Wohnungen in Freyung Ort (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen in Freyung Ort

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Wohnung zur Miete

[URL="https://wunderflats.com/de/l/627a619871afd80392dbdf00?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL] [URL="https://wunderflats.com/en/l/627a619871afd80392dbdf00?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Das Objekt liegt direkt an der schönen Donau, eingebettet in einem wunderschönen großzügigen Garten auf einem 1700 qm großen Grundstück. Verbringen Sie Ihren Aufenthalt in einem großzügigen Haus mit etwa 270 qm Wohn-/Nutzfläche. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, drei Badezimmer und 2 Einbauküchen. Das Objekt liegt in etwa 10 km Entfernung zur wunderschönen Dreiflüssestadt Passau in unmittelbarer Nähe des Donauradwegs.

Fantastisch Wohnen auf Zeit in Obernzell

Dein Kontakt

Team Wunderflats

Gewerblicher Anbieter

Wunderflats GmbH

classified

Außenansicht

Ausblick

Grundriss

Wohn-Essbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Badezimmer

Gäste-WC

Wohnung EG

Diele

Kellerraum (Gemeinschaft)

Treppenhaus

Heizraum

Wohnung zum Kauf

**Hier lohnt sich das Zugreifen** 3-Zi-ETW + 2-Zi-ETW + Garagen Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1978 erbaut, 2005 nahezu generalsaniert und wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und ist solide vermietet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Büro bzw. kleines Kinder-zimmer, Gäste-WC und Diele. Im gepflegten Badezimmer befinden sich WC, Wanne, Dusche und Waschbecken. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Hausgeld monatlich 244,00€, davon fließen 44,00€ auf das Rücklagenkonto Rücklagenstand Einheit zum 31.12.21 3.842,79€. Gesamtes Objekt zum 31.12.2021 17.467,22€ Miete kalt: 430,00€, NK: 180,00€ Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- Essbereich mit Kochnische, Büro bzw. kleines Schlafzimmer und Flur. Im zeitlosen Badezimmer befinden sich WC, Wanne und Waschbecken. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Hausgeld monatlich 121,80€, davon fließen 21,80€ auf das Rücklagenkonto Rücklagenstand Einheit zum 31.12.21 1.903,93€. Gesamtes Objekt zum 31.12.2021 17.467,22€ Die 3 Einzelgaragen sind für je 35,00€/mtl. vermietet. Folgende Renovierungsarbeiten sind im nächsten Jahr angedacht: Dacheindeckung (ohne Dachstuhl), Fassade. Die hierfür angesetzten, anteiligen Kosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

**Kapitalanlage zum "Set-Preis" 2 ETW's und 3 Garagen in Finsterau** -  bayerischer Wald

Business Partner

Frau Bettina Hörhammer

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hatz & Team Immobilien GmbH

Wohnzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Esszimmer

Küche

Flur

separates WC

Grundriss Wohnung

Hatz & Team Perspektiven

Ideal für Studenten! Diese großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick befindet sich mitten im Stadtzentrum von Passau und steht zum 01.04.2024 zur Anmietung bereit! Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses und der tollen Lage eignet sich diese Wohnung ideal für eine WG. Die Wohnung verteilt sich auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 162 m² und verfügt neben einem Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss zudem über einen geräumigen Flur und einer offenen Küche mit bereits integrierter Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine. Diese wird mit 100,00 € monatlich zusätzlich zur Miete angerechnet. Ein eigenes Kellerabteil ist natürlich ebenfalls vorhanden. Für alle Bewohner des Hauses steht zudem eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. Gesamtkosten der Wohnung ohne Heizung und Warmwasser: Kaltmiete 1.470,00 € + 320,00 € Nebenkosten + 100,00 € Küche, gesamt 1.890,00 € Die Kosten für Strom, Internet, Warmwasser über Boiler, sowie für die Heizung (Gastherme) sind direkt mit dem entsprechenden Anbieter abzurechnen und somit nicht in den Nebenkosten enthalten!

WG geeignet!  Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mitten im Passauer Stadtzentrum!

Herr Constantin Hatz

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Balkon

Aussicht Balkon

Außenansicht Haus

Erstbezug nach Renovierung! Diese hochwertige, kürzlich renovierte 5-Zimmer-Wohnung im schönen Salzweg steht ab sofort zur Anmietung bereit! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage und verteilt sich auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m². Neben insgesamt 3 separaten Schlafzimmern, ist die Wohnung zudem mit einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einer separaten Küche ausgestattet. Eine Einbauküche ist hier nicht vorhanden. Diese muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Die benötigten Anschlüsse sind selbstverständlich bereits alle installiert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch für einen Trockner ist hier noch Platz. In den kompletten Räumlichkeiten wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Fenster aus Kunststoff verfügen zudem über eine 3-fach-Verglasung, welche zur Schallisolierung beitragen. Versorgt wird das Haus mit einer Gasheizung von 2019. Ein kostenloser Stellplatz, sowie mehrere Parkmöglichkeiten für Besucher, befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Dachspeicher, welcher über den Flur erreichbar ist. Dieser bietet zusammen mit dem eigenen Keller genügend Staumöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. !Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel aufgenommen!

Erstbezug nach Renovierung! Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Passau, Salzweg!

Zimmer 1

Eingangsbereich

Zimmer 4

Abstellraum

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 5

Hausgang

Erstbezug nach Renovierung! Perfekte Lage, hochwertig saniertes Stadthaus und besonderer Wohnflair - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente! Das komplette Stadthaus wurde aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Diese helle und geräumig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG und verteilt sich auf ca. 152 m². Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie 5 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Dank des gut durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal für eine WG. WG-Zimmer 1: 20,15 m² WG-Zimmer 2: 18,39 m² WG-Zimmer 3: 13,87 m² WG-Zimmer 4: 30,69 m² WG-Zimmer 5: 17,90 m²

Erstbezug nach Renovierung! Liebevoll sanierte Stadtwohnung - auch WG geeignet

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Terrassenwohnung zum Kauf

Seltene Gelegenheit! Die Kombination aus moderner Architektur, neuester Technik, großzügiger offener Raumgestaltung über drei Etagen, hochwertiger Bauweise und der idyllischen Lage direkt am Fluss INN, macht dieses Objekt zu einem absoluten Wohntraum. Aus Gründen der Diskretion - Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese besondere Immobilie nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Für Fragen bzw. für einen zeitnahen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Unverbindlich vergleichen und sparen! AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Energie-, Versicherungs- und Finanzierungsexperten von unseren namhaften Partnerunternehmen

Seltene Gelegenheit! Einzigartig Wohnen in einzigartiger Lage!

immowelt Partner

Alfred Degenhart

BAYERNREAL Immobilien

Wohnung zum Kauf oder Miete in Ort, 94078