

Sartory Bergmann Härtl GmbH

Traumhafte Südterrasse

Außenansicht

Offene Wohnküche

Sehr gepflegte Einbauküche

Kinderzimmer

Großes Bad im UG

Bad mit Wanne und Dusche

Duschbad im EG

Südterrasse

Tiefgarage

Erdgeschoss

Souterrain

Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit traumhafter Südterrasse und unverbautem Blick Richtung Berge und Hohenpeißenberg und das Tageslicht helle Souterrain. Lassen Sie sich begeistern von einer Wohnung in bester Lage im romantischen Polling unweit der Kreisstadt Weilheim, die modernen Wohnansprüchen absolut gerecht wird! Der durchdachte Grundriss mit 2 Bädern und einem begehbaren Kleiderschrank sowie die exklusive Ausstattung mit moderner Einbauküche und top Elektrik mit Smart-Home-Funktionen machen den Einzug leicht und sparen weitere Investitionen in beträchtlicher Höhe. Die Wohnung eignet sich als “Haus in Haus”-Lösung auch für die Familie mit mehreren Kindern. Der Garten und die Südterrasse mit elektrischer Markise bieten Freiräume zum Verweilen, für lauschige kulinarische Erlebnisse und zum Spielen für die Kinder. Die 2 eigenen Tiefgaragenstellplätze sind komfortabel über den Lift erreichbar. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Kaufpreis inklusive TG-Stellplätze á 15.000 € = 785.000 €

Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Flur mit Videogegensprechanlage - Duschbad mit Fenster - Schlafen / Kinderzimmer - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Ausgang zur Südterrasse mit elektrischer Markise - Großer Südgarten mit unverbautem Weitblick Souterrain: - Flur - Begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken - Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern - Wasch-/Trockenraum - Luxusbad mit großer Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen, Fenster

Stilvolle, moderne und große 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Maisonette zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Peißenberg - einer modernen 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem großzügigen Balkon, die Sie begeistern wird. Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort, Großzügigkeit und eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage! Beim betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen, großzügigen und offenen Gestaltung beeindruckt sein. Die Diele bietet neben guten Stellmöglichkeiten zudem noch hochwertige Schreinereinbauten, welche im Kaufpreis enthalten sind. Die neuwertige Einbauküche mit ausreichend Stauraum sowie hochwertigen Marken-Elektrogeräten lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die Ablöse für die Küche beträgt 6.000 €. Auf dieser Etage befindet sich noch ein großzügiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Möbel sowie ein modernes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Das Herz dieser Etage ist jedoch das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während hochwertige Materialien und eine stilvolle Einrichtung ein zeitgemäßes Ambiente schaffen. Hier haben Sie nicht nur Platz für einen großen Esstisch sowie Sofa und Schrankwand, sondern auch den Zugang zum Balkon mit attraktiver Aussicht. Der geräumige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Treppe zum Obergeschoß fügt sich dank moderner Architektur wunderbar im Raum ein und wirkt als praktisches Stilelement. Der offene Luftraum nach oben, beschert diesem Raum eine Loft-Artige Atmosphäre. Im Obergeschoß werden Sie von einer grosszügigen Galerie empfangen. Die vorhandenen Dachfenster im Luftraum sorgen für attraktiven Lichteinfall. Auch in dieser Etage steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit Waschtisch, WC, großer Dusche mit Glas-Duschwand sowie hochwertigen Badmöbeln zur Verfügung. Das gemütliche und große Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Dank gut positionierter Dachflächenfenster sowie gefälligen Sichtbalken besteht hier attraktiver Raum für erholsame Stunden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich noch ein weiterer, praktischer Raum, welcher mit separater Eingangstüre mit dem Treppenhaus verbunden ist. Dieser kann als Abstellkammer oder aber auch für eine begehbare Ankleide genutzt werden. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller, ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Einzelparker-Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung sowie einem eigenen Hausmeister betreut. Die Heizung wird bequem und kostengünstig über Fernwärme betrieben und sichert Ihnen auch weiterhin günstige Unterhaltskosten. Die Wohnung wird im Juli frei zum Selbstbezug.

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Wir ziehen um und werden unsere aktuelle Wohnung für einen Monat untervermieten. Die Wohnung wird Ende August frei und kann ab September bewohnt werden. Es ist eine Einbauküche vorhanden und wir können nach Absprache einzelne Möbelstücke, wie zum Beispiel Bett und Tisch mit Stühle, zur Verfügung stellen. Da wir nur fußläufig entfernt wohnen, können wir nach Absprache auch unsere Waschmaschine bereitstellen.

Zwischenmiete an den schönen Osterseen in einer Dachgeschoss Wohnung mit besonderem Charme

Privater Anbieter

Frau Julia Ertl

Rückansicht des Hauses 

Frontansicht des Hauses 

Seitliche Ansicht des Hauses 

Weg zum Eingang des Hauses 

Eingang des Hauses 

Eingangsbereich zur Wohnung

Küche mit Essecke

Gegenseite der Küche mit Eingang der Whg und Treppe zum UG

Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Gemütliches Wohnzimmer 

Ca. 10m² große Terrasse mit Sonnenschutz Markise

Eigener Gartenbereich und Terrasse mit herrlichem Ausblick

Gemütlicher Terrassenbereich 

Gegenseite des Wohnzimmers mit auf Maß gefertigem Schrank

Flur im Untergeschoss mit Zugang zum Badezimmer 

Kinder bzw. Gästezimmer im Untergeschoss

Gegenseite des Kinder bzw. Gästezimmer 

Flur mit Blick zum Badezimmer und Eltern- Schlafzimmer 

Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche 

Eltern - Schlafzimmer 

Gegenseite des Eltern- Schlafzimmers 

Eltern- Schlafzimmer mit Blick zum Flur 

Flur zu den einzelnen Kellerabstellräumen

Gemeinschafts- Waschküche 

Einfahrt der Tiefgarage mit den einzelnen Parkplätzen

Rückseite des Hauses mit Zufahrt zur Tiefgarage 

Grundriss Erdgeschoss 

Grundriss Untergeschoss 

Energieausweis 

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1979 erbauten Mehrfamilienhauses mit exklusiver und traumhafter Lage in Garmisch-Partenkirchen, umgeben von einem faszinierenden Berg-Panorama und in unmittelbarer Nähe (ca. 300m) der berühmten Olympia Sprungschanze. Aufgrund dieser einzigartigen Lage eignet sich die Wohnung nicht nur zur dauerhaften Eigennutzung, sondern sowohl im Sommer als auch im Winter als Ferienwohnung für Sie selbst oder für Freunde und Familie. Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Kapitalanlage erworben und entsprechend vermietet werden. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und kann u.a. aufgrund der neuen doppelt verglasten Iso-Kunststoff-Fenster (aus dem Jahr 2023) mit hervorragenden Dämmwerten auftrumpfen, welche der Wohnung selbst eine ausgezeichnete Energiebilanz beschert. Die Energieversorgung erfolgt für alle Wohnungen im Haus über eine zentrale Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung. Die großzügig geschnittene und mit den vielen Fenstern lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 80 m², welche sich auf Erd- und Untergeschoss verteilt. Nach dem Eintreten gelangen Sie direkt in die Küche mit der hochwertigen Einbauküche und integriertem Essbereich mit Platz für bis zu 4 Personen. Von hier aus weiter geht es in das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese ist das absolute Highlight der Wohnung und garantiert Ihnen einen traumhaften Blick auf das tolle Berg-Panorama Garmisch-Partenkirchens. Angrenzend an die ca. 10 m² große Terrasse lädt auch der zur Wohnung gehörende Gartenbereich mit der grünen Wiese zum Entspannen und Erholen ein. Den im UG gelegenen Teil der Wohnung erreichen Sie über die massive Wendeltreppe in der Küche. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das neuwertige Badezimmer mit bodenebener Dusche und noch ein weiteres Zimmer, welches von Ihnen ganz individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden kann. Über dieses Zimmer besteht auch eine Zugangsmöglichkeit zum Treppenhaus, zur gemeinschaftlich genutzten Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie zu den Keller-Abstellräumen und der zum Haus gehörigen Tiefgarage. Zur Wohnung selbst gehören je ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Allgemeinzustand und es wären durch Sie als neuem Eigentümer lediglich die Böden, Decken und Wände nach ihrem individuellen Geschmack neu zu gestalten. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie der neue Besitzer dieser traumhaften Eigentumswohnung in herrlicher und privilegierter Lage. Gerne stellen wir Ihnen zu dieser Immobilie einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung. Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang. So können Sie sich von Zuhause bereits ein genaues Bild über diese Immobilie machen.

Dort Leben wo andere Urlaub machen- 3ZKB Wohnung in privilegierter Lage von Garmisch - Partenkirchen

Herr Marc Werth

CENTURY 21 Homes & Castles

Schlafzimmer 2

Vorraum

Abstellraum

Gang OG

Schlafzimmer 1

Dachboden

Schalfzimmer 2

Wandschrank

Panorama

Einzigartige 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Telfs in absolut ruhiger und sonniger Lage zu verkaufen. Diese Wohnung bietet einen besonderen Charme und ist ideal für Paare, Singles oder Kleinfamilien, die großzügigen Raum und hohe Wohnqualität suchen. Die Wohnung besteht in der ersten Ebene aus einem Zimmer und einer separaten Küche mit jeweiligem Balkonzugang, einem Abstellraum, einer eingebauten Garderobe und einem Vorraum. Im Dachgeschoss eröffnen sich zwei großzügige Zimmer mit begehbarem Zirbenkleiderschrank und einem Bad. Der sonnige Südbalkon mit einem einzigartigen Ausblick sowie die charmanten Dachschrägen mit maximalem Gemütlichkeitsfaktor sind eines von vielen Highlights. Der Kaufpreis kann sich im Falle eines digitalen Angebotsprozesses verändern.

Einzigartige 3-Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Inntalblick über Telfs!

immowelt Partner

Konrad 

Immo Konrad

Wohnung zum Kauf oder Miete in Buchwies, 82496